ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة بيتر هوم Midtown Condo

يمثل كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية أحد المشروعات السكنية لشركة بيتر هوم، ويجمع بين الموقع الحيوي في الحي السكني السابع، وتنوع مساحات الشقق، والتخطيط الذي يخصص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والطرق والخدمات، كما يضم مولًا تجاريًا ومرافق متنوعة، مع خيارات متعددة للسداد تناسب احتياجات الباحثين عن السكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

للتعرّف على تفاصيل الشقق المتاحة وأسعارها الحالية وأنظمة السداد في ميدتاون كوندو، تواصل مع فريق Estate View عبر واتساب للحصول على المعلومات التي تحتاجها.

موقع كمبوند ميدتاون كوندو

يقع كمبوند MIDTOWN CONDO في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في القطعة K1 بالحي السكني السابع.

أهم المعالم والمحاور القريبة من midtown condo new capital

يتمتع المشروع بشبكة قوية من الطرق والمحاور والمعالم الحيوية التي تزيد من قيمته الاستثمارية والسكنية، وتشمل:

• يقع على تقاطع محور السفارات مع المحور المركزي مباشرة، وعلى شارع رئيسي بعرض 120 مترًا.

• بجوار الميجا مول والجامعة الروسية وحي السفارات.

• على بُعد 5 دقائق فقط من المنطقة الترفيهية، الملاهي، والمدينة الأولمبية.

• قريب من النهر الأخضر ومجموعة من أبرز معالم العاصمة الإدارية، مثل الحي الحكومي والمالي ومنطقة الأعمال المركزية CBD.

كمبوندات العاصمة الإدارية القريبة من midtown condo

بحكم وجوده في الحي السكني السابع، يحيط بمشروع ميدتاون كوندو وتجاورها عدد من أرقى وأشهر المشروعات السكنية في العاصمة الكبرى، ومنها:

• ميدتاون سولو (Midtown Solo): كمبوند الفيلات المستقلة التابع لنفس الشركة المطورة (بيتر هوم) على محور بن زايد مباشرة.

• ميدتاون فيلا (Midtown Villa): أول كمبوند فيلات بالعاصمة للشركة نفسها.

• ميدتاون سكاي (Midtown Sky): المشروع السكني والتجاري المتكامل للشركة.

مساحة ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية

يمتد MIDTOWN CONDO على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا، ويتميز بواجهة رئيسية للمشروع يبلغ طولها 640 مترًا.

مخطط كمبوند ميدتاون كوندو بيتر هوم

اعتمد الماستر بلان والتخطيط الهندسي لـ midtown condo new capital على رؤية معاصرة توفر أعلى درجات الرفاهية والخصوصية، وتتمثل أبرز محاور المخطط في الآتي:

• النسبة البنائية: تم تخصيص 18% إلى 19% فقط من إجمالي مساحة الأرض للمباني والإنشاءات والكتل السكنية، بينما استحوذت المساحات الخضراء الشاسعة، اللاندسكيب، الطرق، والخدمات على 81% إلى 82%.

• عدد العمارات: يضم المشروع 54 عمارة سكنية، وتتكون كل عمارة من (دور أرضي + 7 أدوار متكررة).

• المسافات والتهوية: روعي وجود مسافات واسعة بين العمارات لضمان الخصوصية والإطلالات المفتوحة؛ حيث تبلغ أقل مسافة جانبية 12 مترًا، بينما تتراوح المسافات الأمامية بين 30 مترًا وتصل حتى 150 مترًا.

• الشوارع الداخلية: تتراوح أعراض الشوارع الداخلية بين 17 مترًا و20 مترًا.

• الجراجات والمداخل: يضم المشروع 3 مداخل رئيسية لتسهيل الحركة ومنع التكدسات، بالإضافة إلى جراجات سفلية أسفل المباني.

• المول التجاري: يضم المشروع مولًا تجاريًا ضخماً تبلغ مساحة أرضه 30,250 مترًا مربعًا، بواجهة أمامية متميزة يبلغ طولها 633 مترًا.

• تشطيب الواجهات: يتم تسليم واجهات العمارات كاملة التشطيب (دهانات، كلادنج، هندريل زجاج وإستانلس)، بينما تُسلم الوحدات من الداخل بنظام طوب أحمر.

• المرافق والخدمات: يتم توصيل مدخل مياه وصرف حتى مدخل الوحدة والمدخل الرئيسي للكهرباء.

• نسب التحميل: تتراوح من 18% إلى 22% للوحدات السكنية، و25% للدور الأرضي بالمول، وتصل إلى 30% للدور الأول والثاني بالمول.

أنواع الوحدات والمساحات في بيتر هوم العاصمة الإدارية ميدتاون كوندو

يقتصر ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية على تقديم الشقق السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة تشمل الوحدات العالية ووحدات الأرضي الملحقة بحدائق خاصة:

الشقق السكنية العادية (الأدوار المتكررة)

• تبدأ المساحات من 120 مترًا مربعًا، و130 مترًا مربعًا.

• مساحات متوفرة تشمل: 160 مترًا مربعًا، 165 مترًا مربعًا، 170 مترًا مربعًا، و175 مترًا مربعًا.

• مساحات واسعة تشمل: 210 أمتار مربعة، 215 مترًا مربعًا، 230 مترًا مربعًا، 250 مترًا مربعًا، وتصل حتى 260 مترًا مربعًا.

الشقق الملحقة بحدائق خاصة (Ground Floor with Garden)

• شقة مساحة 130 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 115 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 180 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 95 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 195 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 65 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 210 أمتار مربعة + حديقة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 225 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 70 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 230 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 235 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 250 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 220 مترًا مربعًا.

• شقة مساحة 260 مترًا مربعًا + حديقة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

أسعار وأنظمة السداد في midtown condo better home

يقدم مشروع ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية حزمة سعرية تنافسية وخطط سداد مرنة تتناسب مع طبيعة المشروع الاستثمارية والسكنية الفاخرة، ويأتي متوسط الأسعار كالآتي:

يبلغ متوسط أسعار الشقق السكنية العادية 13 مليون جنيه، بينما شقق الطابق الثامن يبلغ متوسط الأسعار بها 12 مليون جنيه مصري، ومتوسط سعر الوحدات المتاحة داخل مول كوندو 13 مليون جنيه مصري.

خيارات أنظمة السداد المتاحة في مشروع بيتر هوم كوندو العاصمة الإدارية

تتوفر للوحدات باقات متنوعة من خطط الدفع والتقسيط لتناسب مختلف الإمكانيات المالية، والتي تشمل:

• خطط سداد نقدية مرنة على سنتين أو أربع سنوات مع الاستفادة من خصومات الكاش الخاصة.

• كما يوجد أنظمة تقسيط طويلة بمقدمات تبدأ من 10% على فترات تقسيط مرنة تمتد لـ 5 سنوات أو 6 سنوات، وصولًا إلى 10 سنوات.

حدد ميزانيتك والمساحة التي تناسبك، واحصل على عرض مخصص لوحدتك في Midtown Condo يشمل السعر وخطة السداد المناسبة لك.

ما هي خدمات ومرافق كمبوند ميدتاون كوندو؟

توفر شركة بيتر هوم مجموعة من الخدمات التي تجعل الاستثمار في Midtown Condo خيارًا مميزًا، ومنها:

• مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب تمثل 81% من إجمالي مساحة المشروع لضمان بيئة هادئة وإطلالات مميزة.

• حمامان سباحة موزعان بعناية داخل الكمبوند.

• مول تجاري ضخم (Condo Mall) يمتد على مساحة أرض تبلغ 30,250 مترًا مربعًا بواجهة أمامية بطول 633 مترًا، ويتكون من دور أرضي، أول، وثاني تجاري بالكامل، مع بيع 95% من المحلات لضمان التشغيل وجذب التوكيلات العالمية.

• جراجات سفلية مخصصة لانتظار السيارات أسفل المباني لمنع التكدسات وتسهيل الحركة المرورية.

• 3 مداخل رئيسية لميدتاون كوندو لتنظيم حركة الدخول والخروج بأمان.

• تجهيزات متكاملة للمباني تشمل تشطيب الواجهات بالدهانات، الكلادنج، والهندريل (زجاج وإستانلس)، مع توفير توصيلات المياه والصرف حتى مدخل الوحدة والمدخل الرئيسي للكهرباء.

معلومات عن Better Home developments

انطلقت مسيرة مجموعة بيتر هوم بخطوات استباقية بدأت عام 1992 عبر تأسيس شركة Better Business المتخصصة في استيراد وتصدير حلول وتقنيات تكنولوجيا المعلومات، ومع نجاحاتها المتتالية، تحولت إلى شركة مساهمة عام 1997، لتتوج هذه التوسعات بانضمامها رسميًا لمجموعة بيتر هوم في عام 2003، وتوجيه بوصلتها نحو الاستثمار والتطوير العقاري الشامل.

تعتمد المجموعة في نجاحها على تكامل منظومتها التشغيلية من خلال شركات متخصصة؛ حيث تتولى بيتر هوم تنفيذ المشروعات السكنية، بينما تقود بيتر أوفيس قطاع الأعمال والمشروعات الإدارية، و بيتر مول المراكز التجارية، فضلًا عن ذراعها الإنشائي بيتر ميكس المتخصص في الخرسانة الجاهزة. 

سابقة أعمال شركة بيتر هوم للتطوير العقاري

نجحت مجموعة بيتر هوم في بناء محفظة عقارية ضخمة ومتنوعة تلبي تطلعات الأفراد والمستثمرين، وتتوزع أبرز أعمالها وفقًا للمناطق الاستراتيجية التالية:

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

• ميدتاون سكاي (Midtown Sky): صرح سكني متكامل يقع في الحي السكني السابع (R7)، يدمج بين الشقق والفيلات بتصميمات عصرية، ويخدمه ميدتاون سكاي مول.

• ميدتاون كوندو (Midtown Condo): كمبوند سكني فاخر مخصص للشقق ذات الكثافة السكانية المنخفضة والحدائق الموسيقية، ويعززه ميدتاون كوندو مول التجاري.

• ميدتاون سولو (Midtown Solo): مجتمع سكني راقي ومميز مخصص للفيلات المستقلة وحدها لتحقيق أقصى درجات الخصوصية، إلى جانب ميدتاون سولو مول.

• ميدتاون فيلا (Midtown Villa): مشروع سكني راقي يضم باقة من الفيلات في الحي السابع (R7)، ويتبعه ميدتاون فيلا مول.

• كايرو بيزنس بلازا (Cairo Business Plaza): مجمع أعمال متطور يعد من أكبر المباني الإدارية والطبية المتكاملة في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية.

مشروعات القاهرة الجديدة

• ميدتاون التجمع الخامس (Midtown New Cairo): كمبوند سكني استراتيجي يضم شققًا، دوبلكس، وبنتهاوس، ويقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية.

• ميدتاون إيست التجمع السادس (Midtown East): مجمع سكني فاخر مخصص بالكامل للفيلات (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة) بأسلوب معماري معاصر.

• سلسلة كايرو بيزنس (Cairo Business Series): تشمل مشروعات إدارية وخدمية ذكية ومتطورة مثل كايرو بيزنس باي (Cairo Business Bay) وكايرو بيزنس جيت (Cairo Business Gate) لتوفير بيئة عمل ومكاتب بمساحات مرنة.

• ميدتاون مول (Midtown Mall): وجهة تجارية وترفيهية متكاملة تخدم منطقة التجمع الخامس.

مشروعات غرب القاهرة (الشيخ زايد وأكتوبر)

• ميدتاون ويست زايد الجديدة (Midtown West New Zayed): أحدث مجمع سكني فاخر تطرحه الشركة، ويمتد على مساحة 20 فدانًا مباشرة على محور الضبعة، وهو مخصص بالكامل للفيلات (تاون، توين، ومستقلة) بنسبة مباني لا تتعدى 20%.

• سيتي سكيب أكتوبر (Cityscape Mall): مول تجاري وترفيهي ضخم يلبي الاحتياجات المتنوعة لسكان مدينة 6 أكتوبر.

• كايرو ميديكال سنتر (Cairo Medical Center): مركز طبي متكامل يخدم القطاع الصحي بمدينة 6 أكتوبر.

مشروعات المحافظات (الصعيد)

• سيتي سكيب المنيا (Cityscape Minya): أول وجهة تجارية وترفيهية متكاملة تقدم خدماتها بمواصفات عالمية لمحافظة المنيا وصعيد مصر.

كيف يمكنني حجز وحدة سكنية في ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية؟

اترك بياناتك الآن، وسيتواصل معك فريق Estate View لمساعدتك في التعرف على الوحدات المتاحة واستكمال خطوات الحجز في ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية.