الخدمات والمرافق داخل De Joya 2
من المميزات/الخدمات المذكورة للمشروع:
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7
جراجات مخصصة
حمامات سباحة متنوعة
تراك للجري/المشي/الدراجات
Gym + Kids Area + Clubhouse + Outdoor Cinema + Sky Lounge
طاقة شمسية (ضمن عناصر الاستدامة بالمشروع)
Strip Mall / مول خدمي داخل المشروع
المشروع يتضمن منطقة تجارية/خدمية (Strip Mall) بتقسيم يخدم السكان والزوار (محلات/مطاعم/فوود كورت + عيادات/صيدليات وفق تقسيم الأدوار المذكور).
أنظمة السداد المتاحة
بحسب أنظمة السداد المدرجة على الصفحة:
5% مقدم + تقسيط حتى 5 سنوات
10% مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات
15% مقدم + تقسيط حتى 7 سنوات
ملاحظة: تفاصيل الأقساط (شهري/ربع سنوي) والخصومات تتغير حسب المرحلة وتوافر الوحدة وقت الحجز.
هل دي جويا 2 مناسب للاستثمار؟
غالبًا مناسب للاستثمار لو بتدور على:
منطقة طلبها متوقع يزيد مع تشغيل الخدمات الحكومية والخاصة في العاصمة
منتج سكني متوسط المساحة يسهل تأجيره
مقدم منخفض يقلل عبء السيولة ويترك مساحة لتجهيز/تشطيب لاحقًا
المعيار الحاسم هنا: موقع الوحدة داخل المشروع + نوع الإطلالة + المرحلة + شروط الاستلام الفعلية داخل العقد.
خطوات عملية قبل الحجز
حدّد هدفك: سكن ولا استثمار (ده بيغير اختيار المساحة والموقع داخل الكمبوند)
اطلب أحدث قائمة وحدات متاحة (المتاح بيتغير بسرعة)
اسأل عن: موعد الاستلام للمرحلة، مواصفات التسليم، ووديعة الصيانة
قارن بين 2–3 اختيارات داخل R8 بنفس الفئة السعرية قبل القرار النهائي
المحتوى في هذه الصفحة يهدف لتقديم وصف عملي ومرتب عن كمبوند دي جويا 2 بالعاصمة الإدارية (R8) اعتمادًا على بيانات المشروع المنشورة وتفاصيل الطرح المتاحة وقت التحديث. قد تختلف الأسعار، التوافر، أنظمة السداد، ومواعيد الاستلام حسب المرحلة والوحدة والعقد النهائي. للحصول على أحدث الوحدات المتاحة والبروشور الرسمي وتأكيد تفاصيل الاستلام وخطة السداد، تواصل مع فريق Estate View لعرض الخيارات الأنسب وفق ميزانيتك وهدفك (سكن/استثمار).
آخر تحديث: فبراير 2026
أسئلة شائعة
1) أين يقع كمبوند دي جويا 2 داخل العاصمة الإدارية؟
في الحي السكني الثامن R8 قطعة I5 وبموقع أمام/على الممشى السياحي.
2) من هو مطور De Joya 2؟
المطور هو Taj Misr Developments (تاج مصر).
3) ما مساحة المشروع ونسبة المباني؟
حوالي 11 فدان مع نسبة مباني أقل من 19% والباقي خدمات ومساحات مفتوحة.
4) ما أنواع الوحدات المتاحة؟
ستوديو، شقق، دوبلكس، وفيلات (حسب المرحلة والتوافر).
5) ما نطاقات المساحات المتاحة تقريبًا؟
ستوديو من ~70م، شقق من ~110م حتى 190م، دوبلكس حتى 439م، فيلات حتى 400م (وفق بيانات الصفحة).
6) ما أنظمة السداد المتاحة؟
5% مقدم/5 سنوات، 10% مقدم/6 سنوات، 15% مقدم/7 سنوات.
7) ما موعد التسليم ووديعة الصيانة؟
التسليم المذكور 2026، ووديعة الصيانة 5% عند الاستلام (قد يختلف حسب المرحلة).
8) هل يوجد خدمات تجارية داخل المشروع؟
نعم يوجد Strip Mall ومنطقة خدمية/تجارية ضمن المشروع لخدمة السكان.
9) هل المشروع مناسب للاستثمار والتأجير؟
مناسب غالبًا لو اخترت وحدة متوسطة بموقع جيد داخل المشروع، لأن R8 والموقع على الممشى السياحي يدعم قابلية التسويق.
10) كيف أحصل على البروشور وأحدث الأسعار والمتاح؟
اطلب تحديث مباشر من Estate View للوحدات المتاحة حاليًا، لأن التوافر والأسعار وخطط السداد تتغير حسب المرحلة.
