كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس (Villette Sodic New Cairo) | الموقع والمساحات والخدمات وخطة السداد

كمبوند فيليت سوديك (Villette Sodic New Cairo) في التجمع الخامس من المشروعات السكنية المميزة داخل منطقة الجولدن سكوير، وبيجمع بين موقع قوي قريب من شريان التجمع (شارع التسعين) وبين تصميم يركز على المساحات المفتوحة والخصوصية. المشروع مناسب لو بتدور على سكن راقي في القاهرة الجديدة، أو استثمار يعتمد على الطلب العالي على الإيجار وإعادة البيع داخل مناطق “Prime” في التجمع.

بيانات سريعة عن Villette Sodic 

• المطوّر: سوديك للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة – التجمع الخامس – الجولدن سكوير

• مساحة المشروع: 300 فدان

• نسبة المساحات الخضراء والمتنزهات: حوالي 86%

• خطة السداد (حسب بيانات الصفحة): مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات

• موعد التسليم (حسب بيانات الصفحة): استلام فوري

موقع كمبوند فيليت في الجولدن سكوير ولماذا ده مهم؟

فيليت موجود في أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا: الجولدن سكوير، وده بيترجم عمليًا لسهولة حركة يومية وقيمة استثمارية أعلى من المناطق الأبعد. من أهم نقاط القوة المذكورة: قربه من شارع التسعين، وقربه من الجامعة الأمريكية، ومع سهولة وصول لوجهات رئيسية مثل مصر الجديدة/مدينة نصر، وكمان العاصمة الإدارية الجديدة (مسافات زمنية تقريبية قد تختلف حسب الزحام).

تخطيط المشروع والمساحات المفتوحة

سوديك خصصت مساحة كبيرة للمشروع (حوالي 300 فدان) مع تركيز واضح على جودة الحياة داخل الكمبوند؛ إذ تم تخصيص نحو 86% من إجمالي المساحة للحدائق والمتنزهات واللاندسكيب، ما يوفر إحساس بالاتساع والخصوصية ومسارات للحركة داخل المجتمع السكني.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة

فيليت بيستهدف شريحة الباحثين عن وحدات “Low Density” ومساحات كبيرة، ومن الأنواع والمساحات المذكورة على الصفحة:

• Twin House: من 275م² حتى 314م²

• Town House: من 260م² حتى 307م²

• فيلات مستقلة: تبدأ من 750م² (لمحبي الخصوصية والمساحات الكبيرة)

ملحوظة مهمة: التوافر الفعلي لكل نوع ومساحة بيختلف حسب الطرح والوحدات المتاحة وقت الاستعلام.

خدمات ومزايا كمبوند فيليت سوديك

فيليت بيقدم باقة خدمات وترفيه لدعم أسلوب حياة متكامل داخل الكمبوند، ومن أبرزها كما ورد بالصفحة:

• مساحات خضراء واسعة + Pocket Parks + بحيرات صناعية

• ممرات للمشي/الركض/الدراجات + مناطق مخصصة للاستجمام وكبار السن

• حمامات سباحة (مذكور فصل للرجال والنساء)

• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

• مركز/مول تجاري وخدمات أساسية، مع مدارس/حضانات ومرافق طبية (بحسب الوارد بالصفحة)

• مناطق أطفال وأماكن فعاليات

لماذا فيليت مناسب للسكن أو الاستثمار؟

• السكن: كثافة إنشائية منخفضة ومساحات خضراء كبيرة تعزز الخصوصية والراحة اليومية داخل الجولدن سكوير.

• الاستثمار: منطقة “Prime” في التجمع، ومعروف عنها الطلب المستمر على الإيجار وإعادة البيع داخل القاهرة الجديدة.

الأسعار وخطة السداد

الصفحة تشير إلى وجود أسعار تبدأ تقريبًا من 7,000,000 جنيه لوحدات بمساحات تبدأ من 200م² (كتفاصيل تعريفية)، مع خطة سداد مرنة مذكورة: مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات، وموعد تسليم استلام فوري. 
ولأن الأسعار والتوافر تتغير حسب المرحلة والوحدة، الأفضل طلب تحديث مباشر بأحدث قائمة وحدات وأسعار وقت القرار.

تم إعداد هذه الصفحة لمساعدة الباحثين عن كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس على فهم أهم عناصر القرار العقاري: الموقع داخل الجولدن سكوير، مساحة المشروع، أنواع الوحدات، والخدمات. المعلومات الواردة تعتمد على تفاصيل المشروع المعروضة على صفحة Estate View، وقد تتغير الأسعار، التوافر، وخطط السداد ومواعيد التسليم وفقًا لتحديثات الطرح والعقد النهائي. للحصول على أحدث الوحدات المتاحة وتأكيد تفاصيل التشطيب والاستلام وخطة السداد، تواصل مع فريق Estate View.

آخر تحديث: فبراير 2026

أسئلة شائعة

1) أين يقع كمبوند فيليت سوديك؟
يقع في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس – منطقة الجولدن سكوير.

2) ما أبرز ميزة في موقع Villette؟
قربه من شارع التسعين والجامعة الأمريكية مع سهولة وصول لوجهات رئيسية داخل القاهرة الجديدة وخارجها.

3) ما مساحة مشروع فيليت؟
مساحة المشروع حوالي 300 فدان.

4) ما نسبة المساحات الخضراء داخل الكمبوند؟
حوالي 86% من المساحة مخصصة للمتنزهات والمساحات الخضراء وفقًا لبيانات الصفحة.

5) ما أنواع الوحدات المتاحة في فيليت؟
مذكور: توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة (التوافر يختلف حسب الطرح).

6) ما متوسط المساحات المذكورة للوحدات؟
توين هاوس (275–314م²)، تاون هاوس (260–307م²)، وفيلات مستقلة تبدأ من 750م².

7) ما نظام السداد المتاح؟
حسب بيانات الصفحة: مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات.

8) هل التسليم فوري؟
الصفحة تشير إلى استلام فوري (قد يختلف حسب المرحلة والوحدة المتاحة).

9) هل يوجد خدمات داخلية داخل الكمبوند؟
نعم، مذكور مساحات خضراء وممرات وحمامات سباحة وأمن، بالإضافة إلى مركز تجاري وخدمات أساسية.

10) ما أهم شيء أتأكد منه قبل الحجز؟
تأكيد: التوافر الفعلي للوحدة، مواصفات التسليم/التشطيب، رسوم الصيانة، وموقع الوحدة داخل الكمبوند قبل دفع المقدم.

كمبوند فيليت سوديك يجمع بين الرقي والتميز في التصميم، الموقع الاستراتيجي، والأسعار المعقولة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة. كما يوفر تسهيلات في الدفع تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر

لتحميل برشور كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس ومعرفة أحدث الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار اتصل بنا من خلال الرقم او قالب الإتصال