كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر – سكن واستثمار في قلب 6 أكتوبر

بيراميدز سيتي 5 أكتوبر أحدث مشروعات مجموعة بيراميدز في غرب القاهرة، بموقع ذهبي على محور 26 يوليو وبجوار مول العرب. مجتمع سكني متكامل بخدمات ترفيهية ورياضية، مساحات خضراء واسعة، وأنظمة سداد مرنة تناسب السكن والاستثمار.

كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر لمجموعة شركات بيراميدز للتطوير العقاري

في قلب مدينة 6 أكتوبر، يتألق كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر كأحدث مشروعات مجموعة بيراميدز للتطوير العقاري، ليجسد رؤية جديدة

 للسكن العصري تجمع بين الفخامة، الراحة، والتخطيط العمراني الذكي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في واحدة من أهم مناطق

 غرب القاهرة، بالقرب من المحاور الحيوية والمشروعات الكبرى، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في آنٍ واحد.

صُمم بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بعناية ليمنحك مجتمعًا متكامل الخدمات، يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، والتصميمات المعمارية

 الراقية، والمرافق الحديثة التي تلبي كافة احتياجات الأسرة العصرية. هنا، ستجد التوازن المثالي بين الخصوصية والرفاهية، وبين الهدوء

 والاتصال بالحياة النابضة من حولك، لتستمتع بتجربة سكنية فريدة تُعيد تعريف معنى الراحة والاستقرار.

موقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر Pyramids City 5 October

يقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر في واحد من أكثر المواقع الحيوية تميزًا داخل مدينة 6 أكتوبر، تحديدًا على محور 26 يوليو مباشرة،

 وبجوار مول العرب أحد أكبر وأشهر المراكز التجارية في مصر، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول

 إلى مختلف الوجهات الحيوية داخل وخارج المدينة.

يتمتع المشروع بإطلالة فريدة على محور رئيسي يربط بين الشيخ زايد و6 أكتوبر ويمتد حتى محور لبنان، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند

 في غاية السهولة سواء من قلب القاهرة أو من المدن المجاورة. كما يحيط به عدد من المعالم والخدمات الكبرى التي تضيف له قيمة

 إضافية، مثل جامعة مصر الدولية للعلوم والتكنولوجيا الواقعة أمام المشروع مباشرة، ومستشفى دار الفؤاد التي تُعد من أهم

 المؤسسات الطبية في المنطقة، بالإضافة إلى فندق نوفوتيل الذي يعكس الطابع الراقي للموقع المحيط بالمشروع.

يتميّز الموقع أيضًا بقربه من محطات المونوريل التي ستربط مدينة 6 أكتوبر بباقي أنحاء القاهرة الكبرى، مما يضمن سهولة التنقل

 المستقبلية للسكان. كما يتيح قربه من وصلة دهشور الوصول السريع إلى طريق الواحات، والطريق الدائري الإقليمي، وعدد من المحاور

 الجديدة المؤدية إلى العاصمة الإدارية. أما مطار سفنكس الدولي فيقع على بُعد حوالي 30 دقيقة فقط من الكمبوند، ليكتمل بذلك

 الموقع المتكامل الذي يجمع بين المركزية وسهولة الوصول إلى كل ما يهمك

احجز وحدتك الآن.

المخطط العام لمشروع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر لشركة بيراميدز للتطوير العقاري

يمتد كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 65 فدانًا، جرى تخطيطها بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشية

 متكاملة تجمع بين الجمال المعماري، والراحة، والوظائف العملية في آنٍ واحد. اعتمدت مجموعة بيراميدز للتطوير العقاري في تصميم

 المشروع على أحدث مفاهيم التخطيط العمراني الحديث الذي يوازن بين المساحات البنائية والمناطق المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة

 المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، والحدائق، والبحيرات الصناعية التي تضفي

 أجواء من الهدوء والاستجمام على جميع أركان الكمبوند.

يضم المخطط مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات معمارية عصرية تجمع بين الأناقة والبساطة، بارتفاعات لا تتجاوز أرضي

 + 4 أدوار لضمان الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية. كما تم توزيع المباني بطريقة هندسية مدروسة تضمن الرؤية المفتوحة

 والتهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة داخل جميع الوحدات.

في قلب الكمبوند، تم تخصيص منطقة خدمية متكاملة تضم مركزًا تجاريًا، ومطاعم وكافيهات، ومناطق ترفيه للأطفال، ونادٍ اجتماعي

 ورياضي، إلى جانب مسارات للمشي وركوب الدراجات تربط بين جميع أنحاء المشروع بانسيابية. وقد تم تصميم المداخل والبوابات الرئيسية

 بعناية لتسهيل الحركة الداخلية مع توفير أعلى مستويات الأمان من خلال أنظمة مراقبة متطورة وخدمات أمنية على مدار الساعة.

بهذا التخطيط المتكامل، يجمع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بين الفخامة والعملية، مقدّمًا بيئة سكنية راقية تحقّق مفهوم المدينة

 المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان في مكان واحد.

الفرصة بين يديك الآن… مع ESTATE VIEW امتلك وحدتك في بيراميدز سيتي 5 أكتوبر قبل نفاد المرحلة الأولى!

التصميم الهندسي والمعماري لمشروع بيراميدز سيتي 5 أكتوبر

تم تصميم كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر وفق أحدث المعايير العالمية للتخطيط العمراني، ليعكس مفهوم الحياة السكنية الفاخرة التي

 تجمع بين الراحة والخصوصية والانسجام مع الطبيعة المحيطة. ركزت مجموعة بيراميدز للتطوير العقاري في جميع تفاصيل المشروع على

 خلق بيئة متكاملة تحقق أعلى مستويات الجودة في التصميم والبناء، مع الحفاظ على التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والمناطق

 السكنية.

الطراز المعماري

يعتمد الكمبوند على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الفخامة والرُقي والبساطة في الخطوط الهندسية، مما يمنح الوحدات

 مظهراً أنيقاً يعكس الذوق الحديث مع لمسات راقية في التشطيبات الخارجية والواجهات الزجاجية الواسعة التي تسمح بدخول الضوء

 الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على الحدائق والمساحات المفتوحة.

التوزيع العمراني وعدد العمارات

يتكوّن المشروع من 42 عمارة سكنية تم توزيعها بعناية داخل المخطط العام بما يضمن الخصوصية لكل وحدة، ويتيح في الوقت ذاته

 سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. وقد تم تصميم الممرات والطرق الداخلية لتسهيل الحركة داخل الكمبوند دون ازدحام أو

 ضوضاء.

الارتفاعات وأنماط المباني

تتنوع ارتفاعات المباني لتشمل نموذجين مميزين يناسبان مختلف الأذواق والاحتياجات:

نموذج (أرضي + 3 أدوار متكررة + رووف) يتميز بالعدد المحدود من الوحدات مما يوفر خصوصية أكبر وهدوءاً تاماً.

نموذج (أرضي + 4 أدوار متكررة) يناسب العائلات الباحثة عن مساحات متنوعة وإطلالات مميزة على الحدائق والمناطق المفتوحة.

جودة البناء والمواصفات الفنية

تم تنفيذ المشروع بنسبة تحميل لا تتجاوز 25% فقط، لضمان استغلال أمثل للمساحات المفتوحة والمرافق العامة، مما يمنح السكان

 شعوراً بالرحابة والاتساع في جميع أنحاء الكمبوند.

كل مبنى مزوّد بـ مصعدين (أسانسير) عاليي الجودة لخدمة السكان بكفاءة، إلى جانب سلم رئيسي وسلم طوارئ وفق معايير الأمان

 الدولية.

تصميم الشقق

تتميّز الأدوار المتكررة بتصميم ذكي يضم تراسات واسعة توفر إطلالات خلابة، مع توزيع متوازن للوحدات داخل كل طابق.

غالباً ما يحتوي الدور الواحد على:

3 شقق بغرفتين نوم تناسب الأسر الصغيرة أو الباحثين عن استثمار مميز.

3 شقق بثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة الإضافية.

ويختلف التقسيم حسب الموديل لضمان تنوع الخيارات وتلبية مختلف الاحتياجات.

تنوع الوحدات السكنية

يوفر بيراميدز سيتي 5 أكتوبر باقة متكاملة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب جميع أنماط الحياة — سواء كنت

 تبحث عن شقة فاخرة بإطلالة مفتوحة على الحدائق، أو وحدة مريحة في قلب المجتمع السكني النابض بالحياة.

تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر أقصى درجات الخصوصية، التهوية الطبيعية، والإضاءة الممتازة، مع تشطيبات راقية تعكس جودة البناء

 ودقة التنفيذ التي تشتهر بها مجموعة بيراميدز للتطوير العقاري.

الأسعار وانظمه الدفع في كمبوندبيراميدز سيتي 5 أكتوبر لشركة بيراميدز 

يتميز مشروع Pyramids City 5 October بتقديم حزمة مرنة ومتنوعة من الأسعار وأنظمة السداد، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من السكن

 والاستثمار. تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 4,500,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر، في حين يتراوح متوسط سعر المتر

 المربع تقريباً ما بين 60,000 و 70,000 جنيه مصري لمختلف الأنواع والمساحات. أما بالنسبة للوحدات المميزة والكبيرة جداً، مثل

البنتهاوس الفاخر، فيمكن أن يصل سعرها إلى 70,000,000 جنيه مصري.

ولمزيد من التسهيلات، تتيح الشركة المطورة نظام دفع مريح للغاية؛ حيث يبدأ مقدم الحجز للوحدة من 5% فقط من سعرها الإجمالي.

 ويمكن للمشترين الاستفادة من فترات تقسيط طويلة الأجل تصل في بعض العروض إلى 10 سنوات. وبالنسبة للعملاء الجادين، يتم دفع

 مبلغ 30,000 جنيه مصري كجدية حجز، وهو مبلغ قابل للاسترداد. ولتشجيع الدفع الفوري، يوفر المشروع خصماً خاصاً ومغرياً عند الدفع

 النقدي (الكاش). والأهم من ذلك، تقدم الشركة عوائد استثمارية فورية على المقدم المدفوع، تبدأ في بعض العروض من 20%، مما

 يضمن للمستثمر تحقيق ربح مادي من اليوم الأول للتعاقد.

الفرصة بين يديك الآن… مع ESTATE VIEW امتلك وحدتك في بيراميدز سيتي 5 أكتوبر قبل نفاد المرحلة الأولى!

 Pyramids City5 October خدمات ومرافق كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر
 

الأمن والمراقبة

خدمات أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة.كاميرات مراقبة CCTV منتشرة في كافة أرجاء الكمبوند.بوابات إلكترونية لضبط الدخول

 والخروج.

الخدمات الفنية والإدارية

صيانة دورية ونظافة مستمرة للمرافق العامة والمناطق المشتركة.

إدارة ما بعد البيع لضمان متابعة أي أعطال أو تحسينات.

المنشآت الترفيهية والرياضية

نادي رياضي متكامل مع أحدث الأجهزة ومرافق اللياقة البدنية.

مسابح متعددة للكبار والصغار.

مرافق للسبا، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء والعناية الشخصية.

ملاعب رياضية متنوعة، مثل تنس، البادل، نشاطات رياضية خارجية.

المناطق الخضراء والمسطحات المفتوحة

مساحات خضراء شاسعة وحدائق طبيعية.

ممرات للمشي والجري، ومسارات لركوب الدراجات.

الأنشطة والخدمات العائلية

مناطق لعب آمنة للأطفال مجهزة بالكامل.

حضانة تعليمية داخل الكمبوند للأطفال الصغار.

مرافق تجارية وترفيهية داخلية

مول تجاري ومحلات وماركات متنوعة داخل الكمبوند لتلبية احتياجات التسوق اليومي والترفيه.

مطاعم وكافيهات تقدم قوائم متنوعة.

الخدمات الصحية والرعاية

مركز صحي مجهز لتقديم خدمات طبية أساسية

صيدلية متوفّرة ضمن المرافق لضمان الرعاية السريعة.

مواقف السيارات

جراجات واسعة للسيارات لتقليل الازدحام أمام العمارات.

خيارات الترفيه والرفاهية الإضافية

أماكن مخصصة للاسترخاء والتأمل مثل اليوجا والمناطق الهادئة. 

نافورات مائية وتصميمات جمالية تضفي لمسة فاخرة على المناظر الطبيعية الداخلية.

الاستدامة والتكنولوجيا

أنظمة ذكية (Smart services) للتحكم في الإضاءة، التكييف، وكافة الخدمات الداخلية للوحدة.

استخدام الألواح الشمسية وأنظمة توفير الطاقة في الإنارة والحدائق.

الشركة المطوّرة وسابقة الأعمال لمجموعة شركات بيراميدز للتطوير العقاري

تُعد مجموعة بيراميدز للتطوير العقاري (Pyramids Developments) واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع العقارات المصري، بفضل

 سجلها الحافل بالمشروعات الكبرى التي غيّرت خريطة العمران في مصر خلال السنوات الأخيرة. تأسست الشركة برؤية واضحة تهدف إلى

 تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الفخامة والجودة والموقع المتميز، مع الالتزام بأعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.

بدأت مجموعة بيراميدز انطلاقتها القوية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تركت بصمة واضحة من خلال تنفيذ سلسلة من المشروعات

 الضخمة التي أصبحت من العلامات البارزة هناك، مثل:

مول الشانزليزيه – أول وأكبر مول تجاري مستوحى من الطابع الفرنسي في العاصمة الإدارية.

مول باريس – أيقونة معمارية تمزج بين الفخامة والعملية في قلب منطقة المستثمرين.

برج بيراميدز تاور وسكاي سيتي تاور – من أطول الأبراج الإدارية والتجارية في العاصمة.

بيراميدز بيزنس تاور – أحد أهم المعالم الاستثمارية الواقعة مباشرة على النهر الأخضر.

استمرارًا لنجاحاتها في العاصمة، توسّعت الشركة بمشروعها الأحدث بيراميدز سيتي 5 أكتوبر، لتقدّم مفهوماً جديداً للحياة السكنية

 المتكاملة في غرب القاهرة، يجمع بين خبرتها الطويلة في التطوير العقاري ورؤيتها المستقبلية في التخطيط الحضري.

تتميّز مجموعة بيراميدز كذلك بالتزامها الدائم بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، إلى جانب حرصها على التعاون مع أكبر شركات التصميم

 والاستشارات الهندسية العالمية، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.

معلومات عن مدينة السادس من أكتوبر

مدينة السادس من أكتوبر هي واحدة من أبرز المدن السكنية الحديثة في مصر. تقع المدينة على بُعد حوالي 32 كيلو مترًا من وسط

 القاهرة، وتتمتع بموقع متميز على ارتفاع 150 إلى 200 متر فوق سطح البحر. تمتد المدينة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 119.2 ألف

 فدان، وتحتوي على مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية المميزة.

تعتبر مدينة السادس من أكتوبر مركزًا مهمًا للاستثمار العقاري في مصر، ويجد فيها السكان كافة الخدمات الضرورية من مدارس،

 مستشفيات، مولات تجارية، ومراكز ثقافية.

أسئلة شائعة:

1) فين موقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر بالظبط؟
على محور 26 يوليو مباشرة في مدينة 6 أكتوبر، بجوار مول العرب، أمام جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وبالقرب من مستشفى دار الفؤاد وفندق نوفوتيل.

2) المسافات لأهم معالم 6 أكتوبر من الكمبوند؟
مول العرب: دقائق مشي/قيادة قصيرة — جامعة MSA/مستشفى دار الفؤاد: دقائق — زايد/محور لبنان: عبر 26 يوليو — مطار سفنكس: ~30 دقيقة — وصلة دهشور وطريق الواحات: وصول سريع.

3) هل في مواصلات عامة/مونوريل قريبة؟
المنطقة مخدومة بالمحاور الرئيسية، ومع تخطيط لمحطات مونوريل تربط 6 أكتوبر بالقاهرة الكبرى لتسهيل التنقل مستقبلًا.

4) أنظمة السداد وأسعار بيراميدز سيتي 5 أكتوبر؟
مقدم يبدأ من 5% وعروض تقسيط حتى 10 سنوات (حسب الطرح)، ومتوسط سعر المتر المُعلن يتراوح تقريبًا بين 60–70 ألف جنيه، مع خصومات للكاش في بعض العروض.

5) نماذج المباني والارتفاعات؟
(أرضي + 4 أدوار) و(أرضي + 3 أدوار + روف)، بنسبة تحميل لا تتجاوز ~25% لضمان فتحات وإضاءة وخصوصية أفضل.

6) أنواع ومساحات الوحدات؟
شقق 2–3 غرف (تقريبًا 78–177م)، دوبلكس حسب الطلب، وبنتهاوس (الثالث + روف) بمسطحات خارجية 75–100م تقريبًا.

7) إيه أهم الخدمات داخل الكمبوند؟
نادٍ اجتماعي ورياضي، مسابح، مناطق أطفال، مسارات دراجات وجري، مول ومحلات، مطاعم وكافيهات، أمن 24/7، جراجات، وخدمات إدارة ما بعد البيع.

8) هل المشروع مناسب للاستثمار؟
الموقع المحوري بجوار مول العرب و26 يوليو يرفع فرص النمو الرأسمالي، مع طلب قوي على الإيجار بالقرب من الجامعات والمستشفيات ومحاور الحركة.

9) إمتى أفضل وقت للحجز؟
الطرح المبكر عادةً يقدم أسعار أفضل وشروط سداد أطول قبل زيادات المراحل التالية.

10) إزاي أحجز أو أستفسر؟
تواصل مباشرة عبر Estate View على الرقم ‎+201068693134‎ لحجز ومعرفة الوحدات المتاحة والعروض الحالية.

 لتحميل برشور المشروع ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا .