تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
11,200,000 ج.مالوصف
كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة Mivida New Cairo من إعمار مصر
يعد كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة Mivida New Cairo واحدًا من أشهر وأرقى مشروعات إعمار مصر Emaar Misr في التجمع الخامس، حيث يقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين المساحات الخضراء، البحيرات، الخدمات التجارية، المكاتب، المدارس، العيادات، والوحدات السكنية الفاخرة داخل موقع مباشر على شارع التسعين.
يقع المشروع في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، مباشرة على Road 90، بالقرب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري وطريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز ميفيدا بتخطيط عمراني مستوحى من مفهوم المدينة الخضراء، حيث تنتشر الحدائق والممرات والبحيرات بين المناطق السكنية والخدمية، بما يوفر نمط حياة هادئًا ومناسبًا للعائلات.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس أو فيلا داخل كمبوند فاخر من مطور عقاري قوي، فإن ميفيدا إعمار مصر يقدم لك فرصة مناسبة تجمع بين الموقع، جودة التخطيط، الخدمات، وقوة الاستثمار في القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
يتميز موقع ميفيدا القاهرة الجديدة بأنه في قلب التجمع الخامس، داخل منطقة الجولدن سكوير، ومباشرة على شارع التسعين، مما يجعله قريبًا من أهم مناطق الخدمات والأعمال والتعليم في القاهرة الجديدة.
يقع كمبوند ميفيدا بالقرب من:
- شارع التسعين.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- الطريق الدائري.
- طريق السويس.
- طريق القاهرة – العين السخنة.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- الرحاب ومدينتي.
- مطار القاهرة الدولي.
- أهم المدارس والجامعات والمولات في القاهرة الجديدة.
وتشير بيانات المشروع إلى أن ميفيدا يبعد حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، و15 دقيقة عن طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة، و25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، وحوالي 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم كمبوند Mivida New Cairo
تم تصميم Mivida New Cairo كمجتمع أخضر متكامل وليس مجرد كمبوند سكني تقليدي. يمتد المشروع على مساحة تقارب 890 فدانًا، ويعتمد تخطيطه على المساحات الخضراء والبحيرات والحدائق والممرات الداخلية التي تربط بين المناطق السكنية والخدمات اليومية.
ويتميز التصميم بطابع معماري مستوحى من Santa Barbara وTuscan architecture، مع لمسات من التصميم الإسباني والمتوسطي، مما يمنح الوحدات شكلًا راقيًا ومتناسقًا. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للاند سكيب، المسطحات المائية، الممرات، والخدمات، بما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
هذا التخطيط يجعل ميفيدا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه تريد السكن داخل موقع حيوي قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
مراحل كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
يضم كمبوند ميفيدا التجمع الخامس عدة مراحل ومناطق داخلية، ولكل مرحلة طابعها الخاص من حيث نوع الوحدات والإطلالات والقرب من الخدمات.
من أبرز مراحل ومناطق ميفيدا:
- Boulevard Residences.
- Mivida Business District.
- The Place.
- Blue Views Residences.
- My Park.
- Gardens.
- Downtown Mivida.
- Greens II.
- Avenue Residences.
وتتنوع هذه المناطق بين السكن الهادئ، الوحدات المطلة على البوليفارد، المناطق التجارية، المكاتب، العيادات، ومناطق الخدمات، مما يمنح العملاء اختيارات متعددة داخل نفس المجتمع السكني.
أنواع الوحدات في ميفيدا إعمار مصر
يوفر كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والاستثمارية التي تناسب احتياجات مختلفة، سواء للسكن العائلي، الاستثمار، أو امتلاك وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات.
تشمل أنواع الوحدات داخل المشروع:
- شقق سكنية.
- دوبلكس.
- بنتهاوس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فيلات مستقلة.
- مكاتب إدارية.
- عيادات طبية.
- وحدات تجارية.
وتوضح بيانات المشروع أن ميفيدا يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية داخل مناطق مخصصة، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن والعمل والخدمات في مكان واحد.
مساحات ميفيدا القاهرة الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات داخل Mivida New Cairo حسب نوع الوحدة والمرحلة والإطلالة. وتبدأ مساحات الشقق غالبًا من حوالي 130 إلى 150 مترًا مربعًا، وتصل إلى حوالي 280 أو 290 مترًا مربعًا للوحدات الأكبر. أما التاون هاوس والتوين هاوس فتتراوح غالبًا بين 230 و350 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات الفيلات المستقلة إلى حوالي 400 أو 450 مترًا مربعًا أو أكثر حسب التصميم وموقع الوحدة.
وتشمل المساحات المتاحة تقريبًا:
- شقق من 130 م² إلى 290 م².
- دوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة.
- تاون هاوس وتوين هاوس من 230 م² إلى 350 م² وأكثر.
- فيلات مستقلة من 400 م² إلى 450 م² وأكثر.
- مكاتب وعيادات ومحلات بمساحات مختلفة داخل المناطق التجارية والطبية.
هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للعملاء الباحثين عن شقة عملية، أو فيلا عائلية، أو وحدة استثمارية داخل واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة.
أسعار ميفيدا القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار ميفيدا القاهرة الجديدة من حوالي 11,200,000 جنيه حسب بيانات صفحة Estate View، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، المساحة، المرحلة، الإطلالة، التشطيب، القرب من الخدمات، وحالة الوحدة سواء كانت من المطور أو إعادة بيع.
وتعد ميفيدا من المشروعات الفاخرة في التجمع الخامس، لذلك تختلف الأسعار بين الشقق والفيلات والتاون هاوس والعيادات والمكاتب، كما ترتفع قيمة الوحدات المطلة على المساحات الخضراء أو البحيرات أو القريبة من مناطق الخدمات الرئيسية.
وبشكل عام، يعد المشروع مناسبًا للعملاء الباحثين عن عقار فاخر داخل القاهرة الجديدة، سواء للسكن أو الاستثمار طويل المدى أو إعادة البيع.
أنظمة السداد في Mivida New Cairo
يوفر كمبوند ميفيدا إعمار مصر أنظمة سداد مرنة تختلف حسب الوحدة والمرحلة والتوافر، وتبدأ بعض خطط السداد من مقدم حوالي 5%، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 7 أو 8 سنوات في بعض المراحل المختارة.
وتشمل أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم يبدأ من حوالي 5%.
- دفعات استكمال حسب نوع الوحدة.
- تقسيط حتى 7 أو 8 سنوات في بعض المراحل.
- وحدات جاهزة أو قريبة من التسليم حسب التوافر.
- وحدات ريسيل بأنظمة دفع مختلفة حسب المالك.
وتختلف تفاصيل السداد حسب نوع الوحدة وموقعها، لذلك يفضل اختيار الوحدة أولًا ثم مراجعة خطة الدفع المناسبة لها.
خدمات ومميزات كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
يضم Mivida New Cairo مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل المشروع متكاملة ومناسبة للعائلات.
من أبرز الخدمات والمميزات:
- مساحات خضراء واسعة.
- بحيرات ومسطحات مائية.
- حدائق وممرات للمشي.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- Clubhouse.
- حمامات سباحة.
- جيم ومناطق رياضية.
- ملاعب رياضية متعددة.
- مدارس دولية.
- حضانات وخدمات تعليمية.
- Eterna Healthcare City.
- عيادات ومراكز طبية.
- صيدليات ومعامل طبية.
- Downtown Mivida.
- Mivida Business Park.
- The Boulevard.
- مطاعم وكافيهات.
- مكاتب إدارية.
- محلات تجارية.
- أمن وحراسة 24/7.
- كاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة وإدارة مرافق.
وتضم ميفيدا مناطق خدمية مهمة مثل Mivida Business Park، الذي يمتد على أكثر من 100,000 متر مربع، وDowntown Mivida، وThe Boulevard، إلى جانب مرافق تعليمية وطبية وترفيهية داخل المشروع.
المدارس والخدمات التعليمية في ميفيدا
تعد الخدمات التعليمية من أهم نقاط القوة في كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة، حيث يضم المشروع أو يقترب من مدارس دولية قوية تخدم السكان داخل المجتمع. وتوضح بيانات المشروع وجود مرافق تعليمية مثل Repton Cairo وEuropa Schule Neu Kairo، وهو ما يجعل ميفيدا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن سكن طويل المدى بالقرب من مدارس موثوقة.
وجود المدارس والخدمات التعليمية داخل أو بالقرب من الكمبوند يعزز من قيمة المشروع، لأنه يقلل وقت التنقل اليومي للعائلات ويزيد من الطلب على الإيجار وإعادة البيع.
الخدمات الطبية في ميفيدا القاهرة الجديدة
يضم ميفيدا إعمار مصر خدمات طبية متكاملة تشمل عيادات، مراكز طبية، وصيدليات، بالإضافة إلى Eterna Healthcare City، وهي من أهم المراكز الطبية داخل المشروع، حيث تضم مستشفى، عيادات متعددة التخصصات، معامل طبية، وصيدليات.
وجود خدمات طبية داخل الكمبوند يجعل المشروع أكثر ملاءمة للسكن الدائم، خاصة للعائلات وكبار السن، كما يخلق فرصًا استثمارية في العيادات والمكاتب الطبية داخل المشروع.
Mivida Business Park وDowntown Mivida
من أهم عناصر القوة في Mivida New Cairo وجود مناطق تجارية وإدارية متكاملة مثل Mivida Business Park وDowntown Mivida، وهي مناطق تخدم السكان والشركات والزوار داخل المشروع.
يوفر Business Park بيئة مناسبة للشركات والمكاتب، بينما يضم Downtown Mivida خدمات يومية وترفيهية وتجارية مثل المطاعم، الكافيهات، المحلات، والخدمات الطبية والتعليمية. وهذا يجعل ميفيدا مشروعًا مناسبًا ليس فقط للسكن، ولكن أيضًا للعمل والاستثمار التجاري والإداري.
المطور العقاري: إعمار مصر
يأتي مشروع ميفيدا القاهرة الجديدة من تطوير إعمار مصر Emaar Misr، وهي الذراع المصرية لشركة إعمار العقارية، واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المنطقة. وتشتهر إعمار مصر بتنفيذ مشروعات قوية داخل مصر مثل مراسي الساحل الشمالي، أب تاون كايرو، كايرو جيت، وسول الساحل الشمالي.
وجود مطور بحجم إعمار مصر يضيف للمشروع عنصر ثقة قويًا، خاصة من حيث جودة التخطيط، التنفيذ، الإدارة، الصيانة، وقوة إعادة البيع في السوق العقاري.
لماذا تختار كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة؟
اختيار وحدة داخل كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة يعد مناسبًا إذا كنت تبحث عن مشروع فاخر متكامل في التجمع الخامس، من مطور قوي، وداخل موقع حيوي على شارع التسعين.
المشروع مناسب لـ:
- الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس.
- العائلات التي تريد مجتمعًا سكنيًا آمنًا وراقيًا.
- من يريد السكن بالقرب من الجامعة الأمريكية.
- المستثمرين في القاهرة الجديدة.
- من يبحث عن فيلا أو تاون هاوس داخل كمبوند فاخر.
- أصحاب الأعمال الباحثين عن مكتب في موقع قوي.
- الأطباء الباحثين عن عيادة داخل مجتمع راقٍ.
- من يريد مشروعًا من تطوير إعمار مصر.
- من يهتم بقوة إعادة البيع والتأجير.
ويتميز ميفيدا بأنه مجتمع قائم على فكرة الحياة المتكاملة، حيث يمكن للسكان العيش والعمل والتسوق والحصول على الخدمات الأساسية داخل نفس المشروع.
الاستثمار في Mivida New Cairo
يمتلك كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة مقومات استثمارية قوية، أبرزها موقعه المباشر على شارع التسعين، وجوده في الجولدن سكوير، تطويره من إعمار مصر، وتنوع وحداته بين السكني والتجاري والإداري والطبي.
كما أن القاهرة الجديدة من أكثر المناطق طلبًا في السوق العقاري المصري، خاصة في المشروعات القريبة من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين والمناطق التجارية. لذلك يعد ميفيدا اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري قوي سواء بهدف السكن، التأجير، أو إعادة البيع مستقبلًا.
وتزداد قوة المشروع بسبب اكتمال الخدمات داخله ووجود مناطق تجارية وطبية وتعليمية، مما يحافظ على الطلب المستمر على الوحدات داخل الكمبوند.
الأسئلة الشائعة عن ميفيدا القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند ميفيدا في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، مباشرة على شارع التسعين، بالقرب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري وطريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة.
من هو المطور العقاري لمشروع Mivida New Cairo؟
المطور العقاري لمشروع ميفيدا هو شركة إعمار مصر Emaar Misr.
ما مساحة كمبوند ميفيدا؟
يمتد كمبوند ميفيدا على مساحة تقارب 890 فدانًا داخل القاهرة الجديدة.
ما أنواع الوحدات داخل ميفيدا؟
يضم المشروع شققًا، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، مكاتب إدارية، عيادات طبية، ووحدات تجارية.
ما هي مساحات وحدات ميفيدا القاهرة الجديدة؟
تبدأ مساحات الشقق غالبًا من حوالي 130 إلى 150 مترًا مربعًا، وتصل بعض الشقق الكبيرة إلى حوالي 290 مترًا مربعًا، بينما تبدأ التاون هاوس والتوين هاوس من مساحات أكبر، وتصل الفيلات إلى حوالي 400 أو 450 مترًا مربعًا وأكثر.
ما هي أسعار ميفيدا القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار ميفيدا من حوالي 11,200,000 جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، المرحلة، وحالة التسليم.
ما هو نظام السداد في Mivida New Cairo؟
تبدأ بعض أنظمة السداد من مقدم حوالي 5%، مع تقسيط يصل إلى 7 أو 8 سنوات في بعض المراحل والوحدات المتاحة.
هل ميفيدا مناسب للسكن؟
نعم، ميفيدا مناسب جدًا للسكن العائلي لأنه يضم مدارس، خدمات طبية، مساحات خضراء، بحيرات، مناطق تجارية، مكاتب، مطاعم، كافيهات، وأمن وحراسة.
هل ميفيدا مناسب للاستثمار؟
نعم، ميفيدا مناسب للاستثمار بسبب موقعه في الجولدن سكوير على شارع التسعين، وتطويره من إعمار مصر، وتنوع وحداته وخدماته وقوة الطلب عليه في القاهرة الجديدة.
كيف أعرف أحدث أسعار وتوافر وحدات ميفيدا؟
يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة، أنظمة السداد، الإطلالات، وخريطة التوافر داخل المشروع.
هل ترغب في معرفة أحدث أسعار ومساحات ميفيدا القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن عبر واتساب للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة، أنظمة السداد، الإطلالات، وخريطة التوافر داخل المشروع.
