بالم هيلز العلمين الجديدة | الأسعار والوحدات 2026

يُعد بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein مشروعًا سكنيًا وساحليًا متكاملًا من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري داخل مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، في موقع يطل على البحر المتوسط وبحيرات العلمين والأبراج الساحلية الشهيرة.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 32 فدانًا عند الكيلو 108 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ويقدم مفهوم المدينة الشاطئية المتكاملة التي يمكن استخدامها طوال العام، وليس خلال موسم الصيف فقط.

يضم بالم هيلز العلمين الجديدة استوديوهات وشققًا وشاليهات وتوين هاوس وفيلات مستقلة، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات وخدمات ترفيهية ويومية.

تبدأ الأسعار الحالية الأقرب للسوق من نحو 5,490,000 جنيه مصري لبعض وحدات إعادة البيع، بينما تبدأ الوحدات الجديدة أو الطروحات ذات المساحات والمواقع المميزة من نحو 8,500,000 جنيه مصري، وتزداد الأسعار حسب المساحة والإطلالة والتشطيب ونوع الوحدة.

يتوفر نظام سداد منشور يبدأ بمقدم 10%، ثم دفعة 5% بعد نحو 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات. أما وحدات إعادة البيع فقد تكون جاهزة للسكن أو مرتبطة بأقساط متبقية وفقًا للعقد الأصلي.

المشروع جاهز وتوجد به وحدات قابلة للمعاينة والاستلام، إلى جانب وحدات معروضة من الملاك وإعادة البيع. لذلك يجب مراجعة حالة كل وحدة وتشطيبها ومديونيتها وجدول أقساطها بصورة مستقلة.

ما هو مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة؟

بالم هيلز العلمين الجديدة هو مجتمع ساحلي سكني من شركة Palm Hills Developments، تم تصميمه ليجمع بين إطلالات البحر والبحيرات والمساحات الخضراء والمباني السكنية الحديثة والخدمات التجارية والترفيهية.

يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة، وهي مدينة من مدن الجيل الرابع المخططة للسكن والعمل والسياحة طوال العام، وتضم أبراجًا ساحلية وفنادق ومناطق تجارية وجامعات ومراكز ثقافية وخدمات صحية وترفيهية.

يقدم المشروع وحدات مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة والكبيرة، بداية من الشقق الصغيرة بغرفة واحدة، وحتى التوين هاوس والفيلات المستقلة.

ملخص بالم هيلز العلمين الجديدة

تختلف بيانات الوحدة الفعلية حسب ما إذا كانت من المطور أو إعادة بيع، وحسب موقعها وإطلالتها ومساحتها وحالة التشطيب والمبالغ المتبقية عليها. يجب تثبيت جميع التفاصيل في العقد والعرض المالي النهائي.

موقع بالم هيلز العلمين الجديدة

يقع المشروع عند الكيلو 108 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل مدينة العلمين الجديدة، بالقرب من الأبراج الساحلية والبحيرات والممشى السياحي والمناطق التجارية والثقافية الرئيسية.

يستفيد المشروع من موقعه القريب من البحر المتوسط وإطلالاته على أبراج العلمين واللاجون، إلى جانب سهولة الوصول إليه من الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة وطريق وادي النطرون – العلمين.

يتيح الموقع استخدام الوحدة كمنزل ساحلي أو سكن طوال العام، بسبب وجود الخدمات الحكومية والتعليمية والطبية والتجارية داخل مدينة العلمين الجديدة.

الأماكن القريبة من بالم هيلز العلمين

• يقع المشروع عند الكيلو 108 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• يقع أمام أبراج العلمين الجديدة.
• قريب من بحيرات العلمين والممشى السياحي.
• يبعد نحو 5 دقائق عن منطقة أبراج العلمين والداون تاون.
• يبعد نحو 10 دقائق عن المنطقة الثقافية في العلمين الجديدة.
• يبعد نحو 10 دقائق عن مارينا العلمين.
• قريب من مشروع مزارين.
• قريب من الحي اللاتيني.
• قريب من The Gate Towers وNorth Edge Towers.
• يمكن الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الدولي.
• يسهل الوصول إليه عبر طريق وادي النطرون – العلمين.
• مرتبط بطريق الضبعة ومحاور الساحل الشمالي.
• يقع بالقرب من مطار العلمين الدولي.

المسافات وأوقات الوصول تقريبية، وقد تختلف حسب مدخل المشروع والطريق المستخدم وحالة المرور خلال موسم الساحل.

مساحة بالم هيلز العلمين الجديدة

تبلغ مساحة المشروع نحو 32 فدانًا، وقد تم توزيعها بين المباني السكنية والمسطحات الخضراء والبحيرات والمسابح والممشى والمناطق التجارية والخدمية.

وفقًا لبيانات المخطط المتداولة، تشغل المساحات الطبيعية واللاندسكيب نحو 45% من المشروع، بينما تشغل المناطق السكنية نحو 46%، وتخصص نسبة تقارب 9% للمكون التجاري والخدمي.

ساعد هذا التوزيع على توفير إطلالات متنوعة على الحدائق والبحيرات وحمامات السباحة، مع وجود خدمات يومية وترفيهية داخل المشروع.

المباني السكنية

تضم المنطقة السكنية مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، مع شقق موزعة على أدوار أرضية ومتكررة وأخيرة. وتوجد تصميمات بحدائق خاصة أو تراسات وإطلالات على البحيرات أو البحر.

المسطحات الخضراء

تتوزع الحدائق والمناطق المفتوحة بين المباني، وتضم ممرات للمشي وركوب الدراجات ومناطق للجلوس والتجمعات العائلية.

اللاجون والبحيرات

تمثل البحيرات واللاجون عنصرًا رئيسيًا في تصميم المشروع، وتوفر إطلالات مائية لعدد كبير من الشقق والوحدات السكنية.

تختلف قيمة الوحدات باختلاف قربها من البحيرة واتساع الإطلالة، لذلك يجب تثبيت نوع الإطلالة وموقع الوحدة في العرض والعقد.

تصميم بالم هيلز العلمين الجديدة

يعتمد التصميم على دمج المباني الحديثة مع البيئة الساحلية والبحيرات والحدائق، مع استخدام ألوان هادئة وواجهات واسعة وتراسات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء.

تم توزيع المباني بطريقة تمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات على البحر أو البحيرات أو أبراج العلمين أو المساحات الخضراء.

تراعي التصميمات توفير شقق بمساحات مختلفة من غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف، مع تقسيمات عملية للاستقبال والمطبخ والتراسات وغرف النوم.

المنازل الذكية

يتضمن مفهوم المشروع استخدام حلول وخدمات ذكية داخل عدد من الوحدات والمباني، بما يساعد على تنظيم الدخول والتحكم في بعض أنظمة المنزل والخدمات.

الممشى المطل على البحر واللاجون

يضم المشروع ممشى بعرض يقارب 20 مترًا يطل على البحر واللاجون، ويربط بين المناطق السكنية والمساحات الاجتماعية والتجارية والترفيهية.

يمكن استخدام الممشى للرياضة والمشي والجلوس والأنشطة العائلية، كما يساهم في خلق منطقة اجتماعية مركزية داخل المشروع.

أنواع الوحدات في بالم هيلز العلمين الجديدة

يجب تحديث أنواع الوحدات في كارت المشروع لتشمل التنوع الفعلي داخل بالم هيلز العلمين بدل الاكتفاء بعبارة شقة واستوديو وفيلا.

استوديوهات وشقق غرفة واحدة

تبدأ أصغر الوحدات من نحو 64.5 مترًا مربعًا، وتوجد تصميمات بمساحات 65.5 و67 و67.5 و68.5 و69.5 و70 مترًا مربعًا تقريبًا.

تناسب هذه الوحدات الأفراد والأزواج والمستثمرين الباحثين عن وحدة منخفضة المساحة وسهلة التأجير والإدارة.

شقق وشاليهات غرفتين

تتراوح مساحات وحدات الغرفتين في عدد من المخططات بين نحو 104.5 و108 أمتار مربعة، وتضم عادةً غرفتي نوم واستقبالًا ومطبخًا وحمامين وتراسًا.

تناسب هذه الوحدات الأسر الصغيرة والاستخدام الصيفي والإقامة لفترات طويلة، كما تعد من المساحات المطلوبة في التأجير.

شقق وشاليهات 3 غرف

تبدأ مساحات وحدات الثلاث غرف من نحو 140 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 145 و149 و170.5 و172.5 مترًا مربعًا في بعض التصميمات.

تناسب هذه الوحدات العائلات المتوسطة والكبيرة، وتتميز باستقبال أوسع وغرفة رئيسية وحمامات متعددة وتراسات.

وحدات أرضية بحدائق

تضم بعض المباني شققًا أرضية بحدائق خاصة أو مساحات خارجية، وتناسب العائلات والأطفال ومحبي المساحات المفتوحة.

يجب التأكد من مساحة الحديقة وحق استخدامها ودرجة الخصوصية ونظام صيانتها، وما إذا كانت مملوكة أو مخصصة بحق انتفاع.

بنتهاوس ووحدات بأدوار أخيرة

قد تتوفر وحدات في الأدوار الأخيرة بتراسات وإطلالات مرتفعة، مع اختلاف مساحة الروف أو التراس حسب تصميم المبنى.

يجب مراجعة حقوق استخدام الروف والعزل ومساحة التراس المثبتة في العقد.

توين هاوس بالم هيلز العلمين

تتوفر وحدات توين هاوس بمساحات تبدأ من نحو 170 مترًا مربعًا، وقد تصل إلى نحو 250 مترًا مربعًا، مع حدائق ومساحات داخلية مناسبة للعائلات الكبيرة.

توفر وحدات التوين هاوس خصوصية أكبر من الشقق، مع مشاركة جانب واحد فقط مع الوحدة المجاورة.

فيلات مستقلة

تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من نحو 220 مترًا مربعًا للمباني، وقد تصل إلى نحو 300 متر مربع أو أكثر حسب التصميم ومساحة الأرض.

تختلف أسعار الفيلات حسب مساحة الأرض والمباني والقرب من البحر واللاجون والتشطيب ووجود حديقة أو حمام سباحة خاص.

الوحدات التجارية

يضم المشروع منطقة تجارية ومولًا يحتويان على محلات ومطاعم وكافيهات وخدمات يومية وترفيهية.

يجب التأكد من التوافر الحالي للوحدات التجارية والنشاط المسموح ومساحة الواجهة والتشطيب ورسوم التشغيل قبل إضافتها إلى كارت المشروع.

مساحات بالم هيلز العلمين الجديدة

تبدأ مساحات الشقق من نحو 64.5 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 172.5 مترًا مربعًا في المخططات الأساسية للشقق.

أما وحدات التوين هاوس والفيلات فتبدأ من نحو 170 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 300 متر مربع أو أكثر حسب مساحة الأرض والمباني.

ما الذي يجب مراجعته عند مقارنة المساحات؟

• المساحة الإجمالية المثبتة في العقد.
• المساحة الصافية القابلة للاستخدام.
• نسبة التحميل والمناطق المشتركة.
• مساحة التراس أو الحديقة بشكل منفصل.
• مساحة الأرض ومساحة المباني للفيلات.
• عدد غرف النوم والحمامات.
• مساحة الاستقبال والمطبخ.
• موقع الأعمدة ومناور الخدمات.
• اتجاه الوحدة والإضاءة والتهوية.
• الإطلالة والمسافة من البحيرة والبحر.

أسعار بالم هيلز العلمين الجديدة 2026

تبدأ الأسعار الحالية من نحو 5,490,000 جنيه مصري لبعض الشقق والشاليهات الصغيرة المعروضة لإعادة البيع.

تبدأ الأسعار المنشورة للطروحات الجديدة أو الوحدات المتاحة من المطور من نحو 8,500,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب المساحة والإطلالة والدور والتشطيب ونظام السداد.

قد تظهر بعض الإعلانات بسعر أقل، لكنه قد يمثل المقدم المدفوع أو مبلغ التنازل المطلوب للمالك فقط، وليس السعر الإجمالي بعد إضافة الأقساط المتبقية والصيانة.

نطاقات الأسعار التقريبية حسب نوع الوحدة

هذه النطاقات تعكس أقرب صورة عملية للسوق الحالي، بينما يظل السعر النهائي مرتبطًا بالوحدة المحددة وتاريخ العرض والمديونيات المتبقية.

العوامل المؤثرة في الأسعار

• نوع الوحدة ومساحتها.
• عدد غرف النوم والحمامات.
• الدور الأرضي أو المتكرر أو الأخير.
• وجود حديقة أو تراس كبير.
• الإطلالة على البحر أو البحيرة أو الأبراج.
• المسافة من الشاطئ والخدمات.
• التشطيب والأثاث والتكييفات.
• جاهزية الوحدة للاستلام.
• وحدة من المطور أو إعادة بيع.
• المقدم المدفوع والأقساط المتبقية.
• وديعة الصيانة ورسوم التنازل.
• السداد النقدي أو التقسيط.

بيانات يجب طلبها قبل شراء الوحدة

• كود الوحدة ورقم المبنى والدور.
• موقع الوحدة على الماستر بلان.
• المساحة الإجمالية والصافية.
• مساحة الحديقة أو التراس إن وجدت.
• نوع الإطلالة المثبتة في العقد.
• إجمالي السعر وليس المقدم فقط.
• المبلغ المسدد للمطور.
• الأقساط المتبقية ومواعيدها.
• قيمة الصيانة والمديونيات السابقة.
• رسوم التنازل وإعادة البيع.
• حالة التشطيب والأثاث.
• موعد الاستلام الفعلي.

نظام سداد بالم هيلز العلمين الجديدة

يتضمن نظام السداد المنشور خطة تبدأ بمقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفعة إضافية قدرها 5% بعد نحو 3 أشهر من تاريخ التعاقد.

يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 6 سنوات، مع تسليم الوحدة وفق موعدها التعاقدي ومواصفات التشطيب الخاصة بها.

• المقدم: 10% من قيمة الوحدة.
• الدفعة التالية: 5% بعد نحو 3 أشهر.
• مدة التقسيط: تصل إلى 6 سنوات.
• الأقساط: وفق الجدول المالي الخاص بالوحدة.
• إعادة البيع: دفع مبلغ للمالك واستكمال الأقساط إن وجدت.

قد لا يكون نظام المطور الأصلي متاحًا لجميع الوحدات حاليًا لأن المشروع جاهز ويعتمد جزء كبير من المخزون على إعادة البيع. لذلك يجب مراجعة الأقساط الفعلية لكل وحدة وعدم تطبيق نظام واحد على جميع العروض.

موعد تسليم بالم هيلز العلمين الجديدة

كان موعد التسليم الأساسي المنشور لعدد من وحدات المشروع خلال الربع الرابع من عام 2025، وتوجد حاليًا وحدات جاهزة وقابلة للمعاينة.

تختلف حالة التسليم بين الوحدات؛ فقد تكون الوحدة مستلمة بالفعل، أو جاهزة للاستلام، أو مرتبطة بإجراءات مالية أو فنية قبل التسليم النهائي.

تفاصيل يجب التأكد منها قبل استلام وحدة جاهزة

• محضر استلام الوحدة من المطور.
• التأكد من سداد الأقساط المستحقة.
• التأكد من عدم وجود مديونية صيانة.
• فحص الكهرباء والمياه والصرف.
• فحص التشطيبات والأبواب والنوافذ.
• التأكد من تشغيل المصعد والجراج.
• معاينة الإطلالة وعدم وجود عوائق.
• مراجعة مساحات الحديقة أو التراس.
• التأكد من إجراءات نقل الملكية والتنازل.

تشطيب وحدات بالم هيلز العلمين

تتوفر داخل المشروع وحدات كاملة التشطيب ووحدات نصف تشطيب، ويختلف ذلك حسب نوع الوحدة والمرحلة والعقد الأصلي.

توجد أيضًا وحدات إعادة بيع مفروشة ومجهزة بالتكييفات والمطبخ والأجهزة، ويجب فصل قيمة الأثاث والتجهيزات عن القيمة العقارية عند المقارنة.

عناصر التشطيب المطلوب مراجعتها

• نوع الأرضيات والدهانات.
• تشطيب المطابخ والحمامات.
• الأبواب والنوافذ والزجاج.
• الأدوات الصحية والخلاطات.
• التكييفات أو تجهيزاتها.
• خزائن المطبخ والأجهزة.
• نقاط الكهرباء والإنترنت.
• تشطيب التراس أو الحديقة.
• حالة الأثاث في الوحدة المفروشة.
• ضمانات التشطيب والصيانة.

خدمات ومرافق بالم هيلز العلمين الجديدة

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق السكنية والترفيهية والتجارية، بما يدعم الاستخدام الصيفي والإقامة طوال العام.

• إطلالات مباشرة أو مفتوحة على البحر المتوسط.
• بحيرات ولاجون داخل المشروع.
• شاطئ رملي ومناطق للجلوس والاسترخاء.
• حمامات سباحة موزعة بالقرب من الوحدات.
• حمامات سباحة داخلية وخارجية.
• مسبح أو مناطق مخصصة للسيدات في بعض المرافق.
• ممشى بعرض نحو 20 مترًا يطل على البحر واللاجون.
• مساحات خضراء وحدائق.
• مسارات للمشي والجري.
• مسارات لركوب الدراجات.
• نادي اجتماعي وكلوب هاوس.
• جيم ومركز للياقة البدنية.
• سبا ومرافق صحية.
• ملاعب كرة قدم وتنس.
• منطقة أكوا بارك.
• مناطق ألعاب وأنشطة للأطفال.
• منطقة تجارية ومول.
• محلات وعلامات تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• مساحات للعمل والدراسة.
• مناطق اجتماعية وترفيهية.
• مواقف وجراجات للسيارات.
• مساجد.
• أنظمة أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• أنظمة مكافحة وإنذار الحرائق.
• خدمات نظافة وصيانة.
• إدارة للمرافق والمناطق المشتركة.

يجب التأكد من الخدمات التي تعمل فعليًا بالقرب من الوحدة ومواعيد تشغيلها خلال فصل الشتاء، خصوصًا المطاعم والمحال والمسابح والخدمات الترفيهية.

الشاطئ واللاجون في بالم هيلز العلمين

يستفيد المشروع من موقعه داخل مدينة العلمين الجديدة بالقرب من البحر المتوسط والبحيرات الساحلية، مع وجود ممشى ومناطق جلوس وإطلالات مائية مفتوحة.

تختلف الوحدات بين إطلالة بحر أو لاجون أو أبراج أو حديقة داخلية، وهو ما يؤثر بصورة مباشرة على السعر وإمكانية التأجير وإعادة البيع.

عند معاينة الوحدة يجب الوقوف داخل التراس والغرف ومراجعة خط الرؤية الفعلي، وليس الاعتماد فقط على وصف «Sea View» أو «Lagoon View» الموجود في الإعلان.

المنطقة التجارية ومول بالم هيلز العلمين

يضم المشروع منطقة تجارية تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات ومساحات ترفيهية وخدمات تخدم السكان والزوار.

يساعد المكون التجاري على دعم الحياة داخل المشروع خلال فترات مختلفة من العام، ويوفر الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني.

عند شراء وحدة تجارية يجب دراسة النشاط والدور والواجهة ومواقف السيارات وحركة الزوار ورسوم الإدارة والتشغيل.

هل بالم هيلز العلمين مناسبة للسكن طوال العام؟

نعم، يقع المشروع داخل مدينة العلمين الجديدة التي تم تخطيطها للعمل والسكن والسياحة طوال العام، وليس كمنتجع صيفي موسمي فقط.

يستفيد السكان من قرب المشروع من الجامعات والمناطق الحكومية والمراكز الطبية والمحال والفنادق والمناطق الثقافية والترفيهية.

يجب التأكد من تشغيل الخدمات الداخلية خلال الشتاء ومستوى الإشغال الفعلي في المبنى والمنطقة المحيطة بالوحدة.

هل بالم هيلز العلمين مناسبة للعائلات؟

يناسب المشروع العائلات بسبب تنوع الوحدات من شقق صغيرة إلى توين هاوس وفيلات، ووجود مسابح وحدائق ومناطق أطفال ونادٍ ومناطق تجارية.

تناسب الشقق من غرفتين أو ثلاث غرف الأسر الصغيرة والمتوسطة، بينما توفر وحدات التوين هاوس والفيلات حدائق ومساحات أكبر للعائلات الكبيرة.

عند اختيار الوحدة العائلية يجب مقارنة عدد الغرف والحمامات والتخزين والقرب من مناطق الأطفال والمسابح والمواقف والمصاعد.

هل بالم هيلز العلمين مناسبة للاستثمار؟

قد يناسب المشروع الاستثمار بسبب موقعه داخل مدينة العلمين الجديدة، وإطلالاته على البحر والأبراج والبحيرات، واسم المطور، وتوافر وحدات جاهزة قابلة للمعاينة والتأجير.

يمكن استخدام الوحدة للتأجير الصيفي أو الإقامة طوال العام، وتختلف القيمة الإيجارية حسب المساحة والإطلالة والتشطيب والأثاث والقرب من البحر والخدمات.

لا يوجد عائد استثماري مضمون، ويجب حساب الصيانة والأثاث وفترات عدم الإشغال ورسوم الإدارة والضرائب والمصاريف قبل تقدير صافي العائد.

مميزات الاستثمار المحتملة

• الموقع داخل مدينة العلمين الجديدة.
• القرب من الأبراج والبحيرات والبحر المتوسط.
• مشروع جاهز ووحدات قابلة للمعاينة.
• تطوير شركة بالم هيلز.
• تنوع بين الشقق والتوين هاوس والفيلات.
• توافر مساحات صغيرة تبدأ من نحو 64.5 م².
• إمكانية الاستخدام الصيفي والسنوي.
• وجود منطقة تجارية وخدمات متكاملة.
• إمكانية التأجير وإعادة البيع.
• ملكية كاملة للوحدات.

مخاطر ونقاط يجب دراستها

• اختلاف الأسعار بين المطور وإعادة البيع.
• الإعلانات التي تعرض المقدم بدل السعر الإجمالي.
• وجود أقساط أو صيانة متبقية.
• اختلاف التشطيب بين الوحدات.
• الطلب الإيجاري خارج موسم الصيف.
• تكلفة الإدارة والصيانة السنوية.
• المنافسة مع مشروعات العلمين الجديدة.
• الإطلالة الفعلية بعد اكتمال المنطقة.
• شروط التنازل ونقل الملكية.
• حالة تشغيل الخدمات في الشتاء.

لمن يناسب شراء وحدة في بالم هيلز العلمين؟

• الأفراد والأزواج: الباحثون عن شقة صغيرة بغرفة واحدة.
• الأسر الصغيرة: الباحثة عن شقة أو شاليه بغرفتين.
• العائلات المتوسطة: الباحثة عن وحدة 3 غرف وإطلالة مائية.
• العائلات الكبيرة: الباحثة عن توين هاوس أو فيلا مستقلة.
• المستثمرون: الباحثون عن وحدة جاهزة للتأجير أو إعادة البيع.
• الباحثون عن السكن السنوي: الراغبون في الإقامة داخل مدينة العلمين الجديدة.
• أصحاب الأنشطة التجارية: الباحثون عن محل داخل مجتمع ساحلي قائم.

كيف تختار أفضل وحدة في بالم هيلز العلمين؟

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

بالم هيلز للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، وتعمل على تطوير المجتمعات السكنية والتجارية والمنتجعات الساحلية المتكاملة.

بدأت خبرة الشركة في السوق العقاري منذ عام 1997، وتضم محفظتها مشروعات في شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي والبحر الأحمر.

تشمل أبرز مشروعاتها بادية، بالم هيلز القاهرة الجديدة، بالم هيلز أكتوبر، ذا كراون، بالم باركس، هاسيندا باي، هاسيندا وايت، هاسيندا ويست، هاسيندا ووترز وبالم هيلز العلمين الجديدة.

يمكن مراجعة قائمة المشروعات السكنية الرسمية لشركة بالم هيلز للتأكد من إدراج بالم هيلز العلمين الجديدة ضمن مشروعات الشركة الرسمية.

مقارنة بالم هيلز بمشروعات العلمين الجديدة

يفضل مقارنة المشروع بالمشروعات الأخرى داخل العلمين الجديدة من حيث السعر والمساحة والتشطيب والإطلالة وحالة التسليم والخدمات.

• وينتر العلمين الجديدة – مشروع يضم استوديوهات وشققًا وشاليهات بمساحات أصغر وخطط تقسيط طويلة.
• دليل مدينة العلمين الجديدة – للتعرف على موقع المدينة وخدماتها ومشروعاتها وأسعارها.
• جميع المشروعات العقارية – لمقارنة المشروعات حسب السعر والمطور والمساحة والتسليم.
• الوحدات العقارية المتاحة – لاستعراض أحدث الشقق والشاليهات والفيلات المعروضة للبيع.

نصائح قبل شراء وحدة في بالم هيلز العلمين

1. حدد هل ستشتري من المطور أم من خلال إعادة البيع.
2. اطلب سعرًا إجماليًا شاملًا الأقساط المتبقية.
3. راجع كود الوحدة والمبنى والدور.
4. حدد موقع الوحدة على الماستر بلان.
5. عاين الإطلالة الفعلية من داخل الوحدة.
6. قارن المساحة الإجمالية بالمساحة الصافية.
7. راجع مساحة الحديقة أو التراس بصورة منفصلة.
8. افحص التشطيب والمرافق إذا كانت الوحدة جاهزة.
9. تأكد من قيمة المقدم والأقساط المتبقية.
10. راجع مديونية الصيانة ورسوم التنازل.
11. تأكد من محضر الاستلام ونقل الملكية.
12. راجع الخدمات التي تعمل طوال العام.
13. قدّر القيمة الإيجارية من وحدات مماثلة فعلية.
14. استعن بمحامٍ لمراجعة العقد والمستندات.

الأسئلة الشائعة عن بالم هيلز العلمين الجديدة

احصل على أحدث أسعار بالم هيلز العلمين الجديدة

لمعرفة أحدث الشقق والشاليهات والتوين هاوس والفيلات المتاحة، اطلب السعر الإجمالي وحالة التشطيب والأقساط المتبقية وموقع الوحدة والإطلالة قبل دفع أي مبلغ.

احصل على أحدث عروض بالم هيلز العلمين الجديدة