شركة جنوب القرنفل للتطوير العقاري

تقدم شركة جنوب القرنفل للتطوير العقاري JKD تجربة متنوعة في السوق المصري، من خلال مشروعات تختلف في طبيعة استخداماتها وقطاعاتها، من الرعاية الصحية والمشروعات التجارية إلى الوجهات متعددة الاستخدامات، ويكشف هذا التنوع، إلى جانب خبرات الشركة وشراكاتها، عن توجه واضح نحو تطوير منتجات عقارية متكاملة تلائم احتياجات السوق.

هل ترغب في معرفة المزيد عن مشروعات جنوب القرنفل؟ تواصل معنا عبر واتساب، وسيجيب فريقنا عن استفساراتك ويوضح لك التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها.

معلومات عن شركة جنوب القرنفل للتطوير العقاري

تأسست شركة JKD منذ 15 عامًا برؤية تقوم على تطوير منتجات عقارية متنوعة تلبي احتياجات قطاعات مختلفة من السوق، وخلال مسيرتها طورت خبرة في إنشاء وجهات متخصصة وأخرى متعددة الاستخدامات، مع اختلاف طبيعة كل مشروع ومتطلبات تخطيطه وتشغيله.

ويعتمد توجه الشركة على اختيار المواقع المناسبة، وتقديم مشروعات تجمع بين تنوع الاستخدامات وتكامل الخدمات، بما يتناسب مع طبيعة كل وجهة والمجتمعات المحيطة بها، كما تستفيد من خبرات متخصصة في الإدارة والتشغيل، بما يضمن توافق نموذج التشغيل مع طبيعة الأنشطة التي تستضيفها مشروعاتها.

وتعكس هذه المنهجية توجه JKD إلى تطوير أصول عقارية تتجاوز فكرة المساحة والوحدة، وتركز كذلك على توفير بيئة متكاملة للاستخدام والتشغيل على المدى الطويل.

شركاء شركة جنوب القرنفل للتطوير العقاري

تتعاون شركة JKD مع مجموعة من الجهات المتخصصة في مجالات الإدارة، التشغيل، الرعاية الصحية، والضيافة، ومن أبرز الشركاء:

• IWG Regus: تتولى إدارة وتشغيل المكاتب الإدارية ومساحات العمل في مشروع نجمة ووك.

• Concorde El Salam: تتولى إدارة الشقق الفندقية في نجمة ووك، والاستفادة من خبرتها في قطاع الضيافة وإدارة الوحدات الفندقية.

• Eterna Healthcare City: ترتبط بالجانب الطبي في مشروعات الشركة، وتساهم في تقديم منظومة متخصصة لخدمات الرعاية الصحية.

• Royal Queens Hospital: شريك في الجانب الطبي، ويرتبط بإدارة وتشغيل الخدمات والمنشآت الطبية ضمن المشروعات ذات النشاط الصحي.

احصل على عرضك الآن وتعرف على الوحدات والفرص الاستثمارية المتاحة في مشروعات جنوب القرنفل، واختر ما يتناسب مع احتياجاتك.

أعمال شركة JKD

تضم سابقة أعمال شركة جنوب القرنفل مجموعة من المشروعات التي تختلف في النشاط والحجم وطبيعة المستخدم المستهدف، ومنها:

Eterna Health Care City

يعد Eterna Health Care City من أبرز المشروعات المتخصصة في القطاع الطبي ضمن أعمال الشركة، وقد تم تطويره كمدينة متكاملة للرعاية الصحية بدلًا من الاكتفاء بمجموعة محدودة من العيادات أو المراكز الطبية.

ويقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بجوار ميفيدا القاهرة الجديدة، ويضم 4 مستشفيات متكاملة، إلى جانب 325 عيادة بمختلف التخصصات و54 مركزًا طبيًا، بالإضافة إلى 54 محلًا تجاريًا للعلامات التجارية.

ويعتمد المشروع على تجميع الأنشطة الطبية في وجهة واحدة، مع توفير مساحات للأنشطة التجارية التي تخدم مستخدمي المدينة، ليصبح المشروع جزءًا من منظومة متخصصة في قطاع الرعاية الصحية.

مدينة الرعاية الصحية HCC

يمثل تجربة أخرى في مجال التطوير الطبي، ويضم مجموعة من المنشآت التي تغطي تخصصات وخدمات صحية مختلفة.

ومن أبرز مكونات المشروع مستشفى Royal Queens، وأكثر من 120 عيادة متنوعة التخصصات، إلى جانب مدينة طبية متخصصة في طب العيون ومركز مصر للأشعة.

كما يحتوي المشروع على مجموعة من الأنشطة التجارية والخدمية، من بينها صيدليات سالي وأبو عوف وباتشي وسيلنترو كافيه، بما يوفر خدمات مساندة للمترددين على المنشآت الطبية.

ADDRESS 34

يختلف ADDRESS 34 عن المشروعات الطبية السابقة في طبيعة النشاط، إذ ينتمي إلى المشروعات التجارية التي طورتها الشركة في القاهرة الجديدة، وتم تصميمه كمول تجاري متكامل يضم أنشطة وخدمات متنوعة، مع الاستفادة من موقعه داخل منطقة تتميز بكثافة سكانية وحركة يومية مرتفعة.

ويعكس توجه شركة جنوب القرنفل إلى تطوير وجهات تجارية تستوعب أكثر من نشاط، بدلًا من الاعتماد على نوع واحد من الوحدات، مع توفير بيئة مناسبة لاستقبال العملاء وخدمة المجتمعات السكنية المحيطة.

نجمة ووك

يمثل Najma Walk نموذجًا أكثر تنوعًا ضمن أعمال شركة جنوب القرنفل، إذ يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية في مشروع واحد بمنطقة جنوب القرنفل في التجمع الخامس.

يقام المشروع على مساحة 12,500 متر مربع، وتبلغ نسبة البلازا المفتوحة نحو 75% من إجمالي المساحة، بينما يتكون المخطط من 6 مبانٍ منفصلة تتوزع بينها الاستخدامات المختلفة.

ويضم 119 وحدة تجارية، و54 مكتبًا إداريًا، و35 عيادة طبية بالإضافة إلى مستشفى، إلى جانب 99 شقة فندقية، ويتيح هذا التنوع استيعاب أنشطة مختلفة داخل نفس الوجهة بدلًا من اقتصاره على قطاع واحد.

وتتوزع الاستخدامات وفق طبيعة كل مستوى، حيث تشمل المكونات التجارية المحلات والمطاعم والكافيهات والهايبر ماركت، بينما تضم المستويات الأخرى المكاتب والعيادات والشقق الفندقية.

ويعتمد المشروع كذلك على مجموعة من الخدمات التشغيلية والبنية التحتية، تشمل أنظمة الأمن والمراقبة، وشبكات الألياف الضوئية، وأنظمة الحريق، والمولدات الاحتياطية، والتكييف المركزي، ومواقف السيارات ومحطات شحن السيارات الكهربائية.

ويأتي نجمة ووك بذلك كأحد النماذج التي توضح انتقال JKD من تطوير الوجهات المتخصصة إلى المشروعات التي تجمع عدة قطاعات في مشروع واحد.

لماذا تستثمر في مشروعات شركة جنوب القرنفل للتطوير العقاري؟

• تنوع القطاعات العقارية: تمتد محفظة الشركة إلى قطاعات الرعاية الصحية والتجاري والإداري والفندقي، ما يتيح خيارات استثمارية متعددة حسب طبيعة النشاط المستهدف.

• إمكانية اختيار نوع الاستثمار: اختلاف طبيعة الوحدات بين العيادات والمكاتب والمحلات والمطاعم والشقق الفندقية يمنح المستثمر مساحة أكبر لاختيار الأصل الذي يتناسب مع خطته.

• الاعتماد على التشغيل المتخصص: وجود جهات متخصصة في إدارة بعض مكونات المشروعات يضيف عنصرًا تشغيليًا مهمًا، خاصة في الأنشطة التي تعتمد على الإدارة المستمرة مثل المكاتب والشقق الفندقية والخدمات الطبية.

• تعدد مصادر الطلب: المشروعات التي تجمع بين أكثر من نشاط يمكن أن تستفيد من وجود شرائح مختلفة من المستخدمين، مثل العملاء والمترددين على الخدمات الطبية، وأصحاب الشركات، والزوار، والعملاء التجاريين.

• تنوع أحجام ومساحات الوحدات: توفر المشروعات نماذج ومساحات مختلفة، وهو ما يسمح بتحديد حجم الاستثمار وفق الميزانية وطبيعة النشاط بدلًا من الالتزام بمساحة موحدة.

• اختلاف نماذج الاستخدام: لا تقتصر محفظة جنوب القرنفل على الوحدات التي تعتمد على الاستخدام التجاري المباشر، وإنما تشمل أصولًا يمكن توظيفها في مجالات إدارية وطبية وفندقية، ما يوفر بدائل متعددة أمام المستثمر.

• الاستفادة من الخبرة المتراكمة: تمتد خبرتها إلى تطوير مشروعات ذات متطلبات مختلفة، ما يوفر للمستثمر فرصة التعامل مع مطور يمتلك تجارب متنوعة بدلًا من التركيز على قطاع عقاري واحد.

اترك بياناتك الآن، وسيتواصل معك فريقنا لمساعدتك في التعرف على الخيارات المتاحة وتوضيح التفاصيل التي تحتاجها قبل اتخاذ قرارك.