مكادي هايتس الغردقة Makadi Heights Orascom. احجز وحدتك الآن!

إذا كنت تبحث عن التوازن المثالي بين رفاهية المنتجعات السياحية واستقرار المدن المتكاملة، فإن مكادي هايتس Makadi Heights يضع بين يديك أفقًا جديدًا للحياة على ساحل البحر الأحمر.

وبفضل رؤية شركة أوراسكوم للتطوير، يدمج المشروع بين التصميمات العمرانية الفاخرة والمواقع الاستراتيجية المرتفعة، ليمنحك مجتمعًا متطورًا ينبض بالحيوية، ويجمع بين الخصوصية التامة والخدمات المعيشية والترفيهية المتكاملة على مدار العام.

هل أنت مستعد لاتخاذ خطوتك الاستثمارية القادمة أو اختيار مسكنك الساحلي الراقي؟ تواصل معنا عبر الواتساب الآن ليتولى فريق Estate View إرسال أحدث الأسعار، والمساحات المتاحة، وخطط السداد المصممة خصيصاً لتناسب تطلعاتك.

موقع مكادي هايتس

يقع مكادي هايتس البحر الأحمر في قلب مكادي باي على ساحل البحر الأحمر جنوب الغردقة، ويستفيد من موقعه بالقرب من مجموعة من أهم الوجهات الساحلية.

الأماكن القريبة من Makadi Heights

يتيح موقع مكادي هايتس الوصول بسهولة إلى عدد من المدن والمناطق والوجهات المهمة، ومن أبرزها:

• مطار الغردقة الدولي: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

• وسط مدينة الغردقة: حوالي 20 دقيقة.

• الجونة: حوالي 40 دقيقة.

• سهل حشيش: يقع بالقرب من مكادي هايتس، ويمكن الوصول إليه عبر طريق الغردقة–سفاجا.

• سينزو مول (Senzo Mall): من أقرب الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية، وتصل إليه حافلات الـShuttle الخاصة بالمشروع.

• مكادي باي: يستفيد المشروع من وجوده داخل واحدة من أبرز المناطق الساحلية في البحر الأحمر، بالقرب من الشواطئ والمنتجعات ومراكز الأنشطة البحرية.

مساحة مكادي هايتس الغردقة

يمتد Makadi Heights على مساحة تبلغ حوالي 4.75 مليون متر مربع في مكادي باي، ليقدم مجتمعًا ساحليًا متكاملًا من تطوير Orascom Development، ويصل ارتفاع المشروع إلى نحو 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تخطيط يستفيد من طبيعة الموقع وتضاريسه لتوزيع المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق المختلفة.

مخطط مشروع أوراسكوم مكادي هايتس البحر الأحمر

يعتمد الماستر بلان لـ Makadi Heights Hurghada على مفهوم المدينة الساحلية المتكاملة، حيث يدمج بين تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية (كالشاليهات، والفيلات، والتاون هاوس) وبين المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

ويتوزع التخطيط العمراني على مراحل مميزة تمنح كل منطقة طابعها الخاص؛ مثل مرحلة Ledge Valley التي ترتكز على البحيرات والمساحات المفتوحة، ومرحلة Siyal التي تُبرز تناغم الفيلات مع العناصر الطبيعية والمائية، مع ربط جميع أجزاء المشروع بشبكة نقل داخلية (Shuttle Bus) لتسهيل التنقل.

مراحل Makadi Heights Orascom Resort

• Ledge Valley

• Aden Parks

• Siyal

• DUA

• Aden

• Town Walk

• Ledge Flare

• Ledge

• Ria

• Cape

• Topio

• Sole

• Brook

• Bayou

• Crest

• Jade

أنواع الوحدات في مكادي هايتس الغردقة

يضم مشروع مكادي هايتس البحر الأحمر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق، الشاليهات، الدوبلكسات، التاون هاوس، التوين فيلا، والفيلات المستقلة، مع اختلاف أنواع الوحدات وتوزيعها من مرحلة إلى أخرى داخل المشروع.

الوحدات المتاحة في Ledge Valley

تضم Ledge Valley مجموعة من الوحدات بتصميمات ومساحات متنوعة، ومن بينها:

• شاليهات بغرفتين نوم

• شاليهات بـ3 غرف نوم

• شاليهات بـ4 غرف نوم

• وحدات بتصميمات مائية وإطلالات على اللاجون

• وحدات بحدائق أو مساحات خارجية، وفقًا لنوع الوحدة

الوحدات المتاحة في Siyal

تضم مرحلة Siyal مجموعة من تصميمات الفلل، ويشمل دليل الوحدات:

• Signature Villa: مساحة المباني 250 متر مربع.

• Courtyard Villa: مساحة المباني 210 متر مربع.

• Grand Villa: مساحة المباني 190 متر مربع.

• Deluxe Villa: مساحة المباني 175 متر مربع.

• Boutique Villa: مساحة المباني 160 متر مربع.

• توين فيلا: تتراوح مساحات المباني بين 144 و145 متر مربع.

• تاون هاوس: تتراوح مساحات المباني بين 136 و138 متر مربع.

هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون بعائد مرتفع في مدينة ساحلية متكاملة؟ انقر هنا للتواصل الفوري مع فريق Estate View واستفادة من استشارة عقارية مجانية لاختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك.

أسعار الوحدات في منتجع مكادي أوراسكوم

تختلف أسعار الوحدات في مشروع مكادي هايتس حسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي أسعار الوحدات الواردة في أحدث بيانات الطرح المتاحة:

أسعار وحدات Ledge

• شاليه غرفتين نوم: مساحة 93 م²، بسعر 17,810,000 جنيه.

• شاليه 3 غرف نوم: مساحات من 120 إلى 132 م²، بأسعار تتراوح بين 17,615,000 و21,660,000 جنيه.

أسعار وحدات Ledge Flare

• شاليه غرفتين بحديقة: مساحة 85 م² + حديقة 54 م²، بسعر 14,150,000 جنيه.

• فيلا مستقلة: مساحات من 186 إلى 190 م² + حديقة من 356 إلى 646 م²، بأسعار تبدأ من 32,990,000 جنيه وتصل إلى 42,996,000 جنيه.

أسعار وحدات Ria

• فيلا مستقلة: مساحة مباني 163 م² + حديقة 453 م²، بسعر 39,555,000 جنيه.

• تاون هاوس ميدل: مساحة مباني 135 م² + حديقة 170 م²، بسعر 26,325,000 جنيه.

أنظمة السداد في مكادي هايتس

يوفر منتجع Makadi Heights عدة أنظمة للسداد، وتختلف الخطة المتاحة وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة وموعد التسليم، وتشمل أنظمة السداد:

• 0% مقدم، مع سداد الأقساط بنظام Front-Loaded على مدة تصل إلى 7 سنوات.

• 10% مقدم + 10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية.

• 15% مقدم + 10% بعد سنتين + 10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

أنظمة السداد للوحدات ذات التسليم المبكر

وبحسب عرض البيع الحالي، تتوفر خطط سداد مرتبطة بالوحدات ذات التسليم المبكر، وتشمل:

• تسليم خلال 6 أشهر: 35% مقدم، ثم أقساط ربع سنوية على 3 سنوات، دون فترة سماح.

• تسليم خلال سنة: 25% مقدم، ثم أقساط ربع سنوية على 3 سنوات، مع فترة سماح 6 أشهر.

ما الخدمات التي يوفرها منتجع makadi heights Red Sea؟

صمم مكادي هايتس الغردقة، كمدينة ساحلية متكاملة تلبي كل احتياجات الإقامة على مدار العام، وليست مجرد منتجع عطلات رسمي، وتتوزع خدمات المشروع كالآتي:

الشاطئ والأنشطة البحرية

• الاستمتاع بالواجهة البحرية وممارسة السباحة والأنشطة الساحلية.

• ممارسة الرياضات المائية مثل رياضة Kitesurfing، والتجديف بالكاياك، والغطس لاستكشاف الحياة البحرية عبر مركز الغوص.

• مناطق شاطئية مخصصة للاسترخاء ومساحات اجتماعية بالقرب من البحر.

الفنادق والضيافة والفعاليات الكبرى

• توفر خيارات ضيافة متميزة تضم Beach Club، ومجموعة من الفنادق البوتيك، والفنادق متكاملة الخدمات.

• The Haus: مركز متعدد الاستخدامات مصمم لاستضافة الفعاليات الكبرى، وتبلغ طاقته أكثر من 3,400 شخص للحفلات والقمم والفعاليات الثقافية.

المطاعم والمناطق التجارية (Retail Promenade)

• مناطق تجارية متكاملة تضم المطاعم، المقاهي، ومنافذ البيع لتوفير الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع.

• مساحات مخصصة للمشي والتسوق تجمع بين الحياة الاجتماعية والخدمية.

المرافق الرياضية واللياقة البدنية

• ملاعب رياضية متنوعة وصالات جيم مجهزة بالكامل.

• مرافق مرحلة Siyal: تضم Open-Air Gym للتمارين في الهواء الطلق، WaterGym للتدريبات المائية منخفضة التأثير، ومساحات هادئة لممارسة اليوجا.

التعليم والرعاية الصحية

• مدرسة دولية وحضانة للتعليم المبكر.

• عيادات ومرافق رعاية صحية متكاملة، صيدلية، وسوبر ماركت لتلبية المتطلبات الأساسية.

الأنشطة الترفيهية والرحلات

• Safari Center: لتنظيم الأنشطة والتجارب والرحلات الصحراوية.

• مساحات مخصصة لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية المتنوعة.

البنية التحتية وسهولة التنقل

• شبكة Shuttle Bus داخلية للتنقل بين أجزاء المشروع، ومحطة Go Bus لخدمة منطقة Makadi Bay.

• ممرات ومساحات مفتوحة مصممة لتشجيع المشي وسهولة الربط بين الوحدات والخدمات.

معلومات عن شركة أوراسكوم

تُعد شركة أوراسكوم للتطوير (Orascom Development) واحدة من كبرى الشركات الرائدة والمطورة للمدن المتكاملة، حيث تمتلك خبرة عريقة تمتد لأكثر من 30 عامًا في قطاع التطوير العقاري الفاخر. 

تمتلك الشركة محفظة هائلة من الأراضي تصل إلى 101 مليون متر مربع موزعة عبر 7 دول، يبلغ مخزون الأراضي المتبقي منها نحو 68.5 مليون متر مربع (ما يعادل 67.8%).

وتدير 14 وجهة سكنية وسياحية في 7 دول عبر 3 قارات تشمل مصر، الإمارات، سلطنة عمان، سويسرا، المملكة المتحدة، الجبل الأسود، والمغرب، كما تضم محفظتها 9 وجهات عاملة تحتوي على 33 فندقاً بإجمالي 7,205 غرف فندقية. 

وقد حظيت فنادق ومنتجعات الشركة بالعديد من الجوائز العالمية المرموقة من كبرى المؤسسات المتخصصة مثل Condé Nast Traveler وWorld Travel Awards وTripAdvisor.

سابقة أعمال Orascom Development

تتميز شركة أوراسكوم للتطوير بسجل حافل من الوجهات والمدن المتكاملة عالميًا ومحليًا، وتتوزع أعمالها:

• في مصر: تضم محفظتها مشروعات أيقونية كبرى مثل الجونة في البحر الأحمر، وأو وست في غرب القاهرة، وطابا هايتس، وبيوم في الفيوم.

• عالميًا ودوليًا: تطور الشركة وجهات سياحية وسكنية فاخرة تشمل أندرمات في جبال الألب السويسرية، وهوانا صلالة وجبل سيفاح في سلطنة عمان، ولوشتيكا باي في الجبل الأسود، إلى جانب مشروعات مميزة في الإمارات، والمملكة المتحدة، والمغرب.

هل ترغب في استكشاف تفاصيل خطط التسليم المبكر ومميزات المراحل المختلفة في مكادي هايتس؟

احصل على العرض الآن لتستعرض التقرير المتكامل وتتعرف على المزايا التنافسية لوحدات "Ledge" و"Siyal".