كمبوند كابيتال هايتس 1 CAPITAL HEIGHTS 1 NEW CAPITAL SUD

يعد كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية أحد المشروعات السكنية لشركة الصفوة للتطوير العمراني SUD، ويجمع بين الموقع داخل منطقة المستثمرين، وتنوع الوحدات، والمساحات المفتوحة التي تشكل جزءًا أساسيًا من تخطيط المشروع، كما مجموعة من المناطق السكنية والترفيهية والتجارية، إلى جانب قربه من عدد من المحاور والمعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.

إذا كنت تبحث عن وحدة داخل Capital Heights 1 وتريد معرفة المساحات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد، يمكنك التواصل الآن عبر الواتساب مع فريق Estate View للحصول على التفاصيل المناسبة لاحتياجاتك.

موقع كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية

يقع كمبوند Capital Heights 1 في منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي ضمن أحد المواقع السكنية في المدينة على مقربة من النهر الأخضر.

المحاور القريبة من Capital Heights 1

يتصل الكمبوند بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد على الوصول إلى أجزاء مختلفة من العاصمة والمدن المحيطة، ومنها:

• المحور المركزي (Central Axis).

• محور بن زايد الشمالي (Bin Zayed North Axis).

• محور بن زايد الجنوبي (Bin Zayed South Axis).

• محور الوزارات (Ministries Axis).

• الطريق الدائري الإقليمي (Regional Ring Road).

• الطريق الدائري الأوسط (Mid-Ring Road).

• طريق القاهرة–السويس (Cairo–Suez Road).

• طريق القاهرة–العين السخنة (Cairo–Ain Sokhna Road).

المناطق القريبة من كمبوند كابيتال هايتس 1

• منطقة السفارات.

• الحي الدبلوماسي.

• مدينة المعارض.

• المدينة الطبية.

• منطقة الوزارات.

• مجلس النواب.

• دار الأوبرا.

• مسجد مصر.

• البرج الأيقوني.

• مطار العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يقع الكمبوند على مسافة تقارب 60 كم من القاهرة والسويس والعين السخنة وحلوان، والذي يجعلها مرتبطة بعدد من المدن والمناطق الرئيسية في محيطها.

مساحة مشروع الصفوة في العاصمة الإدارية CH1

يمتد كمبوند كابيتال هايتس 1على مساحة إجمالية تبلغ 50 فدانًا، مع تخصيص نحو 77.5% من مساحة المشروع للمساحات المفتوحة، بما يشمل المناطق الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية ومسارات الحركة، ويضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 505 أمتار مربعة، مع تنوع بين الشقق والدوبلكس.

مخطط كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية

يضم مخطط Capital Heights 1 مجموعة من المناطق السكنية التي تختلف في تصميمها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب عناصر ترفيهية وخدمية تضيف تنوعًا إلى التجربة السكنية، ويأتي توزيع هذه المكونات ضمن رؤية تجمع بين المساحات المفتوحة والعناصر المائية والمرافق المختلفة، ومن أبرز مناطق المخطط:

Lake Residence

تنقسم منطقة ليك ريزيدنس إلى منطقتين رئيسيتين هما ليك ريزيدنس 1 وليك ريزيدنس 2، وتضم كل منطقة 29 مبنى، وتقع المنطقة الأولى في قلب المشروع، بينما تأتي الثانية على أطراف المجتمع السكني، وترتبط المباني بالمسطحات المائية التي تمنح الوحدات إطلالات على البحيرات والمناطق المحيطة بها.

ويعتمد تصميم هذه المنطقة على دمج العناصر المائية مع التجمعات السكنية، بحيث تمتد المجاري المائية بين المباني وتضيف طابعًا هادئًا إلى المشهد العام للمشروع.

The Fountain

تقع The Fountain في قلب Capital Heights 1، وتضم 5 مباني ضمن منطقة سكنية صُممت حول المساحات الطبيعية، وتوفر إطلالات على اللاندسكيب، مع توزيع المباني بشكل يوفر مساحات مفتوحة بين التجمعات السكنية.

The Jungle

تقع The Jungle في الجهة الشرقية من كابيتال هايتس 1، وتضم 15 مبنى، وتجمع بين الاستخدام السكني والمساحات المخصصة للأنشطة العائلية والترفيهية، ومن أبرز عناصرها:

• حمامات سباحة.

• مساحات خضراء وحدائق عائلية.

• مناطق لعب للأطفال.

• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.

• مساحات تساعد على قضاء الوقت في الهواء الطلق.

HUB 1

يأتي HUB 1 كوجهة تجارية مرتبطة بموقع Capital Heights 1، ويقع أمام المشروع على المحور المركزي وبجوار الحي الدبلوماسي ومدينة المعارض، ويضم مجموعة من الاستخدامات التجارية والإدارية، تشمل المحلات والمطاعم والكافيهات والمكاتب الإدارية.

ويتكون المبنى من بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع توفير أماكن لانتظار السيارات وخدمات للأمن والمراقبة وإدارة المرافق، وتبلغ مساحته 22000 متر مربع.

HUB Aquarium

يضم HUB 1 أكواريوم يقدم تجربة ترفيهية مرتبطة بعالم الحياة البحرية، وتصف مادة المشروع هذا المرفق بأنه أول أكواريوم في العاصمة الإدارية الجديدة، ليضيف عنصرًا ترفيهيًا مختلفًا إلى الوجهة التجارية، من خلال تجربة مشاهدة الحياة البحرية وإطلالات تحت الماء.

اترك بياناتك لمعرفة الوحدات المتاحة وتفاصيل الأسعار وخطط السداد، واختيار الأنسب لك من بين الخيارات الموجودة بـ CH1.

ما أنواع الوحدات التي يوفرها كمبوند كابيتال هايتس 1 الصفوة؟

يوفر الكمبوند من شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية، وهما الشقق السكنية والدوبلكس، بمساحات متنوعة:

• الشقق السكنية: تتوفر بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا، وتناسب الأسر التي تبحث عن وحدات عملية داخل مجتمع سكني متكامل.

• وحدات الدوبلكس: توفر مساحات أكبر وتوزيعًا رأسيًا على مستويين، لتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشية أوسع.

ويتيح هذا التنوع خيارات مختلفة من حيث المساحة وطبيعة التصميم، مع اختلاف المساحات وفق نموذج الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.

ما الخدمات التي يوفرها CAPITAL HEIGHTS 1 NEW CAPITAL؟

يوفر كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية، إلى جانب المساحات المفتوحة والعناصر المائية التي تشكل جزءًا من تخطيط الكمبوند. ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• حمامات سباحة متنوعة.

• مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية.

• كلوب هاوس للمرافق الاجتماعية والترفيهية.

• منطقة ألعاب للأطفال.

• جيم ومرافق رياضية.

• مطاعم وكافيهات.

• منطقة تجارية للتسوق وتلبية الاحتياجات اليومية.

• مركز طبي وصيدلية.

• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات.

• مسارات للجري وركوب الدراجات.

• جراجات ومواقف للسيارات.

• نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

• أكواريوم ضمن منطقة هاب، وهي من أبرز العناصر الترفيهية بالمشروع.

• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على جودة المرافق والوحدات.

معلومات عن شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD

تأسست شركة الصفوة للتطوير العمراني (Safwa Urban Development - SUD) عام 1996 كشركة مساهمة مصرية، وتمتلك خبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير العقاري، يقود الشركة الدكتور مدحت شلبي والمستشار محمد شلبي، ونجحت خلال مسيرتها في تطوير أكثر من 25 مشروعًا كبيرًا، شملت وحدات سكنية وتجارية وطبية.

وتتنوع محفظة الشركة بين عدد من المدن والمناطق في مصر، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، العبور، المنصورة، دمياط الجديدة، بلطيم ورأس البر، بما يعكس تنوع نطاق مشروعاتها بين التطوير السكني والتجاري والسياحي.

سابقة أعمال شركة الصفوة للتطوير العمراني SUD

تضم محفظة شركة الصفوة مجموعة من المشروعات في عدة مدن، ومن أبرزها:

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

• كابيتال هايتس 1 (Capital Heights 1): كمبوند سكني متكامل مقام على مساحة 50 فدانًا في منطقة المستثمرين.

• كابيتال هايتس 2 (Capital Heights 2): امتداد للمشروعات السكنية للشركة في العاصمة الإدارية.

• فايننشال هاب (Financial Hub): مشروع إداري وتجاري في حي المال والأعمال.

• كابيتال هاب 1 و2 (Capital Hub): مشروعات تجارية تخدم المنطقة والمشروعات المحيطة.

مشروعات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

• بكسل بيزنس سنتر (SUD Pixel): مجمع تجاري وإداري ذكي في التجمع الخامس، موجه لرواد الأعمال والأنشطة التجارية والإدارية.

مشروعات الدلتا والمنصورة الجديدة

• ذا بيرل المنصورة الجديدة (The Pearl New Mansoura): مجتمع سكني ساحلي بمدينة المنصورة الجديدة.

• منتجعات سان سيت (Sunset Resorts): سلسلة من المنتجعات السياحية في رأس البر ودمياط الجديدة، وتشمل Sunset 1 و2 و3 و4.

مشروعات المدن الأخرى

• هاي سيتي (High City): كمبوند سكني متكامل في مدينة العبور.

• أبراج الصفوة السكنية: مجموعة من الأبراج السكنية في مناطق مختلفة، من بينها برج الصفوة البطراوي بمدينة نصر ومشروعات أخرى في الدلتا.

للحصول على عرض مناسب ومعرفة خطوات حجز وحدتك في Capital Heights 1، تواصل مع فريق المبيعات الآن واستفسر عن الوحدات المتاحة.