كافالي ريزيدنس التجمع الخامس البسيوني Cavali Residence

حين تبحث عن المعيار الحقيقي للفخامة والخصوصية التي تسبق عصرها في قلب القاهرة الجديدة، فإن كافالي ريزيدنس التجمع الخامس Cavali Residence يبرز كأيقونة معمارية فريدة تجمع بين روعة التصميم ومثالية الموقع الاستراتيجي، ليمنحك تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تليق بتطلعات النخبة.

هل ترغب في معرفة أحدث المساحات المتاحة وأسعار الوحدات في Cavali Residence؟ تواصل معنا عبر الواتساب الآن ودع فريق الخبراء العقاريين يجيب عن جميع استفساراتك.

موقع كافالي ريزيدنس التجمع الخامس

يقع كافالي ريزيدنس في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا داخل الفيو زون، وهو الشريط الخدمي والاستثماري الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أهم المحاور والمعالم القريبة من Cavali Residence

يتصل الكمبوند بشبكة طرق رئيسية تضمن لك التنقل بيسر وسرعة، حيث يقع بالقرب من:

النادي الأهلي: على بُعد خطوات معدودة لا تتجاوز دقيقة واحدة.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي: على بُعد 5 دقائق فقط.
محور بن زايد والدائري الأوسطي: خلال 3 دقائق فقط.
العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 5 دقائق.

أشهر الكمبوندات القريبة من كافالي ريزيدنس البسيوني

إعمار ميفيدا (Emaar Mivida).
هايد بارك (Hyde Park).
بالم هيلز (Palm Hills).
ماونتن فيو (Mountain View).
سيتي جيت (City Gate).
الباتيو (El Patio).
نادي الشرطة ونادي الجزيرة.

مساحة كافالي ريزيدنس التجمع الخامس

يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 20 فدانًا، حيث اعتمدت البسيوني للتطوير العقاري على توزيع ذكي للمساحة، لضمان الرفاهية والخصوصية التامة للسكان، وتشغل مساحة المباني 25% من المساحة الإجمالية، وتم تخصيص الـ 75% المتبقية للمسطحات الخضراء، اللاندسكيب، البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية المفتوحة.

مخطط كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة

تم وضع المخطط الهندسي لمشروع كافالي ريزيدنس بواسطة الاستشاري المعماري المهندس محمد حافظ، وجاء المخطط كالآتي:

تصميم العمائر: يتكون المخطط من عمائر سكنية منخفضة الارتفاع بنظام (دور أرضي + 3 أو 4 أدوار متكررة) لتقليل الكثافة السكنية.
مواقف السيارات: تضم كل عمارة سكنية جراجًا تحت الأرض، لمنع تكدس السيارات في الشوارع الداخلية وتوفير ممرات آمنة للمشاة.
الفواصل والخصوصية: روعي في ماستر بلان كافالي ريزيدنس ترك مسافات بينية واسعة وحدائق تفصل بين العمائر لضمان الخصوصية والتهوية والإطلالة المفتوحة لكل شقة.
المناطق الخدمية: يضم المخطط منطقة تجارية ترفيهية، كلوب هاوس يضم جيم وسبا، و 3 مناطق مخصصة للشواء.

أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند كافالي ريزيدنس من البسيوني

يقدم Cavali Residence باقة متنوعة من الوحدات التي توازن بين المساحات الداخلية والملاحق الخارجية لتلبي مختلف تطلعات السكن والاستثمار، وتأتي الأنواع والمساحات كالآتي:

الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة (Studio & 1-Bedroom Units)

المساحة الإجمالية (Gross Area)	مساحة الحديقة أو الملحق الخارجي
39 م²	بدون ملاحق (دور متكرر)، أو ملحق حديقة بمساحة 11 م²
53 م²	بدون ملاحق خارجية (دور متكرر)
54 م²	بدون ملاحق خارجية (دور متكرر)
62 م²	بدون ملاحق، أو ملحق حديقة بمساحة 33 م²

شقق الغرفتين و3 غرف نوم (2 to 3-Bedroom Smart Units)

المساحة الإجمالية (Gross Area)	مساحة الحديقة أو الملحق الخارجي
74 م²	ملحق حديقة بمساحة 24 م²
75 م²	ملحق حديقة بمساحة 20 م²
81 م²	بدون ملاحق خارجية (دور متكرر)
82 م²	ملحق حديقة بمساحة 55 م²
89 م²	بدون ملاحق، أو ملاحق حدائق بمساحات (16 م²، 69 م²، أو 85 م²)
101 م²	بدون ملاحق خارجية (دور متكرر)
107 م²	بدون ملاحق، أو ملاحق حدائق بمساحات (22 م² أو 39 م²)
111 م²	بدون ملاحق، أو ملحق حديقة بمساحة 32 م²
112 م²	بدون ملاحق، أو ملاحق حدائق بمساحات (30 م² أو 36 م²)
120 م²	بدون ملاحق خارجية (دور متكرر)

الشقق العائلية الواسعة - 3 غرف نوم (Family Apartments - 3 Bedrooms)

المساحة الإجمالية (Gross Area)	مساحة الحديقة أو الملحق الخارجي
134 م²	ملحق حديقة بمساحة 47 م²
135 م²	بدون ملاحق، أو ملاحق حدائق بمساحات (36 م²، 56 م²، أو 83 م²)
139 م²	بدون ملاحق، أو ملحق حديقة بمساحة 53 م²
161 م²	بدون ملاحق، أو ملحق حديقة بمساحة 63 م²
162 م²	بدون ملاحق، أو ملاحق حدائق بمساحات (58 م²، 62 م²، 66 م²، أو 113 م²)
163 م²	بدون ملاحق، أو ملحق حديقة بمساحة 51 م²
167 م²	بدون ملاحق، أو ملحق حديقة بمساحة 53 م²

وحدات الرووف والبنتهاوس (Penthouse & Roof Units)

المساحة المغطاة (Covered Area)	مساحة الرووف المفتوح (Open Roof Area)
34 م²	ملحقة بمساحة رووف مفتوحة
—	مساحة رووف مفتوحة مستقلة 105 م²
34.5 م²	ملحقة بمساحة رووف مفتوحة 70 م²
34 م²	ملحقة بمساحة رووف مفتوحة 53.5 م²
34.5 م²	ملحقة بمساحة رووف مفتوحة 118.5 م²

أسعار وأنظمة السداد المتاحة في Cavali Residence New Cairo

تبدأ أسعار الوحدات في كافالي ريزدينس التجمع الخامس من 4.5 مليون جنيه، مع توفر مجموعة متنوعة من خطط السداد المرنة، وخصم حصري للسداد النقدي كالتالي:

الخطة الأولى: دفع مقدم 10% (بدون دفعة استكمالية)، مع فترة تقسيط تصل حتى 8 سنوات.
الخطة الثانية: دفع مقدم 10% بالإضافة إلى 5% دفعة استكمالية، وفترة تقسيط تصل حتى 9 سنوات.
الخطة الثالثة: دفع مقدم 15% (بدون دفعة استكمالية بعد شهر)، وفترة تقسيط تصل حتى 10 سنوات.

استفد الآن من الخصومات الحصرية وأنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى 10 سنوات بالإضافة إلى خصم السداد النقدي؛ احصل على عرض الأسعار المحدث لمشروع كافالي ريزيدنس اليوم.

ما الخدمات التي يوفرها Cavali Residence by Al Basiony؟

يضم كافالي ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات العصرية المصممة لتوفير أسلوب حياة راقي ودائم، ومنها:

المرافق الترفيهية والمائية: حمام سباحة فاخر ملحق به بار أنيق، بحيرات مائية ولاجونز واسعة، مقاعد عائمة مصممة مباشرة على المسطحات المائية، وجسور معمارية أنيقة تربط بين أجزاء المشروع.
النادي الاجتماعي: مبنى اجتماعي متكامل يوفر أنشطة وفعاليات تناسب جميع أفراد الأسرة.
الخدمات العائلية والأنشطة: منطقة ألعاب مخصصة وآمنة للأطفال، مناطق للتجمعات وحفلات الشواء، ومناطقة هادئة مخصصة للتأمل والاسترخاء.
مساحات الأعمال: بيئة مخصصة للعمل المكتبي وأداء المهام والاجتماعات.
المنطقة التجارية والفندقية: مركز تجاري حيوي يضم محلات، مطاعم، ومقاهي، إلى جانب فندق راقي داخل الكمبوند يقدم خدمات ضيافة عالية المستوى.
منظومة الخدمات الذكية والمتكاملة: وسائل نقل ذكية، خدمات رعاية صحية فورية، ترفيه عائلي، خدمات تقنية وتجارية، ومساحات خضراء واسعة توفر الخصوصية والهدوء.
خدمات الإدارة والتشغيل (MRB): يدار المشروع بالشراكة مع شركة MRB المتخصصة في تشغيل وإدارة المجتمعات السكنية والتجارية، وتشمل تشغيل المرافق العامة، خدمات الصيانة الدورية والمتكاملة، الأمن والحراسة، وتطبيق معايير الإدارة الذكية.

معلومات عن شركة البسيوني للتطوير العقاري

تعد شركة البسيوني للتطوير العقاري (Al Basiony Developments) واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2018 بقيادة المهندس أحمد البسيوني (رئيس مجلس الإدارة).

وبدأت رحلتها الاستثمارية من إقليم الدلتا، وركزت على سد الفجوة العقارية في المدن الساحلية والجديدة بالدلتا عبر تقديم منتجات سكنية وتجارية متكاملة الخدمات لبناء قاعدة عملاء قوية، قبل أن تنقل عملياتها وتضخ استثمارات ضخمة في قلب القاهرة الجديدة في خطوة توسعية استراتيجية.

وتنقسم محفظة أعمال الشركة لتشمل عدة قطاعات أساسية وهي: السكني، التجاري، الإداري، الطبي، والضيافة.

سابقة أعمال Al Basiony Development

تتوزع مشروعات البسيوني جغرافيًا وبشكل متكامل بين ثلاث مناطق رئيسية في مصر، وهي كالآتي:

مشروعات القاهرة الجديدة (New Cairo)

كمبوند كافالي ريزيدنس التجمع الخامس(Cavali Residence).
مول كافالي هب (Cavali Hub): مول تجاري وإداري وطبي متكامل يقع في منطقة المستثمرين الشمالية بجوار مبنى النائب العام ومستشفى أهل مصر.
مشروعات شمال الرحاب: مجموعة من العمارات السكنية المستقلة في واحدة من أرقى المناطق الخدمية بالتجمع الخامس.

مشروعات المنصورة الجديدة (New Mansoura)

كمبوند بلو دايموند (Blue Diamond): مجتمع سكني متكامل وأول مشروع يمتلك إطلالة بحرية مباشرة بالكامل في قلب المرحلة الثانية بمدينة المنصورة الجديدة، وتم تطويره بالشراكة مع شركة كامكو للتطوير العقاري.
مشروع كافالي المنصورة الجديدة: عمائر سكنية متميزة تقع في قلب المرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة.

مشروعات دمياط الجديدة (New Damietta)

مول إيست مول (East Mall): وجهة تجارية ترفيهية متكاملة تضم محلات تجارية، ومطاعم، وكافيهات تخدم المنطقة الشرقية بدمياط الجديدة.
مشروع نسيم (Naseem): مشروع سكني مميز صُمم ليمزج بين فخامة العمارة الأندلسية والروح العصرية لمدينة دمياط الجديدة.
مشروع روز جاردن (Rose Garden): مجمع متعدد الاستخدامات (تجاري وسكني وإداري) يقع في مركز خدمات الحي السادس بدمياط الجديدة.
مشروعات الحي الرابع وبيوت دمياط الجديدة: سلسلة من المباني السكنية المستقلة التي تم تسليمها بالفعل للعملاء.

كيف يمكنني حجز وحدة سكنية في كافالي ريزيدنس التجمع الخامس؟

للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة في Cavali Residence New Cairo، اترك بياناتك في النموذج المخصص وسيتواصل معك أحد مستشارينا العقاريين في أسرع وقت لتقديم الاستشارة المجانية ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك.