ايستاون القاهرة الجديدة سوديك eastown compound new cairo

يأتي كمبوند ايستاون التجمع الخامس كأحد المشروعات التي تجمع بين جودة الحياة وقوة الموقع والقيمة الاستثمارية، مع تصميم يوفر للسكان بيئة متكاملة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، وفي ظل تنوع الوحدات وخطط السداد، يقدم المشروع خيارات متعددة للراغبين في امتلاك منزل مميز أو فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة.

اترك بياناتك الآن للحصول على استشارة مجانية من فريق المبيعات لدينا، لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك داخل ايستاون القاهرة الجديدة!

موقع Eastown Sodic South Teseen New Cairo 1

يمتاز كمبوند ايستاون سوديك بموقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع على شارع التسعين الجنوبي.

الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند ايست تاون التجمع الخامس

يقع Esatown Sodic بالقرب من مجموعة من أهم المعالم والمحاور الأساسية في شرق القاهرة ومن أهمها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يقع الكمبوند مباشرة بجوار حرم الجامعة الأمريكية.

• الطريق الدائري الأوسطي: يتميز ايستاون بقربه من الطريق الدائري الأوسطي.

• طريق السويس: يقع بالقرب من Eastown.

• محور محمد نجيب: يمكن الوصول إليه بسهولة من Eastown Sodic South Teseen New Cairo 1.

• محور جمال عبد الناصر: من المحاور القريبة من الكمبوند.

• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة تقريبًا.

• مطار القاهرة الدولي: يبعد عن الكمبوند مسافة تقارب 25 دقيقة.

مساحة كمبوند ايستاون سوديك

يمتد eastown new cairo على مساحة تُقدر بنحو 200 فدان، أي ما يعادل حوالي 840,000 متر مربع، واستغلت شركة سوديك المساحة في توزيع المشروع، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة والحدائق والممرات المشجرة، بينما تشغل المباني النسبة الأقل، لتوفير قدر كبير من الخصوص والهدوء للسكان.

مخطط Eastown Sodic New Cairo

صممت شركة Sodic المخطط العام وفق مفهوم يركز على سهولة حركة المشاة، وربط أجزء المشروع ببعضها، ويعتمد على ممشى أخضر رئيسي يمتد بين المناطق السكنية والخدمية، وينقسم مخطط eastown compound new cairo إلى منطقتين أساسيتين:

• المنطقة السكنية: تضم العمارات والشقق السكنية المحاطة بالمساحات الخضراء، بما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية للسكان.

• المنطقة الخدمية والتجارية: تقع على الأطراف الخارجية للمشروع، لتوفر منطقة حيوية للخدمات والأنشطة التجارية مع الحفاظ على خصوصية المنطقة السكنية.

الوحدات والمساحات المتوفرة في ايستاون القاهرة الجديدة

حرصت شركة سوديك على تنويع الوحدات السكنية داخل eastown new cairo لتلبية مختلفة تطلعات واحتياجات العائلات، سواء للراغبين في مساحات عملية أو وحدات أكثر اتساعًا توفر قدرًا أكبر من الخصوصية.

وتتميز المباني السكنية في المشروع بتصميمات معمارية حديثة وارتفاعات موحدة، تتكون من دور أرضي وأربعة أدور متكررة، والذي يسمح بوصول الإضاءة الطبيعية إلى مختلف الوحدات، وتشمل خيارات السكن المتاحة في الكمبوند الأنواع والمساحات التالية:

• الشقق السكنية العادية: تتراوح مساحاتها بين 128 و190 مترًا مربعًا، وتضم غالبًا غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، مع تصميمات داخلية عملية تستغل المساحات المتاحة بكفاءة.

• الشقق الأرضية الملحقة بحديقة: تتراوح مساحاتها بين 155 و190 مترًا مربعًا، وتضم حديقة خاصة ومساحات خارجية تبدأ من 50 مترًا مربعًا، لتوفير مساحة إضافية مناسبة للعائلة.

• شقق الدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 220 و316 مترًا مربعًا، وتمتد على دورين متتاليين، سواء في وحدات بالأرضي والأول أو في الأدوار العلوية مع روف خاص، لتوفر مساحة معيشية واسعة وخصوصية أكبر.

ما أسعار الوحدات في eastown new cairo؟

تختلف أسعار الوحدات في ايستاون القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة، مساحتها، موقعها، والإطلالة التي تتمتع بها، كما تختلف بحسب ما إذا كانت تباع مباشرة من الشركة أو في سوق الريسيل، وفيما يلي الأسعار الابتدائية للوحدات المتاحة:

• الشقق السكنية: تبدأ الأسعار من 11,500,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 152 مترًا مربعًا، وتزداد قيمة الوحدة وفقًا لمساحتها وإطلالتها.

• وحدات البنتهاوس: تبدأ أسعار البنتهاوس من 17,500,000 جنيه مصري لمساحة تبلغ 189 مترًا مربعًا، مع وجود روف خاص بالوحدة.

• شقق الدوبلكس: تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 18,500,000 جنيه مصري لمساحات تصل إلى 287 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للراغبين في مساحات سكنية أكبر.

• المكاتب الإدارية والوحدات التجارية في EDNC: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 58,385,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا.

أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة

تقدم شركة سوديك خيارات متعددة للسداد في ايست تاون التجمع الخاص، لتتيح للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على فترات زمنية مختلفة وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة، وتشمل أنظمة السداد:

• الوحدات السكنية: يبدأ الحجز من خلال سداد 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 أو 8 سنوات دون فوائد.

• الوحدات الإدارية والتجارية في EDNC: يتوفر في بعض المراحل نظام سداد يبدأ من 10% مقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات ممتدة وفقًا لخطة السداد المتاحة.

احصل على عرض مخصص لك الآن، بعد التعرف على أحدث الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد داخل مشاريع سوديك في القاهرة الجديدة!

ما الخدمات التي يوفرها كمبوند ايستاون سوديك؟

يوفر كمبوند ايستاون التجمع الخامس سوديك مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية والرياضية والاجتماعية، وتمنح العائلات تجربة معيشية متكاملة داخل المشروع، ومن أهم الخدمات التي يوفرها:

• نادي Club S Eastown الاجتماعي والرياضي: يمثل النادي الرياضي Club S Eastown محورًا رئيسيًا للأنشطة الرياضية والاجتماعية، ويضم ملاعب مجهزة للتنس والإسكواش وكرة القدم، إلى جانب حمامات سباحة ومناطق مخصصة للجيم والسبا ومطاعم للأعضاء من السكان.

• الممشى الأخضر للمشاة (Pedestrian Promenade): يمتد ممشى طويل بين المراحل السكنية، وتحيط به الحدائق والأشجار، مع تخصيصه لممارسة المشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.

• خدمات الأمن والحراسة: يوفر كمبوند ايستاون نظامًا أمنيًا على مدار 24 ساعة، مع أفراد أمن عند البوابات وداخل المراحل، إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي مختلف أنحاء المشروع.

• المحلات والمراكز التجارية: يضم Eastown Sodic مجموعة من الخدمات التجارية واليومية، من بينها فروع للسوبرماركت مثل سعودي ماركت، والصيدليات، وماكينات الصراف الآلي، والمغاسل وغيرها من الخدمات.

• مناطق ترفيهية للأطفال: تتوفر مناطق مخصصة لألعاب الأطفال في المساحات المفتوحة وسط الحدائق وبالقرب من المباني السكنية، بما يوفر لهم أماكن آمنة للترفيه.

• المباني الخدمية والمواقف: تتوفر مواقف للسيارات أسفل المباني وفوقها، إلى جانب خدمات الصيانة الدورية والنظافة للمباني والمساحات الخضراء.

معلومات عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تأسست شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، المعروفة تجاريًا باسم SODIC، عام 1996 كشركة مساهمة مصرية، وبدأت نشاطها ككيان استثماري يضم أكثر من 6 آلاف مساهم، كما أُدرجت في البورصة المصرية.

وشهدت الشركة تحولًا استراتيجيًا مهمًا في أواخر عام 2021 بعد استحواذ تحالف إماراتي تقوده شركة الدار العقارية (Aldar) والمؤسسة الاستثمارية الاستراتيجية (ADQ) على نحو 85.5% من أسهمها، والذي عزز قدراتها المالية وخبراتها الدولية مع استمرار إدارتها التنفيذية المتخصصة في السوق المصري.

وتمتلك سوديك سجلًا في تنفيذ وتسليم مشروعاتها، إذ تسلم نحو 91% من وحداتها العقارية قبل المواعيد المحددة في العقود الرسمية، وتقدم خدمات الإدارة والصيانة لأكثر من 30,000 مقيم داخل مجتمعاتها العمرانية، إلى جانب بيع أكثر من 18,000 وحدة وتسليم ما يزيد على 14,000 وحدة عقارية. 

وتمتد محفظة أراضي سوديك إلى أكثر من 16 مليون متر مربع في مواقع تشمل شرق القاهرة وغربها والساحل الشمالي، مع توجه في تطوير مشروعاتها نحو الاستدامة والمساحات الخضراء، وتصميم المجتمعات التي تراعي حركة المشاة والدراجات، إلى جانب الاستعانة بشراكات مع علامات تجارية وفندقية عالمية ضمن عدد من مشروعاتها.

سابقة أعمال Sodic

تمتلك شركة سوديك للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات التي أسهمت في تطوير مفهوم المجتمعات العمرانية المتكاملة في مصر على مدار ما يقرب من 30 عامًا، وفيما يلي أبرز المشاريع:

مشروعات شرق القاهرة

المجمعات والمشروعات السكنية:

• Eastown – إيستاون

• Villette – فيليت

• Sky Condos – سكاي كوندوز

• Spectrum – سبكتروم

• Katameya Plaza – قطامية بلازا

• SODIC East – سوديك إيست

• Hazel – هازل

• Eastvale – إيست فالي

• V Residences – في ريزيدنسز

المشروعات التجارية والإدارية:

• EDNC – الشق التجاري لإيستاون

• V-Town – الشق التجاري لفيليت

مشروعات غرب القاهرة

المجمعات والمشروعات السكنية:

• SODIC West – مدينة سوديك ويست

• Beverly Hills – بيفرلي هيلز

• Westown – ويست تاون

• Allegria – أليجريا

• Allegria Residences – أليجريا ريزيدنسز للشقق

• Forty West – فورتي ويست

• October Plaza – أكتوبر بلازا

• The Estates – ذا إستيتس

• The Estates Residences – ذا إستيتس ريزيدنسز للشقق

• VYE – فاي

• Karmell – كارميل

• 6 West – 6 ويست

المشروعات التجارية والإدارية والطبية:

• The Polygon – ذا بوليجون للمكاتب

• Westown Hub – ويست تاون هاب مول

• The Strip – مول ذا ستريب

• The Portal – ذا بورتال الإداري

• Westown Medical Center – مركز ويست تاون الطبي

مشروعات الساحل الشمالي

• Caesar – سيزر

• June – جون

• Ogami – أوجامي

كيف يمكن حجز وحدة سكنية في كمبوند ايستاون التجمع الخامس؟

للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة حاليًا، والأسعار، وأنظمة السداد، تواصل مباشرة عبر واتساب مع فريق Estate View، وسيساعدك الفريق في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك، واستكمال خطوات الحجز بسهولة.