أصل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة من أركس ASL New Cairo

يحمل كمبوند أصل التجمع السادس من ARX Developments اسمًا يعكس الفكرة التي يقوم عليها المشروع؛ فشعار "أصل... بين ما كان وما سيكون" يعبر عن رؤية تجمع بين أصالة الماضي ورقيه وحداثة المستقبل وتطوره، ليقدم امتدادًا للجذور نحو مستقبل أكثر طموحًا. 

وينعكس هذا المفهوم على تصميم المشروع، الذي يركز على توفير الراحة والخصوصية للسكان، مع توظيف المساحات الخضراء والعناصر المختلفة وفق طبيعة الاستخدام لتحقيق تجربة معيشية متوازنة.

هل تبحث عن وحدة في أصل التجمع السادس؟ تواصل معنا عبر واتساب الآن، وسنساعدك في التعرف على الوحدات المتاحة، الأسعار، وأنظمة السداد المناسبة لاحتياجاتك.

موقع كمبوند أصل التجمع السادس

يمثل مشروع أصل أول توسع استراتيجي لشركة ARX Developments خارج دمياط الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في قلب القاهرة الجديدة ضمن التجمع السادس؛ وهي منطقة واعدة تتصل بالتجمعات السكنية القائمة وتمتد مباشرة نحو العاصمة الإدارية، ليجمع بذلك بين الحيوية وموقع استثنائي في مستقبل التوسع العمراني بشرق القاهرة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من Asl New Cairo

يتمتع كمبوند أركس التجمع السادس أصل، بشبكة طرق ربط محورية تسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى في أسرع وقت، وتشمل أهم المحاور القريبة:

• شارع التسعين الجنوبي: يبعد مسافة تقدر بنحو دقيقتين فقط.

• الطريق الدائري الأوسطي: يقع على بعد أقل من 1 كيلومتر.

• طريق القطامية – العين السخنة: يبعد نحو 5 دقائق.

• المستشفى الجوي التخصصي: على مسافة تقارب 7 كيلومترات.

• محاور العاصمة الإدارية: شبكة الطرق المؤدية مباشرة إلى الامتداد العمراني الجديد شرق القاهرة.

مخطط أركس التجمع السادس كمبوند أصل

يمتد ASL على مساحة إجمالية تبلغ 43 فدانًا، ويعتمد الماستر بلان على مفهوم Five-Minute City، لتحقيق التكامل المعيشي، مقسمًا إلى 5 مناطق رئيسية تخدم احتياجات السكان اليومية، وهي:

• The Cove: مساحة التجمعات واللقاءات الاجتماعية.

• The Retreat: منطقة مخصصة للهدوء وتصفية الذهن.

• The Pulse: شريان الحركة والنشاط والحيوية.

• The Nest: العش السكني الهادئ لتنمية الذكريات.

• The Clubhouse: المركز الترفيهي والاجتماعي المتكامل.

كما يعتمد التصميم المعماري على مباني مكونة من دور أرضي و 6 أدوار متكررة بارتفاعات محدودة ومدروسة، ويشتمل المخطط على تنسيق شامل للاندسكيب بتوقيع OKOPLAN يضم حدائق عطرية (Aromatic Gardens)، وعناصر مائية موزعة بعناية، ومناطق مخصصة للخصوصية والراحة البصرية داخل كل Pocket سكنية.

أنواع الوحدات في أصل القاهرة الجديدة أركس

يضم كمبوند أصل القاهرة الجديدة تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبي مختلف الاحتياجات المعيشية والاستثمارية، وتتوزع المساحات والفئات كالآتي:

• استوديو (Studio): مصمم ليناسب الأفراد أو الباحثين عن وحدات عملية بتكوين ذكي ومختصر.

• شقق بغرفتي نوم (2-Bedroom Apartments): خيار مثالي للعائلات الصغيرة، يوفر غرفتي نوم ومساحة معيشية متوازنة ومريحة.

• شقق بـ 3 غرف نوم (3-Bedroom Apartments): مساحات واسعة موجهة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف متعددة وفراغات استقبال رحبة تلبي متطلبات الإقامة طويلة الأمد.

• بنتهاوس (Penthouse): يضم المشروع 7 وحدات بنتهاوس حصرية ضمن الماستر بلان لتقديم تجربة سكنية فاخرة ومميزة.

التشطيبات والمواصفات الداخلية في Asl 6th Settlement Compound

تسلم وحدات بتشطيبات ألترا سوبر لوكس، مستندة إلى هوية تصميمية دقيقة، تجمع بين الأشكال العضوية المستديرة، الخامات الطبيعية مثل: خشب الأك والكتان، واللمسات الترابية المطفأة  بدرجات Warm Ivory، Sand، Terracotta، وMuted Sage، وتتوزع المواصفات الداخلية للوحدات وفق التالي:

الاستقبال (Reception)

• دهانات داخلية عالية الجودة من GLC أو JOTUN (قابلة للغسيل).

• درجات ألوان أساسية تشمل Off-White وMineral Gray مع لمسات محدودة من Muted Sage.

المداخل والممرات (Entrance & Corridor)

تنسيق بصري متكامل يتماشى مع الهوية العامة للمشروع، مع توظيف الخامات الطبيعية الهادئة.

تراس الاستقبال والشرفة الرئيسية

• درابزين زجاجي أنيق ومتناسق مع الواجهة الخارجية للمبنى.

• تجهيز الشرفة الرئيسية بمساحة للجلوس، ونباتات وأصص، وإطلالة مفتوحة.

غرفة النوم الرئيسية وغرفة الملابس (Master Bedroom & Dressing)

• غرفة النوم: ألوان دافئة، تفاصيل خشبية، إضاءة هادئة، وواجهات زجاجية للإطلالة الخارجية.

• غرفة الملابس: وحدات تخزين وأبواب بخامة خشبية طبيعية، مرايا، إضاءة داخلية، وحدة Vanity، ومقعد صغير.

المطابخ

• خزائن بلون خشبي فاتح، أسطح وأرضيات بدرجات فاتحة، وتصميم عملي متين يتحمل الاستخدام اليومي.

الحمامات

• الحمام الرئيسي: أدوات صحية من كبرى الماركات (Duravit، Roca، أو Ideal Standard).

• الحمام المشترك وحمام الضيوف: تحسين وحدات التخزين مع الحفاظ على صغر المساحة واستغلال المناطق الرطبة، ومرآة مثبتة مباشرة فوق الحوض مع إبقاء الحائط المقابل خاليًا من التفاصيل.

الكهرباء والإضاءة

• مفاتيح وبرايز حديثة ومتناسقة من فئات: Futina، SAS، Merlot، أو BTicino.

• تأسيسات كهربائية شاملة تضم لوحات التشغيل، القواطع، الأسلاك، وأنظمة الإنارة والتحكم.

الأبواب والمنزل الذكي (Smart Home)

• باب مدخل مصفح مزود بـ Smart Lock متكامل مع هوية المداخل.

• أنظمة أمان وتواصل تشمل Video Intercom، أبواب داخلية، بالإضافة إلى بوابات الدخول والجراجات الذكية.

أسعار وأنظمة السداد في أصل القاهرة الجديدة

يجمع كمبوند أصل لتجمع السادس بين القيمة الاستثمارية العالية والتسهيلات المالية المرنة، حيث يبدأ سعر المتر من 57,000 جنيه مصري، مع إتاحة خيارات سكنية واستثمارية متنوعة الأسعار بحسب مساحة الوحدة:

• شقق غرفة نوم واحدة (1 Bedroom): تبدأ الأسعار من 4,000,000 جنيه مصري.

• شقق غرفتي نوم (2 Bedrooms): تبدأ الأسعار من 6,000,000 جنيه مصري.

• شقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms): تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في ASL ARX NEW CAIRO

• مقدم الحجز (EOI): يبدأ من 50,000 جنيه مصري.

• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط.

• فترة التقسيط: مرونة فائقة تصل إلى 10 سنوات.

• فترة التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد.

ويأتي هذا الطرح مدعومًا بالحصول على القرار الوزاري، والذي يمنح المشروع موقفًا قانونيًا قويًا وطمأنينة كاملة للعملاء.

اترك بياناتك الآن، ودع فريق Estate View يتواصل معك ليشاركك أحدث تفاصيل مشروع أصل، من أنواع الوحدات والأسعار إلى خطط السداد المتاحة.

ما الخدمات التي يوفرها كمبوند ASL ARX؟

يقدم كمبوند أركس القاهرة الجديدة ASL منظومة خدمية ومرافق متكاملة ومصممة بعناية فائقة لتغطي كل احتياجات السكان اليومية وتوفر تجربة معيشية راقية:

الأمن والدخول الذكي

• 3 بوابات رئيسية للكمبوند مزودة ببوابات تحكم ذكية لتنظيم الدخول والخروج.

• نظام مراقبة تلفزيونية متكامل مربوط مباشرة بفريق الأمن على مدار الساعة.

• نظام ذكي لإدارة ومتابعة دخول الزوار.

• نظام ذكي لإدارة المواقف وتنظيم حركة المركبات.

• نظام إنذار وإطفاء حريق متكامل وموزع بكل دقة.

• انتركوم مرئي ذكي لتأمين وتسهيل التواصل مع الوحدات.

الخدمات المائية والترفيهية

• حمامات سباحة متنوعة تشمل الخارجية، والمغطاة، والدافئة، والباردة.

• بحيرات صناعية (لاجون) وجاكوزي وعناصر مائية موزعة بانسجام داخل اللاندسكيب.

• جلسات خاصة ومريحة حول حمامات السباحة مع مناطق استرخاء ومقاهي مخصصة.

• مدينة ألعاب مائية (أكوا بارك) مخصصة للأنشطة الترفيهية للعائلات والأطفال.

الرياضة واللياقة البدنية

• مسارات آمنة ومخصصة للمشي، والجري، وركوب الدراجات.

• مناطق للياقة البدنية في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية خارجية (أوت دور جيم).

• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومنطقة ذكية للأنشطة الرياضية.

• أماكن مجهزة وآمنة لتخزين وركن الدراجات.

الاسترخاء والتأمل

• مناطق مخصصة للهدوء، والتأمل، والقراءة وسط الطبيعة الخلابة.

• برجولات خضراء وجلسات هادئة مصممة لضمان الراحة النفسية والاستجمام.

النادي الاجتماعي والحياة الاجتماعية

• كلوب هاوس متكامل الخدمات يعمل بإدارة براندات عالمية.

• كافيهات ومناطق ضيافة راقية، ومقاعد وتجمعات اجتماعية في الهواء الطلق.

• حضانة أطفال مجهزة بالكامل ومناطق ألعاب آمنة ومخصصة لهم.

المرافق الصديقة للحيوانات الأليفة

• مسارات مخصصة لتمشية الكلاب وتجهيزات متكاملة للعناية بالحيوانات الأليفة.

المواقف وحركة السيارات

• جراجات خاصة لسيارات الملاك ومواقف سطحية مخصصة للزوار.

• نظام ذكي لإدارة المواقف ومحطات شحن حديثة للسيارات الكهربائية.

البنية التحتية الذكية والاستدامة

• شبكة ألياف ضوئية فائقة السرعة، ونظام ستلايت مركزي، ونظام تسخين مياه مركزي.

• إضاءة ذكية للمناطق المشتركة وإضاءة خارجية تعمل بالطاقة الشمسية.

• أنظمة إدارة مرافق ذكية لرفع كفاءة تشغيل أصل التجمع السادس.

• معايير الاستدامة: استخدام مواد بناء وتشطيبات صديقة للبيئة تقلل امتصاص الحرارة، وحلول متكاملة لترشيد استهلاك المياه والطاقة.

تجربة المعيشة الفندقية

• مداخل عمارات مصممة بطابع فندقي راقي وبوابات ذكية وعصرية.

• خدمات تشغيل وصيانة دورية متكاملة للطرق، والواجهات، والمناطق المشتركة.

معلومات عن شركة أركس للتطوير العقاري

تُعد شركة ARX Developments من الشركات العقارية البارزة بخبرة تتجاوز 20 عامًا في مجالات المقاولات والإنشاءات والتخطيط العمراني، ونجحت في تنفيذ أكثر من 150 مبنى ومشروعًا متنوعًا بين السكني، والتجاري، والإداري، والطبي، والفندقي، وتتركز محفظتها الحالية في ثلاث مناطق رئيسية هي: القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ودمياط الجديدة (نقطة انطلاق الشركة).

الشركاء الاستراتيجيون في مشروع أصل

يعتمد كمبوند أصل على شبكة من الشراكات الاستراتيجية مع كبرى الجهات والبراندات العالمية والمكاتب الهندسية، ويضم سجل الشركاء كلًا من:

• العلامات التجارية والضيافة: Adidas، Puma، Timberland، Levi's، وHelnan.

• الاستشارات الهندسية والتصميم:

• OKOPLAN Engineering Consultants: الاستشاري المتخصص لأعمال تنسيق المواقع واللاندسكيب (Landscape).

• Mohamed Talaat Architects وYBA Architects.

سابقة أعمال ARX Developments

• يوني سيريس (UNI Series): يقع في مدينة دمياط الجديدة، وهو عبارة عن سلسلة مشروعات عقارية متميزة تعكس الفكر المتطور لأركس في استغلال المساحات والتصميمات الإبداعية.

• كينترو تاور (Kentro Tower): يقع في العاصمة الإدارية الجديدة (منطقة الداون تاون)، وهو برج استثماري متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية مصممة بأعلى معايير الجودة والتكنولوجيا.

• أورا (Aura): يقع في مدينة دمياط الجديدة، وهو مركز تجاري حديث يضم باقة من المحلات التجارية والترفيهية لخدمة سكان المدينة.

• ميراچ (Miraj): يقع في مدينة دمياط الجديدة، وهو مجمع خدمات وعقارات يوفر بيئة مثالية متوازنة تجمع بين العصرية والراحة.

• مبنى 7 (7 Building / O7): يقع في مدينة دمياط الجديدة، وهو مبنى بتصميم هندسي مميز يضم مجموعة من الوحدات الخدمية والاستثمارية المتنوعة.

• لا في (La Vie): يقع في مدينة دمياط الجديدة، وهو مشروع فندقي سياحي فاخر يهدف إلى تقديم أرقى خدمات الضيافة والإقامة في المدينة.

• بريق (Bariq): يقع في مدينة دمياط الجديدة، يقدم تجربة عمرانية عصرية تجمع بين التصميم المبتكر والخدمات المتكاملة.

• لوتيرا (Lotera): يقع في مدينة دمياط الجديدة، وهو مشروع سكني واستثماري راقٍ يوفر وحدات مصممة بأسلوب معماري فريد يناسب احتياجات العملاء.

لا تكتفي بمعرفة الأسعار فقط؛ احصل على عرضك في أصل التجمع السادس الآن، وقارن بين خيارات الوحدات وأنظمة السداد لاختيار الفرصة الأنسب لك.