مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة

تراك 15 مول تجاري-إداري-طبي في قلب الداون تاون بالسنترال بارك داخل العاصمة الإدارية الجديدة. المشروع يقدّم تشكيلة وحدات مرنة بمساحات متعددة، مع تصميمات حديثة وخدمات تشغيل وإدارة متخصصة لخلق بيئة عمل واستثمار مستدامة.

الموقع والاتصال:

• وسط الداون تاون – السنترال بارك بأربع واجهات: ممشى سياحي 50م، شارع رئيسي 70م، واجهة على بلازا، وإطلالات على المساحات الخضراء.

• قريب من: سوق الذهب – مسجد مصر – النهر الأخضر – فندق الماسة – شركات الأدوية والبترول – محطة المونوريل.

الموقع يعزز كثافة الحركة التجارية وسهولة الوصول للزوار والموظفين.

المساحات وأنواع الوحدات:

• تجاري: محلات بمداخل واجهات مميزة تناسب التجزئة والخدمات.

• إداري: مكاتب بمساحات مرنة وتقسيمات تلائم فرق صغيرة ومتوسطة.

• طبي: عيادات مع مناطق انتظار وتجهيزات ملائمة للتشغيل.

المساحة الكلية للموقع ~ 5,800 م²، مع 3 جراج، 4 أدوار تجاري، 7 أدوار إداري، ودور للعيادات.

التصميم والبنية التشغيلية

• مداخل ومخارج منظَّمة + جراجات واسعة.

• تكييف مركزي، مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.

• أنظمة إنذار/إطفاء، مولدات كهرباء، وكاميرات مراقبة.

• شبكة إنترنت عالية السرعة وقاعات اجتماعات.

• مناطق فود كورت وكافيهات، ماكينات صرافة، وريسيبشن إداري.

أنظمة السداد (أمثلة معلَنة)

• حتى 12 سنة سداد لبعض الخطط.

• برامج تفويض بالإيجار، كاش باك + إيجار إلزامي، سوبر كاش + إيجار إلزامي، وخطط %50 مقدم وأول قسط بعد الاستلام.

التفاصيل النهائية تختلف حسب الطرح—تواصل لتأكيد أفضل عرض متاح.

لماذا تختار تراك 15؟

• تموضع ذهبي في Downtown / Central Park بأربع واجهات ونقاط جذب عالية.

• مزيج استخدامات (تجاري/إداري/طبي) يوسّع فرص العائد.

• منظومة تشغيل وإدارة متخصصة لرفع كفاءة التشغيل وتقليل المخاطر.

• تنوّع مساحات وتقسيمات يلبّي احتياجات المستثمرين وروّاد الأعمال.

 لتحميل برشور مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال الرقم او قالب الإتصال

مساحة تراك 15 مول العاصمة الإدارية الجديدة 

صممت شركة دي اي جي تراك 15 مول على مساحة ضخمه بهدف تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين من مختلف الاتجاهات وتوفير فرصة الحصول على الوحدة المناسبة سواء تجارية أو إدارية او طبية في Track 15 Mall New Capital ، بالإضافة الى توافر مختلف المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والخدمية في تراك 15 مول لخلق بيئة استثمارية على أعلى مستوى من الجودة والتميز 

صمم مشروع تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل الى 5,800 متر مربع حيث خصصت النسبة الأكبر من إجمالي مساحة مشروع تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة لإنشاء المباني التي تتنوع بين وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية لتوفير مختلف المساحات وتلبية احتياجات العملاء بمختلف أنواعها ، وتخصيص المتبقي من إجمالي مساحة مشروع تراك 15 للخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية المتواجده داخل مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة 

تصميم تراك 15 مول دي اي جي العقارية 

اهتمت شركة دي اي جي العقارية بتصميم تراك 15 مول على أحدث المعايير العالمية وأحدث التصميمات العصرية المتكاملة وفقا لأحدث التقنيات العالمية التي تواكب التطور العمراني المتسارع ، حيث عملت على الاهتمام بأدق تفاصيل تصميم مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة لإنشاءه على أتم الصور المعمارية المنفردة ، واستعانت الشركة المطورة بأفضل شركات تنفيذ وتشغيل وإداراة المحلات التجارية كما استعانت بشركات إدارة وتشغيل أخرى للوحدات الإدارية والعيادات الطبية 

كما اهتمت شركة دي اي جي العقارية بتنسيق كافة الوحدات المتاحة في تراك 15 مول بأفضل الديكورات الهندسية وأعمال التشطيب الراقية التي تساهم في التناسق مع وجهات المول ، كما اهتمت باستخدام أجود أنواع مواد البناء التي تتوافق مع المعايير الدولية مما ينتج عنه وجهات مميزة بإطلالات فريدة لجميع الوحدات على شوارع رئيسية في تراك 15 مول العاصمة الإدارية الجديدة 

ويتكون مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة من 3 جراج و4 أدوار تجاري و7 أدوار إداري بالإضافة الى دور للعيادات الطبية ووتنوع المساحات داخل المول تنوع كبير يخدم مختلف الإحتياجات من حيث المساحة وكذلك التقسيمات الداخلية .

خدمات ومميزات تراك 15 مول العاصمة الإدارية الجديدة 

تقدم شركة دي اي جي للتطوير والاستثمار العقاري أفضل مول تجاري إداري طبي بأعلى مستوى من الجودة والتميز ، بخدمات ومرافق أساسية وترفيهية متكاملة لخلق بيئة استثمار على أعلى مستوى من الجودة ، ومن أهم الخدمات والمميزات المتاحه في Track 15 Mall New Capital :

• يتميز مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة بوجود بوابات إلكترونية مزودة بتقنيات أمنية عالية كما يتميز المول بوجود مداخل ومخارج تسهل الحركة داخله 

• يتميز مول Track 15 Mall New Capital بوجود أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعه مما يعمل على حماية واستقرار المول بالكامل 

• توافر كاميرات مراقبة تحيط بمول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة بتقنيات عالية الجودة 

• جراج على مساحة كبيرة لسيارات المستثمرين وزوار مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة 

• توافر مولدات كهربائية في حالة انقطاع الكهرباء داخل مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة 

• أنظمة أمان ضد الحرائق للحفاظ على تراك مول 15 العاصمة 

• توافر سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية في Track 15 Mall New Capital

• وجود تكييفات مركزية في المول بالكامل 

• توافر شبكة انترنت فائقة السرعه في تراك 15 مول 

• توافر قاعات للاجتماعات مزودة بأحدث الأجهزه الحديثة 

• وجود ماكينات صرافة لمختلف البنوك داخل Track 15 Mall 

• يعمل تراك 15 مول بنظام الطاقة الشمسية 

• منطقة فود كورت تضم مختلف الكافيهات والمطاعم في تراك 15 مول 

• وجود مبنى إداري متكامل 

• يتوفر داخل مل المكاتب رسيبشن 

• جميع العيادات يتوفر بها منطقة انتظار 

نبذة مختصرة عن الشركة المطورة في تراك 15 مول العاصمة الإدارية الجديدة 

تعتبر شركة دي اي جي للتطوير والاستثمار العقاري DIG Developments والتي تعد واحدة من أهم وأكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري تمتلك خبرة كبيرة وشهرة واسعه حيث تتكون من نتاج تعاقد شركات عقارية كبيرة ومشهورة من أهمها شركة كابيتال هيلز وشركة انفينتي ، كما تسعى شركة DIG Developments على تقديم وحدات استثمارية متميزة بكل مقومات وعوامل النجاح وهو ما جعلها من أهم وأكبر الشركات العقارية ، ومن أهم سابقة الأعمال لشركة دي اي جي العقارية : 

• مول تراك 10 العاصمة الإدارية الجديدة - Track 10 Mall New Capital 

• مول تراك 12 العاصمة الإدارية الجديدة - Track 12 Mall New Capital 

• مول تراك 14 العاصمة الإدارية الجديدة - Track 14 Mall New Capital 

• مول تراك 20 العاصمة الإدارية الجديدة - Track 20 Mall New Capital 

مميزات الاستثمار في مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة 

نجحت شركة دي اي جي العقارية في توفير كافة العوامل المميزة لإنشاء مشروع متكامل وخلق بيئة استثمارية على أعلى مستوى من الجودة والتميز ، مما يضمن لجميع المستثمرين توافر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والخدمية 

• يعتبر الموقع الجغرافي لمشروع مول تراك 15 حيث تم اختياره بعناية في منطقة الداون تاون مما يضمن أعلى عائد استثماري بالمنطقة لوجوده في أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة

• توافر تصميمات عالية الجودة على أعلى مستوى م المعايير الهندسية حيث استعانت شركة دي اي جي العقارية بأفضل الشركات الهندسية لتنفيذه على أفضل المقاييس العالمية 

• توافر مساحات متنوعه بوحدات مختلفة في مشروع تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة حيث يضمن لجميع المستثمرين تلبية الوحدة الاستثمارية المرغوب فيها

• توافر أسعار تنافسية بأنظمة سداد مرنة داخل مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة مما يسهل فرصة امتلاك وحدتك المناسبة سواء تجارية أو طبية أو إدارية 

• يحتوي تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة على مختلف المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية مما يضمن خلق بيئة متكاملة للعمل والاستثمار

• التعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل لإتمام نجاح إدارة وتشغيل كافة وحدات مول تراك 25 العاصمة الإدارية الجديدة 

أسعار وحدات تراك 15 مول العاصمة الإدارية الجديدة 

تقدم شركة دي اي جي العقارية أفضل أسعار تنافسية للوحددات الاستثمارية بمختلف أنواعها ( تجارية - إدارية - طبية ) تتناسب مع كافة مميزات وخدمات مول تراك 15 في أميز موقع في قلب منطقة الداون تاون ، حيث جاءت اسعار الوحدات في تراك 15 مول كالتالي :

• الوحدات التجارية : تبدأ مساحة الوحدات التجارية في تراك 15 مول من 30 م بسعر 150,000/ للمتر 

• الوحدات الإدارية : تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في تراك 15 مول من 30 م بسعر 90,000/للمتر

• العيادات الطبية : تبدأ مساحة العيادات الطبية في تراك 15 مول من 30 م 90,000/ للمتر

الاسئلة الشائعة:

ما هو أفضل مكتب إداري للبيع في مول تراك 15 في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

أفضل مكتب إداري هو الذي يتمتع بإطلالة مفتوحة، مساحة عملية، وموقع قريب من المصاعد والخدمات داخل مول تراك 15، خاصة أن المشروع يقع في منطقة الداون تاون داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنحه قيمة تشغيلية واستثمارية عالية.

ما هي أسعار المكاتب والمحلات التجارية المتاحة بالتقسيط في مول تراك 15 بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

الأسعار تختلف حسب المساحة، الدور، ونوع الوحدة (إداري أو تجاري)، وتُعد تنافسية مقارنة بمولات الداون تاون الأخرى، مع إتاحة أنظمة تقسيط طويلة الأجل تجعل الدخول الاستثماري أسهل دون ضغط مالي كبير.

كيف أختار وحدة تجارية مناسبة للاستثمار في مول تراك 15 في العاصمة الإدارية الجديدة بعائد إيجار مضمون؟

لتحقيق عائد إيجار قوي، يُنصح باختيار وحدة:

• في دور تجاري نشط

• قريبة من المداخل أو مناطق الحركة

• بمساحة صغيرة إلى متوسطة
  هذه المواصفات تزيد من فرص التأجير السريع واستقرار العائد.

ما أنظمة السداد والحجز المتوفرة لشراء محل تجاري صغير في مول تراك 15 بالعاصمة الإدارية؟

تتوفر أنظمة حجز مرنة تشمل دفع مقدم مناسب مع تقسيط ممتد على عدة سنوات، ما يجعل شراء محل تجاري صغير خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن سيولة مرنة.

ما أقل مقدم مطلوب لحجز محل تجاري أو كافيه في مول تراك 15 بنظام تقسيط طويل الأجل؟

المقدم المطلوب يُعد منخفضًا نسبيًا مقارنة بقيمة الموقع، ويختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، مع إمكانية الاستفادة من خطط سداد طويلة تقلل العبء المالي في المراحل الأولى.

أرغب في شراء مكتب إداري بإطلالة مميزة في مول تراك 15 بالعاصمة الإدارية، ما المساحات المتاحة وأنظمة الدفع؟

تتوفر مكاتب إدارية بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة، مع إطلالات مميزة داخل المول، وأنظمة دفع مرنة تجمع بين مقدم مناسب وتقسيط ممتد.

أين أجد عيادة طبية أو وحدة إدارية للبيع في مول تراك 15 بالقرب من الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

يُعد مول تراك 15 خيارًا مناسبًا لشراء عيادة أو وحدة إدارية نظرًا لقربه من الحي الحكومي، ما يضمن كثافة تشغيلية عالية للأنشطة الطبية والإدارية.

هل مول تراك 15 في العاصمة الإدارية الجديدة مناسب للاستثمار في عيادة أو مركز طبي وما متوسط الأسعار هناك؟

نعم، الموقع يخدم شريحة كبيرة من الموظفين والسكان، ما يجعل الاستثمار في عيادة أو مركز طبي خيارًا عمليًا، خاصة مع أسعار مدروسة وأنظمة تقسيط تساعد على تحقيق عائد مستقر.

أيهم أفضل للاستثمار في مول تراك 15 بالعاصمة الإدارية الجديدة: مكتب إداري أم محل تجاري من حيث العائد المتوقع؟

• المحل التجاري: عائد إيجاري أعلى لكن بتكلفة أكبر.

• المكتب الإداري: طلب مستقر ومخاطر أقل.
  الاختيار يعتمد على الميزانية ومستوى المخاطرة المقبول لدى المستثمر.

ما مميزات موقع مول تراك 15 في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية ولماذا يعتبر فرصة استثمارية جيدة؟

أهم المميزات:

• قلب الداون تاون

• قرب الحي الحكومي

• كثافة حركة عالية

• سهولة تأجير وإعادة بيع
  وهي عوامل تجعل المشروع فرصة استثمارية قوية قصيرة وطويلة الأجل.

 لتحميل برشور مول تراك 15 العاصمة الإدارية الجديدة ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال الرقم او قالب الإتصال