صافية رأس الحكمة Safia North Coast الكازار للتطوير العقاري

هل تبحث عن مشروع في رأس الحكمة يجمع بين الموقع المميز، المساحات الواسعة، والإطلالات التي تجعل من امتلاكك تجربة حقيقية للاستمتاع بالساحل؟ تأتي صافية رأس الحكمة Safia north coast من IL CAZAR لتقدم تجربة ساحلية متكاملة، تمتد على 180 فدانًا بواجهة شاطئية بطول 750 مترًا، مع بحيرات كريستالية ومساحات خضراء وتنوع كبير في الخيارات السكنية.

تواصل الآن عبر واتساب مع فريق Estate View واحصل على تفاصيل الوحدات المتاحة في Safia Ras El Hekma، وقارن بين المساحات والإطلالات وأنظمة السداد لاختيار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

موقع safia ras el hekma

تقع قرية صافية الساحل الشمالي في الكيلو 186 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي، في قلب رأس الحكمة.

الطرق القريبة من قرية صافية رأس الحكمة

يرتبط موقع Safia North Coast بشبكة من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى القرية من القاهرة والإسكندرية ومختلف مناطق الساحل الشمالي، ومن أبرزها:

محور الضبعة الجديد: يقع مخرج المحور على مسافة قريبة من صافية، ويوفر طريقًا سريعًا للوصول إلى منطقة رأس الحكمة.
طريق فوكا الجديد: أحد المحاور الحيوية القريبة من القرية، ويربط القاهرة بمناطق الساحل الشمالي.
طريق الإسكندرية–مطروح الساحلي: الطريق الرئيسي الذي تقع عليه صافية ويربطها بالمدن والمنتجعات السياحية على امتداد الساحل.
مطار العلمين الدولي: يقع على بُعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة شرق safia.
مدينة العلمين الجديدة: تقع صافية على مسافة قريبة من مدينة العلمين الجديدة وما تضمه من مناطق سياحية وترفيهية.

القرى والمنتجعات القريبة من صافية الساحل الشمالي

يتميز موقع قرية الكازار صافية بقربه من المنتجعات السياحية الشهيرة في رأس الحكمة والساحل الشمالي، ومنها:

قرية سول إعمار (Soul Emaar).
قرية سوان ليك الساحل الشمالي (Swan Lake North Coast).
قرية لافيستا رأس الحكمة (La Vista Ras El Hekma).
قرية قطامية كوست (Katameya Coast).
قرية سيزر سوديك (Caesar Sodic).

مساحة قرية صافية الكازار رأس الحكمة

تمتد قرية Safia Ras El Hekma على مساحة 180 فدانًا، بعمق يصل إلى نحو 1.5 كيلومتر من الطريق الساحلي حتى الشاطئ، بينما تمتد واجهتها الشاطئية الرملية على طول 750 مترًا على مياه خليج رأس الحكمة، كما تضم 12 فدانًا من البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة.

وتحافظ صافية رأس الحكمة على طابعها المفتوح من خلال تخصيص 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والإنشاءات، مقابل 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية وحمامات السباحة، بما يخلق مساحات واسعة حول الوحدات ويعزز الإحساس بالخصوصية.

مخطط صافية الساحل الشمالي الكازار

جاء تصميم مخطط صافية الساحل الشمالي تحت إشراف الاستشهاري الهندسي رائف فهمي، مع الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة التي يتراوح ارتفاعها من 3 إلى 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بهدف توفير إطلالات مباشرة وبانورامية على البحر لنحو 90% من الوحدات.

ويضم المخطط توزيعًا متدرجًا لمختلف أنواع الوحدات؛ فتحتل الشاليهات والفيلات المستقلة الصفوف الأقرب إلى الشاطئ، بينما تنتشر وحدات التوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات الفاخرة في المستويات الخلفية المرتفعة.

كما تحيط البحيرات الكريستالية بمباني الشاليهات، لتمنحها إطلالات مائية، إلى جانب فصل حركة السيارات عن مسارات المشاة وعربات الجولف لضمان سهولة التنقل والحفاظ على هدوء المناطق الداخلية.

أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في Safia North Coast by IL Cazar

تقدم Safia North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في التصميم والمساحة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع تصاميم عصرية واستغلال عملي للمساحات الداخلية، وتسليم الوحدات بتشطيبات كاملة وفاخرة، وهي كالآتي:

شاليهات صافية الفاخرة

تأتي مباني الشاليهات بارتفاعات مدروسة تمنح الوحدات إطلالات مميزة على البحر أو البحيرات الكريستالية، وتتنوع مساحاتها وفقًا لعدد غرف النوم:

تأتي شاليهات قرية صافية الساحل الشمالي بارتفاعات مدروسة تمنح الوحدات إطلالات مميزة على البحر أو البحيرات الكريستالية، وتتنوع مساحتها بحسب عدد غرف النوم:

شاليهات غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها من 72 إلى 75 مترًا مربعًا.
شاليهات غرفتي نوم: تتراوح مساحاتها من 105 إلى 110 أمتار مربعة.
شاليهات 3 غرف نوم: تتراوح مساحاتها من 138 إلى 145 مترًا مربعًا.

وحدات التاون هاوس والتوين هاوس في safia

تمنح هذه الفئة من الوحدات مساحة أكبر وخصوصية أعلى، مع مساحات خارجية مخصصة للحدائق:

التاون هاوس: فيلات متصلة تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع، وتضم من 3 إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى غرفة للعاملة.
التوين هاوس: فيلات شبه مستقلة تشترك في أحد جوانبها مع وحدة واحدة فقط، وتبدأ مساحاتها من 225 مترًا مربعًا.

الفيلات المستقلة في قرية الكازار رأس الحكمة

تضم صافية رأس الحكمة مجموعة من الفيلات المستقلة التي تتميز بمساحاتها الكبيرة ومواقعها المميزة داخل المشروع، وتشمل:

الفيلات المستقلة القياسية (Standard Standalone): تتراوح مساحاتها من 255 إلى 330 مترًا مربعًا، وتتكون من طابقين أو ثلاثة، مع حديقة خاصة وحمام سباحة مستقل.
فيلات الطابق الواحد (One-Storey Villas): تبدأ مساحاتها من 350 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمها على طابق أرضي واحد، وتقع في الصفوف الأولى المواجهة للبحر.

أسعار الوحدات في صافية رأس الحكمة

تتسلم جميع وحدات Safia Ras El Hekma بتشطيبات كاملة وراقية، بينما تختلف القيمة النهائية للوحدة وفقًا لموقعها داخل المشروع، وارتفاع المصطبة، ونوع الإطلالة، وتبدأ الأسعار على النحو التالي:

الشاليهات (Chalets)

شاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
شاليهات غرفتي نوم: تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.

فيلات التاون هاوس والتوين هاوس (Town & Twin Houses)

فيلات التاون هاوس: تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.
فيلات التوين هاوس: تبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

الفيلات القياسية ذات الإطلالات المرتفعة أو على اللاجون: تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
فيلات الصف الأول والطابق الواحد (Beachfront): تبدأ من 55,000,000 جنيه مصري، وتزداد الأسعار بحسب مساحة الوحدة وموقعها وواجهة الشاطئ.

أنظمة التقسيط في صافية الساحل الشمالي

توفر شركة الكازار للتطوير العقاري خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات، مع أنظمة مصممة لتناسب خطط الاستثمار طويلة الأجل، وتشمل:

النظام الأساسي: دفع 5% مقدم تعاقد من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 5% دفعة ثانية بعد 3 أشهر من التعاقد، وتقسيط نسبة 90% المتبقية على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات.
تتوفر كذلك خطط سداد أخرى تبدأ من 6 سنوات وتصل في بعض المراحل الخاصة إلى 10 سنوات، بما يمنح العملاء خيارات متعددة لاختيار نظام السداد المناسب لميزانيتهم.
وديعة الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة، وتُدفع قبل موعد الاستلام المحدد بـ 6 أشهر، لتغطية أعمال صيانة المرافق والبحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء.

احصل على عرضك الخاص في Safia Ras El Hekma وتعرف على السعر الحالي للوحدة المناسبة لك، وتفاصيل المساحة والإطلالة ونظام السداد المتاح.

ما الخدمات التي توفرها safia ras el hekma؟

تقدم قرية صافية رأس الحكمة مجموعة من الخدمات المتكاملة والمرافق التي تجمع بين الأنشطة الشاطئية، الترفيهية، الرياضية، والخدمات اليومية، بما يوفر للسكان والزوار تجربة مريحة داخل المنتج، وأهمها:

الشاطئ الخاص: واجهة شاطئية رملية تمتد لنحو 750 مترًا على خليج رأس الحكمة، مع تجهيزات مخصصة للجلوس والاسترخاء.
البحيرات الكريستالية: بحيرات قابلة للسباحة بمساحة 12 فدانًا، تتوزع داخل المشروع وتحيط بمباني الشاليهات.
حمامات السباحة والألعاب المائية: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المناسبة للكبار والأطفال، إلى جانب منطقة مخصصة للألعاب المائية والأنشطة البحرية الترفيهية.
النادي الصحي: يضم صالات رياضية مجهزة، بالإضافة إلى مرافق للعناية والاسترخاء تشمل الساونا والجاكوزي.
الملاعب والمسارات الرياضية: ملاعب للتنس والبادل، إلى جانب مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
المنطقة التجارية: تضم مطاعم وكافيهات، ومحلات تجارية، وسوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
الخدمات الفندقية: فندق فاخر يقدم خدمات فندقية متكاملة، مع إمكانية استفادة ملاك الوحدات من بعض الخدمات الفندقية.
منطقة الأطفال: مساحة مخصصة للأنشطة والترفيه، مع تجهيزات مناسبة للأطفال.
تنظيم الحركة الداخلية: فصل مسارات السيارات عن مسارات المشاة وعربات الجولف، بما يساعد على توفير بيئة أكثر هدوءًا وأمانًا.
الأمن والمراقبة: نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة تغطي مناطق القرية والبوابات الرئيسية.
الصيانة والنظافة: فرق متخصصة للعناية باللاندسكيب والبحيرات والشاطئ والمرافق العامة، إلى جانب توفير مولدات كهربائية احتياطية.

معلومات عن شركة الكازار للتطوير العقاري

تعد IL CAZAR Developments من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، وتعود بداياتها إلى عام 2019 عندما تأسست باسم خزام للتطوير العقاري، مستندة إلى خبرة عائلة خزام الممتدة لأكثر من 60 عامًا، قبل إطلاق علامتها التجارية الحالية في 2022.

ويقود الشركة المهندس نادر خزام، مع توجه يركز على تطوير مشروعات بمواقع استراتيجية، والاهتمام بجودة التنفيذ والتصميمات المعمارية، والاستعانة بعدد من الاستشاريين الهندسيين المتخصصين، ومن بينهم رائف فهمي.

سابقة أعمال IL CAZAR Developments

NORD – مدينة العلمين الجديدة: مشروع ساحلي على مساحة 80 فدانًا، يضم شاليهات وفيلات بتصميمات عصرية.
Creek Town – التجمع الأول: مشروع سكني متكامل على مساحة 100 فدان، يضم شققًا وفيلات تحيط بها المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
Go Heliopolis – مصر الجديدة: مشروع سكني متكامل يقع في منطقة مصر الجديدة، ويضم وحدات سكنية بتصميمات حديثة.
The Crest – التجمع الخامس: مشروع سكني راقي في القاهرة الجديدة، بالتعاون مع مكتب رائف فهمي للاستشارات الهندسية raef fahmi architects.
Creek District – القاهرة الجديدة: مشروع تجاري وإداري وترفيهي مرتبط بمشروع Creek Town ويقع على طريق السويس.
AIBC – القاهرة الجديدة: مركز أعمال يضم مساحات إدارية وتجارية مصممة لتلبية احتياجات بيئات العمل الحديثة.

اترك بياناتك الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من فريق Estate View لمساعدتك في مقارنة الخيارات المتاحة في صافية الساحل الشمالي واختيار الوحدة التي تحقق أفضل توافق بين احتياجاتك وميزانيتك.