وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة Winter Park Dominar

يمثل وينتر بارك Winter Park نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية الذكية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم المعماري المستدام والخدمات الفندقية العالمية ليقدم بيئة متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والخصوصية التامة في قلب الحي السكني الثامن R8.

هل ترغب في امتلاك وحدتك الفاخرة وسط الطبيعة واللاجونز في وينتر بارك؟ تواصل معنا عبر الواتساب الآن للاستفسار عن المساحات المتاحة وأحدث تفاصيل الحجز الفوري.

أين يقع وينتر بارك في العاصمة الإدارية؟

يقع كمبوند وينتر بارك Winter PArk في أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في الحي السكني الثامن R8 في القطعة M4.

أهم الطرق والمحاور القريبة من Winter Park

• محور محمد بن زايد الجنوبي: الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية، ويقع على بعد دقائق معدودة من وينتر بارك ليربطه مباشرة بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

• المحور المركزي: يقع في الموقع الثاني (نمرة 2) منه، والذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.

• الطريق الدائري الإقليمي: يمر بالقرب من منطقة الـ R8، مما يتيح الانتقال السريع نحو المحافظات المجاورة والمدن الجديدة شرق القاهرة.

• طريق العين السخنة: يقع على مسافة قريبة لتسهيل الانتقال السريع نحو السواحل والمناطق الصناعية.

• الطريق الرئيسي للـ R8: يقع Winter Park مباشرة على الطريق الرئيسي للحي لتسهيل حركة الدخول والخروج.

مساحة كمبوند دومينار وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة

يمتد Winter Park على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 31 فداناً في قلب الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، مدعومًا بموقف قانوني راسخ إثر تخصيص قطعة الأرض رقم (M4) رسميًا لصالح شركة دومينار للاستثمار والتطوير العقاري من قبل شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية واستلام محضر الأرض والمضي نحو القرار الوزاري النهائي. 

وقد جرى استغلال هذه المساحة بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية منخفضة الكثافة السكانية ومستدامة تضم حوالي 20 عمارة سكنية فقط، لتقليل الزحام وزيادة الشعور باالخصوصية والهدوء داخل الكمبوند. 

وتم تخصيص النصيب الأكبر من هذه المساحة للمناطق الطبيعية، حيث تتجاوز المساحات الخضراء والحدائق 70,000 متر مربع، بالإضافة إلى المسطحات المائية واللاجونز التي تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة تحاكي أجواء المنتجعات السياحية الفاخرة. 

مخطط winter park compound

يعتمد الماستر بلان لمشروع دومينار وينتر بلاك على فلسفة معمارية متطورة وُضعت بواسطة الاستشاري الهندسي الكبير محمد طلعت، حيث تبلغ نسبة المباني والإنشاءات حوالي 18.5% فقط من إجمالي المساحة الكلية للكمبوند، بينما تذهب باقي المساحة للمرافق والمناطق المفتوحة. 

وينقسم المخطط داخليًا بشكل استراتيجي إلى نطاقين رئيسيين؛ النطاق الأول مخصص للشقق السكنية الفاخرة بتصميماتها العصرية، بينما يختص النطاق الثاني بالوحدات الفندقية والـ (Brand Residences) المفروشة بالكامل والمجهزة بأحدث الأجهزة تحت إدارة وتشغيل علامة فندقية عالمية خمس نجوم. 

كما تم توزيع المباني بطريقة تضمن سهولة الحركة والوصول السريع إلى جميع الأنشطة داخل المشروع، مع اعتماد حلول هندسية ذكية وتكامل بين البنية التحتية والتشغيل المستدام لضمان أعلى معايير الجودة والرفاهية للسكان، مدعومًا بمسافات جانبية واسعة تتراوح بين 30 إلى 45 مترًا تفصل بين كل عمارة وأخرى لمنع كشف الجار وضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة النفسية مع تدفق مستمر للهواء والإضاءة الطبيعية.

أنواع الوحدات المتوفرة في وينتر بارك العاصمة الإدارية الجديدة

يضم winter park new administrative capital تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية التي تلبي مختلف الاحتياجات:

• الشقق: تتوافر بمساحات وتقسيمات مختلفة تبدأ من غرفتي نوم بمساحة تبدأ من 108.5 متر مربع، مرورًا بثلاث غرف نوم بمساحة تبدأ من 134.5 متر مربع، وصولًا إلى أربع غرف نوم بمساحة تبدأ من 184 متر مربع.

• الشقق الفندقية: تبدأ مساحاتها من 35 متر مربع، وتُسلم كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل مع المكيفات والأجهزة الكهربائية، وتخضع لإدارة وتشغيل علامة فندقية عالمية خمس نجوم.

تفاصيل خطط السداد المرنة لمشروع وينتر بارك العاصمة الإدارية

تتيح الشركة تيسيرات متميزة لامتلاك وحدتك بكل سهولة، حيث يمكنك دفع مقدم حجز 10% فقط وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون تعقيدات.

لا تفوت فرصة الاستفادة من خطط السداد المرنة التي يوفرها كمبوند winter park، واحصل على عرض الأسعار الخاص من خلال فريق Estate View!

المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية

يضم winter park new administrative capital منظومة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة خصيصًا لتوفير أعلى معايير الرفاهية والراحة لجميع أفراد الأسرة على مدار الساعة، وهي:

المعالم المائية والمسابح

• حمام سباحة ضخم بطول 3500 متر.

• 3 حمامات سباحة داخل الكلوب هاوس (منها حمام مغطى للسيدات).

النادي الاجتماعي (Club House)

• كلوب هاوس فاخر يضم جميع أنشطة الأسرة والرفاهية.

الملاعب الرياضية

• ملاعب تنس، ملعب كرة قدم، ملعب سكواش داخلي، وملاعب بادل.

خدمات الأطفال والأسرة

• حضانة الأطفال: مكان مخصص ومراقب بالكاميرات.

• منطقة ألعاب الأطفال: مخصصة وآمنة ومراقب بالكاميرات.

• منطقة مذاكرة الأطفال: مجهزة بالكامل ومراقبة بالكاميرات داخل الكلوب هاوس.

• تطبيق موبايل (Mobile Application): مخصص للأمهات لمتابعة أولادهن أثناء الدروس.

رعاية الحيوانات وذوي الاحتياجات الخاصة

• رعاية الحيوانات: مكان مخصص للحيوانات ورعايتهم.

• دعم ذوي الاحتياجات الخاصة: مركز مخصص لتعليم وتأهيل ذوي الاحتياجات الخاصة.

مساحات الأعمال (Dominar Pods)

• مساحات عمل مجهزة بالإنترنت واللابتوب لعقد الاجتماعات وإنهاء المهام أونلاين.

الخدمات الترفيهية والاجتماعية

• مسرح منزلي كبير داخل الكلوب هاوس لمشاهدة الأفلام مع الأصدقاء والأقارب.

• منطقة باربيكيو مخصصة للحفلات وأعياد الميلاد.

• مسارات الحركة: ممشى مخصص للعجل وآخر للتمشية.

الخدمات التجارية والمطاعم

• مول تجاري متكامل.

• مطبخ مركزي (سنترل كيتشن): لخدمات الطعام والعزومات.

• مطاعم متنوعة: (إيطالية، مصرية، وصينية).

الخدمات الفندقية (في البراند ريزدنس)

• خدمات فندقية متكاملة تحت إدارة وتشغيل علامة فندقية عالمية (5 نجوم).

• خدمات المباني: يتوفر في كل مبنى (جيم، سبا، جاكوزي، خدمات تنظيف Housekeeping، وخدمات غسيل الملابس Laundry).

خدمات أساسية وبنية تحتية

• مسجد وتطبيق ذكي لإدارة المرافق والخدمات بالتعاون مع شركات عالمية مثل هواوي وريوجي.

معلومات عن شركة دومينار للتطوير العقاري

تتمتع شركة دومينار للتطوير العقاري (Dominar Developments)؛ المعروفة سابقًا باسم مجموعة فوزي خطاب للإنشاءات العقارية، خبرة عريقة تمتد لأكثر من 50 عامًا في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها في عام 1973. 

وتقود الشركة اليوم رؤية استراتيجية طموحة بإدارة د. شريف خطاب، ترتكز على ابتكار مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير جودة عالية وانضباط هندسي دقيق يضمن أعلى مستويات السلامة والرفاهية.

على مدار مسيرتها الناجحة، طورت دومينار وطدت حضورها عبر تنفيذ العديد من الوحدات والأبراج السكنية في مواقع حيوية مثل حلوان والمعادي، إلى جانب شراكات استراتيجية كبرى مع رواد قطاع التشييد، أبرزها التعاون مع عثمان أحمد عثمان لتنفيذ عمارات سكنية في أعرق مناطق مصر الجديدة.

ومع توسع نطاق أعمالها وزيادة محفظتها العقارية، دخلت الشركة منطقة التجمع الخامس بأكثر من 70 قطعة أرض، متجاوزة القيمة الإجمالية لمشروعاتها هناك حاجز الـ 9 مليار جنيه.

وحققت سجلًا حافلًا بالإنجازات تمثل في تنفيذ وتطوير أكثر من 300 مشروع متنوع، وتسليم ما يزيد عن 2,000 وحدة سكنية فعلية للعملاء في مواعيدها المقررة، مدعومة بفريق هندسي وإداري يضم أكثر من 200 مهندس، وشراكات ممتدة مع أكثر من 15 شريكًا استراتيجيًا متعدد الجنسيات؛ وهو ما رسخ مكانة الشركة وجعل اسمها مقترنًا بالثقة والمصداقية في قطاع العقارات.

شركاء دومينار للتطوير العقاري

• الاستشارات الهندسية والتصميم: YBA (مهندس ياسر البلتاجي)، مكتب محمد طلعت معماريون (MTA)، مكتب هاني توفيق للاستشارات الهندسية (HTCO)، وHit Architects.

• التشغيل وإدارة المرافق: التزام (Eltizam)، وENOVA التابعة لمجموعة الفطيم.

• التكنولوجيا والشبكات: Huawei، Grandstream، وRuijie.

• الفندقة والضيافة: مجموعة فنادق ومنتجات ميلينيوم (Millennium Group).

سابقة أعمال Dominar Developments

تتنوع محفظة مشروعات الشركة بين السكني، والتجاري، والحكومي، والتعليمي:

المشاريع السكنية والتاريخية

• مشاريع متفرقة في المعادي، والقاهرة الجديدة، والتجمع الخامس.

• المشاريع الحالية بداخل العاصمة الإدارية الجديدة

• مشروع Three Squre: برج أعمال ومكاتب في الحي المالي على موقع مميز يطل على شارعين رئيسيين (محور الوزارات والشارع المؤدي للقصر الرئاسي).

• مشروع Business Yard: وجهة تجارية وإدارية في الحديقة المركزية بالحي المالي وتطل على ميدان البنك المركزي.

• مشروع Business Gate: مشروع تجاري وإداري في الحديقة المركزية بالحي المالي يتيح وصولاً سهلاً لأهم المناطق الحكومية والتجارية.

كيف يمكنني حجز وحدة سكنية في وينتر بارك العاصمة الإدارية؟

لحجز وحدتك الآن والاستفادة من أفضل الأسعار وأنظمة السداد، اترك بياناتك، ليقوم فريق مبيعات Estate View بالواصل معك لتزويدك بكل التفاصيل، ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لطموحاتك.