كمبوند رافتس نيو زايد أرك للتطوير العقاري Rafts New Zayed

إن كنت تبحث عن المعنى الحقيقي للفخامة والتميز الاستثماري في قلب غرب القاهرة، فكمبوند رافتس نيو زايد يمثل الوجهة الاستثنائية التي تعيد صياغة مفهوم السكن الراقي، ويمتاز بالدمج بين الطبيعة الخلابة مع أحدث الابتكارات الهندسية تحت إشراف نخبة من كبرى الكيانات الاستثمارية.

ويقدم الكمبوند بيئة متكاملة تضمن لك ولأسرتك أعلى معايير الرفاهية والخصوصية، مع مجموعة كبيرة من الوحدات الفاخرة وأنظمة السداد المميزة التي تلبي كل التطلعات.

تواصل معنا الآن في Estate View عبر الواتساب مع فريق المبيعات المختص للحصول على أحدث البروشورات، تفاصيل المتاح من الوحدات، والإجابة عن كل استفساراتك الفورية لتأمين وحدتك. 

موقع رافتس زايد الجديدة

يحتل كمبوند رافتس موقعًا استراتيجيًا فريدًا يُعد نقطة الالتقاء الذهبية في غرب القاهرة؛ حيث يقع المشروع مباشرة على طريق وصلة دهشور الحيوية (في حوض 1 و 2 بزايد الجديدة)، ويقع أمام مدخل طريق البوليفارد وبوابة 4 لمدينة الشيخ زايد. 

الطرق والمحاور القريبة من Rafts The Ark

• طريق وصلة دهشور: يقع عليها كمبوند رافتس نيو زايد بشكل مباشر.

• طريق البوليفارد: يقع المشروع أمام المدخل مباشرة.

• محور الضبعة / محور روض الفرج: يقع على بعد دقائق قليلة.

• طريق القاهرة / الإسكندرية الصحراوي: يبتعد دقائق بسيطة عن Rafts New Zayed.

• محور 26 يوليو والمحور المركزي: يسهل الانتقال إليهما للوصول إلى وسط القاهرة.

• محور جمال عبد الناصر: طريق رئيسي موازي وقريب يربطه بأحياء أكتوبر وزايد.

أهم المعالم والأماكن القريبة من رافتس نيو زايد

• مول العرب: يقع على بُعد دقائق معدودة من الكمبوند.

• مول مصر: من المعالم القريبة التي تخدم سكان رافتس.

• أركان بلازا وجاليريا 40: أشهر الوجهات الترفيهية الفاخرة في قلب الشيخ زايد.

• ميدان جهينة وميدان الحصري: أشهر ميادين غرب القاهرة الحيوية.

• الحي المتميز ومنطقة غرب سوميد: يتواجد المشروع بالقرب من هذه الأحياء السكنية الفاخرة.

• مطار سفنكس الدولي: يقع بالقرب من الكمبوند.

• الجامعات الكبرى: بالقرب من جامعة النيل (Nile University)، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST).

• المستشفيات: على بعد مسافة قصيرة من مستشفى دار الفؤاد الشهيرة.

مساحة Rafts New Zayed

يمتد كمبوند رافتس نيو زايد على مساحة ضخمة تبلغ 300 فدان، والذي يجعله أحد أكبر المجتمعات العمرانية المغلقة في غرب القاهرة. 

تبلغ نسبة المباني والإنشاءات 18% فقط من المساحة الكلية لخفض الكثافة السكانية لأقصى حد، بينما خُصصت الـ 82% المتبقية بالكامل للمساحات الخضراء، الحدائق المنسقة، البحيرات الصناعية الكريستالية الكبرى، وممرات المشاة المعزولة لتوفير بيئة صحية ونقية للملاك.

مخطط رافتس ذا أرك العقارية

تم تصميم المخطط العام لمشروع رافتس زايد الجديدة بواسطة الاستشاري الهندسي العالمي رائف فهمي معتمدًا على فلسفة الفصل الذكي وربط عناصر الطبيعة:

• تقسيم الوحدات السكنية: تم تخصيص 75% من المساحة السكنية لقطاع الفلل والقصور المستقلة برافتس نيو زايد، لمنح طابع الفخامة والخصوصية، بينما تم تخصيص 25% لقطاع الشقق الفاخرة والاستوديوهات.

• تصميم عمائر الشقق: صُممت بارتفاعات منخفضة وانسيابية تتكون من (دور أرضي + 3 أدوار متكررة) لمنح جميع الشقق إطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات دون تداخل.

• الشبكة المائية المترابطة: تخترق البحيرات الكريستالية المخطط بالكامل كعوازل طبيعية تفصل بحرفية بين زونات الفلل والعمائر، لتوفير فيو مائي ساحر للمشروع.

أنواع الوحدات في مشروع رافتس زايد الجديدة

تتنوع الوحدات السكنية والتجارية المطروحة في رافتس نيو زايد لتلبي كل الاحتياجات الاستثمارية والسكنية الفاخرة، وتنقسم كالآتي:

الفلل والقصور (Villas & Palaces)

• فيلا كوف (Cove Villa).

• فيلا دريفت (Drift Villa).

• فيلا كريست (Crest Villa).

• فيلا أوايزس (Oasis Villa).

• فيلا بالاس / القصر (Palace Villa).

الشقق السكنية (Apartments)

• الاستوديوهات (Studios).

• الشقق السكنية الفاخرة (Standard Apartments).

الوحدات التجارية والإدارية (Commercial & Business District)

• المكاتب وأجنحة الأعمال الإدارية (Administrative Suites).

• المحلات التجارية ومساحات التجزئة (Retail Shops).

• الغرف والأجنحة الفندقية (Hotel Suites).

أسعار رافتس نيو زايد

يقدم رافتس ذا أرك باقة سعرية تنافسة ومتنوعة تتناسب مع حجم الفخامة والخدمات المقدمة لتلبية تطلعات العملاء، وتكون متوسط الأسعار كالآتي:

• الاستوديوهات الفاخرة: تبدأ أسعارها من متوسط 4.5 مليون جنية مصري.

• الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من متوسط 6.5 مليون جنية مصري وتصل إلى 13.5 مليون جنية مصري (حسب عدد الغرف والموقع).

• الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها من متوسط 17 مليون جنية مصري وتتدرج حسب الوحدات المتاحة لتصل إلى 40 مليون جنية مصري.

• القصور الفاخرة (VIP Palaces): تبدأ أسعارها من متوسط 120 مليون جنية مصري.

• المكاتب والوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها من متوسط 5 مليون جنية مصري.

أنظمة التقسيط والسداد في Rafts The Ark Compound

لتسهيل امتلاك وحدتك المثالية أو بدء استثمارك، في رافتس نيو زايد وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة ومريحة للغاية، حيث يمكنك التعاقد بمقدم حجز بسيط يبدأ من 5% أو 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية وبدون فوائد لفترة سداد طويلة تمتد إلى 7.5 سنوات، وتصل في بعض المراحل الاستثنائية إلى 8 سنوات كاملة.

اترك بياناتك في نموذج التسجيل أدناه وسيقوم أحد استشاريينا العقاريين بالتواصل معك في أسرع وقت لترشيح الوحدة الأنسب لميزانيتك واحتياجاتك.

ما الخدمات التي يوفرها كمبوند رافتس زايد الجديدة؟

يقدم كمبوند رافتس زايد الجديدة مجموعة متكاملة ومتنوعة من الخدمات والمرافق التي صممت لتوفير أسلوب حياة مريح يحاكي المنتجعات العالمية، وتتوزع الخدمات داخل الكمبوند كالآتي:

الخدمات الترفيهية والمرافق المائية

• المساحات الخضراء الشاسعة: تغطي 82% من إجمالي مساحة رافتس نيو زايد وتتضمن حدائق منسقة ومنتزهات مفتوحة للعائلات.

• الشبكة المائية: بحيرات صناعية كريستالية متكاملة ومجاري مائية متعرجة تفصل بين مناطق الوحدات لتوفير إطلالات ساحرة ومباشرة.

• حمامات السباحة: حمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لتناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى توفير حمامات سباحة مغطاة ومخصصة للسيدات لضمان الخصوصية التامة.

• مناطق الاسترخاء والتأمل: مساحات مخصصة لممارسة رياضة اليوجا، القراءة، والتأمل وسط الطبيعة الخلابة بعيداً عن صخب الحياة اليومية.

• مناطق حفلات الشواء برافتس نيو زايد: أماكن مفتوحة ومجهزة لإقامة التجمعات العائلية وحفلات الشواء في الهواء الطلق.

المرافق الرياضية والصحية

• نادي اجتماعي ورياضي متكامل: يحتوي على ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الألعاب والرياضات.

• الكلوب هاوس: مراكز ترفيهية مدمجة داخل كل قطعة سكنية مجهزة بـ صالات استراحة فاخرة للملاك.

• صالة رياضية متطورة: جيم مجهز بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية العالمية مع مدربين محترفين.

• منتجع صحي فاخر: يضم غرف ساونا، جاكوزي، وسبا للاستجمام والعناية بالجسم.

• المسارات الرياضية الآمنة: مسارات طويلة ومتعرجة مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات الهوائية معزولة عن شبكة طرق السيارات.

المنطقة التجارية وخدمات الأعمال بكمبوند رافتس نيو زايد

• منطقة الأعمال (Rafts Business District): مباني إدارية مخصصة تضم أجنحة مكاتب للشركات وغرف اجتماعات مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات وأجهزة التكييف المركزي وشبكات إنترنت فائقة السرعة.

• المول التجاري: يمتد على واجهة المشروع ويضم محلات تجارية لأشهر البراندات العالمية، وهايبر ماركت، وفروعًا للبنوك وماكينات الصراف الآلي.

• مطاعم وكافيهات فاخرة: منطقة مخصصة تضم أرقى سلاسل المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية التي تقدم جلسات خارجية تطل على اللاندسكيب والبحيرات.

قطاع الضيافة والخدمات التعليمية والطبية

• فندق عالمي المستوى (World Class Hotel): يقدم خدمات فندقية راقية للزوار ورجال الأعمال، ويسهل الوصول إليه مباشرة لقربه من مطار سفنكس الدولي.

• المنشآت التعليمية: يوفر رافتس نيو زايد حضانات للأطفال ومدارس دولية، تقدم مناهج تعليمية عالمية داخل محيط الكمبوند.

• الرعاية الطبية والصيدليات: مجمع عيادات ومراكز طبية تشمل مختلف التخصصات، بالإضافة إلى صيدلية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة مع خدمة التوصيل المنزلي للسكان.

الأمن والخدمات اللوجستية

• منظومة أمنية متكاملة: أفراد أمن والحراسة مدربين على أعلى مستوى يعملون على مدار الساعة.

• أنظمة مراقبة ذكية: كاميرات مراقبة متطورة تغطي كل أرجاء رافتس ذا أرك ومداخله، بجانب بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم عمليتي الدخول والخروج.

• مواقف السيارات: جراجات ومواقف سيارات واسعة (منها مغطاة وسطحية) مخصصة للسكان والزوار لضمان عدم حدوث أي تكدس مروري بالطرق الداخلية.

• الصيانة والنظافة: فرق صيانة متخصصة لمعالجة أي أعطال في رافتس نيو زايد مباشرة، مع خدمات نظافة دورية للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.

• مولدات كهربائية احتياطية: مولدات طاقة كبرى تعمل تلقائيًا في حالات انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار عمل كافة الخدمات دون توقف.

• منطقة ترفيهية للأطفال: منطقة مؤمنة بالكامل ومخصصة لألعاب الأطفال تحت إشراف متخصصين.

نبذة عن شركة ذا أرك للتطوير العقاري

تأسست ذا أرك للتطوير العقاري في عام 2022 كمطور عقاري يعتمد على ملاءة مالية ناتجة عن شراكة استثمارية بين كبرى الكيانات في السوق المصري، والتي تضم:

• مجموعة العرجاني: تمنح الشركة ذراعَا تنيفذيًا جبارًا في مجالات المقاولات والهندسة الإنشائية وإدارة الخدمات اللوجستية الضخمة.

• مجموعة أرابيلا: توفر الخبرة العقارية الفنية الممتدة لثلاثة عقود في تطوير المجمعات والمنتجعات السياحية الراقية.

• مجموعة عبد المقصود: تدعم التحالف باستثمارات ورؤية متكاملة نابعة من ريادتها في مجالات الرعاية الصحية وصناعة الأدوية.

السير الذاتية والخبرات لفريق القيادة التنفيذية

يُدار هذا التحالف بواسطة هيكل إداري مكون من كبار التنفيذيين في قطاع التطوير العقاري وإدارة الشركات:

• المهندس / محمد أمين الدخميسي - الرئيس التنفيذي (CEO)

• المهندس / وليد الخياط - رئيس القطاع الفني (CTO)

• المهندس / مراد حلمي - رئيس القطاع التجاري (CCO)

• الأستاذ / عمرو عادل - رئيس القطاع المالي (CFO)

• الأستاذ / محمود العدوي - رئيس قطاع المبيعات (Head of Sales)

• الأستاذة / روضة شاهين - مديرة قطاع التسويق (Marketing Manager)

الأهداف الاستراتيجية والفلسفة التشغيلية

تتحرك الشركة في السوق العقاري المصري بناءً على استراتيجية واضحة تهدف إلى التفرد، فهي لا تطرح أي فكرة قبل إجراء دراسات ديموغرافية واقتصادية مطولة لتحديد الفجوات الحقيقية في السوق.

كما تتبنى رؤية تؤمن بـ القوة التحولية للمساحات، يتم من خلالها التعامل مع المبنى باعتباره بيئية تعزز الروابط الإنسانية والإنتاجية وليس مجرد كتل خرسانية صامتة.

وترتكز هويتها التشغيلية على توطين مشاعر البهجة تحت شعار (Smile to every home) لدمج الابتكار التكنولوجي بالدفء والراحة النفسية، لضمان تحويل الوحدات إلى ملاذات حقيقية مفعمة بالسعادة. 

بالإضافة إلى ذلك، تعتمد ذا أرك للتطوير العقاري على جذب كبار الاستشاريين المعماريين مثل المهندس رائف فهمي، والتحالف مع علامات تجارية وفندقية عالمية رائدة مثل براندات الفنادق الفاخرة ومساحات الأعمال المشتركة الدولية، وذلك لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية وجودة الإدارة بعد التسليم. 

أبرز أعمال the ark development

تحرص شركة ذا أرك للتطوير العقاري على ترك بصمة فريدة في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات استثنائية تجمع بين الفخامة والابتكار، فهي تملك مشاريع أخرى بجانب رافتس نيو زايد، وهي:

مشروع Edge (إيدج - التجمع الخامس)

يمثل مشروع إيدج الشق السكني الفاخر والمغلق داخل مجتمع ذا أرك الكبير في شرق القاهرة، حيث يقع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي مباشرة. 

ويطرح المجمع شققًا سكنية، بنتهاوس، دويبرات (Duplexes)، واستوديوهات فاخرة تُسلم كاملة التشطيب بأعلى المعايير المعمارية والذكية. 

ويوفر المشروع مرافق رفاهية متكاملة تشمل حمامات سباحة، مساحات خضراء شاسعة، صالة ألعاب رياضية مجهزة، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة.

مشروع CLIFF (كليف - التجمع الخامس)

يُعد مشروع كليف القطاع الإداري والتجاري الأيقوني التابع لمشروع الشركة الرئيسي في التجمع الخامس. وقد صُمم المول بواسطة الاستشاري المعماري الشهير رائف فهمي ليحاكي الواجهات العالمية الحديثة بأشكال هندسية فريدة ومبتكرة. 

ويمثل مجمع أعمال ومول تجاريًا مخصصًا للشركات والمكاتب الإدارية الفاخرة، والعيادات الطبية، بالإضافة إلى مساحات العمل المشتركة والمطاعم والكافيهات العالمية. 

كما يعتمد مشروع ذا أرك للتطوير العقاري بالكامل على حلول تكنولوجية مستدامة مثل الطاقة الشمسية، وأنظمة التكييف المركزي الذكية والتحكم في المباني.