جايا رأس الحكمة الأهلي صبور GAIA North Coast Al Ahly Sabbour

إذا كنت تبحث عن وجهة صيفية تجمع بين سحر الطبيعة الفيروزية والابتكار المعماري غير التقليدي، فإن قرية جايا رأس الحكمة (Gaia Ras El Hekma) تفتح لك بابًا نحو مستوى جديد من الرفاهية والاستجمام. 

فبدلًا من التصاميم التقليدية، تقدم لك شركة الأهلي صبور منتجعًا مستوحى من جمال القارات الست، ليحيطك ببحيرات صناعية ساحرة وخصوصية مطلقة على واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

موقع جايا رأس الحكمة

تقع GAIA Ras El Hekma في موقع استثنائي بقلب منطقة خليج رأس الحكمة، وتحديدًا عند الكيلو 194 على طريق الإسكندرية / مرسى مطروح الصحراوي، لتتميز باقترابها من أنقى الشواطئ الرملية والمياه الفيروزية الساحرة بالساحل الشمالي.

المعالم والمحاور القريبة من gaia ras el hekma

تتمتع القرية بشبكة طرق ومحاور متطورة تسهل الوصول إليها من القاهرة والإسكندرية والمدن الكبرى، وتشمل أبرز المعالم والمحاور القريبة:

• طريق الفوكا الجديد: المحور الأهم، حيث تبعد القرية عنه حوالي 10 دقائق فقط (مخرج الفوكا).

• الطريق الساحلي الدولي: تقع القرية عليه مباشرة.

• طريق الضبعة وطريق العلمين.

• المدن الكبرى: تبعد القرية حوالي ساعة واحدة بالسيارة عن مدينة العلمين الجديدة، وتقع على مسافة نحو 60 كيلومترًا عن وسط مدينة الضبعة.

أقرب المنتجعات من Gaia Sahel

تتوسط قرية جايا رأس الحكمة شريطًا ساحليًا راقيًا يضم نخبة من أرقى مشروعات الساحل الشمالي ورأس الحكمة، ومن أبرزها:

• دايركشن وايت (Direction White): يقع عند الكيلو 192، وهو منتجع فاخر ملاصق لقرية جايا ويعزز من رقي المنطقة المحيطة بها.

• جون سوديك (June SODIC): مشروع أيقوني شهير يقع على بعد كيلومترات قليلة على نفس الشاطئ الرملي المميز.

• نايا باي (Naia Bay): أحد المشروعات الراقية القريبة، وتتميز بتصاميمها المستوحاة من الطراز اليوناني وكثرة المسطحات المائية.

• ماونتن فيو رأس الحكمة (Mountain View Ras El Hekma): واحد من أشهر معالم رأس الحكمة وأكثرها حيوية، ويقع على مسافة قصيرة بالسيارة ويتيح الاستفادة من خدماته التجارية والترفيهية.

• جيفيرا الساحل الشمالي (Jefaira North Coast): منتجع ساحلي ضخم يحتوي على خدمات متكاملة ومناطق تجارية تزيد من حيوية المنطقة.

مساحة جايا صبور North Coast

يمتد منتجع جايا الساحل الشمالي على مساحة ضخمة ومميزة تقدر بـ 280 فدان، وحرصت شركة الأهلي صبور على استغلال المساحة بذكاء لتوفير بيئة طبيعية متكاملة ومريحة، وتم تقسيمها كالتالي:

• 20% فقط للمباني والإنشاءات: لضمان تقليل الكثافة السكنية، ومنع التكدس المعماري، وتوفير أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة.

• 80% للمساحات المفتوحة والطبيعة: تم تخصيصها بالكامل للمناظر الطبيعية، المساحات الخضراء، واللاندسكيب، بالإضافة إلى 45,000 متر مربع من البحيرات الصناعية والمسطحات المائية الصالحة للسباحة.

مخطط جايا الساحل الشمالي

تم تصميم الماستر بلان لجايا بالتعاون مع مكتب الاستشارات العالمي Chapman Taylor، لتقديم منتجع ساحلي ذكي يمزج بين العمارة المعاصرة واللمسات العربية واليونانية، ويعتمد على نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات متفاوتة لتمنح الغالبية العظمى من الوحدات إطلالات مباشرة ومفتوحة على البحر أو البحيرات الكريستالية، ويعتمد المخطط على التوزيع الآتي:

• توزيع الوحدات: تقع الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس في الصفوف الأمامية الأقرب للشاطئ، بينما تتوزع الشاليهات والدوبلكس في أرجاء القرية لتكون محاطة بالبحيرات والمطابخ المائية.

• التخطيط المكاني: يتدرج المنتجع من الشريط الشاطئي في المقدمة، مرورًا بالمنطقة الوسطى للبحيرات والوحدات السكنية، وصولًا إلى النطاق الخلفي القريب من الطريق الساحلي والمخصص للأنشطة التجارية والخدمية لضمان الهدوء والخصوصية الداخلية.

مراحل قرية جايا رأس الحكمة

حرصت شركة الأهلي صبور على طرح وتطوير جايا رأس الحكمة عبر مراحل عقارية متكاملة تتميز كل منها بطابعها الخاص والفريد لتلبية تطلعات مختلف العملاء، ومن أهم هذه المراحل:

• مرحلة سكايا جايا (Skaia Gaia): إحدى المراحل البارزة التي تتميز بتصميماتها المعمارية المبتكرة وإطلالاتها المباشرة على المسطحات المائية والبحيرات.

• مرحلة سكن جايا (Sakan Gaia): مرحلة سكنية متكاملة تركز على توفير أعلى درجات الراحة والهدوء للأسرة وسط بيئة طبيعية ومساحات خضراء واسعة.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في جايا رأس الحكمة؟

تضم GAIA North Coast مجموعة متنوعة وفخمة من الوحدات المصيفية والسكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات الاستثمارية، وتتنوع مساحاتها ونماذجها لتشمل:

• الفلل المستقلة (Standalone Villas): تقع في الصفوف الأمامية والأقرب للشاطئ، وتوفر أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

• التوين هاوس (Twin Houses): وحدات راقية بمساحات ومميزات تناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الاستقلالية.

• التاون هاوس (Townhouses): تصميمات متجاورة بلمسات معمارية عصرية تمنحك إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات.

• الدوبلكس (Duplexes): وحدات مترابطة بطابع معاصر توفر مساحات رحبة ومعيشة مريحة.

• الشاليهات (Chalets): تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من غرفتين إلى 3 غرف نوم، وتتوزع بذكاء في أرجاء القرية لتكون محاطة بالكامل بالبحيرات الصناعية وحمامات السباحة.

• الشقق والاستديوهات (Apartments & Studios): خيارات مرنة ومثالية للباحثين عن مساحات عملية ومصيفية متكاملة.

• الكبائن (Cabins) والبنتهاوس (Penthouses): وحدات استثنائية مصممة خصيصًا لعشاق الإطلالات البانورامية المباشرة وأجواء البحر الساحرة.

الخدمات التي توفرها الأهلي صبور في جايا الساحل الشمالي

تقدم قرية جايا مجموعة متكاملة وشاملة من المرافق الحيوية والترفيهية المصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية المطلقة، وتتمثل الخدمات في الآتي:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: بيئة طبيعية هادئة ومريحة تغطي النسبة الأكبر من المشروع، وتمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة ومنعشة.

• التجربة الشاطئية الفاخرة: شاطئ رملي طبيعي 100% وخالي من الصخور، يضم مطاعم شاطئية راقية، مثل Bar Du Port، لتقديم أشهى المأكولات في أجواء ساحرة على البحر.

• خدمات الضيافة الفندقية (KYND 01): إدارة فندقية عالمية متكاملة تضمن أعلى معايير الجودة والخدمة للنزلاء والساكنين طوال العام.

• المسطحات المائية والبحيرات: مساحات شاسعة من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة، من أبرزها مسبح رئيسي فاخر يمتد على مساحة 4,300 متر مربع.

• المنطقة التجارية المتكاملة: مول تجاري نابض بالحياة يضم مجموعة واسعة من المتاجر، والمقاهي، والمطاعم التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.

• المرافق الرياضية والصحية: كلوب هاوس متكامل، ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومجمع رياضي يضم ملاعب كرة قدم وجيمًا مفتوحًا في الهواء الطلق.

• منطقة ترفيهية للأطفال: مساحات ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الصغار في بيئة طبيعية ومحاطة بالبهجة.

• أنظمة الأمن والحماية: خدمات أمن وحراسة محكمة تعمل على مدار الساعة، مدعومة بنظام متطور وشامل من كاميرات المراقبة لضمان الأمان التام.

معلومات عن الأهلي صبور للتطوير العقاري

تعد Al Ahly Sabbour Developments واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، ولها تاريخ حافل يمتد لأكثر من 30 عامًا؛ حيث تأسست عام 1994 كشركة مساهمة مصرية على يد المهندس الراحل حسين صبور.

تتميز الشركة بشراكة استراتيجية وموثوقية استثنائية تعزز من ملاءتها المالية، وتتوزع نسب الملكية فيها بين:

• عائلة صبور: بنسبة 60% من الأسهم.

• البنك الأهلي المصري: بنسبة 40% من الأسهم.

ونجحت الأهلي صبور على مدار مسيرتها في تطوير محفظة أراضي شاسعة تجاوزت 12 مليون متر مربع، ونفذت أكثر من 65 مشروعًا متنوعًا خدمت خلالها ما يزيد عن 40,000 أسرة في مختلف أنحاء مصر.

سابقة أعمال Al Ahly Sabbour Developments

تتنوع مشروعات شركة الأهلي صبور لتغطي أرقى المناطق السكنية والساحلية، ومن أهم الأعمال:

مشروعات الأهلي صبور الساحلية

• قرية جايا رأس الحكمة (GAIA).

• قرية سمر (Summer): أحدث مشروعاتها الساحلية الضخمة في منطقة سيدي حنيش على مساحة 864 فدانًا بتصميم من مكتب WATG العالمي.

• قرية أمواج (Amwaj): أحد أشهر وأقدم المنتجعات الحيوية في سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 136.

• قرية يود (YOUD): في رأس الحكمة.

• قرية بياسيرا (Piasera): في العين السخنة.

مشروعات مدينة المستقبل والقاهرة الجديدة

• كمبوند ذا سيتي أوف اوديسيا (The City of Odyssia): مدينة سكنية متكاملة الخدمات في مستقبل سيتي على مساحة 500 فدان.

• كمبوند لافينير (L'Avenir): في مستقبل سيتي، ويمتد على مساحة 100 فدان بنسبة مساحات خضراء شاسعة.

• كمبوند أت إيست (At East): أحد المشروعات الحديثة والمميزة بقلب مدينة المستقبل.

• مشروعات إضافية: (ذا سكوير The Square - القطامية هيلز Katameya Hills - جراند ريزيدنس Grand Residence).

مشروعات غرب القاهرة (السادس من أكتوبر)

• كمبوند كيفا (Keeva): يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر على مساحة 144 فدانًا، ويتميز بتصاميم تجمع بين العصرية والهدوء والخصوصية.

التوسع الدولي للأهلي صبور

• لا تقتصر أعمال الشركة على السوق المصري فحسب، وإنما امتدت لتشمل مشروعات إقليمية بارزة، مثل مشروع وادي ضيقة (Wadi Zaha) في سلطنة عمان.