مشروع وادي يم من شركة مدن للتطوير العقاري في رأس الحكمة – Wadi Yemm Ras El Hekma by Modon ، هو أول حي يتم إنشاؤه في هذه الوجهة الساحرة، ليكون نقطة الانطلاق نحو رؤية متكاملة تضم 17 حيًّا مميزًا ضمن المخطط الرئيسي.

في وادي يم، ستجد نفسك في قلب أسلوب حياة متوسطي فريد، حيث يتعانق الحي مع خط الشاطئ في مشهد يخطف الأنفاس، لتستمتع بالأجواء الساحرة على مدار العام.

هنا يمكنك أن تتبع مزاجك بحرية تامة؛ سواء كان ذلك بالتجول في الأزقة المتعرجة، أو الاستمتاع بغداء طويل وهادئ على الشاطئ، أو قضاء أوقات دافئة مع أحبائك على شرفة منزلك، أو الانغماس في لحظات استرخاء لا تُنسى بجوار حمام السباحة اللامتناهي.

 يوجد فيلات مميزة بمساحات مختلفه في اكثر من موقع داخل المشروع وفترات سداد مناسبه... اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل طلبك, واعرف سعر وحدتك في مشروع وادي يم رأس الحكمه  

نبذه عن المطور شركة مدن الإماراتية والرؤية التخطيطية لها:

مطور المشروع هو شركة مدن القابضة الإماراتية، المتخصصة في التطوير العمراني الذكي وقدمت مشاريع بارزة في أبوظبي ودبي المشروع يعتمد أسلوب المدن الذكية بتكامل بين البنية التحتية الحديثة والطاقة المتجددة والخدمات الرقمية الذكية صُمم وادي يمّ بمساحة تقارب 9 كم²، تشمل وحدات سكنية، فنادق فاخرة، لاجونز ومرافق ترفيهية، والشكل الشبكي المحاط بالماء من كل جانب يوحي بفكرة الجزيرة العصرية أو المدينة العائمة، حيث يمتزج التصميم العمراني بالمشهد المائي ليمنح الإحساس بالخصوصية، والهدوء، والحياة المترفة وسط الطبيعة البحرية، مع سهولة الوصول لجميع المرافق عبر شبكة طرق وممرات أنيقة.

تصميم مشروع وادي يم برأس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma

في قلب رأس الحكمة ، يطل عليك مشروع وادي يم – Wadi Yemm Ras El Hekma من شركة مدن القابضة – Modon  كتحفة معمارية متكاملة، تجمع بين جمال الطبيعة وفكر المدن الذكية المتطورة. المشروع ليس مجرد حي سكني، بل هو رؤية متكاملة تمتد على مساحة تقارب 9 كم²، ليكون أول حي ينطلق ضمن مخطط رئيسي يضم 17 حيًّا مميزًا، وكل منها يتمتع بطابعه الخاص تصميم مستوحى من فكرة الجزيرة العصري

اعتمد وادي يم في تخطيطه العمراني على الشكل الشبكي المحاط بالماء من كل جانب، ليمنحك شعورًا بالعيش على جزيرة ساحرة، حيث تلتف البحيرات والقنوات المائية حول الممرات السكنية والمرافق الترفيهية. هذا التخطيط الذكي لا يضيف فقط لمسة جمالية، بل يعزز من خصوصية السكان، ويخلق بيئة هادئة وآمنة، مع سهولة التنقل والوصول إلى جميع الخدمات اندماج كامل بين الطبيعة والبنية التحتية الحديثة

تم تصميم المشروع بأسلوب المدن الذكية، حيث تتكامل البنية التحتية الحديثة مع الطاقة المتجددة والخدمات الرقمية، مما يتيح لسكان وادي يم الاستمتاع بحياة أكثر كفاءة وراحة. كل عنصر من عناصر المشروع، من تخطيط الشوارع إلى توزيع المساحات الخضراء، تم تصميمه بعناية ليمنحك إحساسًا بالانسجام مع الطبيعة المحيطة مزيج متكامل من الفخامة والرفاهية

يضم وادي يم باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الأذواق، بالإضافة إلى فنادق عالمية المستوى، وبحيرات اصطناعية (Lagoons) تمنحك مشاهد طبيعية خلابة، ومجموعة من المرافق الترفيهية التي تضمن لك ولعائلتك تجربة استثنائية على مدار العام وجهة للحياة والاستثمار

بفضل تصميمه المبتكر، وموقعه الاستراتيجي في واحدة من أجمل سواحل البحر المتوسط، أصبح وادي يم ليس فقط مكانًا للعيش، بل فرصة استثمارية واعدة تجمع بين القيمة العقارية العالية والمردود المستقبلي المميز.

مشروع وادي يم – Wadi Yemm هو بداية قصة جديدة للرفاهية في رأس الحكمة – Ras El Hekma، ورمز لجودة التصميم الذي يجمع بين الحداثة وروعة الطبيعة، بإتقان تقدمه لك شركة مدن القابضة – Modon .

الموقع الاستراتيجي لمشروع وادي يم الساحل الشمالي:

يقع مشروع وادي يم – Wadi Yam من شركة مدن القابضة – Modon في قلب رأس الحكمة – Ras El Hekma، واحدة من أروع الوجهات الساحلية في مصر والشرق الأوسط، والمعروفة بشواطئها البيضاء الناعمة ومياهها الفيروزية الصافية التي تضاهي أرقى الوجهات العالمية يتميز الموقع بكونه النقطة الأولى لانطلاق المخطط الرئيسي الذي يضم 17 حيًّا مميزًا، مما يمنح المشروع قيمه استثنائية ويجعله مركزًا للحياة الفاخرة في المنطقة. كما أنه قريب من أهم الطرق والمحاور الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والمدن الكبرى سهولة الوصول يبعد حوالي 200 كم فقط عن القاهرة يمكن الوصول إليه عبر طريق الضبعة الجديد الذي يقلل زمن الرحلة إلى الساحل الشمالي قريب من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب، ما يمنح السكان والزوار سهولة في السفر والتنقل موقع يربطك بكل ما تحب بفضل موقعه في رأس الحكمة، يمنحك وادي يم ميزة الاستمتاع بالمناطق السياحية والترفيهية المحيطة، مع خصوصية كاملة داخل مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات. ستعيش وسط الطبيعة الساحرة، وفي نفس الوقت على مقربة من كل ما تحتاجه من تسوق، ترفيه، وخدمات عالمية المستوى

مرافق وخدمات مشروع وادي يم رأس الحكمه Wadi Yemm Ras ElHekma:

يقدم مشروع وادي يم – Wadi Yemm من شركة مدن القابضة – Modon  في رأس الحكمة – Ras El Hekma مستوى جديدًا من الحياة العصرية، حيث يجتمع التصميم الفاخر مع الخدمات الذكية لتلبية جميع احتياجات السكان والزوار على مدار العام مرافق متكاملة للحياة اليومية مساحات سكنية متنوعة تشمل شقق، تاون هاوس، وفيلات بإطلالات بانورامية على البحر أو اللاغونز فنادق ومنتجعات فاخرة تديرها علامات تجارية عالمية لضمان أعلى مستويات الراحة والضيافة مراكز تسوق حديثة تضم محلات لأشهر الماركات العالمية، مطاعم راقية، وكافيهات مطلة على البحر مدارس ومؤسسات تعليمية دولية داخل المشروع لتوفير تعليم عالي الجودة للعائلات مرافق ترفيهية عالمية لاجونز وبحيرات صناعية ذات مياه كريستالية تمنحك إحساس المنتجعات الفاخرة أندية رياضية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات مسارات للجري وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية خلابة مناطق ترفيهية للأطفال مصممة بأعلى معايير الأمان خدمات المدن الذكية شبكة طاقة متجددة تقلل من البصمة الكربونية وتدعم الاستدامة خدمات رقمية متكاملة تشمل إدارة المرافق عبر تطبيق ذكي أنظمة أمن و مراقبة متطورة على مدار الساعة مع هذه المرافق والخدمات، يتحول وادي يم إلى مجتمع متكامل يجمع بين رفاهية المنتجعات، راحة الحياة اليومية، وابتكار المدن الذكية، مما يجعله الوجهة المثالية للعيش والاستثمار

مميزات الاستثمار في مشروع وادي يم شركة من مدن الاماراتية في رأس الحكمة:

يمثل مشروع وادي يم – Wadi Yemm فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، ورؤية المدن الذكية، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع العقارية في الساحل الشمالي الجديد.

موقع استراتيجي عالمي الجاذبية

يقع في قلب رأس الحكمة، إحدى أكثر الوجهات السياحية الواعدة في مصر يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية عبر شبكة طرق جديدة ومحاور سريعة إطلالات مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف برماله البيضاء ومياهه الفيروزية

 تصميم عمراني ذكي ومستدام 

يعتمد المشروع على مفهوم المدن الذكية مع بنية تحتية متطورة، طاقة متجددة، وخدمات رقمية ذكية تخطيط شبكي يمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة ومساحات خضراء تحيط بها المياه من كل جانب

تنوع الوحدات وفرص الاستثمار

يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات: شقق، فيلات، تاون هاوس، وفنادق فاخرة مناسب للاستثمار السكني أو السياحي أو التجاري بفضل تنوع الاستخدامات مرونة في خطط الدفع تناسب مختلف شرائح المستثمرين

عائد استثماري مرتفع

الطلب المتزايد على رأس الحكمة كمقصد سياحي عالمي يرفع من قيمة العقارات سنويًا إمكانيات تأجير عالية طوال العام بفضل البنية التحتية المتكاملة والأنشطة الترفيهية المتنوعة

مطور عقاري موثوق

شركة مدن القابضة – Modon الإماراتية، صاحبة سجل حافل بمشاريع كبرى في أبوظبي ودبي خبرة عميقة في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية

بيئة حياة متكاملة

خدمات متطورة تشمل الأمن على مدار الساعة، إدارة المرافق، وأنظمة ذكية للتحكم أجواء مثالية للعيش والعمل والترفيه في بيئة راقية ومستدامة

عيوب مشروع وادي يم شركه مدن الاماراتية:

رغم أن مشروع وادي يم – Wadi Yemm من شركة مدن القابضة – Modon  يعد من أبرز المشاريع الساحلية في رأس الحكمة – Ras El Hekma، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات، لكنها في الحقيقة تعكس تميز المشروع وفرادة التجربة:

إحساس العزلة الفاخرة

الموقع الهادئ بعيد عن الصخب قد يجعل الباحثين عن أجواء المدينة السريعة يشعرون بأنه مخصص أكثر لمحبي الخصوصية والصفاء.

إغراء الإطلالات

المناظر الخلابة قد تجعل المقيمين والزوار يقضون وقتًا أطول في الاسترخاء على الشاطئ بدلًا من الانشغال بأعمالهم اليومية.

تنوع الخيارات

وفرة أنماط الوحدات والمرافق قد تجعل الاختيار صعبًا أمام المستثمرين والعملاء بسبب كثرة البدائل المميزة.

كثرة الأنشطة

تعدد المرافق الترفيهية قد يدفع الزوار للبقاء داخل المشروع وعدم استكشاف المناطق السياحية الأخرى القريبة.

الرفاهية المفرطة

مستوى الخدمات والمرافق الفاخرة قد يرفع سقف توقعات السكان لأي مشروع آخر مستقبلي.

أنواع الوحدات في مشروع وادي يم الساحل الشمالي من شركه مدن الأماراتية

يقدم مشروع وادي يم – Wadi Yam من شركة مدن القابضة – Modon Holding في رأس الحكمة – Ras El Hekma باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، مع تصميمات عصرية مستوحاة من الطراز المتوسطي، وإطلالات مباشرة على البحر أو المسطحات المائية الداخلية.

 الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

مساحات واسعة وتصميمات فاخرة.

إطلالات بانورامية على الشاطئ أو اللاغون.

حدائق خاصة ومسابح منفصلة.

التوين هاوس (Twin Houses)

تصميمات عملية تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة.

مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن تواصل اجتماعي مع الجيران.

التاون هاوس (Townhouses)

مساحات متوسطة بتخطيط ذكي.

إطلالات على المساحات الخضراء أو الممرات المائية.

أسعار تنافسية مقارنة بالفلل المستقلة.

الشاليهات الفاخرة (Luxury Chalets)

وحدات شاطئية بإطلالات مباشرة على البحر.

تشطيبات عصرية جاهزة للاستلام.

مثالية لقضاء العطلات أو كاستثمار سياحي.

الشقق السكنية (Apartments)

خيارات متنوعة من الاستوديوهات إلى الشقق متعددة الغرف, تصميمات مفتوحة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية

اذا كان لديك المزيد من الاسئلة و الاستفسارات أو الاقتراحات تواصل معنا 

نظام الدفع والتسهيلات لمشروع وادي يم راس الحكمه

تم تصميم أنظمة الدفع لتكون مرنة وتناسب مختلف شرائح العملاء والمستثمرين، بما يتيح لهم امتلاك وحداتهم بسهولة وراحة.

أنظمة الدفع المميزة:

مقدم حجز منخفض يبدأ من 5% نسبة تنافسية من إجمالي سعر الوحدة.

خطط سداد طويلة الأجل تصل حتى 8 سنوات، لتوزيع التكلفة بشكل مريح.

إمكانية الدفع على أقساط ربع سنوية .

بدون فوائد على الأقساط خلال فترة السداد.

التسهيلات الإضافية:

خصومات خاصة للعملاء الجادين أو للحجز المبكر.

خطط دفع مرنة للوحدات الاستثمارية والشاطئية.

إمكانية إعادة جدولة الأقساط في حالات خاصة.

دعم العملاء بخدمات استشارية مجانية لاختيار أنسب خطة سداد

 يوجد فيلات مميزة بمساحات مختلفه في اكثر من موقع داخل المشروع وفترات سداد مناسبه... اتصل بنا من خلال زر الواتساب او سجل طلبك, واعرف سعر وحدتك في مشروع وادي يم رأس الحكمه