تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower: تاج مصر للتطوير العقاري

يعد تاج تاور العاصمة الإدارية أحد أهم وأضخم المشروعات الاستثمارية التي أطلقتها شركة تاج مصر في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، ليقدم مفهومًا متطورًا للأبراج التجارية والإدارية والفندقية التي تلبي طموحات كبرى المستثمرين ورواد الأعمال.

تواصل مع فريق Estate View عبر الواتساب الآن، وتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة للحجز الفوري في تاج تاور بكل سهولة!

موقع تاج تاور العاصمة الإدارية

يقع مشروع تاج تاور في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في القطعة (MU7-CN14) شمال محور محمد بن زايد الشمالي، مع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر والحديقة البيضاء، ويقع في المنطقة المجاورة مباشرة لأطول برج في إفريقيا (البرج الأيقوني)، كما يقع بالقرب من R2&R3 ومدينة المعرفة.

الأماكن القريبة من تاج تاور تاج مصر

ينقسم مشروع Taj Tower إلى مرحلتين، ورغم وقوع البرجين في نفس الموقع العام، ولكن يوجد اختلاف في المسافات وأوقات الوصول إلى المعالم القريبة، تبعًا لزاوية وموقع كل برج ومداخله المستقلة على المحاور الرئيسية:

مساحة تاج تاور العاصمة الإدارية

تم تخصيص مساحات أرض مستقلة وضخمة لكل برج من أبراج المشروع لضمان استيعاب جميع الأنشطة والمرافق الأساسية:

مساحة تاج تاور 1 (Taj Tower 1)

• المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة الأرض الكلية للبرج 12,500 متر مربع، وهو ما يعادل حوالي 3 أفدنة.

• توزيع المساحات: شُيد البرج على مساحة بناء صافية تقدر بنحو 8,058 متر مربع، في حين خُصصت المساحة المتبقية البالغة حوالي 4,442 متر مربع للمساحات الخضراء، منطقة الجنجل (Jungle)، والبلازا المفتوحة التي تحيط بالمشروع.

مساحة تاج تاور 2 (Taj Tower 2)

• المساحة الإجمالية: تصل مساحة الأرض الكلية للمشروع إلى 14,170 متر مربع.

• توزيع المساحات: يعتمد المخطط التشغيلي على تخصيص 35% فقط من إجمالي المساحة (ما يعادل تقريبًا 4,960 متر مربع) للمباني والإنشاءات، بينما جرى استغلال النسبة المتبقية البالغة 65% (حوالي 9,210 متر مربع) للاندسكيب، البلازا الخارجية، والحديقة المعلقة التي تمتد بمفردها على مساحة 4,250 متر مربع.

مخطط Taj Tower

يعتمد المخطط الهندسي والتقسيم الداخلي لتاج تاور العاصمة الإدارية في مرحلتيه على الفصل الذكي بين الأنشطة الاستثمارية لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والكفاءة:

مخطط تقسيم أدوار تاج تاور 1 (G+56)

• الجراجات: 4 طوابق تحت الأرض (بيزمنت) مخصصة لانتظار السيارات.

• الطوابق التجارية: تشمل الدور الأرضي وأول 5 طوابق متتالية وتضم المحلات، الكافيهات، والفود كورت.

• الطوابق الإدارية: تبدأ من الطابق السادس وحتى الطابق الـ 56 وتضم المكاتب والشركات.

• مخطط الطابق الـ 21: تم تخصيصه بالكامل ليكون حديقة سماوية مفتوحة (Sky Garden) كمنطقة استراحة للعملاء والموظفين.

مخطط تقسيم أدوار تاج تاور 2 (G+58)

• الجراجات: 6 طوابق كاملة تحت الأرض (بدروم) بقدرة استيعابية تصل إلى 4,000 سيارة.

• القاعدة (البوديوم التجاري): تم تخصيص أول 11 طابقًا بالكامل للأنشطة التجارية والمطاعم والترفيه وموزعة على مساحة بوديوم تبلغ 7,000 متر مربع.

• المنطقة الإدارية: تم تخصيص الـ 31 طابقًا التالية للمكاتب والشركات، وتتضمن طوابق مخصصة للجيم والسبا والخدمات الطبية.

• القمة الفندقية: تشمل الـ 14 طابقاً الأخيرة في أعلى البرج (من الطابق 45 وحتى 58) وتم تخصيصها بالكامل للسكن الفندقي الفاخر.

أنواع الوحدات المتاحة في Taj Tower New Capital

يتيح تاج تاور العاصمة الإدارية خيارات استثمارية متنوعة تتناسب مع طبيعة الأعمال المختلفة، وتتميز كل فئة من الوحدات بمواصفات تسليم وتشغيل محددة:

الوحدات التجارية (المحلات والمطاعم)

• حالة التسليم: تُسلم بدون تشطيب (طوب أحمر) لتتيح لكل مستثمر أو براند تصميم الديكور والهوية البصرية التي تناسب نشاطه.

• الاستخدام المستهدف: محلات تجزئة، كافيهات، فروع بنوك، وصيدليات، مع توفير ممرات مخصصة لخدمات الشحن والتفريغ.

الوحدات الإدارية (المكاتب والشركات)

• حالة التسليم: تُسلم بتشطيب كامل فائق الجودة (Fully Finished) مع تركيب أجهزة التكييف المركزي.

• الاستخدام المستهدف: مقرات للشركات الناشئة والعالمية، عيادات طبية، ومكاتب استشارية تعتمد على بنية تكنولوجية مرنة وقاعات اجتماعات مشتركة.

الشقق السكنية الفندقية الفاخرة

• حالة التسليم: تُسلم مشطبة بالكامل ومفروشة بأحدث الديكورات مع خدمات فندقية متكاملة.

• الاستخدام المستهدف: السكن الفاخر والإيجار السياحي أو الفندقي طويل وقصير الأجل لرجال الأعمال والزوار.

سجل بياناتك الآن عبر Estate View واحصل على جلسة استشارة مجانية ومخصصة مع خبرائنا لتحديد الوحدة الاستثمارية الأنسب لميزانيتك.

أسعار الوحدات وأنظمة التقسيط المتاحة في تاج تاور العاصمة الإدارية Taj Tower

تطرح شركة تاج مصر العقارية باقة من الأسعار وأنظمة السداد المرنة التي تختلف وفقًا لنوع الوحدة وموقعها والبرج، سواء تاج تاور 1 أو تاج تاور 2:

• أسعار ومساحات الوحدات: تبدأ المساحات الإدارية من 28 مترًا مربعًا في تاج تاور 1 ومن 40 مترًا مربعًا في تاج تاور 2، مع توافر وحدات تجارية بمساحات متنوعة تبدأ من مساحات أصغر لتناسب شرائح مختلفة من المستثمرين.

• أنظمة السداد والتقسيط: تتوافر خطط سداد تبدأ من 5% مقدم، مع إمكانية سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر في بعض العروض، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 10 سنوات، بينما تمتد بعض العروض الخاصة إلى 12 سنة، وتختلف تفاصيل الخطة بحسب نوع الوحدة والعرض المتاح وقت الحجز.

ما الخدمات التي يوفرها تاج تاور العاصمة الإدارية؟

يضم مشروع تاج تاور تاج مصر بمرحلتيه منظومة خدمات ومرافق عامة متكاملة تضمن أعلى كفاءة تشغيلية، مثل: أنظمة الإدارة الذكية، الأمن والحراسة 24/7 مع كاميرات المراقبة، التكييف المركزي والإنترنت السريع، أنظمة مكافحة الحرائق المتطورة، وخدمات الصيانة والنظافة الفندقية.

بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص كل برمج بمجموعة من المزايا الحصرية التي تلبي طبيعة الأنشطة بداخله، وفيما يلي التفاصيل:

معلومات عن شركة تاج مصر

شركة تاج مصر للتطوير العقاري واحدة من كبرى الشركات العقارية في السوق المصري، وتأسست عام 2006 كذراع للتطوير العقاري لشركة المطور الرئيسي "الشركة المصرية الدولية للإنشاء والتشييد" (EICC) التي تعد واحدة من أشهر شركات المقاولات في مصر والعالم العربي.

يقود الشركة المهندس مصطفى خليل، رئيس مجلس الإدارة، برؤية تعتمد على تقديم مشروعات مستدامة وذكية تلبي أعلى معايير الجودة العالمية.

وتتميز تاج مصر بملائتها المالية القوية التي تمكنها من مواصلة البناء والتشييد بمعدلات سريعة تسبق الجداول الزمنية للتسليم، وهو ما جعلها تحوز على ثقة آلاف المستثمرين والعملاء منذ انطلاقها في العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد.

أهم أعمال Taj Misr Developments

تتميز شركة تاج مصر بسجل حافل من الإنجازات العمرانية والسيادية التي جعلتها في صدارة المطورين العقاريين، وتتجسد هذه الريادة بوضوح عبر باقة مشروعاتها الكبرى التي تضم أرقى المجمعات السكنية والأبراج التجارية المتطورة: 

دي جويا 1 (De Joya 1)

يقع دي جويا 1 في الحي السكني الثامن (R8) وتحديدًأ في القطعة (B2) على مساحة 23 فدانًا، ويتميز بإطلالة مباشرة على الممشى السياحي والحديقة المركزية، ويضم شققًا ودوبلكس بمساحات تبدأ من 70م² وتصل إلى 410م²، مع تخصيص أغلب المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

دي جويا 2 (De Joya 2)

يمتد دي جويا 2 على مساحة 11 فدانًا في الحي السكني الثامن (R8) وتحديدًا في القطعة (I2)، ليقدم كمبوندًا سكنيًا فاخرًا يمتاز بكثافة سكانية منخفضة وواجهة مميزة على شوارع رئيسية واسعة، مع توفير وحدات سكنية عصرية بتصميمات هندسية تضمن الخصوصية التامة لجميع السكان.

دي جويا 3 (De Joya 3)

يمثل دي جويا 3 نقلة نوعية للشركة في الحي السكني السابع (R7) بالقطعة (E5) على مساحة 33 فدانًا، يقع بجوار منطقة حي الدبلوماسيين مباشرة، وتتراوح مساحات الشقق فيه من 130م² إلى 300م²، ويتميز بوجود خدمات حصرية مثل كلوب هاوس متكامل وحمامات سباحة ومناطق ترفيهية للأطفال.

دي جويا 4 (De Joya 4)

امتداد لنجاح السلسلة في الحي السكني الثامن (R8)، صُمم خصيصًا ليلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الهدوء والرفاهية عبر توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة وتسهيلات سداد مرنة وسط مساحات خضراء شاسعة.

دي جويا ريزيدنس (De Joya Residence)

انطلاقة الشركة في مدينة الشيخ زايد الجديدة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، يقدم الكمبوند شققًا سكنية فاخرة مشطبة وفق أعلى المعايير، ويستهدف شريحة العملاء الراغبين في السكن الراقي بغرب القاهرة بالقرب من المحاور الحيوية.

دي جويا فيلاز (De Joya Villas)

مشروع مخصص بالكامل للفيلات الفاخرة (توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة) في مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويتميز بالتصميمات الكلاسيكية والحديثة المبتكرة، ويوفر بيئة معيشية غاية في الخصوصية والرفاهية مع مساحات لاند سكيب خاصة لكل فيلا.

إزدان مول (Ezdan Mall)

يقع في منطقة الداون تاون (MU19) على مساحة 1,996 متر مربع بارتفاع (أرضي + 5 أدوار)، وهو مول تجاري بالكامل مخصص للمحلات والمطاعم والكافيهات، ويتميز بكونه مباعًا بالكامل نظرًا لموقعه الاستراتيجي وقربه من مستشفى عام ومنطقة التنزه والتسوق.

ستريب مول (De Joya Strip Mall)

هي المراكز والمولات التجارية الخدمية التي تشيدها شركة تاج مصر داخل كمبوندات دي جويا السكنية، وتمتد على واجهات المجمعات لتوفير خدمات براندات الأغذية، الصيدليات، والمكاتب الإدارية لخدمة سكان الكمبوند والمناطق المحيطة به بشكل مباشر.