تطوير مصر للتطوير العقاري

عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري:

تعد شركة تطوير مصر للاستثمار والتطوير العقاري نموذجاً بارزاً للشركات التي نجحت في إعادة صياغة مفاهيم السكن والترفيه في مصر منذ تأسيسها عام 2014 ميلادياً. من خلال تبني رؤية فريدة تركز على الابتكار، الاستدامة البيئية، وتقديم مشروعات مختلطة الاستخدام، استطاعت الشركة تحقيق مكانة مرموقة كأحد أبرز المطورين العقاريين. وتقدم الشركة من خلال أعمالها قيمة لا تضاهى تتقن جميع جوانب التنمية وتشتهر بإلهامها للتغيير، مستندة إلى ثروة من الخبرات الصناعية والتقنية التي يمتلكها مساهميها لتقديم نظرة مبتكرة للحياة المتكاملة لتبرز بقوة في تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات العمرانية الحديثة.

رؤية وفلسفة شركة تطوير مصر العقارية

تأسست الشركة كشركة مساهمة مصرية برأس مال مصرح به يبلغ حوالي 1.3 مليار جنيه مصري، وتمتلك اليوم محفظة أراضي ضخمة تصل إلى حوالي 7.4 مليون متر مربع. تسير الشركة بناءً على قيم راسخة تتمثل أبرزها في التركيز على استغلال الأراضي المصرية وما تمتلكه من جغرافية طبيعية متميزة وعجائب مستمرة تزيد من نسب النجاح الاستثماري.

وتلتزم الشركة بالمعايير العالمية للجودة بنزاهة وفلسفة واضحة تعنى بصنع أكثر تجارب الحياة قيمة وتميزاً لعملائها بدلاً من مجرد بناء جدران صامتة. وتعتمد في تحقيق ذلك على عقد شراكات استراتيجية مع متخصصين ومبتكرين عالميين مشهود لهم عالميًا في كل مجال، مما يضمن تلبية الاحتياجات المتطورة للسوق برؤية مستقبلية تتجاوز توقعات العملاء وأصحاب المصلحة.

الهيكل الإداري ومجلس الإدارة

تأسست الشركة كمزيج من الخبرات العقارية والصناعية عبر مساهمين يمثلون مجموعات اقتصادية كبرى (مثل مجموعة عرفة، مجموعة داود، ومجموعة الأهرام). ويضم مجلس الإدارة كلاً من:

• د. أحمد شلبي: رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي.

• أ. باهر أيوب: نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي للعمليات.

• أ. محمد داوود: رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي.

• أ. أشرف عرفة: نائب رئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي.

• السيد/ سمير عارف: عضو مجلس الإدارة.

• الأستاذ / محمد زيتون: عضو مجلس الإدارة.

• السيد / أحمد داود: عضو مجلس الإدارة.

نظرة تفصيلية على مشاريع شركة تطوير مصر

تتوزع محفظة أعمال الشركة في أهم المناطق الاستراتيجية والسياحية في مصر، حيث تخدم ما يزيد عن 19,600 عائلة ووفرت أكثر من 20,000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة من خلال الوجهات التالية:

أولاً: مشاريع العين السخنة (العمارة الجبلية الفريدة)

يعتبر مشروع المونت جلالة تطوير مصر في العين السخنة هو الطرح الأبرز والأضخم للشركة، وهو عبارة عن مدينة جبلية متكاملة مصممة على نظام مصاطب متدرجة لضمان رؤية بانورامية كاملة للبحر لجميع الوحدات، وينقسم إلى عدة مراحل داخلية بارزة:

• فيا (Phia): مرحلة سكنية فاخرة بطابع يوناني راقٍ وإطلالة مباشرة على البحر واللاجون.

• مايستا (Maesta): تقع في أعلى نقطة بالمشروع، وتتميز بوجود حوض سباحة لا متناهي (Infinity Pool) على قمة الجبل.

• مارينا ريزيدنس (Marina Residence): شقق وفيلات تقع مباشرة حول منطقة المرسى واليخوت لمحبي النمط البحري.

• إيلارا (Elara): مرحلة هادئة تتميز بوجود بحيرات شاطئية ناعمة ومساحات خضراء ممتدة.

• إيسلا (Isla): تاون هاوس وفيلات مستقلة محاطة بالكامل بالمياه والـ Crystal Lagoons.

• فنادق أوكس (Oaks Egypt): شقق وفيلات فندقية فاخرة مدارة بواسطة علامة الفنادق العالمية "Oaks" داخل مشروع المونت جلالة تطوير مصر.

ثانياً: مشاريع تطوير مصر في الساحل الشمالي

قدمت الشركة في قطاع السياحة الساحلية وجهات متميزة مستوحاة من الجزر العالمية، وتتضمن مشاريع تطوير مصر في الساحل الوجهات التالية:

• قرية فوكا باي (Fouka Bay): تقع في منطقة رأس الحكمة وتتميز بشواطئها الرملية وتصميمها العصري المبتكر، وتضم مراحل شهيرة مثل The House والـ Serviced Apartments.

• دي باي الساحل الشمالي (D-Bay): يقع في منطقة الضبعة على مساحة 200 فدان، ويضم شواطئ رملية ولاجونز تضمن إطلالة مائية لجميع الوحدات بلا استثناء.

• قرية سولت الساحل الشمالي (Salt): أحدث جوهرة تنضم إلى مشاريع تطوير مصر في الساحل في الكيلو 185 برأس الحكمة، حيث تتميز بأن أكثر من 90% من وحداتها تطل على البحر مباشرة أو على بحيرات كريستالية شاسعة.

ثالثاً: مشروعات شرق القاهرة (المجتمعات العمرانية المتكاملة)

في قطاع السكن الأول داخل المدن الجديدة، ركزت الشركة على تقديم مشروعات "مختلطة الاستخدام" تجمع بين السكن والعمل والتعليم:

• كمبوند بلومفيلدز (Bloomfields Mostakbal City): أول تطوير منزلي متعدد الاستخدامات في قلب مدينة المستقبل، وهو مشروع ضخم يمثل مدينة صغيرة متكاملة الخدمات.

• ذا فيوز (The VUES New Cairo): مرحلة سكنية فاخرة داخل بلومفيلدز تطل مباشرة على الحديقة المركزية الكبرى (Central Park).

• كمبوند سينز (Scenes Mostakbal City): مجمع سكني حديث متكامل يركز على توفير نمط حياة عصري ومحاط بالطبيعة من كافة الجوانب.

• مشروع كوفلو (Coflow Mostakbal City): الممشى التجاري، الإداري، والطبي للمشروع، ويستهدف استقطاب الشركات والعيادات والمحلات التجارية العالمية لخدمة سكان مدينة المستقبل.

• المنطقة التعليمية (The Educational Zone): مدينة جامعية متكاملة داخل مشروع سكني تشمل فرعاً لجامعة نيوجيرسي للتكنولوجيا (NJIT) الأمريكية، ومدارس دولية كبرى مثل مدارس كينجز كوليدج البريطانية.

رابعاً: مشروعات غرب القاهرة (الفخامة والخصوصية)

• كمبوند ريفرز الشيخ زايد (Rivers El Sheikh Zayed): يقع في منطقة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 100 فدان، وهو مشروع مخصص بالكامل للفيلات الفاخرة (مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس)، ويتميز بالممرات المائية والحدائق الممتدة التي تفصل بين الوحدات لتوفير أعلى درجات الخصوصية والهدوء.

عوامل النجاح والمميزات التنافسية

تعتمد الاستدامة الاستثمارية التي تتمتع بها أعمال الشركة على الالتزام بعدة مبادئ أساسية توجه رحلتها نحو النجاح، ومن أبرزها:

1. الالتزام بمواعيد التسليم: تشتهر الشركة بمصداقيتها الشديدة وسرعة تسليم الوحدات دون أي تأخير عن الجداول الزمنية المتفق عليها.

2. التصميم المبتكر والموقع الاستراتيجي: الاختيار الدقيق للمواقع يضمن سهولة التنقل للمشروعات السكنية، ويحقق عائداً استثمارياً ضخماً للمشروعات التجارية، وإطلالات ساحرة للمشاريع الساحلية مثل المونت جلالة تطوير مصر.

3. أنظمة السداد المرنة: طرح مشروعاتها بأفضل الأسعار التنافسية وأفضل المساحات المختلفة، مع تقديم خطط دفع وتسهيلات مالية متعددة تضع راحة العملاء في المقام الأول.

4. التوسع في قطاع الضيافة: إطلاق العلامة التجارية الفندقية والسياحية (Bay House Hospitality) لتشغيل وإدارة المنشآت الخدمية والفندقية داخل مشروعاتها، مما يضمن أعلى عائد استثماري وتجربة معيشية قيمة.