كمبوند نمق الشيخ زايد nmq compound el sheikh zayed Melee

إذا كنت تبحث عن استثمار مستقبلي آمن أو حياة معيشية تتجاوز مفهوم الرفاهية التقليدية، فإن كمبوند نمق الشيخ زايد من شركة ميلي يمثل الوجهة الاستثنائية التي تلبي تطلعاتك؛ حيث يدمج المشروع بين التصميمات المعمارية العالمية، والخصوصية المطلقة وسط مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية، ليضع بين يديك مجتمعًا متكاملًا ينبض بالحياة والارتقاء في موقع استراتيجي فريد.

ولبدء رحلة امتلاكك واستكشاف الوحدات المتاحة في Nmq Zayed، تواصل معنا الآن عبر الواتساب ودعنا نساعدك في اختيار ما يناسب تطلعاتك.

موقع كمبوند نمق الشيخ زايد

يقع كمبوند نمق في منطقة الحزام الأخضر بمدينة نيو زايد، وتحديدًا داخل حوض 1 في النقطة الفاصلة بين زايد وامتدادات 6 أكتوبر.

الطرق والمحاور القريبة من nmq el sheikh zayed

• وصلة دهشور: الشريان الرئيسي والمباشر الذي يخدم مدخل الكمبوند ويسهل الدخول والخروج منه.

• محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي: يقعان على بُعد دقائق معدودة، ليمنح السكان خط سير سريع للوصول إلى وسط القاهرة، المهندسين، والمناطق الساحلية.

• طريق الواحات والطريق الدائري: يوفران ربطًا مروريًا متكاملًا وشاملًا مع مختلف محاور وأحياء القاهرة الكبرى.

• محور روض الفرج: يعتبر خيارًا مروريًا إضافيًا يتيح الانتقال السريع والسهل نحو مناطق شرق وشمال القاهرة.

الكمبوندات القريبة من nmq compound el sheikh zayed

• كمبوند كيفا (Keeva): المشروع السكني الملاصق والمجاور لنمق مباشرة، وهو من تطوير شركة الأهلي صبور.

• كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills): التابع لـ شركة سوديك SODIC، ويقع على بُعد دقائق قليلة على نفس المحور.

• كمبوند سوان ليك ويست (Swan Lake West): من شركة حسن علام العقارية.

• كمبوند بالم باركس (Palm Parks): المجمع السكني الحيوي التابع لشركة بالم هيلز.

• كمبوند فيلاجيو جراي (Villagio Gray): من شركة مدن العقارية ويقع على وصلة دهشور بالقرب من نمق.

• كمبوند الربوة (Al Rabwa): أحد أرقى مجتمعات الفيلات الفاخرة، ويقع في الجهة المقابلة للكمبوند.

مساحة كمبوند ميلي NMQ

يمثل كمبوند ميلي NMQ مشروعًا استثنائيًا يمتد على مساحة إجمالية ضخمة ومدروسة تبلغ 66 فدانًا في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشيخ زايد الجديدة.

وحرصت الشركة المطورة على تخصيص نسبة بناء ضئيلة لا تتعدى 14% فقط من المساحة الكلية للمشروع لصالح الإنشاءات والمباني، بينما استحوذت المساحات المفتوحة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية ومسارات المشي والدراجات على النسبة الكبرى البالغة 86%، والذي يوفر بيئة عمرانية مستدامة ومتوازنة تمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية ومائية ساحرة وتضمن أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.

مخطط كمبوند نمق الشيخ زايد

يعتمد الماستر بلان الخاص بـ NMQ على هيكل ذكي يعتمد على الفصل الحركي التام عبر بوابات إلكترونية منفصلة للقطاع السكني عن القطاع التجاري والاستثماري، لضمان الأمان والهدوء التام للسكان، وينقسم المخطط إلى قطاعين أساسين وهما:

القطاع السكني (Nmq Liv / NIWA) - مساحة 44 فدانًا

• منطقة الفيلات (مرحلة NIWA): تقع في عمق المخطط لتوفير أقصى درجات الخصوصية التامة، وتضم (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بنماذجها المختلفة كـ Horizon وGarden وCourtyard) المحاطة بالكامل بالطبيعة والبحيرات الصناعية.

• منطقة الشقق واللوفت: مباني سكنية مصممة بارتفاع (أرضي و3 أدوار) بتصميمات حديثة ومبتكرة (مثل Kynd Branded Residences ومرافق العيش المشترك Monogram) لتطل على مناظر مائية وطبيعية ساحرة.

• القطاع الفندقي العالمي: يحتل موقعًا محوريًا بالتعاون مع علامة ماريوت الدولية (Marriott Hotels & Resorts) لتقديم تجربة ضيافة فاخرة متكاملة داخل النطاق السكني.

القطاع الخدمي والاستثماري (Nmq Wrk) - مساحة 22 فدانًا

واجهة المشروع (Nmq Mall): يقع مباشرة على وصلة دهشور لضمان سهولة الحركة والدخول والخروج للزوار دون إزعاج للسكان.

المكونات الاستثمارية: يضم مباني مخصصة بالكامل للمحلات التجارية، المطاعم والمقاهي العالمية، المكاتب الإدارية، مثل مبنى "آكوما - Akoma" الذي يمثل القلب النابض والمركز التجاري الرئيسي للمشروع، والعيادات الطبية المستقلة.

المرافق الحيوية: يتوسط المخطط الكلوب هاوس ونظام استراحة الفاليه الأولى من نوعها في مصر لإدارة حركة السيارات وتقديم انتقال سلس ومريح للزوار.

أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في NMQ Melee

مرحلة الفيلات (NIWA Villa Collection)

تضم هذه المرحلة داخل كمبوند نمق الشيخ زايد مجموعة فاخرة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس الواقعة في عمق المشروع، والتي صممت لتحقيق التوزان المثالي بين المعيشة الداخلية والخارجية:

هورايزن فيلا (Horizon Villa - فيلا مستقلة)

تقع على مساحة 280 متر مربع، وتتكون من دور أرضي يضم منطقة معيشة وطعام، مطبخ، مدخل، حمام ضيوف، وغرفة خادمة وسائق بحماماتهم المستقلة، ودور أول يضم 4 غرف نوم ماستر ( كل غرفة بحمام وغرفة ملابس خاصة بها، ولوبي، ودور ثاني يضم مطبخًا صغيرًا، حمامًا، ولوبي.

جاردن فيلا (Garden Villa - فيلا مستقلة)

بمساحة 240 متر مربع، وتتكون من دور أرضي للمعيشة والطعام والخدمات وغرفة خادمة، ودور أول يضم غرفتي نوم ماستر بحمام وغرفة ملابس لكل منهما، وغرفتي نوم عاديتين، وحمامين ولوبي، ودور ثاني للسطح يضم لوبي وحمامًا.

كورتيارد فيلا (Courtyard Villa - توين فيلا)

تأتي بمساحة 212 متر مربع، وتضم دورًا أرضيًا متكاملًا للمعيشة والخدمات، ودورًا أول يضم غرفة نوم ماستر بحمام وغرفة ملابس، وغرفتي نوم إضافيتين وحمامًا، بالإضافة إلى مساحة مخصصة للسطح في الدور الثاني.

مراحل الشقق السكنية والمخدومة (Nmq liv°1 & Nmq liv°2 - Kynd Branded Residences)

تتنوع الشقق الفاخرة والمخدومة في هذه المراحل لتلبي مختلف الاحتياجات، وتُسلم بنظام (نصف مفروش) شاملاً التكييفات وخزائن المطبخ:

شقق الطابق الأرضي والحدائق (Garden / Ground Floor Units)

تتراوح مساحات شقق الطابق الأرضي والحدائق بين 71 مترًا مربعًا وتصل حتى 208 أمتار مربعة عبر نماذج المشروع المختلفة، حيث تدمج هذه الوحدات بين المساحات الداخلية والحدائق الخارجية، وتضم تشكيلة متنوعة من غرف النوم تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف، وصولًا للشقق الكبيرة التي تحتوي على غرف للمربيات (Nanny's rooms) وتراسات واسعة مطلة على اللاندسكيب. 

شقق الأدوار المتكررة (First, Second & Third Floor Units)

تتراوح مساحات شقق الأدوار المتكررة بين 74 مترًا مربعًا وحتى 191 مترًا مربعًا، وتشمل نماذج سكنية متعددة الغرف بتصميمات معمارية دقيقة توفر إطلالات مفتوحة، وتتضمن مساحات للاستقبال والمعيشة، ومطابخ مجهزة، وغرف نوم ماستر بخزائن ملابس مستقلة.

الوحدات المزدوجة (Duplex Units)

تتوفر الوحدات المزدوجة بمساحات تبدأ من 96 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا، حيث تتوزع على مستويين مختلفين (مثل الجمع بين طابق الجاردن والأرضي أو الثاني والثالث) لتمنح طابعًا معماريًا عائليًا وشبابيًا مميزًا داخل مشروع نمق الشيخ زايد.

المرحلة التجارية والإدارية (Nmq Wrk - الواجهة والقطاع الاستثماري)

تتوزع الوحدات التجارية والإدارية في هذا القطاع عبر مباني C2, C3, M4, M5, M6 ومبنى آكوما، لتستوعب مزيجًا متنوعًا من الأنشطة كالمطاعم، المقاهي، صالات العرض، والمكاتب:

دور البلازا (Plaza Level)

تتراوح مساحات المحلات والتراسات والمقاهي في هذا المستوى بين 13 إلى 52 مترًا مربعًا للتراسات والأركان الصغرى، وتصل إلى مساحات أوسع تناسب المطاعم والبراندات بمساحات تتراوح بين 70 إلى أكثر من 170 مترًا مربعًا.

الدور الأرضي (Ground Level)

يضم مساحات مخصصة للمحلات الكبرى، صالات العرض (Showrooms)، السوبر ماركت، والمطاعم والمقاهي ذات الواجهات الحيوية المباشرة، وتبدأ المساحات فيه من 30 مترًا مربعًا وصولاً إلى أكثر من 160 و 200 متر مربع.

الأول والثاني (First & Second Levels - المكاتب الإدارية والعيادات)

تتوفر المكاتب الإدارية والعيادات الخدمية (AD) بمساحات مرنة تبدأ من 10 إلى 20 مترًا مربعًا للمكاتب الفردية، وتتدرج صعوداً لتلبي احتياجات الشركات الكبرى عبر مساحات متباينة تصل إلى أكثر من 70 و 100 متر مربع.

احصل الآن على عرض السعر المخصص لوحدتك واستفد من أطول فترات التقسيط، تواصل معنا لمعرفة التفاصيل.

ما الخدمات التي يوفرها nmq el sheikh zayed؟

يوفر كمبوند نمق الشيخ زايد من ميلي، مجموعة من الجوانب الترفيهية والخدمية والتشغيلية، والتي تشمل:

قطاع الضيافة والفنادق العالمية

• شراكة فندقية عالمية: يضم الكمبوند شراكة استراتيجية مع علامة ماريوت الدولية (Marriott Hotels & Resorts) لتقديم خدمات فندقية عالمية المستوى داخل المجمع.

• خدمات الكونسيرج: يوفر NMQ New Zayed خدمات الكونسيرج المتطورة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتنظيم الفعاليات المخصصة لرفع مستوى جودة الحياة.

النادي الاجتماعي والمرافق الرياضية والترفيهية

• الكلوب هاوس: يمثل نقطة تجمع رئيسية وحيوية للأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل كمبوند نمق الشيخ زايد.

• المرافق الرياضية والصحية: يضم المشروع صالات رياضية مجهزة، مراكز سبا فاخرة، ومسارات مخصصة للمشي والدراجات.

• المناطق الترفيهية العائلية: يحتوي المجمع على مناطق مخصصة للأطفال، مناطق آمنة للحيوانات الأليف، مساحات واسعة للجلوس والاسترخاء، مكتبة مركزية، وصالة ألعاب إلكترونية وترفيهية.

الخدمات الذكية والتشغيلية المتقدمة

• استراحة الفاليه (Valet Lounge): تجربة فريدة ورائدة تعد الأولى من نوعها في مصر، مصممة لتقديم انتقال سلس وراقي للزوار والسكان عبر إدارة المركبات باحترافية تامة.

• مرافق العيش المشترك: مساحات مخصصة للعمل المشترك والمرافق التشاركية لتلبية احتياجات أصحاب الأعمال والعاملين عن بُعد.

• مواقف السيارات السفلية: جراجات تحت الأرض واسعة ومنظمة لخدمة الوحدات السكنية والتجارية وتسهيل حركة المرور داخل nmq el sheikh zayed.

• البنية التحتية الذكية: يعتمد المشروع على نظام اتصال ثلاثي متطور=، أنظمة إضاءة ذكية، مداخل ذات أسقف مزدوجة الارتفاع، ومجاري مخصصة للتخلص من القمامة، فضلاً عن مساحات تخزين إضافية.

الطبيعة المائية واللاندسكيب

• المسطحات المائية: يضم نمق نوافير مائية وبحيرات صناعية متوزعة بعناية لتعزيز الإطلالات الجمالية والهدوء النفسي داخل الكمبوند.

معلومات عن شركة ميلي للتطوير العقاري

تأسست شركة Melee Developments في أكتوبر من عام 2023، وعلى الرغم من حداثتها، إلا أنها انطلقت كقوة استثمارية عملاقة لكونها إحدى الشركات التابعة لمجموعة الأهلي صبور للتطوير العقاري (التي تمتلك 13 شركة متخصصة) بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين البارزين برأس مال مدفوع ناهز 100 مليون جنيه، وحجم أصول مدارة تخطى 30 مليار جنيه، وتستهدف المجموعة الوصول بحجم أصولها إلى 100 مليار جنيه.

ويترأس مجلس إدارة ميلي كعضو منتدب ورئيس تنفيذي رجل الأعمال المهندس جاسر بهجت، وهو أحد الأسماء الرائدة في التطوير العقاري بمصر وعضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقار،  ويمتلك خبرة تراكمية ضخمة؛ حيث شغل سابقًا منصب رئيس تنفيذي لشركات عقارية كبرى مثل شركة مدار للتطوير؛ المطورة لأزها العين السخنة، وشركة OUD

سابقة أعمال Melee Developments

تتنوع محفظة مشروعات الشركة عبر مجموعة قطاعات رئيسية مثل: السكني، التجاري، الإداري، الفندقي، والرياضي، وتتوزع جغرافيًا في أكثر المناطق حيوية في مصر:

القطاع السكني والمتعدد الاستخدامات

• كمبوند نمق الشيخ زايد (Nmq El Sheikh Zayed): المشروع الرئيسي والأول للشركة في غرب القاهرة، يمتد على مساحة 66 فدانًا على وصلة دهشور مباشرة، وينقسم إلى قطاع سكني فاخر وقطاع تجاري وإداري.

• كمبوند كومونز الشيخ زايد (Commons Compound): أحدث المجمعات السكنية الذكية للشركة في منطقة الشيخ زايد، ومصمم ليكون مجتمعًا متجانسًا ومستدامًا يعتمد على البنية التكنولوجية الحديثة والمساحات الخضراء المفتوحة.

قطاع الأعمال والمولات التجارية

• مول بلس في القاهرة الجديدة (Pulse New Cairo): يمتد على مساحة شاسعة (نحو 62 فدانًا) بالمربع الذهبي.

• مول بالس جرين سكوير (Pulse Green Square): مجمع أعمال إداري ذكي يتكون من 5 مبانٍ بمدينة المستقبل.

القطاع الفندقي والضيافة الساحلية

• باي تاون العين السخنة (Baytown - Einbay): مشروع فندقي سياحي بالشراكة مع شركة وسط السخنة.

• جايا كابانا (Gaia Cabanas - رأس الحكمة): مرحلة فندقية وسياحية على شاطئ البحر مباشرة بالساحل الشمالي.

• مشروع أليس الساحل الشمالي (Alis): تجارب ضيافة فندقية تطل على البحر مباشرة.

• ريفت أمواج (Rivette Amwaj): ممشى تجاري وترفيهي متكامل في سيدي عبد الرحمن.

القطاع الرياضي والاستثماري

• نادي إيكوين بالقاهرة الجديدة (Equine Club): أول شركة نوادي عقارية متخصصة في الفروسية والرياضات الراقية في مصر.

• نادي بلاتينيوم (Platinum Club): تتولى شركة ميلي الجانب الاستثماري والإداري والتسويقي لرفع كفاءته بالتجمع الخامس.

كيف يمكنني حجز وحدة في كمبوند نمق الشيخ زايد؟

اترك بياناتك وسيتواصل معك فريق الاستشارات العقارية في ايستايت فيو فورًا لتقديم جميع الاستشارات ومساعدتك في اختيار وحجز وحدتك بكل سهولة.