مصر ايطاليا للتطوير العقاري

عن شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

تُعد شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري واحدة من القوى المحركة الأساسية في السوق العقاري المصري والشرق الأوسط. على مدار أكثر من خمسة وعشرين عاماً، نجحت المجموعة في صياغة مفهوم جديد للمجتمعات العمرانية المتكاملة، متحولة من مطور عقاري تقليدي إلى مطور استراتيجي يركز على بناء مجتمعات مستدامة وصالحة للحياة (Liveable Communities). 

تاريخ شركة مصر ايطاليا ورؤيتها الاستراتيجية

يعود تاريخ شركة مصر ايطاليا إلى عام 1998، حيث انطلقت برؤية طموحة تهدف إلى دمج الفخامة المعمارية بالحلول العملية والذكية. وتعمل المجموعة اليوم في خمسة قطاعات اقتصادية متكاملة تشمل: (العقارات، السياحة، إدارة المرافق، والأثاث والديكور)، مما يمنحها قدرة فائقة على التحكم في جودة المنتج العقاري النهائي بدءاً من الفكرة الهندسية وحتى التشغيل الفعلي للمشروع.

تستند فلسفة العمل داخل الشركة إلى أربع قيم جوهرية صلبة: الأمانة، والإنصاف، والشفافية، والمسؤولية الكاملة تجاه العملاء والمستثمرين. وقد انعكست هذه الفلسفة على الأداء المالي والبيعي للمجموعة؛ حيث تجاوزت مبيعاتها التعاقدية المستهدفة في السنوات الأخيرة بنسب نمو قياسية، مدعومة بحجم استثمارات ملياري ضخم يضمن استمرار العمليات الإنشائية في كافة المواقع دون توقف.

من هو صاحب شركة مصر إيطاليا؟

لكل كيان اقتصادي ناجح قيادة استراتيجية تدير نموه، وإذا بحثنا عن الإجابة الدقيقة حول من هو صاحب شركة مصر إيطاليا، نجد أن التأسيس واللبنة الأولى للشركة يعودان إلى الشقيقين السيد هاني العسال والسيد خالد العسال، و الذين قادا المجموعة عبر عقود لتتبوأ هذه المكانة المرموقة في السوق الإقليمي.

في الوقت الحالي، تُدار الشركة بواسطة مجلس إدارة محترف يضم عائلة العسال بجانب كفاءات اقتصادية مستقلة، ويتشكل الهيكل التنفيذي الرئيسي من:

• السيد / خالد العسال: مؤسس ورئيس مجلس إدارة المجموعة.

• المهندس / محمد خالد العسال: الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب (Co-CEO).

• السيد / محمد هاني العسال: الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب (Co-CEO).

• السيد / كريم العسال: العضو المنتدب والمطور للمشروعات.

وقد أثمرت هذه القيادة الرشيدة عن إدراج مجلة فوربس الشرق الأوسط للرؤساء التنفيذيين الحركيين للشركة ضمن قائمة أكثر الشخصيات نفوذاً وتأثيراً في قطاع العقارات بالشرق الأوسط، مما يؤكد على الثقة المؤسسية التي تتمتع بها الإدارة. كما يضم المجلس قامات مثل السيد أحمد سعد الدين أبو هندية (رئيس مجلس إدارة غير تنفيذي)، والمهندس محمد طارق الجمال، بالإضافة إلى لجان متخصصة في العلاقات الحكومية والتكنولوجيا المستدامة.

دليل مشاريع مصر إيطاليا الشاملة

تتنوع مشاريع مصر إيطاليا بشكل بارز لتلبي تطلعات المستثمرين، وإليك القائمة الكاملة لكافة المشروعات مع نبذة تعريفية مقتضبة لكل منها:

• كمبوند البوسكو (IL Bosco New Capital): مشروع سكني ذكي يمتد على مساحة 200 فدان بالقطعة R7 بالعاصمة الإدارية، وينفرد بتقديم مفهوم الغابة العمودية لأول مرة في مصر وسط مساحات خضراء شاسعة.

• كمبوند فينشي (Vinci New Capital): مجمع سكني فاخر بمساحة 110 فدان في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية، يتميز بتصميمات معمارية راقية بالتعاون مع كبار المصممين مثل هاني شحوتة.

• كمبوند البوسكو سيتي (IL Bosco City Mostakbal City): امتداد لمفهوم الطبيعة والاستدامة في مدينة المستقبل على مساحة 268 فداناً، ويقدم تشكيلة فاخرة من الفيلات، التاون هاوس، والشقق السكنية.

• كمبوند لانوفا فيستا (La Nuova Vista New Cairo): كمبوند فيلات حصري وراقٍ في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، يمتد على مساحة 41 فداناً ويضم 131 وحدة مستقلة محاطة بلاندسكيب وملاعب جولف وتنس.

• مول جاردن 8 (Garden 8 New Cairo): وجهة تجارية وترفيهية فاخرة في قلب التجمع الخامس، تضم أرقى العلامات التجارية، المطاعم، والكافيهات العالمية النابضة بالحياة.

• مجمع كايرو بيزنس بارك وبلازا (Cairo Business Park): مدينة إدارية متكاملة لخدمة الشركات والمكاتب الذكية بالتجمع الخامس، توفر بيئة عمل عصرية ببنية تحتية تكنولوجية متطورة.

• منتجع سولاري رأس الحكمة (Solare North Coast): ضخم مشروعات الشركة الساحلية بمساحة 386 فداناً في الكيلو 199 بالساحل الشمالي، ويضم بحيرات صناعية صالحة للسباحة وفنادق عالمية.

• منتجع كاي العين السخنة (Kai Ein El Sokhna): يقع في الكيلو 100 على طريق الزعفرانة بمساحة 33 فداناً، ويضم شاليهات وفيلات شاطئية مباشرة على البحر بالإضافة إلى فندق "هيلتون السخنة".

• كمبوند ومول إيطاليان سكوير (Italian Square 6th of October): مجمع سكني وتجاري متكامل يخدم منطقة حدائق أكتوبر بغرب القاهرة على الطراز الإيطالي العصري.

• كمبوند سيلا (Sila New Cairo): مرحلة سكنية مميزة وامتداد عمراني يطرح تجارب سكنية هادئة بمساحات متنوعة تلبي متطلبات المستثمرين.

• مول فينشي ستريت (Vinci Street New Capital): الممشى التجاري والإداري التابع لكمبوند فينشي في العاصمة الإدارية، مخصص لخدمة سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.

• مول راديكال 1 (Radical 1 New Capital): مبنى إداري متطور ومبتكر في العاصمة الإدارية الجديدة، يوفر مساحات عمل مرنة للشركات الساعية للتطور الرقمي.

• قرية موسى كوست (Mousa Coast Ras Sedr): وجهة ساحلية سياحية متميزة في رأس سدر، تضم مراحل متنوعة من الوحدات المصيفية والأنشطة الترفيهية المتكاملة.

مميزات وعيوب شركة مصر ايطاليا

تعتمد ثقافة الشركة على المكاشفة وبناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء، ويمكن تلخيص الميزات والعيوب البارزة في مشروعاتها عبر النقاط التالية:

المميزات والركائز الفريدة

• الاستدامة والابتكار المعماري: تقديم مفاهيم لا مثيل لها مثل الغابات العمودية والحلول الذكية لإدارة الأمن والمرافق.

• المسؤولية الاجتماعية: التماشي مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة 2030 بالتعاون مع الهلال الأحمر، بنك الكساء، وجمعية الأورمان.

• المرونة السعرية: طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بمقدمات تبدأ من 5% إلى 10% وفترات تقسيط طويلة بدون فوائد.

عيوب شركة مصر ايطاليا

• تفاوت نسبي في مواعيد تسليم بعض المراحل الثانوية داخل العاصمة الإدارية نتيجة التحديات الاقتصادية العالمية وتذبذب أسعار مواد البناء.

• تغير مستمر في الأسعار تماشياً مع حركة السوق العقاري المصري، مما يتطلب سرعة اتخاذ قرار الشراء والحجز.

فروع ومقرات التواصل: عنوان شركة مصر إيطاليا للاستثمار العقاري

تسهيلاً للتواصل المباشر مع فرق المبيعات أو الدعم الفني، يمكن التوجه مباشرة إلى أي عنوان شركة مصر إيطاليا للاستثمار العقاري عبر الفروع التالية:

• المقر الإداري الرئيسي: 2 شارع عبد العزيز الهواري، مصر الجديدة، القاهرة.

• فرع القاهرة الجديدة: داخل كمبوند لانوفا فيستا، شارع التسعين، التجمع الخامس.

• فرع مدينة نصر: 98 شارع حسن المأمون، القاهرة.