كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة من قرطبة للتطوير العقاري

هل تحلم بحياة تجمع بين رقي العمارة الأوروبية وهدوء الطبيعة الساحرة؟ يوفر كمبوند هافا ريزيدنس (Hava Residence) مفهومًا متطورًا للسكن الفاخر، حيث يستوحي المشروع اسمه من المفهوم التركي المقتبس من العربية لكلمة هواء، ليكون وعدًا بنمط حياة يمنح القاطنين الانفتاح والحرية وتجدد الطاقة في كل زاوية من زوايا المشروع. 

وبفضل رؤية شركة قرطبة للتطوير العقاري، صُممت مساحات المشروع لتسمح للضوء والنسمات العليلة بأن تكون جزءًا من الحياة اليومية، في بيئة سكنية تدمج بين عراقة التقاليد ورفاهية الحاضر.

هل ترغب في معرفة أحدث توافر الوحدات وعروض الأسعار؟ تواصل معنا الآن في Estate View عبر الواتساب وسيقوم فريق المبيعات لدينا بمساعدتك فورًا!

نظرة عامة على كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد Hava Residence مشروعًا سكنيًا متميزًا تطوره شركة قرطبة للتطوير العقاري (Qurtuba Developments)، ويستوحي المشروع اسمه من المفهوم التركي المقتبس من العربية لكلمة هواء، ليعبر عن الانفتاح، الحيوية، والحرية.

يهدف الكمبوند إلى دمج التقاليد بالحياة العصرية، حيث صممت المساحات للسماح بحركة الضوء والهواء بمرونة، لتوفير بيئة سكنية تتسم بالهدوء والاتصال بالطبيعة.

موقع كمبوند Hava

يتمتع كمبوند هافا بموقع استراتيجي في قلب منطقة R8 (القطعة D2) في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة تُعرف بكونها من أرقى وأهدأ الأحياء السكنية بالعاصمة، يقع على أول مطل من المحور المركزي، ويتميز بوقوعه على هضبة مرتفعة طبيعيًا، ويوفر ذلك الهواء النقي والأفق الأكثر إشراقًا.

الأماكن القريبة من هافا العاصمة الإدارية الجديدة

• بالقرب من الحي الدبلوماسي (حي السفارات): يقع المشروع بجوار هذا الحي الهام.

• المعالم الرئيسية: يمكن الوصول إلى كل معالم العاصمة الإدارية خلال 5 دقائق.

• الطرق الرئيسية: يقع على بُعد 10 دقائق من طريق السخنة، و20 دقيقة من هايد بارك.

• المطارات: يبعد 10 دقائق عن مطار العاصمة الإدارية، وأقل من 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

الكمبوندات القريبة من هافا العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند هافا ريزيدنس بوقوعه الاستراتيجي في قلب الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، محاطًا بمجموعة من أرقى الكمبوندات التي تشترك معه في جودة الموقع والخدمات الفاخرة، ومن أهم المشروعات المجاورة:

• كمبوند دي جويا 4: يقدم خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف أحجام العائلات، مع تصميمات عصرية وأسعار تنافسية تجعله منافسًا قويًا في شريحة هافا.

• كمبوند نيو جاردن سيتي: يمثل وجهة فاخرة لمن يبحث عن الهدوء والرفاهية، حيث يتميز بلاندسكيب ومساحات خضراء واسعة مصممة بعناية فائقة.

• كمبوند مادي العاصمة الإدارية: يحظى بموقع متميز بالقرب من المحاور الرئيسية، ويطرح وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات مع أنظمة سداد مرنة تنافس عروض هافا.

• كمبوند لاريفا: خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن التصميم الحديث والخدمات المتكاملة، ويُكمل بموقعه في منطقة R8 اهتمامات المستثمرين والباحثين عن جودة الحياة.

مخطط كمبوند هافا

يعتمد المخطط لهافا على رؤية معمارية توفر الخصوصية والاتصال بالطبيعة، حيث يتميز بكونه أقل نسبة إنشاءات بالعاصمة الإدارية، حيث لا تتجاوز 19% من المساحة الإجمالية، التي تبلغ 21.5 فدان.

فقد خصصت 81% من مساحة المشروع للاندسكيب، المساحات البينية، والمسطحات المائية، ويضم أكبر لاجون في شرق القاهرة بمساحة تصل إلى 12 ألف متر مربع، وتم مراعاة مسافات بينية واسعة لضمان الخصوصية والتهوية، حيث تتراوح المسافات البينية للمباني من 12 إلى 40 مترًا.

أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند هافا قرطبة للتطوير العقاري

يقدم الكمبوند تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• الاستوديوهات (Studios): تبدأ مساحاتها من 47م إلى 52م.

• شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحة 67م.

• شقق بغرفتي نوم: بمساحة 130م.

• شقق بـ 3 غرف نوم: بمساحة 150م.

• شقق بـ 4 غرف نوم: بمساحات تبدأ من 250م وتصل إلى 255م.

• الدوبلكس (Duplexes): بمساحات تتراوح من 235م إلى 300م.

• وحدات ألتوكاسا فيلا (Altocasa Villa): بمساحات من 255م إلى 300م، وتتميز باحتوائها على حمام سباحة خاص.

أسعار الوحدات في Hava New Administrative Capital

يقدم المشروع باقات متنوعة تتناسب مع الإطلاق الجديد للمشروع:

يقدم كمبوند هافا باقات متنوعة تتناسب مع الإطلاق الجديد للمشروع، وتبدأ أسعار الوحدات من 2 مليون جنية مصري، كالآتي:

• وحدات (2 غرفة نوم): تبدأ من 2.5 مليون جنيه.

• وحدات (3 غرف نوم): تبدأ من 3.3 مليون جنيه.

• الاستوديوهات: تبدأ من 1.94 مليون جنيه.

أنظمة السداد في Hava

• مقدم يبدأ من 0% أو 10%.

• تقسيط على فترات تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية.

• تصل فترة التقسيط في بعض العروض إلى 14 سنة.

• يوجد خصم كاش يصل إلى 40%.

• التكاليف الإضافية: تبلغ وديعة الصيانة 10%.

• جدية الحجز (EOI): تبلغ قيمة جدية الحجز 25,000 جنيه مصري.

احصل على استشارتك العقارية المجانية الآن من خلال خبرائنا لمساعدتك في اتخاذ قرار استثماري مدروس بواحد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة!

خدمات كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة

يقدم هافا ريزيدنس Hava Residence مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير مستوى عالي من الرفاهية والراحة للسكان، مع التركيز على توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الترفيه والهدوء، وهي كالآتي:

الخدمات والأنشطة الترفيهية

• المسطحات المائية: يضم الكمبوند أكبر لاجون في شرق القاهرة بمساحة تصل إلى 12,000 متر مربع، لإضافة لمسة جمالية ومنطقة ترفيهية للسكان.

• الأنشطة المائية: يوفر المشروع منطقة مخصصة لممارسة رياضة الكاياك (Kayaking).

• المرافق الترفيهية الأخرى: يحتوي على سينما مفتوحة لمشاهدة الأفلام في الهواء الطلق، تخصيص منطقة مجهزة لحفلات الشواء.

المرافق الرياضية والصحية

• النشاط البدني: يضم كمبوند هافا مسارات مخصصة للمشي والجري لممارسة الرياضة في بيئة صحية.

• النادي الصحي: يحتوي على جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا (SPA) متكامل للاستجمام.

الخدمات التجارية واليومية

• التسوق: يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة لتلبية كل احتياجات السكان من السلع والخدمات.

• المرافق الدينية: يتوفر مسجد داخل الكمبوند لإقامة الشعائر الدينية.

الخدمات العائلية والأمنية

• منطقة الأطفال (Kids Area): منطقة مخصصة ومؤمنة بالكامل للعب الأطفال.

• نظام الأمن: يتمتع الكمبوند بنظام أمن وحراسة متكامل يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع (24/7) لضمان أعلى درجات الأمان للسكان.

لماذا تختار الاستثمار في هافا؟

للاستثمار في كمبوند هافا ريزيدنس مزايا عديدة، وأهمها:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع متميز في قلب منطقة R8 (القطعة D2) بالعاصمة الإدارية، وهي منطقة راقية وهادئة وتتميز بوقوعها مباشرة على المحور المركزي.

• القرب من المعالم الحيوية: يوفر المشروع سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة خلال 5 دقائق، بالإضافة إلى قربه من طريق السخنة ومطار العاصمة.

• كثافة سكانية منخفضة: يُعد هافا من بين الأقل كثافة في العاصمة الإدارية، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 19% من مساحة الأرض، ليتمتع السكان بالخصوصية والراحة.

• تصميمات طبيعية متميزة: تخصص المشروع 81% من مساحته للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية، ويضم أكبر لاجون في شرق القاهرة بمساحة 12,000 متر مربع.

• تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند خيارات سكنية متنوعة تبدأ من الاستوديوهات (47م) وتصل إلى الفيلات (300م)، ليناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية.

• أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 2 مليون جنيه مصري، مع وجود عروض خاصة بمناسبة الإطلاق وخصومات كبيرة تصل إلى 40% عند الدفع كاش.

• تسهيلات سداد مرنة: يتيح كمبوند هافا خيارات تقسيط مريحة تصل إلى 12 سنة (وفي بعض العروض 14 سنة)، مع إمكانية دفع مقدم يبدأ من 0%.

• سابقة أعمال المطور: تُشرف قرطبة للتطوير العقاري على الإنشاءات، وهي شركة لديها سابقة أعمال حقيقية وقامت بتسليم أكثر من 50 مشروعًا سكنيًا في مواعيدها المحددة بين 2019 و2023.

• التسليم المضمون: يلتزم المطور بتسليم الوحدات خلال 4 سنوات مع سنة سماح إضافية، مع وجود وديعة صيانة محددة بـ 10%.

نبذة عن قرطبة للتطوير العقاري

تعد شركة قرطبة للتطوير العقاري (Qurtuba Developments) من الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري، حيث تركز في رؤيتها على بناء مجتمعات سكنية ومراكز استثمارية مستدامة ومبتكرة ذات قيمة طويلة الأمد. 

منذ انطلاقتها في عام 2019، نجحت في تطوير خبرة تمتد لأكثر من عقدين عبر تنفيذ وتسليم أكثر من 50 مشروعًا ناجحًا في مناطق حيوية بمصر، ملتزمة بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم الدقيقة.

تتبنى قرطبة فلسفة عمرانية تعتمد على التكامل بين التصاميم العصرية والحلول المستدامة، مع التركيز القوي على مدن الجيل الرابع والمشروعات الساحلية لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية والجدوى الاقتصادية.

سابقة أعمال شركة قرطبة للتطوير العقاري

تضم محفظة مشروعات الشركة مجموعة متنوعة من الأنشطة السكنية، التجارية، والإدارية، ومن أبرزها:

كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة (Hava New Capital)

مشروع سكني متكامل صُمم بتصاميم أوروبية عصرية ليوفر بيئة معيشية راقية ومستدامة، ويقع في الحي الثامن (R8) بالقطعة D2 على المحور المركزي. 

يضم المشروع استوديوهات، شققًا، ووحدات دوبلكس بمساحات تتراوح بين 47 و300 متر مربع، ويوفر خدمات متنوعة كالبوابات الذكية، اللاندسكيب، ومسارات الجري.

مول نزل تاور العاصمة الإدارية (Nuzul Tower)

برج استثماري متعدد الاستخدامات في منطقة الداون تاون يمتد على مساحة 3274 متر مربع، يضم نزل تاور العاصمة الإدارية وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وشققاً فندقية بمساحات تبدأ من 35 إلى 67 متر مربع، مع خطة تسليم مقررة في عام 2029.

مول وان بيزنس سنتر المنصورة الجديدة (One Business Center - 1BC)

مول وان بيزنس سنتر المنصورة الجديدة، هو مركز تجاري وإداري متطور يعمل بآليات مستدامة ويعتمد على الطاقة الشمسية، ويقع في قلب الحي التجاري بالمنصورة الجديدة، يوفر وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية مجهزة بعزل حراري وإضاءة موفرة للطاقة.

كمبوند دي بيزنس المنصورة الجديدة (Compound D-Business)

برج إداري وتجاري متكامل يقع في نقطة استراتيجية في المنصورة الجديدة، ويتميز بتوفير وحدات جاهزة للتسليم الفوري بتشطيبات فاخرة ومعايير جودة عالية.

سلسلة براند نزل (Nuzul) للمدن الساحلية

تتضمن مشروعات فندقية وسكنية فاخرة تهدف لتنشيط الاستثمار الساحلي، منها: نزل دمياط الجديدة  الواقع في الصف الأول على البحر، ونزل العلمين الجديدة الذي يواكب التطور العمراني السريع في مدينة العلمين.

بادر بالحصول على عرض الأسعار الخاص بك الآن وسجل بياناتك، لتضمن وحدتك بأفضل سعر قبل اكتمال المرحلة الحالية من كمبوند هافا!