دي آي جي للتنميه والتطوير العقاري DIG

شركة DIG للتطوير العقاري: رؤية استثمارية تعيد صياغة المشهد العمراني في مصر

تتحرك السوق العقارية المصرية بخطى متسارعة نحو ابتكار مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات جيل جديد من المستثمرين والباحثين عن جودة الحياة. وفي قلب هذا التحول الاستراتيجي، تبرز شركة DIG كأحد الكيانات الكبرى التي نجحت في وضع بصمة مؤثرة في هذا القطاع الحيوي. تأسست المجموعة من خلال تحالف استراتيجي قوي بين عدة شركات كبرى شقيقة وتابعة، مما أسفر عن ولادة مطور عقاري يجمع بين الخبرة العميقة والقدرة المالية والتنفيذية الفائقة لتتجاوز مفهوم التطوير التقليدي نحو تقديم تجارب حياتية واستثمارية استثنائية.

تمتد جذور الخبرة وراء هذا الكيان لأكثر من عشرين عاماً في السوق المصرية، حيث تتكامل أنشطة المجموعة تحت إشراف الشركة الأم لتغطية كافة جوانب الصناعة بدءاً من المقاولات والإنشاءات، وصولاً إلى قطاعات المبيعات، التسويق، وإدارة المرافق. يعتمد نجاح شركة DIG للتطوير العقاري على التزامها الصارم بمعايير الجودة الدولية، بالتعاون مع صفوة المهندسين، والمكاتب الاستشارية العالمية، وشركات الإدارة لضمان استدامة مشروعاتها وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية لعملائها.

الهيكل الإداري والرحلة الاستراتيجية للمجموعة

يقف وراء النجاح الطموح والمكانة المرموقة التي وصلت إليها المجموعة مجلس إدارة يتمتع برؤية ثاقبة وخبرة عملية واسعة في السوق العقاري المصري تمتد لأكثر من عقدين. يقود هذا الكيان كل من:

• المهندس / حسين صلاح

• المهندس / هاني حلمي

بدأت هذه الرحلة الطموحة في عام 2015 كشركة مقاولات نجحت في إثبات كفاءتها الفنية عبر تنفيذ أكثر من 70 عمارة سكنية منفصلة في أرقى مناطق شرق القاهرة. ولم تتوقف الطموحات عند هذا الحد، بل امتدت لتشمل الشراكة مع صرح بحجم حسن علام في تنفيذ أبراج Aeon الشهيرة لصالح شركة مراكز.

ومع توجه الدولة نحو تدشين العاصمة الإدارية الجديدة، اتجهت المجموعة بقوة إلى هناك في عام 2020 عبر مجموعة من الشركات المطورة التابعة لها، منفذة عدة مشروعات هامة في منطقة الداون تاون. وتعزيزاً لمكانتها، قامت المجموعة بالاستحواذ الكامل على شركة Infinity التي كانت تمتلك 3 قطع أراضٍ استراتيجية بالعاصمة الإدارية، حيث تم الاستحواذ على كافة أسهم الشركة في البورصة بموجب عقد رسمي، وحلّ المهندس حسين صلاح والمهندس هاني حلمي في مجلس إدارتها لدفع عجلة الإنشاءات بديناميكية جديدة تحت مظلة التوسع التي تتبناها DIG development.

المقومات التنافسية لشركة DIG العقارية

تستند الشركة إلى فلسفة عمل واضحة تضع العميل والمستثمر في مقدمة أولوياتها، وتتجلى هذه الفلسفة في مجموعة من المزايا التنافسية:

• الدراسة التفصيلية للسوق: لا تطرح الشركة أي مشروع إلا بعد دراسة دقيقة وموسعة لمتطلبات السوق العقاري لتلبية الاحتياجات الحقيقية.

• المصداقية والشفافية: تلتزم الشركة بالوضوح التام في كافة مراحل التعاقد والتنفيذ والجداول الزمنية للتسليم.

• التصاميم العالمية العصرية: الاعتماد على أحدث التقنيات الهندسية والمعمارية بالتعاون مع كبرى شركات التصميم.

• التنوع والمواقع الاستراتيجية: اختيار البقاع الجغرافية الأكثر تميزاً بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية، مع توفير مساحات وأسعار مرنة تناسب كافة الشرائح.

• بناء علاقات طويلة الأمد: تؤمن الشركة بأن بيع الوحدة هو بداية علاقة مستدامة مع العميل ترتكز على توفير خدمات إدارة وصيانة متميزة بعد البيع.

سابقة أعمال شركة DIG: مشروعات سكنية وتجارية رائدة

تزخر سابقة أعمال شركة DIG بمحفظة استثمارية متنوعة تتوزع بين القطاعات السكنية، التجارية، الإدارية، والطبية في أكثر المناطق الحيوية بمصر، ونستعرض أبرز هذه المشروعات بالتفصيل:

كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة (Defaf New Capital)

يعد كمبوند ضفاف الواقع في الحي السكني الثامن R8 علامة فارقة في المشروعات السكنية الراقية للعاصمة الإدارية. يمتد المشروع على مساحة 22 فداناً، ويتميز بموقع استثنائي على بعد خطوات من الحي الحكومي والوزارات. يقدم الكمبوند مزيجاً من الشقق الفاخرة والفيلات بمساحات تصل إلى 350 متراً مربعاً، وبتصاميم تحاكي الطراز العالمي المعاصر وسط مساحات خضراء ممتدة. حرصت الشركة على تقديم أسعار مميزة تبدأ من 1,590,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتسهيلات تمتد حتى 12 سنة.

كمبوند لايف هيلز حدائق أكتوبر (Life Hills October)

يأتي هذا الكمبوند ليلبي تطلعات الباحثين عن السكن الهادئ والراقي في غرب القاهرة، حيث يوفر مجتمعاً سكنياً متكاملاً مدعوماً بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وبنيّة تحتية حديثة تضمن الراحة والأمان للقاطنين.

سلسلة مولات تراك في العاصمة الإدارية الجديدة

تمثل سلسلة مشروعات "تراك" الرؤية الاستثمارية المبتكرة التي تطرحها شركة DIG في منطقة الداون تاون والمنطقة السياحية، وهي كالتالي:

• مول تراك ريف العاصمة الإدارية (Track Rev Mall): يقع في قلب الداون تاون بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية. يمتد على مساحة 3,700 متر مربع ويتكون من طابق أرضي و11 طابقاً متكرراً، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ مساحاتها من 20 متراً مربعاً، بأسعار تبدأ من 2,784,000 جنيه مصري.

• مول تراك 15 تاور (Track 15 Tower): مشروع استراتيجي متميز في الداون تاون على مساحة 5,800 متر مربع، يتكون من أرضي و12 طابقاً علوياً. تبدأ مساحات الوحدات المتنوعة فيه من 33 متراً مربعاً بأسعار تبدأ من 5,405,400 جنيه مصري، بمقدم حجز 12% وتسهيلات تصل إلى 12 سنة وعوائد استثمارية واعدة.

• مول تراك 20 تاور (Track 20 Tower): يقع مباشرة على السنتر بارك، ويتكون من دور أرضي و14 دوراً متكرراً على مساحة 5,240 متر مربع. يوفر وحدات تجارية وطبية وإدارية تبدأ من 20 متراً مربعاً بأسعار تبدأ من 3,335,294 جنيه مصري، بمقدم 10% وأقساط على 5 سنوات.

• مول تراك 12 العاصمة الإدارية: أحدث أطروحات الشركة في القطعة 50M بالداون تاون. يمتد على مساحة 2,640 متر مربع ويتكون من أرضي و12 طابقاً. تتراوح المساحات فيه بين 20 إلى 70 متراً مربعاً، بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 1,400,000 جنيه مصري بنظام سداد ممتد حتى 15 سنة بدون مقدم.

• مول تراك 10 تاور (Track 10 Tower): يتكون من أرضي و10 أدوار، ويطرح مساحات مرنة تبدأ من 12 متراً مربعاً للأوبن اريا بأسعار تبدأ من 10,039,118 جنيه مصري، وبمقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مع التخطيط لبدء تسليم الوحدات الطبية والإدارية والتجارية فيه.

• تراك 14 تاور (Track 14 Tower): يتميز بإطلالته الرائعة على النهر الأخضر ومنطقة الأبراج السياحية، ليخدم بشكل مباشر الأحياء السكنية الكثيفة R7 وR8. يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بأسعار تبدأ من 9,710,250 جنيه مصري ومقدم 5% مع سداد على 10 سنوات.

امتداد الخبرة الإنشائية للمجموعة في ربوع مصر

إلى جانب تلك المشروعات الأيقونية، تشمل المحفظة الإنشائية للشركة وحلفائها نجاحات ممتدة أخرى تعكس ريادة شركة DIG للتطوير العقاري، ومنها:

• تنفيذ 37 مشروعاً عقارياً متنوعاً بين الفيلات والعمارات السكنية في مدينتي الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.

• تطوير 70 عمارة سكنية في منطقة شرق القاهرة الكبرى.

• المشاركة التنفيذية الفعالة في صياغة أبراج AEON السكنية الفاخرة.

مشروعات شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري (الشريك المؤسس)

تكتسب المجموعه قوتها الاستثمارية من خلال التحالف مع كيانات رائدة مثل شركة كابيتال هيلز، والتي تمتلك بدورها سابقة أعمال مشرفة تضاف إلى رصيد الثقة الذي تتمتع به شركة DIG، ومن أبرز تلك المشروعات:

• بارك يارد مول 6 أكتوبر (Park Yard Mall): مركز تجاري وخدمي متكامل يخدم الكثافة السكانية في مدينة السادس من أكتوبر.

• مول بوينت 9 ومول بوينت 11 في العاصمة الإدارية الجديدة: مشروعات تجارية وإدارية ناجحة في أكثر مناطق العاصمة حيوية.

• بارك بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Park Point): وجهة استثمارية تجمع بين العصرية والتميز التشغيلي.

• تنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية الراقية والمتميزة في قلب القاهرة الجديدة.

• تطوير وتشييد عدد من المشروعات السياحية والساحلية الفريدة في منطقتي الساحل الشمالي والعين السخنة.

تتكامل هذه المشروعات لتعكس حجم الشراكات والتحالفات القوية التي تعتمد عليها المجموعة، والمدعومة بنخبة من أكفأ الكوادر المهنية والتشغيلية في مصر والشرق الأوسط لتقديم منتج عقاري يفوق توقعات المستثمرين.