سيتي ايدج للتطوير العقاري

عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تعد شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري (City Edge Developments) واحدة من أكبر وأفضل الشركات الوطنية الرائدة في السوق العقاري المصري، وهي مؤسسة لا سقف لطموحاتها ونجاحاتها. تحولت الشركة منذ تأسيسها إلى علامة ثقة عالمية؛ فحين يوضع اسم سيتي إيدج على أي مشروع، يضمن له النجاح بفضل التصميمات العالمية المبتكرة ودراسات السوق الدقيقة التي تلبي تطلعات العملاء والمثمرين على حد سواء.

يتخطى رأس مال الشركة حاجز الـ 1.3 مليار جنيه مصري، مما يمنحها ملاءة مالية ضخمة لتطوير المشروعات السكنية، التجارية، والساحلية. وترتكز رؤية الشركة على أن الاستثمار العقاري في مصر يتطلب تطوراً مستداماً يواكب الجيل الجديد من المدن الذكية، وهو ما تحققه من خلال دمج عناصر الفخامة والرفاهية في التشطيبات الداخلية والخارجية لجميع مشروعاتها.

تتولى الشركة تطوير وإدارة مشروعات عقارية راقية، إلى جانب إشرافها على بنك أراضي متنوع يحتوي على ممتلكات عقارية غير مباشرة تغطي قطاعات السكن، الضيافة، التجزئة، المكاتب الإدارية، والتعليم. ويقف وراء هذا النجاح شراكة استراتيجية تجمع أهم الهيئات والمؤسسات في الدولة، وهي:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: والتي تأسست عام 1979 لتقود التخطيط الحضري وتوسيع التنمية خارج العاصمة، وتملك أكبر بنك أراضي في الدولة.

• بنك التعمير والإسكان: المؤسسة المصرفية الرائدة بخبرة تتجاوز 35 عاماً في تمويل وتطوير المشروعات السكنية والسياحية بالساحل الشمالي والمجتمعات الجديدة.

• الشركة القابضة للاستثمار والتطوير العقاري.

الشركاء والمؤسسون: من هو صاحب شركة سيتي ايدج؟

يتساءل الكثير من المستثمرين والعملاء عن الهيكل التأسيسي والإداري للمؤسسة، وللإجابة عن سؤال من هو صاحب شركة سيتي ايدج، فإن الشركة لا تعود لملك فردي، بل هي نتاج تحالف استراتيجي وشراكة حكومية مصرفية متينة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للاستثمار والتطوير العقاري. أما نجاحها التنفيذي، فيقوده مجلس إدارة يضم نخبة من أبرز الخبراء والشخصيات القومية:

• الأستاذ محمد الدهان (الرئيس التنفيذي): يقود الشركة برؤية مستقبلية تركز على بناء القيمة المستدامة، وتقديم طابع معماري فريد يحقق أعلى العوائد للمستثمرين.

• الأستاذ أشرف سلمان: رئيس مجلس إدارة الشركة، ويمتلك خبرة اقتصادية وسياسية واسعة في إدارة الكيانات الاستراتيجية.

• السيد طارق قابيل: وزير التجارة والصناعة السابق وعضو مجلس الإدارة الحالي.

• العميد اللواء محمد عصام الدين رمضان: مساعد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات الحضرية وعضو مجلس إدارة الشركة.

• الأستاذ حسن غانم: رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، بخبرة مصرفية تتجاوز 33 عاماً.

• الدكتورة لبنى هلال: نائب محافظ البنك المركزي المصري السابق والمسؤولة عن الاستقرار النقدي.

• المهندس عبد المطلب عمارة: نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والتطوير العمراني.

• الدكتور أحمد الوشاحي: عضو مجلس الإدارة والخبير القانوني في صفقات الدمج والاستحواذ وتمويل المشروعات.

• المهندسة رجاء فؤاد عبد المجيد: نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التخطيط والمشروعات وعضو مجلس إدارة الشركة.

دليلك الكامل لمشروعات شركة سيتي إيدج

تحت شعار We Build Future Egypt، تتوزع مشروعات الشركة على 6 وجهات جغرافية رئيسية تمثل ركائز التنمية العمرانية الحديثة في مصر، وتتنوع بين المجمعات السكنية الفاخرة، الأبراج الشاطئية، والمراكز التجارية والإدارية المتكاملة.

1. شركة سيتي إيدج العاصمة الإدارية الجديدة

تستحوذ العاصمة الإدارية على نصيب ضخم من استثمارات الشركة، حيث تقدم حلولاً سكنية وتجارية متكاملة في أرقى الأحياء:

• كمبوند المقصد (AlMaqsad): أول مشروع سكني يسلم بالكامل في العاصمة الإدارية، وينقسم إلى AlMaqsad Villas، وAlMaqsad Residences، وAlMaqsad Park.

• سلسلة مشروعات الممشى (Mamsha Series): نطاقات تجارية وإدارية وسكنية شاملة تضم: Mamsha AlMaqsad, Mamsha Avenue, Mamsha Central, Mamsha District, Mamsha Gardens, Mamsha Views, Mamsha Vista.

• مشروعات الحي الخامس وجاردن سيتي: تشمل صروحاً معمارية كلاسيكية وحديثة مثل: Garden City New Capital، كمبوند باروك، Riseville، Verandas، Centria، Garden City Heights، Arjan، وJade Park.

2. سيتي ايدج العلمين الجديدة

تعتبر الشركة المطور والمسوق الأبرز للأبراج والمنشآت الساحلية العالمية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط:

• ذا جيت تاورز وأبراج نورث إيدج (The Gate & North Edge): ناطحات السحاب الأيقونية الشهيرة على الساحل مباشرة، بالإضافة إلى North Edge Cabanas وBeachfront Towers.

• كمبوند مزارين (Mazarine): مجمع ساحلي فاخر يتنوع بين الفيلات والشاليهات ويضم مراحل: Mazarine Islands, Mazarine Villas, Mazarine Townhouses, Mazarine Apartments, Mazarine The Chalets, Mazarine Ria Chalets, Mazarine Ria Villas.

• المراكز الترفيهية والتجارية: وتشمل North Square Mall المفتوح على البحر، ومنطقة وسط المدينة Downtown & Downtown Commercial، إلى جانب Mazarine Hub وMazarine Boulevard ومول الداون تاون.

• الحي اللاتيني (Latin City): مشروع يحاكي الطراز الإسكندري الكلاسيكي القديم بطابع ساحر ورونق خاص.

3. سيتي ايدج المنصورة الجديدة

امتداداً لخطتها في تنمية الدلتا الساحلية، وضعت الشركة بصمتها الفريدة في مدينة المنصورة الجديدة عبر مشروعات استثنائية:

• أبراج زاهية المنصورة الجديدة (Zahya): المشروع السكني الساحلي الأبرز بالمنطقة، ويضم فيلات مستقلة، توين هاوس، وشقق فاخرة بتصميمات عالمية تواجه الشاطئ مباشرة.

• مشروع مرجان (Marjan): مجتمع سكني متكامل ومجهز بكافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لخدمة سكان الدلتا.

4. مشروعات الشيخ زايد والقاهرة الجديدة ومثلث ماسبيرو

• الشيخ زايد: يبرز فيها كمبوند إيتابا في الشيخ زايد وEtapa Square، وهو مجمع سكني وإداري ذكي يتميز بمناسيبه المرتفعة وإطلالته البانورامية.

• القاهرة الجديدة: تضم مشروعات حديثة مثل V40 وV40 District، بالإضافة إلى كمبوند Lush Valley الذي يوفر بيئة سكنية هادئة ممتدة المساحات الخضراء في التجمع الخامس.

• مثلث ماسبيرو (قلب القاهرة): إعادة إحياء كورنيش النيل عبر ناطحات سحاب متميزة تشمل: Maspero Business Tower المخصص للمكاتب، وMaspero Nile Heights السكني الفاخر، بجانب Maspero Metropolis وMaspero Mall.

كيف تسهل سيتي إيدج حياة عملائها؟

لا تقتصر ريادة الشركة على البناء والتطوير الفعلي فقط، بل تمتد إلى ابتكار حلول رقمية تسهل حياة الملاك عبر تطبيق الهاتف المحمول الخاص بها (City Edge Developments Mobile App)، والذي يقدم خدمات حصرية تشمل:

1. طلب الخدمات: تتبع طلبات الصيانة والنظافة داخل المجتمعات السكنية فورا وبشكل رقمي كامل.

2. دفع الأقساط أونلاين: سداد الأقساط الشهرية والسنوية ورسوم الصيانة بشكل آمن.

3. تصاريح دخول الشواطئ: تنظيم وحجز زيارات الشواطئ في مشروعات العلمين بسلاسة تامة.

4. التواصل المجتمعي والجولات الافتراضية: تصفح الوحدات بتقنية 3D وتلقي الإشعارات الدورية من إدارة المجمع.

في الختام، تثبت شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري أنها ليست مجرد مطور عقاري تقليدي، بل هي شريك استراتيجي في صياغة مستقبل العمران المصري. من خلال تحالفها المتين مع هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان، وبمحفظة مشروعاتها العملاقة التي تغطي أهم الوجهات الاستثمارية من العاصمة الإدارية والشيخ زايد إلى العلمين والمنصورة الجديدة، تقدم الشركة نموذجاً يُحتذى به في الجودة والالتزام والابتكار الرقمي. إن الاستثمار مع سيتي إيدج هو خطوة موثوقة نحو تأمين قيمة عقارية مستدامة وحياة مفعمة بالرفاهية والرقي.