شقة 177م للبيع في سيتي جيت القاهرة الجديدة | 3 غرف

شقة 177م للبيع في سيتي جيت القاهرة الجديدة، تتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، وتُطرح بتشطيب سوبر لوكس بسعر 15,000,000 جنيه مصري. توفر الوحدة تقسيمًا داخليًا مناسبًا للعائلات، مع إمكانية دفع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط باقي القيمة حتى 10 سنوات.

تفاصيل شقة 177م في سيتي جيت

المشروع	كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة
نوع الوحدة	شقة سكنية
المساحة	177 مترًا مربعًا
غرف النوم	3 غرف، منها غرفة ماستر بحمام خاص
الحمامات	3 حمامات
التشطيب	سوبر لوكس
السعر	15,000,000 جنيه مصري
المقدم	يبدأ من 5%
مدة التقسيط	تصل إلى 10 سنوات
موعد الاستلام	2029
المطور العقاري	شركة الديار القطرية

تقسيم شقة سيتي جيت 177 مترًا

تتميز الشقة بتقسيم داخلي عملي يساعد على استغلال المساحة وتوفير الخصوصية لجميع أفراد الأسرة، وتتكون من:

• ريسبشن مكوّن من 3 قطع.
• 3 غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص.
• 3 حمامات.
• مطبخ.

وجود ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات يجعل الوحدة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مريحة، كما يسمح الريسبشن الواسع بتخصيص مناطق مستقلة للمعيشة واستقبال الضيوف وتناول الطعام.

أين تقع الشقة؟

تقع الوحدة داخل مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة، في موقع يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع التسعين والطريق الدائري وطريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة ومحور محمد بن زايد.

يساعد هذا الموقع على الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية الرئيسية بشرق القاهرة، كما يمكن مقارنة موقع المشروع بالفرص السكنية الأخرى المتاحة داخل منطقة القاهرة الجديدة.

من هو مطور كمبوند سيتي جيت؟

تتولى شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تطوير مشروع سيتي جيت. ويقام المشروع على مساحة كبيرة تبلغ نحو 8.5 مليون متر مربع، مع تخطيط يجمع بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والخدمات التجارية والترفيهية.

يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وهو ما يوفر مجتمعًا سكنيًا متنوعًا بدلًا من الاعتماد على نمط واحد من الوحدات.

سعر شقة 177م ونظام السداد

يبلغ سعر الشقة 15,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

يساعد نظام السداد الممتد على توزيع تكلفة الشراء على فترة طويلة، لكنه من المهم مراجعة قيمة الأقساط وتواريخ استحقاقها وأي مصروفات صيانة أو رسوم إضافية ضمن التعاقد النهائي. الأسعار وأنظمة السداد العقارية قابلة للتغيير وفق تحديثات المطور ومدى توافر الوحدة.

خدمات ومرافق سيتي جيت القاهرة الجديدة

تستفيد الشقة من وجودها داخل مشروع متكامل يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مناطق رياضية.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• منطقة تجارية.
• مطاعم ومقاهٍ.
• خدمات طبية.
• مدارس دولية.
• خدمات فندقية وضيافة.
• سبا ومناطق للاسترخاء.
• خدمات أمن وحراسة وأنظمة مراقبة.

تكامل هذه الخدمات يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر من المشروع، ويدعم تجربة السكن طويل الأجل للعائلات.

هل الشقة مناسبة للسكن؟

تُعد الشقة مناسبة للسكن العائلي بسبب مساحتها البالغة 177 مترًا، واحتوائها على 3 غرف نوم و3 حمامات، إلى جانب تسليمها بتشطيب سوبر لوكس. كما يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الموجودة في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.

تناسب الوحدة بصورة خاصة الأسرة التي تبحث عن شقة واسعة داخل مشروع منخفض الكثافة نسبيًا، مع خدمات تعليمية وتجارية ورياضية وترفيهية ضمن المخطط العام.

هل شقة سيتي جيت مناسبة للاستثمار؟

تعتمد القيمة الاستثمارية للوحدة على عدة عوامل، من أهمها موقع سيتي جيت بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وقربه من شبكة الطرق الرئيسية، وتطويره بواسطة شركة الديار القطرية، إلى جانب تنوع الخدمات والوحدات داخل المشروع.

قد يدعم نظام التقسيط حتى 10 سنوات القدرة على الشراء مع توزيع الالتزامات المالية، بينما توفر مساحة 177 مترًا وثلاث غرف نوم منتجًا سكنيًا مناسبًا لشريحة واسعة من العائلات. ويظل العائد الفعلي مرتبطًا بسعر الشراء النهائي وتوقيت الاستلام وحركة الطلب والأسعار وقت إعادة البيع أو التأجير.

وحدات أخرى للبيع في سيتي جيت

إذا كنت تبحث عن سعر أقل ومساحة أكثر compact، يمكنك مقارنة هذه الوحدة مع شقة 144م للبيع في سيتي جيت بسعر 13,500,000 جنيه مصري.

أما إذا كانت الأولوية لمساحة أكبر وطبيعة أكثر خصوصية، فيمكن الاطلاع على بنتهاوس 294م للبيع في سيتي جيت بسعر 24,000,000 جنيه مصري.

ما الذي يجب مراجعته قبل حجز الوحدة؟

• التأكد من استمرار توافر الشقة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
• مراجعة السعر النهائي وجدول الأقساط.
• معرفة قيمة وموعد سداد مصروفات الصيانة.
• مراجعة مواصفات التشطيب الواردة في العقد.
• التأكد من موعد الاستلام وشروط التأخير.
• مراجعة شروط التنازل أو إعادة البيع قبل الاستلام.
• قراءة العقد وكراسة الشروط والمخطط التفصيلي للوحدة.

للتعرف على أحدث الأسعار والتوافر وجدول الأقساط، يمكنك طلب عرض سعر لشقة سيتي جيت ومقارنة أنظمة الشراء المتاحة.

الأسئلة الشائعة عن شقة 177م في سيتي جيت

ما مساحة الشقة المعروضة للبيع في سيتي جيت؟

تبلغ مساحة الشقة 177 مترًا مربعًا.

كم عدد غرف النوم والحمامات؟

تضم الشقة 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى 3 حمامات.

ما سعر شقة 177م في سيتي جيت؟

يبلغ سعر الشقة 15,000,000 جنيه مصري، وقد يتغير السعر وفق توافر الوحدة وتحديثات المطور.

ما نوع تشطيب الشقة؟

تُطرح الشقة بتشطيب سوبر لوكس.

ما نظام تقسيط شقة سيتي جيت؟

يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

متى يتم استلام الوحدة؟

موعد استلام الوحدة هو عام 2029.

من هو مطور مشروع سيتي جيت؟

مشروع سيتي جيت من تطوير شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري.

هل الوحدة مناسبة للعائلات؟

نعم، تناسب الوحدة العائلات بفضل مساحتها وتقسيمها إلى 3 غرف نوم و3 حمامات، إلى جانب وجود خدمات سكنية وتجارية وتعليمية داخل المشروع.