يعد مشروع سوديك إيست SODIC EAST في هليوبوليس الجديدة  كونه من المشروعات الرائدة بمميزات فريده حيث يجمع بين التخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء الواسعة لخلق بيئة معيشية متكاملة. يتميز المشروع بتنوع وحداته التي تشمل الفيلات، التاون هاوس، والشقق السكنية بتشطيبات كاملة، مما يجعله مناسبًا لاحتياجات الباحثين عن سكن راقٍ والمستثمرين على حد سواء. يوفر مشروع سوديك إيست موقعًا استراتيجيًا  على حدود مدينة الشروق ويربطه بمحاور شرق القاهرة الرئيسية، مع مراعاة تصميم مساحات مفتوحة وخدمات تلبي متطلبات الحياة العصرية، ليكون مجتمعًا متوازنًا يجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية

يوجد وحدات بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل مشروع سوديك ايست وفترات سداد مناسبة .. اتصل بنا من خلال زرالواتساب او سجل طلبك ، واعرف سعر وحدتك داخل مشروع سوديك ايست...بمدينة هيليوبوليس الجديدة

:شركة سوديك وأبرز محطاتها في تطوير المجتمعات العمرانية

شركة سوديك: ريادة في تطوير المجتمعات المتكاملة منذ تأسيسها، رسّخت شركة سوديك مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمزج بين التصميم المعماري المبتكرة والبنية التحتية المتكاملة، والمساحات الخضراء التي تمنح السكان تجربة حياة متوازنة. تقوم رؤية سوديك على إنشاء مجتمعات عصرية تعكس أعلى معايير الجودة، مع التركيز على الجمع بين السكن، والترفيه، والعمل في بيئة واحدة.

أهم مشاريع سوديك

SODIC East – شرق القاهرة: مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفيلات والشقق الفاخرة، مع مساحات خضراء شاسعة ومرافق ترفيهية ورياضية.

Villette – التجمع الخامس: أحد أكثر المشاريع تميزًا، يتمتع بتصميم عصري ومساحات خارجية تمنح الخصوصية والراحة.

The Estates – الشيخ زايد: مشروع راقٍ يجمع الفخامة مع الهدوء، ويقدم وحدات سكنية بمساحات متنوعة في قلب غرب القاهرة.

October Plaza – 6 أكتوبر: مجتمع سكني عصري يتميز بالقرب من المراكز الخدمية والتعليمية، مع مساحات خضراء وممرات للمشي.

Karmell – الشيخ زايد: مستوحى من الطراز الأوروبي، يدمج بين التصميم الراقي وأسلوب الحياة المعاصر.

من خلال مشاريعها المتنوعة، تثبت سوديك التزامها بتقديم حلول سكنية واستثمارية تواكب تطلعات العملاء، لتصبح أيقونة في عالم التطوير العقاري المصري

:مشروع سوديك ايست هيليوبلس الجديدة

موقع استراتيجي يربطك بكل شيء يقع سوديك إيست في قلب شرق القاهرة، بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنحك سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور مثل طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي هذا الموقع يضعك على بُعد دقائق من المراكز التجارية والمدارس والجامعات، وفي نفس الوقت بعيد عن ضوضاء المدينة. مجتمع متكامل للحياة العصرية صُمم المشروع ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، فهو مجتمع نابض بالحياة يضم كل ما تحتاجه الأسرة من مرافق تعليمية، ومناطق ترفيهية، ومراكز رياضية، ومساحات مفتوحة للاستمتاع بالهواء النقي. تصميمات معمارية مميزة تقدم سوديك إيست تنوعًا في الوحدات السكنية، من الفيلات المستقلة إلى التوين هاوس والشقق، جميعها بتصميمات حديثة تحقق أقصى استفادة من المساحة وتوفر الخصوصية والراحة. مساحات خضراء وبنية تحتية متطورة أكثر من 80% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يمنحك أسلوب حياة صحي ومتوازن. استثمار مضمون على المدى الطويل الموقع المتميز، وسمعة شركة سوديك، والبنية التحتية المتكاملة تجعل من المشروع فرصة استثمارية قوية، حيث من المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات مع مرور الوقت. أنظمة سداد مرنة يوفر المشروع خطط دفع ميسّرة تناسب مختلف الاحتياجات، مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات دون فوائد مبالغ فيها، مما يجعل امتلاك وحدة فيه أسهل مما تتوقع

:موقع مشروع سوديك ايست Sodic East Location 

دائمًا ما تنجح شركة سوديك العقارية في اختيار مواقع مميزة لتنفيذ مشاريعها السكنية تمنحك الراحة وسهولة الانتقال، وهو الأمر نفسه الذي قامت به ونجحت فيه عند تنفيذ مشروعها كمبوند سوديك إيست، الذي يوجد في موقع مثالي وإستراتيجي في هليوبوليس الجديدة بالقرب من أهم الطرق التي تسهل انتقالاتك منه وإليه وتجعلك على مقربة من معظم وجهاتك وتربط بين كافة مناطق القاهرة، ومنها:

الطريق الدائري الشرقي.

11 دقيقة من الطريق الدائري الإقليمي.

4 دقائق من طريق السويس.

3 دقائق من طريق الإسماعيلية.

طريق بلبيس الصحراوي.

18 دقيقة من الطريق الدائري.

محور المشير.

طريق صلاح سالم.

مدن قريبة من sodic east

مدينة الشروق.

مدينة العبور.

القاهرة الجديدة.

معالم قريبة من سوديك إيست

محطة جمال عبد الناصر.

محطة الشهداء.

مدينتي.

يقع المشروع بين طريقَي القاهرة – السويس والقاهرة – الإسماعيلية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شبكة المواصلات الحيوية ضمن القاهرة الكبرى. مجاور لمدينة هليوبوليس الجديدة (الشرق)، وقريب من مدينة المستقبل الإدارية، ومدينتي، والشروق، والتجمع الخامس، بالإضافة إلى الطريق الدائري الإقليمي، مما يوفر مواقع متعددة للتنقل والخدمات. ما يميّز مرحلة Hazel داخل المشروع Hazel هي إحدى مراحل SODIC East وتقع في ما يعرف بـ Green Spine — أي المحور الأخضر الذي يمر عبر قلب المشروع، مما يمنح سكانها وصولاً مباشراً إلى المرافق والمساحات الخضراء الواسعة. المحطة تتميز بتصاميم فاخرة ومساحات طبيعية مزدهرة، تشمل جداول مائية، وممرات للركض وركوب الدراجات، وحدائق منسقة، إلى جانب خدمات أمن وصيانة متوفرة على مدار الساعة

موقع Hazel ضمن SODIC East يوفر : ٥ دقائق إلى الشروق. ١٠ دقائق إلى محطة LRT (القطار الخفيف). ٢٠ دقيقة إلى التجمع الخامس. ٢٥ دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.

:التصميم المعماري والمخطط العام لمشروع سوديك ايست SODIC East MasterPlan

التخطيط الحضاري الفريد والتكامل الوظيفي تم وضع المخطط العام بالتعاون مع شركة Sasaki المعمارية الأمريكية الشهيرة، بهدف إنشاء بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والمرافق الديناميكية. تم تصميم المشروع بحيث يتضمن مناطق سكنية مميزة تشكل نسيجًا مجتمعيًا متصلًا بالغلاف الخضراء والنشاطات المتنوعة مساحات خضراء ورؤية مستدامة يقع المشروع على مساحة كبيرة (665–680 فدان تقريبًا) مع تخصيص أكثر من 84% منها للمساحات المفتوحة والحدائق، وهو ما يعكس التزامًا واضحًا بجودة الحياة والبيئة كما يضم المشروع ما يُعرف بـ “Green Spine” — محور أخضر يمر عبر المشروع لربط مختلف أجزائه ويوفر بيئة متنفس طبيعي للمقيمين تنوع في الاستخدامات المكانية الموقع تم تقسيمه إلى عدة أحياء سكنية متداخلة مع عناصر خدمية وترفيهية مثل الحدائق، المسارات، المسطحات المائية، مع واجهات تجارية مستقلة. الهدف هو إنشاء مجتمع نابض بالحياة يقدم لساكنيه كل ما يحتاجونه داخل الحي مرافق وأنشطة متعددة ضمن المخطط العام توجد مجموعة متنوعة من المرافق ترفع من جودة الحياة في المشروع، منها: منطقة تجارية تشمل محلات وسوبرماركت ومقاهي ومطاعم. نادي رياضي راقٍ بمساحة واسعة. مدرسة دولية (The Finnish British School). مناطق للترفيه والتخييم ومسارات للجري وركوب الدراجات. مركز اجتماعي/بلدية للمناسبات واللقاءات.

 مراحل مشروع سوديك إيست هيليوبلس الجديدة:

   هازل - Hazel

نوع الوحدات: فلل جاهزة للتسليم (Fully Finished Villas)

المزايا: يمثّل بداية مشرق للإقامة الراقيّة، حيث تم تجهيز الفلل بالكامل، مما يمكّن السكن الفوري دون الحاجة للانتظار.

ازايليا-Azailya

نوع الوحدات: شقق جاهزة للتسليم (Ready to Deliver Apartments)

الوضع الحالي: نسبة تقدم الإنشاءات تصل إلى 98.8%، وقد تم تسليم 120 وحدة حتى الآن.

 اوك-Oak

نوع الوحدات: فلل جاهزة (Fully Finished Residences)

الخصائص: تقدم أسلوب حياة فاخر وتصاميم أنيقة، مع ترتيب زمني متقدم ضمن تطوير المشروع.

 روز وود-Rosewood

نوع الوحدات: فلل مستقلة (Villas)

مزايا المرحلة: مخصصة لأولئك الذين يبحثون عن أكبر قدر من الخصوصية والفخامة ضمن بيئة هادئة ومتموّجة بالطبيعة

انواع ومساحات الوحدات في مشروع سوديك ايست:

الشقق السكنية (Apartments)

تبدأ المساحات من 125 متر²

وفقًا للمصادر، يتراوح المدى من 120 إلى 215 متر²

كما أشار أحد المصادر إلى نطاق يتراوح بين 125 إلى 268 متر²

 التاون هاوس (Townhouses)

تبدأ المساحات من 219–221 متر²

وتتفاوت حسب المصدر، حيث تتواجد بين 196 إلى 235 متر²

ومنها أيضا نطاق يصل إلى 200–308 متر²

التوين هاوس (Twin House)

مساحة النموذج القياسي تبدأ من 244–245 متر²

وهناك تفاصيل أوسع تذكر نطاقًا من 287 إلى 320 متر²

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

تبدأ المساحات من 237 متر²

تتراوح حسب المصادر بين 245 إلى 394 متر²

وهناك نطاق أوسع يبدأ من 406 إلى 545 متر²

:خدمات ومرافق متكاملة داخل كمبوند SODIC East

 مساحات خضراء وترفيهية مطوّرة

حدائق ورشاشات خضراء واسعة، تشكل لوحات طبيعية ساحرة، ورشّاشات مائية، ونوافير صناعية تُضفي أناقة على المناظر العامة.

Central Park يمتد على مساحة 2.1 كم بطول و85 متر عرض، مكان مثالي للقاءات العائلية، النزهات أو الاسترخاء وسط الطبيعة

مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات داخل المساحات الخضراء.

مناطق للشواء، للقراءة، وللهدوء، تقع وسط الطبيعة لتوفير لحظات استرخاء لا تُنسى

نادي رياضي ونادي صحي متكامل (Club S)

نادي رياضي ضخم على مساحة 42 فدان يضم ملاعب متنوعة لكرة القدم والتنس وأكثر.

Club S يُلقي الضوء على أسلوب الحياة الصحي، إذ يشتمل على جيم، سبا، ساونا، جاكوزي، ويغطي حوالي 40 فدان.

حمّامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.

خدمات تجارية وتعليمية وصحية متوفّرة

مناطق تجارية ومولات تضم أبرز العلامات التجارية، مع مطاعم وكافيهات راقية

مدارس دولية مثل The Finnish British School، بالإضافة إلى حضانات

مراكز طبية وعيادات مجهزة وكوادر طبية محترفة متاحة على مدار الساعة، إضافة إلى صيدليات

خدمات البنية التحتية والأمن

أمن على مدار الساعة مع أفراد محترفين وكاميرات مراقبة حديثة

مصاعد كهربائية في جميع المباني، بالإضافة إلى مولدات كهربائية لضمان الاستمرارية في الطاقة

جراجات خاصة للسكان، وبعضها تحت الأرض مع نظام parking lift

فروع بنوك، ماكينات صراف آلي داخل الكمبوند لتسهيل كل معاملاتكم المالية

 مرافق اجتماعية وثقافية وروحية

مدينة ألعاب للأطفال (Kids Area) مزودة بأحدث الألعاب بيئة آمنة وممتعة

Club House يُعد مساحة للاسترخاء والتجمعات.

نادي اجتماعي وثقافي لتنظيم الفعاليات والأنشطة المجتمعية.

مسجد داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات الروحية والدينية.

مميزات وعيوب مشروع سوديك ايست

يقدّم مشروع سوديك إيست نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية في قلب شرق القاهرة، حيث يدمج بين التخطيط العمراني المبتكر والمساحات الخضراء الواسعة. يتميز المشروع بـ: موقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهّل الوصول إلى أهم المحاور الحيوية.

تنوع الوحدات بين شقق، تاون هاوس، وتوين هاوس، لتلبية احتياجات مختلف العملاء. تصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة واللمسات الجمالية العملية. خدمات ومرافق متكاملة تشمل النوادي الاجتماعية، المناطق التجارية، المدارس، والحدائق الواسعة. مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح السكان بيئة صحية وهادئة. أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات وتوفر فرصة استثمارية مميزة

عيوب المشروع: تنفيذ المشروع على مراحل، ما يتيح فرصة ذهبية لشراء الوحدات بأسعار تنافسية قبل اكتمال التطوير الكامل وارتفاع الأسعار. هدوء المنطقة المحيطة حاليًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الخصوصية والابتعاد عن الزحام، مع ضمان زيادة الحيوية مستقبلًا مع اكتمال باقي مراحل المشروع. تصميمات حديثة وفاخرة قد تكون موجهة أكثر للعملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ وفريد، مما يحافظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل

اذا كان لديك المزيد من الاسئلة و الاستفسارات أو الاقتراحات تواصل معنا 

أنظمة السداد في كمبوند سوديك إيست:

الخطة الأساسية: مطلوب 10% دفعة أولى من قيمة الوحدة. يُسدد 5% إضافية بعد 3 أشهر. الباقي يُقسَّط على 7 سنوات بالتساوي، بدون فوائد. بالإضافة لذلك: رسوم الصيانة (7%) واشتراك النادي (club) يمكن دفعها بالتقسيط على 4 4 سنوات

خيار مرن : 5% دفعة أولى فقط، مع تسهيل السداد على 7 سنوات أيضًا، وبدون فوائدخطة خاصة لفترة محدودة 5% دفعة أولى، ثم: 5% إضافية بعد 6 أشهر 5% بعد سنة من دفع الدفعة الأولىالمتبقي يُقسَّط على 8 سنوات. كما تضاف 7% رسوم صيانة.

يوجد وحدات بمساحات مختلفه في أكثر من موقع داخل مشروع سوديك ايست وفترات سداد مناسبة .. اتصل بنا من خلالزرالواتساب او سجل طلبك ، واعرف سعر وحدتك داخل مشروع سوديك ايست...بمدينة هيليوبوليس الجديدة