كمبوند المقصد العاصمة الإدارية - Al-Maqsad New Capital

كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة (Al Maqsad) من تطوير سيتي إيدج، مشروع سكني داخل الحي السكني الثالث R3، مصمم ليقدم مجتمع هادئ بخدمات يومية ومساحات مفتوحة تساعد على جودة المعيشة، مع تنوع في نمط الوحدات حسب المرحلة.

المشروع مناسب للي بيدور على سكن عائلي داخل العاصمة أو استثمار طويل المدى، لأن اختيار الوحدة هنا بيختلف حسب: قربها من الخدمات، سهولة الوصول للمحاور الرئيسية، وتوقيت التسليم الفعلي.

ملخص سريع قبل الاختيار:

• الموقع: الحي السكني الثالث R3 – العاصمة الإدارية

• نوع المشروع: سكني (مع خدمات داخلية داعمة)

• الأفضل قبل الحجز: تأكيد (المرحلة + نوع التشطيب + موعد التسليم + قيمة وديعة الصيانة) للوحدة المختارة   

كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة:  

اسم “المقصد” يعبر عن فكرة “الوجهة”، والمشروع معمول كوجهة سكنية داخل العاصمة الإدارية تجمع بين التخطيط المنظم والخدمات اليومية والمساحات المفتوحة. بدل الكلام العام، المهم للمشتري يعرف: المشروع مناسب له ليه؟

ليه المقصد خيار قوي؟

• داخل R3: منطقة سكنية مطلوبة وقريبة من محاور الحركة داخل العاصمة.

• تخطيط داخلي يعتمد على توزيع مباني وخدمات يقلل الزحام ويزيد الخصوصية.

• مناسب للسكن العائلي، ومناسب للاستثمار بشرط اختيار مرحلة تسليم واضحة وموقع قريب من الخدمات.

موقع كمبوند المقصد داخل الحي السكني الثالث R3 يمنح ميزة مهمة: سهولة الوصول للمحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية، وقربه من مناطق خدمات حيوية، وهو ما ينعكس على سهولة المعيشة اليومية وقابلية التأجير مستقبلًا.

أبرز نقاط القرب (بصياغة عملية):

• قريب من محور محمد بن زايد وشبكة الطرق الرئيسية داخل العاصمة.

• قريب من مناطق الخدمات الحيوية داخل تخطيط العاصمة (حسب مسار الطريق والمرحلة).

• يسهل الوصول لمناطق الأعمال والخدمات الحكومية مقارنة بمناطق أعمق داخل الأحياء السكنية.

نصيحة اختيار:
لو الاستثمار هدفك، فضّل وحدات أقرب للمحاور والخدمات. لو السكن هدفك، فضّل وحدات بإطلالة داخلية هادئة بعيدًا عن الشوارع الرئيسية.

تصميم كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة:  

حرصت شركة سيتي ايدج للتطاستبدل كل الكلام تحت عنوان “تصميم كمبوند المقصد…” بما فيه أرقام المساحات الحالية 
بالنص ده (وبيحل تضارب 214/211 فدان تلقائيًا):

نص بديل (كوبي/بيست):
تم تصميم كمبوند المقصد كـ “مجتمع سكني متكامل” يركز على توزيع المساحات المفتوحة واللاندسكيب والخدمات بين المباني، مع اعتماد طابع معماري منظم يحقق توازن بين الخصوصية وسهولة الحركة داخل الكمبوند.

فكرة التخطيط باختصار:

• نسبة كبيرة من مساحة المشروع موجهة للمساحات الخضراء والخدمات والبحيرات/المسطحات (بحسب المرحلة).

• تنوع في أنماط الوحدات داخل وجهة المقصد حسب الطرح والمرحلة.

مهم لتجنب اللبس:
صفحتنا هنا موجهة لـ “Al Maqsad Residence”، لذلك الأفضل وصف الوحدات السكنية بشكل عام دون ربطها بمساحات محددة إلا لو كانت مؤكدة داخل قائمة الوحدات المتاحة على الموقع.

نبذة مختصرة عن المطور العقاري لكمبوند المقصد في العاصمة الإدارية:  

سيتي إيدج للتطوير العقاري من الشركات البارزة في السوق المصري، وتشارك في تطوير مشروعات داخل المدن العمرانية الجديدة، مع تركيز على مجتمعات سكنية ومشروعات ساحلية وإدارية.

ليه اسم المطوّر يفرق؟

• لأنه يرتبط بجودة التسليم والتشطيب وإدارة المرافق بعد الاستلام.

• كما يؤثر على ثقة السوق وسهولة إعادة البيع والتأجير.

قبل ما تحجز:
اطلب تفاصيل المرحلة التي ستشتري منها: (موعد التسليم، مستوى التشطيب، رسوم/وديعة الصيانة، وإدارة التشغيل).

يوجد وحدات بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل مشروع جون سوديك وفترات سداد مناسبة .. اتصل بنامن خلال زر الواتساب او سجل طلبك  واعرف سعر وحدتك داخل مشروع جون سوديك...بمدينة راس الحكمة         

خدمات كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة:  

خدمات كمبوند المقصد مصممة لتغطية الاحتياجات اليومية والترفيهية داخل المشروع، مع توفير عناصر أمان وتشغيل تساعد على استقرار المعيشة.

خدمات يومية وتجارية

• منطقة تجارية لخدمات السكان (محلات/احتياجات يومية حسب المرحلة).

• هايبر ماركت لتوفير مستلزمات الأسرة.

• مبنى/خدمات إدارية لخدمة السكان والزوار (بحسب تشغيل المشروع).

الصحة والرفاهية

• نادي صحي / جيم / سبا (حسب التشغيل داخل المرحلة).

• مجمع طبي يضم صيدليات وعيادات وخدمات طبية (بحسب ما هو متاح بالمشروع).

الترفيه والخدمات المجتمعية

• مناطق مطاعم وكافيهات.

• صالات سينما (بحسب التشغيل).

• مساجد لإقامة الشعائر.

الأمان والتنقل

• أمن وحراسة + كاميرات مراقبة على مدار اليوم.

• جراجات/أماكن انتظار سيارات.

أسعار كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة:  

أسعار وحدات المقصد تختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، المرحلة، موقع الوحدة داخل الكمبوند، ومستوى التشطيب. لذلك أفضل طريقة لمقارنة الأسعار بشكل صحيح هي توحيد نفس المعايير عند المقارنة (نفس نوع الوحدة + نفس المساحة تقريبًا + نفس توقيت التسليم + نفس نظام السداد).

لو هدفك “أفضل قيمة”، ركّز على:

• مرحلة تسليم واضحة وقريبة.

• موقع قريب من الخدمات.

• سعر إجمالي مناسب مقارنة بوحدات مشابهة داخل R3.

    

   

نظام دفع الوحدات في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة:  

أنظمة السداد في كمبوند المقصد قد تختلف حسب المرحلة وتاريخ الطرح، لكن النموذج المذكور بالصفحة يتضمن:

• مقدم يبدأ من 5%

• تقسيط حتى 10 سنوات

• خصومات للكاش قد تصل إلى 27% (حسب شروط العرض)

• التشطيب: كامل (حسب الطرح المذكور)

• وديعة صيانة 5% عند الاستلام

قبل دفع جدية الحجز، اطلب “ملخص التعاقد” مكتوبًا: (قيمة المقدم، جدول الأقساط، موعد التسليم، التشطيب، ووديعة الصيانة).

الأسئلة الشائعة عن كمبوند المقصد – R3 العاصمة الإدارية

1. أين يقع كمبوند المقصد تحديدًا؟
   يقع داخل الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

2. هل المقصد مناسب للسكن أم الاستثمار؟
   مناسب للاثنين، لكن الاستثمار الأفضل يكون مع اختيار مرحلة تسليم واضحة وموقع قريب من الخدمات.

3. هل التشطيب كامل؟
   التشطيب يختلف حسب الطرح والمرحلة؛ راجع مواصفات الوحدة المختارة قبل الحجز.

4. ما نظام السداد المتاح؟
   بحسب ما هو مذكور في الصفحة: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع وجود خصومات للكاش وفق شروط العرض.

5. ما المصروفات الإضافية المتوقعة؟
   قد تشمل وديعة صيانة (مذكور 5% عند الاستلام) وأي رسوم تعاقد/تشغيل حسب العقد.

6. لماذا تختلف الأسعار داخل نفس المشروع؟
   بسبب اختلاف المرحلة، المساحة، الإطلالة، القرب من الخدمات، وتوقيت التسليم ونظام السداد.

7. ما أهم حاجة أتأكد منها قبل الحجز؟
   (المرحلة + موعد التسليم + التشطيب + جدول الأقساط + وديعة الصيانة) مكتوبة بوضوح في مستند رسمي.