كمبوند دي جويا نيو زايد من تاج مصر

إذا كنت تبحث عن عنوان للرقي والتميز المعماري في قلب غرب القاهرة، فإن كمبوند دي جويا نيو زايد (De Joya New Zayed) يمثل الوجهة السكنية والاستثمارية المثالية التي تلبي طموحاتك.

يمتد على مساحة كبيرة، ليوفر المفهوم العصري للمدن المستدامة التي تضع راحة السكان في المقام الأول، وبفضل تصميمه المعماري الفريد الذي أشرف عليه الاستشاري الهندسي مدحت درة، يجمع بين المساحات الخضراء الكبيرة والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية الفاخرة، مع تنوع يجمع بين أرقى الشقق السكنية والفيلات لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

لا تفوت فرصة امتلاك وحدتك الفاخرة في قلب كمبوند دي جويا زايد الجديدة، وتحدث مباشرة مع فريق المبيعات عبر الواتساب لمعرفة جميع التفاصيل وبدء خطوات الحجز الفوري.

موقع دي جويا نيو زايد

يقع كمبوند دي جويا زايد الجديدة في موقع استراتيجي بقلب مدينة زايد الجديدة، عند الكيلو 43 على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

ويقع المشروع على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية في المنطقة، حيث يبعد 3 دقائق فقط عن مطار سفنكس الدولي، وحوالي 7 دقائق عن القرية الذكية، ومسافة 10 دقائق فقط تفصله عن أركان مول ومحور 26 يوليو، ليكون بذلك حلقة وصل ممتازة بين غرب القاهرة والمناطق الاستثمارية الجديدة.

الطرق القريبة من Dejoya New Zayed

يحيط بكمبوند دي جويا نيو زايد شبكة من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منه وإليه، وأبرزها:

• طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي: يقع الكمبوند عليه مباشرة، وهو الشريان الرئيسي للمنطقة.

• محور الضبعة (روض الفرج): يمر بالقرب من المشروع، ويربطه بمناطق وسط القاهرة ومصر الجديدة في وقت قياسي.

• الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الانتقال من الكمبوند إلى التجمع الخامس والعاصمة الإدارية دون المرور بزحام وسط المدينة.

• محور 26 يوليو: يقع على بعد دقائق معدودة، ويعتبر الرابط الأساسي بين الشيخ زايد وميدان لبنان والمهندسين.

• طريق وصلة دهشور: يربط منطقة نيو زايد بطريق الواحات وأكتوبر.

أفضل كمبوندات زايد الجديدة القريبة من Dejoya New Zayed

تتميز المنطقة المحيطة بكمبوند دي جويا نيو زايد بوجود مجموعة من أفخم المشروعات السكنية في زايد الجديدة، ومن أبرزها:

• كمبوند ذا استيتس (The Estates): من تطوير شركة سوديك، ويقع مباشرة في الجهة المقابلة أو المجاورة لدي جويا، وهو مشروع مخصص للفيلات الفاخرة.

• كمبوند بيل في (Belle Vie): من تطوير شركة إعمار مصر، ويعد من أضخم وأرقى المشروعات السكنية المجاورة في مدينة زايد الجديدة.

• كمبوند ريفرز (Rivers): من تنفيذ شركة تطوير مصر، ويقع على مقربة من دي جويا ويتميز بتصاميمه العصرية ومسطحاته المائية الواسعة.

• كمبوند فاها (Vaha): من تطوير شركة الكازار، وهو من المشروعات الحديثة الواعدة القريبة من المنطقة.

• كمبوند سولانا (Solana): من تطوير شركة أورا للمهندس نجيب ساويرس، ويقع في نطاق زايد الجديدة القريب ويوفر وحدات سكنية راقية.

مساحة دي جويا زايد الجديدة

يقام كمبوند دي جويا نيو زايد بالكامل على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 132 فدانًا، وقد حرصت شركة تاج مصر على استغلال هذه المساحة بطريقة توفر أعلى درجات الرفاهية والخصوصية؛ حيث تم تخصيص نحو 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والمسطحات المائية، وحمامات السباحة. 

بينما تشغل الإنشاءات والمباني السكنية النسبة المتبقية وهي حوالي 20% فقط من أرض المشروع، والذي يضمن بيئة صحية وإطلالات مفتوحة لكافة الوحدات.

مخطط دي جويا نيو زايد

تم وضع المخطط العام للمشروع بواسطة الاستشاري المعماري المعروف المهندس مدحت درة، وجاء التخطيط ليعتمد على فلسفة التصميم العصري البسيط.

ويتضمن المخطط توزيعًا ذكيًا يفصل بين الشقق والفيلات لضمان الهدوء، ويحتوي على شبكة متكاملة من المرافق، منها دي جويا بلازا، وهو مول تجاري ضخم يتكون من 7 مباني لخدمة السكان، بجانب توفير 22 حمام سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند، وبحيرة صناعية واسعة تمتد على مساحة تزيد عن 30 ألف متر مربع، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي وجزيرة ترفيهية تضم مناطق لليوجا والشواء.

مراحل Dejoya New Zayed

ينقسم مشروع دي جويا نيو زايد إلى مرحلتين أساسيتين وفقًا لطبيعة الوحدات ونمط المعيشة، وهما:

• مرحلة دي جويا ريزيدنس نيو زايد (De Joya Residence): تمتد على المساحة الأكبر من المشروع والتي تبلغ حوالي 92 فدانًا، وهي منطقة مخصصة بالكامل للعمارات السكنية التي تضم الاستوديوهات، الشقق الفاخرة، ووحدات الدوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع.

• مرحلة دي جويا فيلا نيو زايد (De Joya Villas): تمتد على مساحة تقارب 40 فدانًا، وهي مرحلة مستقلة مخصصة بالكامل للفيلات فقط، وتضم نحو 300 إلى 350 وحدة متنوعة ما بين تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، مصممة بارتفاعات تشمل (بيزمنت + أرضي + أول + روف) لتوفير أقصى درجات الخصوصية لعشاق السكن المستقل.

أنواع وحدات دي جويا نيو زايد

تتوزع وحدات ومساحات المشروع في المرحلتين على الشكل الذي يلبي كل الرغبات السكنية والاستثمارية، وتكون كالآتي:

مرحلة دي جويا ريزيدنس (De Joya Residence) - مخصصة للشقق والدوبلكس

تتكون هذه المرحلة من عمارات سكنية حديثة تتألف من دور أرضي و3 أدوار متكررة، وتتنوع وحداتها كالتالي:

• استوديوهات وشقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات فيها من 70 إلى 82 متر مربع.

• شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها من 98 إلى 127 متر مربع.

• شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 133 إلى 168 متر مربع.

• شقق 4 غرف نوم (فاخرة): تتراوح مساحاتها بين 174 إلى 220 متر مربع.

• وحدات الدوبلكس (Duplex): تبدأ المساحات فيها من 245 إلى 296 متر مربع، وتأتي مع حديقة خاصة.

مرحلة دي جويا فيلا (De Joya Villas) - مخصصة للفيلات المستقلة وشبه المستقلة

تضم هذه المرحلة من دي جويا نيو زايد وحدات فاخرة تتكون من بدروم، ودور أرضي، ودور أول، وروف، بمساحات متنوعة:

• تاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحات المباني فيها من 200 وتصل إلى 230 متر مربع.

• توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحات المباني من 250 إلى 275 متر مربع.

• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحات المباني من 295 وتصل إلى 400 متر مربع، وتتميز بخصوصية تامة وحديقة واسعة.

هل تحتار بين الشقق والفيلات؟ احصل على استشارة عقارية مجانية من خبرائنا لمساعدتك في اختيار المساحة ونظام الدفع الأمثل لاحتياجات عائلتك.

أسعار الوحدات المتاحة في دي جويا تاج مصر

يقع المشروع على طريق الإسكندرية الصحراوي وأمام مطار سفنكس مباشرة، ويتيح عرض (خصم 5% مع إمكانية التقسيط المتساوي حتى 15 سنة)، وفيما يلي متوسطات الأسعار للوحدات المتاحة:

الشقق السكنية

• شقة 3 غرف (130 متر مربع - pool view corner):

• مقدم التعاقد: 629,850 جنيه مصري.

• القسط ربع السنوي: 188,955 جنيه مصري.

• الاستلام: خلال 4 سنوات (مع وجود حافز فوري مليون جنيه عند التعاقد).

الفيلات المتاحة (Twin House & Standalone - الاستلام خلال 3 سنوات)

• متوسط أسعار التوين هاوس:

• مساحة 250 متر مربع: 22,500,000 جنيه مصري.

• مساحة 275 متر مربع: 27,000,000 جنيه مصري.

• مساحة 275 متر مربع: 29,000,000 جنيه مصري.

• متوسط أسعار الفيلات المستقلة (Standalone):

• مساحة 302 متر مربع: 32,000,000 جنيه مصري.

• مساحة 275 متر مربع: 35,000,000 جنيه مصري.

• مساحة 354 متر مربع: 42,500,000 جنيه مصري.

• مساحة 406 متر مربع: 45,000,000 جنيه مصري.

تمثل الأسعار المتوسطات التقديرية الحالية للوحدات المتاحة، وذلك نظرًا لتغير الوحدات وتحديثات خطط السداد وعروض الحوافز الفورية بشكل دوري، لذا من الأفضل التواصل مع فريق المبيعات لدينا مباشرة، لمعرفة جميع التفاصيل!

ما الخدمات المتاحة في دي جويا تاج مصر؟

حرصت شركة تاج مصر على تصميم كمبوند دي جويا نيو زايد ليكون بمثابة مدينة مصغرة متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي والرفاهية التامة لساكنيها، وتتنوع الخدمات والمرافق في المشروع لتغطي كل الجوانب كالتالي:

الخدمات الترفيهية والرياضية

• النوادي الاجتماعية والرياضية: يضم الكمبوند كلوب هاوس يحتوي على ملاعب مخصصة لكرة القدم، والتنس، والسكواش، وكرة السلة.

• حمامات السباحة: تتوفر في أرجاء المشروع نحو 22 حمام سباحة متنوعة التصاميم والأعماق لتناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة ومخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.

• نادي صحي متكامل: يشتمل على صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية تحت إشراف مدربين محترفين، بجانب غرف سبا، وساونا، وجاكوزي للاسترخاء.

• مسارات وممشى سياحي: تم تخصيص مسارات طويلة ومستقلة عن طرق السيارات لممارسة رياضة المشي، والركض، وركوب الدراجات في هواء دي جويا نيو زايد الطلق.

• مناطق ترفيهية للأطفال: مناطق كيدز اريا مجهزة بألعاب آمنة ومراقبة بالكاميرات لضمان سلامة الأطفال أثناء اللعب.

• مناطق للشواء واليوجا: تم توفير مساحات في المخطط العام مخصصة للاسترخاء وإقامة حفلات الشواء في وسط الطبيعة.

الخدمات التجارية والأساسية

• دي جويا بلازا (Strip Mall): مول تجاري ضخم يمتد على مساحة واسعة ويضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية، والماركات العالمية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية.

• مجمع مطاعم وكافيهات: منطقة فود كورت تضم أرقى المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي تناسب الأذواق المختلفة.

• خدمات التسوق اليومي: يتوفر هايبر ماركت كبير وصيدليات موزعة داخل دي جويا نيو زايد تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة وتوصيل احتياجات السكان اليومية.

الخدمات الأمنية والبيئية

• منظومة أمنية متكاملة: أفراد أمن وحراسة مدربون على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية ذكية وشبكة متكاملة من كاميرات المراقبة (CCTV) الحديثة.

• جراجات خاصة: تم تصميم مواقف سيارات وجراجات تحت الأرض ومناطق مخصصة لغسيل السيارات لمنع الزحام وتوفير مظهر حضاري منظم.

• بنية تحتية مستدامة: يعتمد المشروع بشكل جزئي على ألواح الطاقة الشمسية النظيفة لإضاءة الطرقات والممرات والحفاظ على البيئة.

• خدمات الصيانة والنظافة: تم التعاقد مع كبرى شركات الصيانة والنظافة الدورية لإجراء الصيانات الفنية وجمع النفايات على مدار الساعة.

معلومات عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري

تأسست شركة تاج مصر للتطوير العقاري عام 2006، وتعد واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر والوطن العربي، والذراع التطويري لشركة المصرية الدولية للإنشاءات EICC، التي يترأس مجلس إداراتها المهندس مصطفى خليل، ولها باع طويل في قطاع المقاولات والتشييد.

تمتلك مجموعة تاج مصر عدة شركات شقيقة تعمل في مجالات تكاملية، مثل شركة لاندمارك للسياحة، وشركة المصرية للخدمات الفندقية، وشركة لون ستار في دولة قطر، والذي يعزز ملائتها المالية وقدرتها التنفيذية العالية في تسليم مشروعاتها بتصاميم هندسية مبتكرة ومعايير عالمية بالتعاون مع كبار الاستشاريين مثل: المهندس مدحت درة.

سابقة أعمال Taj Misr

تمتلك شركة تاج مصر محفظة أعمال ضخمة تتنوع بين المشروعات الحكومية، والكمبوندات السكنية، والمولات التجارية داخل مصر وخارجها، وأبرزها:

• كمبوند دي جويا 1 و كمبوند دي جويا 2 و كمبوند دي جويا 3 (De Joya 1, 2 & 3): سلسلة كمبوندات سكنية شهيرة ومتكاملة الخدمات في الحيين السكنيين R7 و R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• كمبوند دي جويا نيو زايد (De Joya New Zayed): مشروع سكني ضخم ومميز للشقق والفيلات في مدينة زايد الجديدة.

• تاج تاور العاصمة الإدارية (Taj Tower): أول برج إداري وتجاري للشركة يقع في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بإطلالة مباشرة أمام البرج الأيقوني.

• إزدان مول العاصمة الإدارية (Ezdan Mall): مول تجاري يقع في منطقة الداون تاون مخصص بالكامل للأنشطة التجارية والترفيهية.

• دي جويا قطامية (De Joya New Cairo): أحد أحدث مشروعات الشركة السكنية في التجمع الخامس.

• مجمع محاكم جنوب القاهرة في منطقة السيدة زينب.

• النادي الاجتماعي المخصص للعاملين بـ البنك المركزي المصري بالقاهرة الجديدة.

• كمبوند ديار المخابرات العامة في القاهرة الجديدة.

• تنفيذ المدرسة الأمريكية الدولية (AIS) في مدينة الشيخ زايد.

• المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر (Blom Bank) بالقاهرة الجديدة.

• بناء أكثر من 23 عمارة سكنية تابعة للقوات المسلحة بالحي السكني R1 بالعاصمة الإدارية.

• تنفيذ أعمال تشطيبات كبرى لفنادق ومعالم شهيرة مثل (فندق شيراتون دريم لاند، مركب موفنبيك في الأقصر، برج سلطنة عمان بالزمالك، وفيلا المهندس سميح ساويرس بالتعاون مع أوراسكوم).

سابقة أعمال الشركة في دولة قطر

• تنفيذ برج باناسونيك الشهير.

• تشييد مشروع باكر توين تاورز (Packer Twin Towers).

• بناء مول المرخية التجاري.

• تنفيذ صالة العرض (Showroom) الخاصة بشركة هيونداي للسيارات.

• بناء برج العطية وبرج السلية.

اترك بياناتك الآن، واحصل على عرض سعر مخصص لك، لتختار وحدتك القادمة في دي جويا نيو زايد، وتستكشف الخيار الاستثماري المناسب لميزانيتك.