مول 360 حدائق أكتوبر إعماركم للتطوير العقاري Mall 360

يجمع مول 360 في حدائق أكتوبر بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة في مشروع واحد، ليقدم فرصة مناسبة للراغبين في تأسيس نشاط تجاري أو إداري أو طبي داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وحركة سكانية متزايدة، ويقع المول في موقع مميز بالقرب من طريق الفيوم وطريق الواحات والطريق الأوسطي، مع تصميم حديث ومساحات مفتوحة تشكل 60% من إجمالي مساحة المشروع.

ويقدم 360 Mall من إعماركم للتطوير العقاري وحدات متنوعة تبدأ من 29 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات والأسعار وفقًا للنشاط والدور، إلى جانب أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، وإدارة وتشغيل من خلال Egy Map، ليجمع المشروع بين مرونة الاختيار والمقومات التي يحتاجها النشاط لتحقيق تشغيل أكثر كفاءة.

اسأل عن الوحدات المتاحة في مول 360 عبر واتساب واحصل على تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة السداد المناسبة لنشاطك.

موقع مول 360 (Mall 360)

يقع مشروع مول 360 بموقع استراتيجي وحيوي في منطقة حدائق أكتوبر، ومباشرة على طريق الحي الإيطالي، النهر الأخضر، وبجاور كمبوند قرطبة وشارع المنتزه.

الأماكن والمحاور القريبة من Mall 360

• طريق الفيوم: يقع على بُعد دقيقتين فقط من المول.

• طريق الواحات: يبعد عن المشروع حوالي 5 دقائق.

• الطريق الأوسطي: يفصله عن المول حوالي 5 دقائق.

• ميدان الحصري ومول مصر: يبعدان مسافة تستغرق حوالي 10 إلى 15 دقيقة.

• جامعة MSA (جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب): تقع على بُعد نحو 15 دقيقة من المشروع.

• مول العرب: يقع على بُعد حوالي 20 دقيقة.

مخطط مول 360 إعماركم

يتميز مول 360 بتصميم معماري حديث يعتمد على الواجهات الزجاجية الواسعة والخطوط الهندسية المنحنية الواضحة، ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 4 آلاف متر مربع، حيث تم تخطيط المساحة لتمثل نسبة المباني 40%، والـ 60% للخدمات والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء.

ويعتمد الماستر بلان للمول على توزيع متدرج للأدوار وتوفير مساحات مفتوحة وتراسات في المستويات المختلفة، مع استخدام النباتات وعناصر اللاندسكيب، ويأتي التقسيم الداخلي كالتالي:

البدروم Ground Floor

يضم مساحات مخصصة للانتظار والجراجات تغطي مساحة المشروع بالكامل، وهي ميزة تنافسية قوية لتقليل الزحام وتسهيل دخول وخروج العملاء، ويشمل حركة داخلية للسيارات ومصاعد وسلالم تربط المستويات، كما يحتوي على هايبر ماركت بمساحة تبلغ 600 متر مربع، ويرتبط بالطرق المحيطة، وشارع بعرض 20 مترًا، ولاندسكيب بعرض 20 مترًا.

الدور الأول First Floor

يعتمد على توزيع مختلف للوحدات حول مسار مركزي منحني، وتتوزع على جانبي الحركة الداخلية، والذي يسمح بتكوين مساحات عرض وواجهات مختلفة للوحدات لجذب الزوار، مع استمرار وجود المصاعد والسلالم لربط الأدوار.

الدور الثاني والثالث Second & Third Floors

يستمر فيهما الفكر المعماري المنحني للمشروع، حيث تتوزع الوحدات حول المسار الداخلي للمبنى، مع توفر أكثر من نقطة للحركة الرأسية والمصاعد لسهولة الوصول بين الأجزاء المختلفة.

أنواع الوحدات المتوفرة في Mall 360 October Gardens

يقدم مشروع إعماركم للتطوير العقاري مول 360 رؤية استثمارية متكاملة الاستخدامات، حيث يجمع أنشطة متنوعة تحت سقف واحد لاستهداف رواد الأعمال، المستثمرين، والمهنيين، وتتنوع الأنشطة والوحدات المتوفرة في المشروع لتشمل:

• الوحدات التجارية (Retail): تشمل محلات البيع بالتجزئة، ومتاجر الملابس، ومساحات العرض والبيع المختلفة.

• المطاعم والكافيهات (Food & Beverage): مساحات مخصصة لأنشطة الأغذية والمشروبات وتجارب الطعام والمطابخ.

• الوحدات الإدارية (Administrative): تشمل مساحات العمل، والمكاتب الإدارية، وقاعات الاجتماعات.

• الوحدات الطبية (Medical): تشمل العيادات المتخصصة، والمرافق الطبية، وصولًا إلى المراكز الطبية المتكاملة.

احصل على عرض مول 360 المناسب لنشاطك مع معرفة تفاصيل الوحدة والسعر ونظام السداد المتاح.

مساحة الوحدات في مول 360 حدائق أكتوبر

يتم تسليم وحدات المول بنظام Core&Shell، لمنح العميل مرونة كاملة في التشطيب الداخلي بما يتناسب مع طبيعة نشاطه، وتتميز المساحات بالتنوع لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ بشكل عام من 29 إلى 103 متر مربع، وتكون تفاصيل المساحات كالتالي:

• الوحدات التجارية بالدور الأرضي (Commercial Ground): تتراوح مساحاتها بين 29 و74 متر مربع.

• الوحدات التجارية بالدور الأول (Commercial First Floor): تتراوح مساحاتها بين 30 و83 متر مربع.

• الوحدات الطبية (Medical): تبدأ مساحاتها من 44 إلى 91 متر مربع، كما يتوفر مركز طبي يضم مساحة داخلية تبلغ 91 متر مربع، وملحق به مساحة خارجية تبلغ 60 متر مربع.

• الوحدات الإدارية (Admin): تبدأ مساحاتها من 30 إلى 103 متر مربع.

أسعار وأنظمة التقسيط للوحدات المتاحة في 360 Mall by Emarcom Developments

تختلف الأسعار في المول بناءً على نوع النشاط والدور الذي تقع فيه الوحدة، وتأتي تفاصيل سعر المتر المربع كالتالي:

• الوحدات التجارية (الدور الأرضي): يتراوح سعر المتر المربع من 162,000 جنيه إلى 236,250 جنيهًا مصريًا.

• الوحدات التجارية (الدور الأول): يتراوح سعر المتر المربع من 105,000 جنيه إلى 136,000 جنيه مصري.

• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر المربع من 63,000 جنيه ويصل إلى 89,000 جنيه مصري.

• الوحدات الإدارية: يتراوح سعر المتر المربع من 63,000 جنيه إلى 93,000 جنيه مصري.

فرصة استثمارية طبية مميزة في مول 360

يطرح المشروع نموذج لمركز طبي متكامل بفيو مباشر على طريق الحي الإيطالي، حيث تبلغ مساحته الداخلية 91 متر مربع ملحقًا به مساحة خارجية تبلغ 60 متر مربع، وفيما يلي أهم التفاصيل:

• إجمالي السعر: 8,325,000 جنيه مصري.

• المقدم (15%): 1,248,750 جنيه مصري.

• نظام السداد: تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات.

• القسط الشهري: حوالي 84,241 جنيه مصري.

• التشطيب: يُسلم بنظام نصف تشطيب.

• موعد الاستلام: خلال سنتين ونصف مضافًا إليها 6 شهور كفترة سماح.

• وديعة الصيانة: 8% تُسدد قبل موعد الاستلام بـ6 أشهر.

أنظمة السداد والتقسيط

توفر شركة إعماركم خطط دفع مرنة، لتناسب مختلف الميزانيات وتسهل على المستثمرين ورواد الأعمال امتلاك وحداتهم، وتشمل:

• بدون مقدم (0%): مع إمكانية تقسيط إجمالي المبلغ على مدة تصل إلى 4 سنوات.

• مقدم 10%: مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.

• مقدم 15%: مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 6 سنوات.

• مقدم 20%: مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات.

ما الخدمات التي يوفرها مشروع 360 مول من إعماركم؟

• مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة: تم تخصيص 60% من إجمالي مساحة المشروع للمناطق المفتوحة واللاندسكيب، والذي يوفر بيئة مريحة وجذابة للزوار والمستثمرين.

• جراج بمساحة المشروع بالكامل: يضم المول جراجًا غطي مساحة المشروع بالكامل، وهي ميزة تنافسية قوية تساهم في تقليل الازدحام وتسهيل حركة دخول وخروج السيارات والعملاء.

• إدارة وتشغيل احترافي: يتولى إدارة وتشغيل المشروع شركة Egy Map المتخصصة في تشغيل المراكز التجارية وإدارة المرافق، لضمان الحفاظ على مستويات التشغيل والإشغال ودعم الأنشطة المختلفة داخل المول.

• هايبر ماركت متكامل: يحتوي بدروم المشروع على هايبر ماركت ضخم بمساحة 600 متر مربع لتلبية الاحتياجات اليومية للزوار والسكان القريبين.

• تنوع الأنشطة الاستثمارية: يجمع مول 360 بين الأنشطة التجارية، والإدارية، والطبية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأغذية والمشروبات.

لماذا تستثمر مع شركة إعماركم للتطوير العقاري (Emarcom Group Developments)؟

الاستثمار مع مطور عقاري يعتمد على أسس قوية هو خطوتك الأولى لضمان نجاح مشروعك، والحصول على عائد مالي مرتفع، وهنا تبرز قوة إعماركم في السوق العقاري المصري من خلال مجموعة عوامل رئيسية:

• خبرة تمتد لأكثر من 11 عامًا: تمتلك إعماركم سجلًا حافلًا من الخبرة المتقدمة في السوق المصري، والذي يمنحها فهمًا دقيقًا لاحتياجات العملاء واختيار المواقع الواعدة.

• رؤية قائمة على الابتكار: تتبنى الشركة أحدث أساليب الهندسة المتقدمة والابتكار في التصميم المعماري، مع التركيز على تحقيق أعلى قيمة استثمارية طويلة الأجل للعملاء.

• محفظة مشروعات متنوعة وناجحة: تعكس سابقة أعمال إعماركم قوتها، حيث تضم مشروعات سكنية متكاملة، مثل: كمبوند بارك هيلز، آي وست، وجولف فيو، كما توفر مشروعات تجارية وطبية مثل: هلا مول في أكتوبر الجديدة، ومول 360 في حدائق أكتوبر.

• التزام بمعايير الجودة والتشغيل: تحرص إعماركم على شراكات استراتيجية قوية لضمان أعلى كفاءة تشغيلية لمشروعاتها التجارية والخدمية، مما يضمن استمرارية النجاح وارتفاع العائد الاستثماري.

احجز استشارتك المجانية الآن لمعرفة أي نوع من وحدات مول 360 يناسب طبيعة نشاطك وميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.