كالي كوست رأس الحكمة cali coast من مافن للتطوير العقاري

عندما يلتقي سحر الطبيعة الفيروزية لخليج رأس الحكمة مع عبقرية التصميم الأمريكي، تكون النتيجة هي قرية كالي كوست الساحل الشمالي (Cali Coast Ras El Hekma)؛ لتُطل علينا كواحدة من أروع الوجهات الاستثمارية والسياحية التي أعادت صياغة مفهوم الرفاهية والتميز على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

اترك بياناتك، لتحصل على استشارتك العقارية المجانية اليوم، واكتشاف تفاصيل الوحدات المتاحة في كالي كوست الساحل من خلال فريق مبيعات Estate View!

موقع كالي كوست الساحل الشمالي

تقع قرية كالي كوست عند الكيلو 198 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي الدولي.

المحاور والأماكن القريبة من كالي كوست رأس الحكمة

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وقربه من أهم المدن والمحاور الحيوية التي تسهل الوصول إليه:

مدينة العلمين: تبعد عن القرية حوالي 85 كيلومترًا.
مدينة مرسى مطروح: تبعد عن القرية حوالي 87 كيلومترًا.
مدينة القاهرة: تبعد عنها 340 كيلو مترًا.
مدينة الإسكندرية: تقع على مسافة 193 كيلو مترًا.
طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي الدولي: تقع القرية عليه مباشرة بواجهتها الرئيسية.
طريق الفوكا الجديد: يقع بالقرب من المشروع عند الكيلو 199 ليساهم في ربط المنطقة مباشرة بالعاصمة.
محور الضبعة الجديد: يعد الشريان الرئيسي للوصول إلى Cali Coast؛ حيث تبعد عن المحور مسافة 15 كيلومترًا تقريبًا، وهو ما يربط المشروع مباشرة بالقاهرة.
طريق وادي النطرون - العلمين: يسهل الحركة للقادمين من وسط الدلتا والقاهرة.
المطارات الحيوية: يقع المشروع على بعد حوالي 40 دقيقة من مطار العلمين الدولي ومسافة قريبة من مطار مرسى مطروح الدولي.
الأماكن والمناطق المجاورة: تشمل المحاور والطرق المحيطة خليج سيدي عبد الرحمن، وبوابات السخنة التي تبعد مسافة تقدر بنحو 51 دقيقة (بما يعادل 19 ألف متر مربع)، ووصولات تبعد مسافة 15 ألف متر تقريبا مثل طريق الضبعة.

القرى القريبة من كالي كوست الساحل الشمالي

تقع قرية كالي كوست رأس الحكمة وسط منطقة استثمارية حيوية تضم أرقى المجتمعات والقرى الساحلية الشهيرة في رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن:

سوان ليك الساحل الشمالي (Swan Lake).
ماونتن فيو رأس الحكمة (Mountain View).
جيفيرا الساحل الشمالي (Jefira).
جايا صبور (Gaia).
جون سوديك (June Sodic).
سيزر باي وسيزار سوديك (Caesar Sodic).
قرية مراسي (Marassi).
قرية فوكا باي (Fouka Bay).
قرية مار باي (Mar Bay).
قرية لافيستا باي (La Vista Bay).
قرية بلايا رأس الحكمة (Playa Ras El Hekma).
قرية وادي يم (Wadi Yum).
قرية ذا سي (The C).

مساحة cali coast ras el hekma

يمتد مشروع كالي كوست رأس الحكمة على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 245 فدانًا، ويتميز بواجهة بحرية مباشرة تتمثل في شاطئ رملي يمتد بعرض 600 متر، بينما يصل عمق القرية من البوابة الخارجية وحتى خط الشاطئ إلى 1.6 كيلومتر.

كما تتبنى القرية فلسفة تخطيطية مميزة تجعل المباني والمنشآت السكنية تشغل نسبة 13% فقط من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص الـ 87% المتبقية بالكامل للمساحات المفتوحة، التشكيلات المائية، واللاندسكيب.

مخطط كالي كوست الساحل الشمالي

يعتمد مخطط كالي كوست على نظام المصاطب الطبيعية متدرجة الارتفاع، والذي يضمن رؤية وإطلالة مباشرة على البحر لأكثر من 80% من الوحدات، وقد صمم الطراز المعماري بالكامل ليكون مستوحى من أجواء ولاية كاليفورنيا الأمريكية الفاخرة، حيث يدمج بين الحداثة والطبيعة الشاطئية الساحرة.

والوحدات موزعة بشكل يوفر التنوع الكبير في المباني، حيث يشمل المخطط الفيلات المستقلة في الصف الأول للمصاطب، وبعدها التوين هاوس، والتاون هاوس، والشاليهات، ووحدات اللوفتس في المراحل المتتالية.

كما تنتشر البحيرات الصناعية واللاجونز الكريستالية بشكل متوازن ومدروس بين جميع مراحل ومباني المخطط العام لتوفر واجهة مائية ممتدة ومتميزة لجميع الوحدات التي لا تطل على البحر مباشرة.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب لمعرفة تفاصيل الأسعار وأحدث عروض كالي كوست الساحل الشمالي، واستثمر في مستقبل عائلتك السياحي.

أنواع الوحدات السكنية المتاحة في cali coast north coast

فيلات مستقلة (Standalone Villas): وحدات فاخرة تتمتع بخصوصية كاملة وإطلالات مباشرة على البحر.
توين هاوس (Twin Houses): فيلات شبه متصلة مقسمة بين جارين فقط.
تاون هاوس (Town Houses): صفوف من الفيلات المتصلة بتصميمات عصرية ومساحات مرنة.
شاليهات (Chalets): وحدات سكنية تتكون من أرضي بحديقة أو أدوار متكررة بروف، مقسمة إلى غرفة واحدة، غرفتين، أو ثلاث غرف.
لوفتس (Lofts): شقق سكنية بنظام الطابقين المفتوحين (دوبلكس مصغر) تتميز بالأسقف المرتفعة والتصميم الشبابي.

مساحة الوحدات المتاحة في كالي كوست رأس الحكمة

الشاليهات (غرفة واحدة): تبدأ المساحات فيها من 70 متر.
الشاليهات (غرفتين): تبدأ المساحات فيها من 95 إلى 112 متر.
الشاليهات (3 غرف): تبدأ المساحات فيها من 126 إلى 135 متر.
وحدات اللوفتس (Lofts): تبدأ مساحاتها من 70 متر للغرفة الواحدة، وتصل إلى 150 متر للغرفتين والثلاث غرف.
التاون هاوس (Town Houses): تبدأ مساحة المباني فيها من 164 متر.
التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحة المباني فيها من 180 متر.
الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من 212 متر وتصل إلى مساحات كبرى تتخطى 369 متر.

أسعار الوحدات في cali coast maven

تتفاوت أسعار الشراء داخل قرية كالي كوست رأس الحكمة بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها من الشاطئ أو الممرات المائية:

الشاليهات (غرفة واحدة): تبدأ الأسعار من 8,600,000 جنيه مصري.
الشاليهات (غرفتين): تبدأ الأسعار من 9,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,900,000 جنيه مصري.
الشاليهات (3 غرف): تبدأ الأسعار من 11,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 15,100,000 جنيه مصري.
وحدات الدوبلكس واللوفتس: تبدأ الأسعار من 13,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 19,500,000 جنيه مصري للأحجام الكبيرة.
التاون هاوس والتوين هاوس: تبدأ أسعارها من 26,793,000 جنيه مصري.
الفيلات المستقلة: تبدأ أسعارها من 32,000,000 جنيه مصري وتختلف حسب القرب والمواجهة المباشرة لخط البحر.

أنظمة التقسيط والسداد المتاحة في cali coast الساحل الشمالي

طرحت شركة مافن للتطوير العقاري خيارات مرنة متعددة للتسهيل على المستثمرين والمشترين في كالي كوست رأس الحكمة بفترات سداد ممتدة وبدون فوائد إضافية تشمل:

النظام الأول (بدون مقدم): دفع 0% مقدم وتقسيط إجمالي قيمة الوحدة السكنية بالتساوي على مدار 8 سنوات متتالية.
النظام الثاني: دفع 5% مقدم حجز من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
النظام الثالث: دفع مقدم تعاقد بنسبة 7%، وجدولة القيمة المتبقية على خطة أقساط مرنة ممتدة.
نظام الكاش: توفر مافن للتطوير العقاري خصومات خاصة عند الشراء الفوري والسداد الكامل لقيمة الوحدة.

ما الخدمات التي توفرها كالي كوست الساحل الشمالي؟

تقدم قرية كالي كوست رأس الحكمة باقة متكاملة من الخدمات التكنولوجية والترفيهية والأساسية، التي تضمن للسكان أعلى معايير الرفاهية والراحة طوال العام:

الخدمات الذكية والاستثنائية

إدارة الطرق والمرافق بالذكاء الاصطناعي: بالتعاون مع شركة Roadbotics العالمية، يتم فحص شبكات الصرف، الكهرباء، وشوارع القرية عبر تقنيات الذكاء الاصطناعي لإصلاح الأعطال والتنبؤ بها تلقائيًا قبل حدوثها.
البنية التحتية الذكية من IBM: نظام تشغيل مركزي متطور للمدينة بالتعاون مع IBM و Vodafone لإدارة العدادات الذكية، شبكات الاتصال، وأنظمة الري والإضاءة لضمان كفاءة تشغيل مستمرة طوال العام.
تأمين طبي شامل من AXA: مظلة طبية متميزة داخل كالي كوست رأس الحكمة بالتعاون مع شركة أكسا مصر، توفر عيادات مجهزة وسيارات إسعاف مخصصة لحالات الطوارئ على مدار 24 ساعة.

خدمات الشاطئ والأنشطة المائية

ممشى كاليفورنيا الشاطئي (California Boardwalk): ممشى خشبي تفاعلي على الشاطئ مستوحى من طراز مدينة لوس أنجلوس، يضم مساحات عمل مشتركة مطلة على البحر، وعروضًا فنية وترفيهية حية.
ممرات مائية تفاعلية: بحيرات كريستالية ممتدة بين المراحل السكنية، مصممة لممارسة رياضات التجديف (Kayaking) والتجديف وقوفًا (Paddleboarding) مباشرة من أمام الوحدات.
شاطئ رملي ممهد: واجهة بحرية بعرض 600 متر على مياه خليج رأس الحكمة الهادئة والآمنة لسباحة الكبار والأطفال.
حمامات سباحة متعددة: حمامات سباحة موزعة بدقة بأحجام وأعماق متدرجة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
أكوا بارك: تضم تشكيلة من الألعاب المائية الترفيهية لتوفير أجواء مرحة للعائلات والشباب داخل كالي كوست رأس الحكمة.
مرسى لليخوت (Marina): مرسى بحري مخصص لاستقبال اليخوت، ومجهز لمحبي الصيد والرحلات البحرية.

المرافق الرياضية والصحية

النادي الصحي: مبنى ترفيهي واجتماعي متكامل يوفر خدمات السبا، الساونا، والجاكوزي للاسترخاء.
صالة ألعاب رياضية: صالة رياضية متطورة مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية مع إطلالات مفتوحة.
الملاعب الرياضية: ملاعب مخصصة لممارسة كرة القدم، التنس، والكرة الطائرة الشاطئية.
مسارات الدراجات والجري: مسارات آمنة وممهدة بالكامل بعيدًا عن شوارع السيارات مخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات.

الخدمات التجارية والترفيهية العامة

منطقة تجارية متكاملة: مول تجاري يضم محلات تجارية متنوعة تعرض أشهر البرندات العالمية والمحلية للتسوق في كالي كوست رأس الحكمة.
سلسلة مطاعم وكافيهات: مطاعم ومقاهي راقية موزعة بين الشاطئ والمناطق الحيوية بالقرية لتقديم مأكولات ومشروبات متنوعة.
كيدز اريا: منطقة مؤمنة بالكامل ومخصصة لألعاب الأطفال وتنمية مهاراتهم تحت إشراف متخصصين.
مناطق للحفلات والشواء: مساحات خضراء مفتوحة ومعدة لإقامة حفلات الشواء العائلية والتجمعات الساهرة.

الأمن والخدمات الأساسية

بوابات إلكترونية ذكية: بوابات عند المداخل الرئيسية والفرعية تعمل بالأنظمة الذكية لتنظيم دخول الملاك والزوار والتحقق من الهويات.
حراسة على مدار الساعة: أفراد أمن مدربين ينتشرون بشكل مستمر في جميع أنحاء كالي كوست الساحل لتوفير الأمان الكامل.
كاميرات مراقبة (CCTV): شبكة كاميرات حديثة ترصد الحركة بدقة وتغطي جميع المداخل، المخارج، والممرات الداخلية.
سوبر ماركت كبير: يوفر كل السلع الغذائية والاحتياجات المنزلية اليومية للسكان دون الحاجة للخروج من القرية.
أجهزة صراف آلي (ATMs): ماكينات نقدية تابعة لبنوك متعددة لتسهيل المعاملات المالية داخل المنتجع.
طاقة شمسية نظيفة: اعتماد أنظمة الإضاءة في المساحات المفتوحة والطرقات على الألواح الشمسية الصديقة للبيئة.
فرق الصيانة والنظافة: فرق عمل متواجدة بشكل دائم للحفاظ على كفاءة المرافق، نظافة الشوارع، وتنسيق المزروعات واللاندسكيب في قرية كالي كوست رأس الحكمة.

معلومات عن شركة مافن للتطوير العقاري

تعد شركة مافن للتطوير العقاري واجهة استثمارية بارزة في السوق المصري، لكونها تأسست كشراكة مصرية أمريكية وامتداد مباشر لمجموعة Riverwards Group المرموقة التي انطلقت في الولايات المتحدة الأمريكية عام 2009.

دخلت الشركة السوق العقاري المصري بنظرة وفلسفة معمارية مختلفة، تهدف إلى نقل معايير التخطيط والبناء الأمريكية المعتمدة على الاستغلال الذكي والمبتكر للمساحات، وتوفير مجتمعات عمرانية وساحلية مستدامة تعتمد على الطاقة النظيفة والبنية التحتية المتطورة.

ويقود مافن نخبة من أبرز الأسماء في مجال الاستثمار العقاري، وعلى رأسهم المهندس محمد يوسف رئيس مجلس الإدارة، والمهندس محمد رشدي الشريك المؤسس وعضو مجلس الإدارة (والشريك الإداري بمجموعة Riverwards الأمريكية)، والذي يمنح الشركة قوة استثمارية وتنفيذية كبيرة في السوق.

سابقة أعمال Maven Development

تتميز محفظة أعمال شركة مافن في مصر باختيار مواقع استراتيجية واستثنائية لتنفيذ مشروعاتها، وتملك الشركة بخلاف مشروع كالي كوست رأس الحكمة المشروع الآتي:

قرية باي ماونت العين السخنة baymount sokhna

تقع قرية باي ماونت في موقع استراتيجي في قلب العين السخنة وتحديدًا في مدينة الجلالة، بجوار المارينا الدولية مباشرة وعلى بعد دقائق معدودة من محطة التلفريك، ويعد أولى مشروعات الشركة داخل مصر، وتم تخطيطه بالكامل ليعتمد على مصاطب جبلية طبيعية متدرجة الارتفاع.

وتبدأ الارتفاعات من مستوى سطح البحر وتتصاعد لتصل إلى ارتفاع 240 مترًا، وبفضل التدرج الجبلي، تملك 100% رؤية وإطلالة بانورامية مباشرة ومفتوحة على البحر الأحمر.

ويمتد المنتجع على مساحة تبلغ حوالي 76 فدانًا، ويضم باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تشمل: الفيلات المستقلة، التوين هاوس، الشاليهات، ووحدات اللوفتس المميزة، كما يمتلك شاطئًا رمليًا بطول 300 متر وممشى تجاري جبلي.

احصل على عرضك اليوم، وامتلك وحدتك الفاخرة في كالي كوست رأس الحكمة، وابدأ رحلة الاستثمار المضمون معنا في Estate View!