أمواج الساحل الشمالي الأهلي صبور amwaj sidi abdel rahman

هل تبحث عن قرية في الساحل الشمالي تجمع بين الموقع المميز، تنوع الوحدات والخدمات، وخيارات السداد المرنة؟ هنا تبرز أمواج الساحل الشمالي كواحدة من الخيارات التي تستحق أن تضعها ضمن قائمة بحثك، خاصة مع موقعها في سيدي عبد الرحمن وتنوع الوحدات والمساحات المتاحة بها. 

هل تريد معرفة السعر الحالي والحصول على عرض مناسب لوحدة في أمواج؟ تواصل معنا، وسيعمل فريق Estate View على مساعدتك في معرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة واختيار العرض الأنسب لك.

موقع قرية أمواج الساحل الشمالي

تقع قرية أمواج في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي.

المسافة بين القاهرة وأمواج الساحل الشمالي

تبلغ المسافة بين القاهرة وقرية أمواج سيدي عبد الرحمن حوالي 322 كيلو مترًا، ويستغرق الوصول إليها بالسيارة نحو 3 ساعات ونصف إلى 4 ساعات تقريبًا، ويمكن الوصول إلى القرية عبر الطرق الحديثة المؤدية إلى الساحل الشمالي، ومنها طريق وادي النطرون- العلمين، بالإضافة إلى محور الضبعة الإقليمي الجديد الذي يسهل الوصول من القاهرة إلى مناطق الساحل.

أبرز المعالم القريبة من أمواج الساحل الشمالي

يمنح amwaj north coast location السكان والمصطافين سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم والنقاط الحيوية القريبة، ومن أبرزها:

• مطار برج العرب الدولي: يبعد حوالي 123 كيلومترًا عن أمواج.

• مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد دقائق من القرية، وتضم عددًا من المعالم والمناطق البارزة مثل الأبراج الشاطئية والممشى السياحي والحي اللاتيني.

• طريق فوكا الجديد: تقع قرية أمواج بالقرب من مخرج هذا المحور الحيوي.

• مقابر العلمين التاريخية: تقترب أمواج العلمين من عدد من المعالم التاريخية في المنطقة، ومنها نصب ليوكاسبيس التذكاري.

• ميناء الحمراء البترولي: من النقاط القريبة من منطقة أمواج.

منتجعات الساحل الشمالي القريبة من قرية أمواج

توجد قرية أمواج الساحل الشمالي العلمين وسط مجموعة من المنتجعات والقرى السياحية في منطقة سيدي عبد الرحمن، ومنها:

• قرية مراسي (Marassi).

• هاسيندا وايت وهاسيندا باي (Hacienda White & Hacienda Bay).

• قرية سي شيل (Seashell).

• قرية مسايا (Masaya).

• قرية بلومار (Blumar Wadi Degla).

مساحة قرية امواج الساحل الشمالي مصر

تمتد amwaj sidi abdel rahman على مساحة إجمالية تبلغ نحو 360 فدانًا، ويتميز تصميم المشروع باتساع الواجهة البحرية وامتداد المساحات المفتوحة بين الوحدات، وتبلغ 1300 متر، بينما يصل عمق أمواج الأهلي صبور من الطريق حتى البحر حوالي 1200 متر.

كما يعتمد توزيع المساحة على تخصيص نحو 20% للمباني والإنشاءات، مقابل 80% للمساحات المفتوحة والحدائق والمحاور المائية، بما يساعد على توفير مساحات أكبر بين الوحدات.

مخطط amwaj north coast

يعتمد مخطط قرية أمواج سيدي عبد الرحمن على توزيع متدرج للوحدات والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية، بما يحقق الاستفادة من طبيعة الموقع ويوفر إطلالات مميزة لعدد كبير من الوحدات.

ويعتمد جزء من تصميم قرية أمواج على نظام المصاطب المتدرجة التي يصل ارتفاعها إلى 18 متر فوق سطح البحر، وهو ما يساعد على توفير رؤية واضحة للبحر حتى لبعض الوحدات في المناطق الخلفية.

كما يضم المنتجع مجموعة من المراحل بإجمالي وحدات يقارب الـ 3600 وحدة سكنية، مع اقتراب الفيلات المستقلة والتوين هاوس من الشاطئ، بينما تتوزع الشاليهات والدوبلكس والبنتهاوس ضمن المراحل الأخرى، والتي توجتها الشركة مؤخرًا بإطلاق قرية ريفيت أمواج كأحدث امتداد سكني وفندقي فاخر داخل الماستر بلان.

وتتخلل المناطق السكنية البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، لتوفير مساحات مفتوحة والفصل بين الوحدات والمباني، كما يضم المخطط 4 مداخل رئيسية على الطريق الساحلي الدولي، إلى جانب شبكة من الطرق الداخلية ومسارات مخصصة لسيارات الجولف والمشاة، بما يساعد على تنظيم الحركة داخل القرية.

أنواع الوحدات السكنية في أمواج الساحل الشمالي

• الشاليهات السياحية (Chalets): تتوفر بوحدات أرضية مع حديقة خاصة أو أدوار متكررة مع بنتهاوس ورووف.

• الشقق المصيفية (Apartments): تتراوح بين غرفة واحدة و3 غرف نوم.

• التاون هاوس (Townhouses): فيلات متصلة بحدائق خاصة ومساحات متوسطة.

• التوين هاوس (Twin Houses): فيلات شبه مستقلة تشترك مع جار واحد، وتوفر خصوصية أكبر.

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تتميز بمساحات أكبر وحدائق وحمامات سباحة خاصة، وتقع بعض منها في الصفوف القريبة من الشاطئ.

أسعار قرية امواج الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات في قرية أمواج العلمين بحسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها والإطلالة، لذا فيما يلي نقدم لك الأسعار المبدئية للوحدات:

• شاليهات وغرف فندقية – غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 7,500,000 جنيه.

• لوفت أو شاليه أرضي بحديقة – غرفة واحدة: يبدأ السعر من 9,550,000 جنيه.

• شاليهات متوسطة – غرفتان: تبدأ من 11,300,000 جنيه.

• شاليهات عائلية – 3 غرف: تبدأ من 14,500,000 جنيه.

• فيلات التاون هاوس والتوين هاوس: تبدأ من حوالي 38,000,000 جنيه.

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ من حوالي 66,000,000 جنيه، وقد تختلف أسعارها وفقًا للموقع والإطلالة والقرب من صف الشاطئ الأول.

تواصل معنا عبر الواتساب لمعرفة أحدث أسعار وحدات أمواج سيدي عبد الرحمن والوحدات المتاحة حاليًا، وسنساعدك في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك والوصول إلى أفضل الخيارات المناسبة لك.

أنظمة التقسيط والسداد في قرية امواج الساحل الشمالي العلمين

تقدم شركة الأهلي صبور أنظمة سداد مرنة وبدون فوائد، لتوفير خيارات متنوعة تناسب احتياجات العملاء السكنية والاستثمارية، وتختلف قيمة المقدم وفترة التقسيط وفقًا لنظام السداد المطروح:

• النظام الأول: دفع مقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم سداد 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات.

• النظام الثاني: دفع مقدم 10% عند التعاقد، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 أو 7 سنوات بأقساط متساوية.

• النظام الثالث: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، ويُطرح هذا النظام غالبًا للوحدات القريبة من موعد الاستلام أو الجاهزة.

ما هي الخدمات المتوفرة في قرية أمواج الساحل الشمالي؟

تضم أمواج الساحل الأهلي صبور مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والمصطافين خلال فترة الإقامة، ومنها:

• ممشى ريفيت التجاري (Rivette Mall): يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية، إلى جانب محلات الماركات، وهايبر ماركت لتوفير المستلزمات اليومية، ومناطق ترفيهية للأطفال.

• البحيرات المائية وحمامات السباحة: تنتشر حمامات السباحة داخل القرية لتناسب الكبار والأطفال، إلى جانب البحيرات الصناعية التي تضيف إطلالات مائية ومساحات مفتوحة.

• الفنادق والضيافة: تضم أمواج فنادق تقدم خدمات فندقية للزوار، كما يجري تطوير فندق جديد بالتعاون مع ماريوت الدولية (Marriott International).

• الكلوب هاوس: يضم صالات جيم مجهزة بالأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مراكز سبا وجاكوزي.

• الخدمات الطبية والأساسية: تشمل خدمات الصيانة والنظافة الدورية، إلى جانب الصيدليات والعيادات الطبية للتعامل مع حالات الطوارئ على مدار 24 ساعة.

• الأمن والحراسة: تعتمد القرية على فرق حراسة عند المداخل وداخل الشوارع، مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على الأمان والخصوصية.

ما هي أنشطة الرياضات المائية المتوفرة في أمواج الساحل الشمالي؟

يوفر شاطئ أمواج الساحل الشمالي العلمين مجموعة من الأنشطة المائية والترفيهية التي تناسب محبي المغامرة وكذلك العائلات، ومن بينها:

• Jet Ski: لمحبي السرعة والمغامرات على سطح المياه.

• Banana Boat وFlyboard: من الأنشطة المناسبة للراغبين في تجربة أكثر حماسًا وإثارة.

• Pedal Boats وKayaking: خيارات أكثر هدوءًا، تتيح الاستمتاع بجولة في مياه الخليج.

• Parasailing: تجربة التزلج بالمظلة والاستمتاع برؤية القرية من الأعلى.

• Kitesurfing: يمكن ممارسة التزلج على اللوح عند ملاءمة حركة الرياح.

• ألعاب الشاطئ المائية: توجد مناطق مخصصة للألعاب المائية الخفيفة المناسبة للأطفال والشباب، لتوفير أنشطة ترفيهية متنوعة على الشاطئ.

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments) من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وقد تأسست عام 1994 كشركة مساهمة مصرية. 

وعلى مدار أكثر من 30 عامًا، نجحت الشركة في تطوير محفظة أراضي تتجاوز 12 مليون متر مربع، وقدمت نحو 65 مشروعًا لخدمة أكثر من 40 ألف أسرة. 

وتستند الشركة في هيكل ملكيتها إلى شراكة بين عائلة صبور بنسبة 60%، والبنك الأهلي المصري بنسبة 40%، بينما يقود مجلس الإدارة حاليًا المهندس أحمد حسين صبور.

وتتبنى الأهلي صبور خططًا توسعية تعتمد على ضخ استثمارات إنشائية كبيرة لدعم تنفيذ مشروعاتها، كما توسعت في قطاع الضيافة والفنادق من خلال شراكات مع سلاسل عالمية، من بينها Marriott International لتطوير فنادق فاخرة في الساحل الشمالي. 

وتمتلك المجموعة كذلك شركات متخصصة، من بينها ميلي (Melee Developments)، التي تعمل على تطوير مشروعات سكنية وفندقية ومناطق تجارية، ومنها مرحلة ريفيت أمواج.

سابقة أعمال Al Ahly Sabbour Developments

تمتلك شركة الأهلي صبور محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية في عدد من المناطق، ومن أبرز سابقة أعمالها:

مشروعات شرق القاهرة

• ذا سيتي أوف أوديسيا (The City of Odyssia): مدينة سكنية متكاملة في مدينة المستقبل، تمتد على مساحة تقارب 580 فدانًا.

• أت إيست (At East): مجمع سكني في مدينة المستقبل مخصص للفيلات، ويضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.

• لافينير (L'Avenir): مشروع سكني بتصميم مستوحى من الطراز الفرنسي العصري.

• جرين سكوير (Green Square): مجمع سكني في مدينة المستقبل بتصميم عصري مستوحى من الطابع الإيطالي.

• ذا ريدج (The Ridge): مرحلة مخصصة للفيلات داخل مدينة المستقبل.

• رير (Rare): مشروع للتاون هاوس في مدينة المستقبل أمام العاصمة الإدارية.

• ذا سكوير (The Square): مشروع سكني في التجمع الخامس.

• ذا مورنينجز (The Mornings): مجتمع سكني وفندقي وإداري في منطقة الياسمين بالتجمع الخامس.

• قطامية هيلز (Katameya Hills) وقطامية ريزيدنس: مشروعات للفيلات في القاهرة الجديدة.

• جراند ريزيدنس (Grand Residence) وحياة ريزيدنس (Hayah Residence): مشروعات سكنية في التجمع الخامس.

مشروعات الساحل الشمالي ورأس الحكمة

• أمواج (Amwaj): منتجع في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 136، ويضم ممشى ريفيت التجاري.

• ريفيت أمواج (Rivette Amwaj): مرحلة سكنية وفندقية يتم تطويرها داخل نطاق منتجع أمواج بالتعاون مع شركة ميلي.

• سمر (Summer): مشروع ساحلي في شرق سيدي حنيش، يمتد على مساحة تتجاوز 860 فدانًا.

• جايا (Gaia): منتجع في الكيلو 194 برأس الحكمة، يتميز بتصميمات عصرية وبحيرات صناعية واسعة.

• يود (Youd): مشروع ساحلي وفندقي في رأس الحكمة يمتد على مساحة 164 فدانًا، ويضم مرحلة Youd El Bahr.

• تن ايلاندز (Ten Islands): مشروع سياحي في رأس الحكمة يعتمد على الجزر المائية الاصطناعية.

مشروعات غرب القاهرة والعين السخنة

• كيفا (Keeva): مشروع سكني في مدينة 6 أكتوبر على طريق وصلة دهشور، يجمع بين التصميم العصري والطابع الهادئ.

• بياسيرا (Piacera): منتجع ساحلي في العين السخنة.

كيف يمكنني حجز وحدة سكنية في قرية أمواج الساحل الشمالي؟

إذا كنت ترغب في حجز وحدة في أمواج الساحل الشمالي، اترك بياناتك الآن، وسيتواصل معك فريق Estate View لمساعدتك في معرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد، واختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.