مدينة القاهرة الجديدة إحدى مدن الجيل الثالث في مصر ، والتي تقع في محافظة القاهرة تابعه إداريا الى هيئة المجتمعات العمرانية وتعد واحدة من أكبر المدن الجديدة والتي تقدر مساحتها بحوالي 85 ألف فدان ، وذلك بعد إضافة ما يصل الى 15 ألف فدان بقرار وزاري لعام 2016 م ، كما تتكون مدينة القاهرة الجديدة من عدة مجتمعات سكنية أكبرهم التجمع الخامس والرحاب والتجمع الأول والثالث ، وتتميز مدينة القاهرة الجديدة بموقع متميز يقع في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة بين طريق القاهرة - السويس الصحراوي وطريق القاهرة - العين السخنة
تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من أكبر وأرقى مدن محافظة القاهرة ، على مساحة تصل الى 85 ألف فدان
وتتكون من عدة مجتمعات سكنية راقية توفر فرص سكنية وبيئة ترفيهية على أعلى مستوى من الخدمات والوسائل الترفيهية ، مما يجعلها من أكثر المدن جاذبية للسكن والاستثمار في مصر ، كما يسعى مختلف العملاء والمستمرين للحصول على فرصة استثمارية سكنية بأسعار تنافسية مناسبة ، لتوافر مختلف المشاريع السكنية والتجارية والفندقية والاستثمارية بمختلف أنواعها لتناسب جميع فئات المجتمع وتوفير فرص استثمارية آمنه بمختلف المجالات
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بأفضل التصاميم والتقسيمات والتخطيط حيث يظهر في شوارعها الواسعه التي تتميز بالهدوء والاستقرار في بيئة خدمية متكاملة ، كما تعتبر أحياء مدينة القاهرة الجديدة من أكبر وأرقى الأحياء المتواجده في مصر عالية المستوى والتي تتميز بوجود طرق رئيسية ومحاور أساسية تربط بين تلك الأحياء وغيرها من المدن والمحافظات المختلفة مما يتيح الوصول الى العديد من المناطق المحيطة ، وذلك نظرا للتطور المستمر الذي تشهده مدينة القاهرة الجديدة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية والشركات الاستثمارية المطورة في السوق العقاري
تبلغ مساحة الكتلة العمرانية لمدينة القاهرة الجديدة ما يصل الى 67 ألف فدان من إجمالي المساحة التي تبلغ 70 ألف فدان حيث توفر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأراضي السكنية للأفراد ، وللشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية بتوافر خدمات ترفيهية وسكنية بمستوى عالي من الجودة
وتم إنشاء العديد من المجتمعات السكنية المتكاملة في العديد من الأحياء المختلفة في القاهرة الجديدة وتطور وإنشاء أفضل مشاريع سكنية استثمارية في المدينة ، ومن أهمها :
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أكبر المدن الجديدة في مصر والتي تمتلك قاعدة خدمات ومزايا متميزة حيث تبلغ مساحة النشاط الخدمي في القاهرة الجديدة ما يصل الى 18.2 ألف فدان ، حيث توفر المدينة مختلف الخدمات منها ( التعليمية - الصحية - الثقافيه - الدينية - الترفيهية - التجارية )
تضم مدينة القاهرة الجديدة مختلف الخدمات التعليمية حيث تضم العديد من المنشآت الطبية ومن أهمها :
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بوجود العديد من الخدمات التعليمية ومن أهمها :
توفر مدينة القاهرة الجديدة العديد من مراكز الشباب والنوادي ومنها :
تنال مدينة القاهرة الجديدة اهتمام كبير من ناحية تنفيذ شبكات الطرق والمواصلات حيث يتم تنفيذ شبكات طرق تصل الى 1178 كم كما ترتبط المدينة بالمدن الأخرى عن طريق خطوط أتوبيس هيئة النقل العام بالقاهرة الكبرى بالعباسية وميدان السيدة عائشة وميدان التحرير وكذلك ميدان رمسيس بالاضافة الى وجود سيارات نقل جماعي تربط المدينة بمترو أنفاق ( سراي القبة - مدينة نصر )
كما ترتبط المدينة داخليا عن طريق خطوط تابعة لمجلس أمناء المدينة لربط أحياء المدينة ببعضها داخليا ، كما ترتبط مدينة القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة عن طريق محطة المونوريل وغيرها من المواصلات المختلفة
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أكبر المدن التي تمتلك مشاريع صناعية مختلفة بمختلف المجالات حيث تبلغ مساحة النشاط الصناعي في المدينة ما يصل الى 1.2 ألف فدان حيث تتنوع الأنشطة الصناعية في القاهرة الجديدة بمختلف الصناعات ومن أهمها :
تتميز مدينة القاهرة الجديدة بوجود مساحات شاسعه وضخمه من المساحات الخضراء والمظاهر الطبيعية التي تعطي شعور بالاستقرار في معظم أنحاء المدينة ، مما يضيف لها لمسة جمالية منفردة ، وسحر لا يقاوم حيث كان لهذا الكم الهائل من الاهتمام بالقاهرة الجديدة وتوسعاتها عامل جذب أساسي في لكثير من الفئات المستثمرين وكذلك الباحثين عن فرصة سكن واستثمار مميزة ، فهناك حيث توافر الخامات والتعاملات والخدمات ووجودها بكثرة أهم ما يجذب انتباه وبحث العميل وهو يبحث عن راحته سواء كانت للسكن او الاستثمار ، حيث أصبحت القاهرة الجديدة وجهه مناسبة لكل من يرغب في الإقامة منطقه خدميه لا ينقصها أي شيء من مختلف المجالات والاتجاهات الواسعه
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة واحدة من أكبر وأرقى المدن في مصر ، حيث تتمتع بمميزات استثنائية يبحث عنها السكان والمستثمرين والسياح من شتى بقاع الأرض ، كما تتمتع القاهرة الجديدة بأرقى موقع جغرافي متميز بتصميمات معمارية فاخرة لخلق بيئة سكن واستثمار على أعلى مستوى من الجودة ، حيث توافر مختلف المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والثقافية المختلفة وكذلك التعليمية والدينية ، وأهم ما يميز القاهرة الجديدة توافر مختلف مناطق الخروج والأماكن الترفيهية وكل ما يبحث عنه جميع أفراد الأسره ، حيث تتسع المدينة لتشمل مختلف الأحياء والمرافق التي تميز كل منطقة عن الأخرى فتجد أمامك اختيارات واسعه بفئات مختلفة ومن أهم وأشهر أحياء القاهرة الجديدة :
حي المستثمرين الجنوبية
حي المستثمرين الجنوبية تعد أحد أهم مناطق الإسكان الفاخرة وفوق المتوسط حيث تضم مجتمعات سكنية مغلقه ، ويوجد بها عدد كبير من أماكن التسوق أهمها المولات التجارية مثل ;
مول مون فالي
مول كونكورد
مول ذا فيلا
مول دره
الجزيرة بارك
فلور دوفيل ومن أشهر المعالم الجنوبية
نادي الزهور
مول بوينت 90
حي المستثمرين الشمالية
يتميز حي المستثمرين الشماليه بموقع مميز على محور السادات وبالقرب من مدينة الرحاب وطريق السويس ، حيث يتميز حي المستثمرين الشمالية بمجتمعات سكنية مغلقه أهمها :
وتر واي
صن سايت
حياة هايتس
نادي البنك المركزي
حي التجمع الخامس
يعتبر حي التجمع الخامس في مقدمة أفضل الأحياء في قلب مدينة القاهرة الجديدة ، حيث يعتبر من أول 5 أحياء تم إنشائها في القاهرة الجديدة وكذلك أول المناطق التي تم إنشائها وتعميرها بالسكان ، ومن أهم المولات التجارية في حي التجمع الخامس :
سيلفر ستار مول
مول 7 ستارز
، ويتميز التجمع الخامس بوجود معهد القاهرة الجديدة لتكنولوجيا المعلومات ووجود أهم الكمبوندات السكنية والمولات التجارية في القاهرة الجديدة
حي اللوتس
يعتبر حي اللواتس واحد من أهم أحياء القاهرة الجديدة بتصميم فريد على شكل زهرة اللوتس ، حيث يقع مباشرة أمام الجامعة الأمريكية وبالقرب من مناطق حيوية متميزة ، حيث ينقسم حي اللوتس الى قسمين وهما اللوتس الجنوبية واللوتس الشمالية ، وتعتبر اللوتس الجنوبية هي الأفضل نظرا لوجودها بالقرب من الجامعة الأمريكية ومختلف الخدمات التي يحتاج إليها السكان والمستثمرين
حي النرجس
يعد حي النرجس أقرب أخياء القاهرة الجديدة الى حي التجمع الخامس مما نال شهرة كبيرة حيث يتكون حي النرجس من 8 أحياء مختلفة تحتوي على إسكان فوق متوسط وحتى إسكان فاخر وكذلك جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان مثل الأماكن الترفيهية والمولات والمرافق والخدمات وغيرها
حي البنفسج
يعتبر حي البنفسج واحد من أشهر أحياء القاهرة الجديدة حيث توافر مستوى راقي من الإسكان تتنوع بين عمارات وفيلات على أرقى مستوى ، حيث تنقسم الى 12 منطقة يمكن الوصول إليها من طرق مختلفة من الطريق الدائري وشارع التسعين الشمالي
حي جنوب الأكاديمية
ينقسم حي جنوب الأكاديمية أحد أشهر الأحياء القاهرة الجديدة بإطلالة مباشرة على كايرو فيستيفال سيتي ، وهو عبارة عن منطقة فيلات وهو أحد أعلى أسعار احياء التجمع الخامس
حي الأندلس
حي الأندلس أحد أرقى الأحياء الجديدة الحديثة في القاهرة الجديدة ، فهي منطقة تجمعات سكنية ومنتجعات كبيرة مثل ميفيدا ، ويحتوي حي الأندلس على كثافة سكانية قليلة تميزه عن باقي الأحياء كما يتميز بتصميمات فريدة وانتشار مساحات خضراء كبيرة بخدمات ومرافق استثنائية
حي القرنفل
حي القرنفل يعد الحي الأقرب لمدينة الرحاب وكذلك محور النوادي، مما يجعله هادئ ولا يوجد به ضوضاء أو ازدحام لأنه عبارة عن منطقة فيلات ويحتوي على كثافة سكانية قليلة لذلك يتميز بالهدوء والاستجمام
حي الياسمين
منطقة الياسمين أحد أشهر مناطق القاهرة الجديدة، فهي عبارة عن منطقة فيلات فاخرة وراقية وينقسم حي الياسمين في القاهرة الجديدة إلى 8 مناطق مختلف تتميز كل منها بقربها من المناطق الخدمية والأماكن الحيوية مثل ستاد بتروسبورت والمستشفى الجوي وغيرهم من الأماكن المميزة في حي الياسمين
منطقة بيت الوطن
تعتبر منطقة بيت الوطن أحد أرقى المناطق الكبرى في القاهرة الجديدة وتتكون من مجتمعات عمرانية تابعة إلى وزارة الإسكان حيث تتميز هذه المنطقة بموقع مميز وفريد في قلب التجمع الخامس وهي قريبة من مناطق حيوية وأماكن شهيرة منها منطقة مدينتي والرحاب وكذلك أهم المعالم الرئيسية بالقاهرة الجديدة مثل شارع التسعين والدائري الأوسطي وطريق السويس ومحور محمد بن زايد وشارع النوادي وأهمهم هي العاصمة الإدارية الجديدة.
منطقة النرجس الجديدة
منطقة النرجس الجديدة هي من المناطق الحديثة في القاهرة الجديدة وتعرف كذلك باسم امتداد النرجس، ورغم أنها حديثة العهد لكنها من أهم المناطق الموجود بأقصى جنوب القاهرة وأكثرها حيوية على الإطلاق، خاصة أنها قريبة من كمبوندات سكنية شهيرة وطرق حيوية كثيرة، وتتميز المنطقة بالموقع المثالي في التجمع الخامس وقربها من معالم رئيسية من الشمال والجنوب مثل: شارع التسعين الجنوبي، ميدان ماونتن فيو، مسجد فاطمة الشربتلي، غرب أربيلا، محور محمد نجيب، الجامعة الألمانية وغيرهم.
وتوفر مدينة القاهرة الجديدة فرص الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه بداية من شراء قطعة أرض من جهاز مدينة القاهرة الجديدة أو شراء عقار جاهز بمختلف أنواعه سواء تجاري أو سكني أو طبي أو إداري وذلك نظرا لتوجهيه أنجح شركات التطوير والاستثمار العقاري الى مدينة القاهرة الجديدة كواحدة من أهم المدن الجديدة التي يتم تطويرها وإنشائها وبناء مشاريع إستثنائية فريدة بها ، مما يمكن العملاء والمستثمرين من فرصة اختيار الوحدة المناسبة بنوع الاستثمار المطلوب وكذلك توافر شقق اسكان اجتماعي لجميع الفئات بالإضافة الى وجود أميز الكمبوندات السكنية ذات المستوى الرفيعه
كمبوند ايلاف ريزيدنس في واحده من أهم وأرقى المدن الحديثة والمتطورة في مصر ، ايلاف ريزيدنس وجهه متطورة ومتميزة للسكن والاستثمار على مساحة ضخمه تصل الى 28 فدان ، بموقع استراتيجي متميز على طريق السويس مباشرة بتصميمات أنيقة وعصرية بالتعاون مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية لإنشاء مشروع على أعلى مستوى من الجودة والتصميمات المتميزة من شركة ERG العقارية
كمبوند أزاد أحد أهم وأكبر المشروعات العقارية التي تتميز بالفخامة والرقي والتصميمات الإبداعية في أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي متميز في قلب التجمع الخامس بخدمات حيوية وترفيهية على أعلى مستوى من شركة تعمير للتطوير والاستثمار العقاري
هيفين جاردنز القاهرة الجديدة أحد أهم مشروعات شركة ايجل جروب العقارية بموقع حيوي في قلب القاهرة الجديدة غرب مدينة بدر على طريق السويس ويوفر وحدات سكنية بمساحات متنوعة ، بخدمات ومرافق متنوعة بفترة سداد مرنة تصل الى 7 سنوات
كمبوند أزاد فيوز القاهرة الجديدة من شركة تعمير للتنمية والتطوير العقاري أكثر الكمبوندات تميز ورقي في قلب القاهرة الجديدة بأسعار وأنظمة سداد مرنة بموقع مميز في مكان حيوي استراتيجي يقترب من كافة الأماكن الخدمية على مساحة تصل الى 41 فدان من تطوير شركة تعمير للتنمية والتطوير العقاري
كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بأسلوب حياة مميز يقدم مجتمع يتميز بالأناقة والرقي بالطابع المعماري الفرنسي في أرقى منطقة على الطريق السويس مباشرة من تطوير شركة نايل للتطوير العقاري بوحدات سكنية فاخرة بتصميمات معمارية أنيقة
كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس أحد أكبر وأهم مشروعات شركة سيفورا للتطوير والاستثمار العقاري بتصميمات معمارية متميزة تجمع بين الفخامة والرقي والتميز ، وتقدم فرصة استثمارية متميزة بموقع حيوي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بفترة سداد مرنة تصل الى 6 سنوات
وغيرها من الكمبوندات السكنية المهمة في القاهرة الجديدة وأهمها :
بالإضافة الى وجود مجموعة كبيرة من المشاريع التجارية والطبية والإدارية في قلب مدينة القاهرة الجديدة لتقيدم أفضل الفرص الاستثمارية لكل من يبحث عن فرصة استثمار آمنة بأعلى عائد استثماري نظرا لزيادة الكثافة السكانية في البقعه العمرانية في قلب مدينة القاهرة الجديدة
اتصل بنا لمعرفة أحدث العروض المتاحه في القاهرة الجديدة
ومن أشهر المولات التجارية في قلب مدينة القاهرة الجديدة بموقع استثماري فريد مول اس بي دي بيزنس
مول اس بي دي بيزنس القاهرة الجديدة يعد أحدث مشروعات شركة السلام للتطوير العقاري بموقع استثماري قوي في قلب منطقة التجمع الخامس أكثر المواقع حيوية مما يضمن تشغيل المول بأكثر كثافه سكانية بأسعار تنافسية وفترة سداد مرنة
كما أطلقت شركة الصفوة للتطوير والاستثمار العقاري أحدث مشاريعها العقارية في موقع استثماري فريد في التجمع الخامس
بيكسل بيزنس سنتر التجمع الخامس - SUD PIXEL New Cairo
مول بيزنس بيكسل سنتر التجمع الخامس واحد من أحدث وأهم مشاريع شركة الصفوة للتطوير والاستثمار العقاري في قلب موقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة تحديدا في منطقة التجمع الخامس ، وهو مشروع تجاري أطلقته شركة ALSAFWA DEVELOPMENTS بعد سلسلة نجاحات حققتها في مشاريعها السابقه ، وهي أحد أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري التي نالت شهرة واسعه في مجال العقارات في مصر حيث تتميز مشاريعها بالتميز والاستثناء
اذا كنت تبحث عن الاستثمار في أضخم المشاريع التجارية في التجمع الخامس ، اتصل بنا
وتعتبر الاستثمار في المشاريع التجارية في قلب القاهرة الجديدة أحد أنجح القرارات الاستثمارية الآمنة في تلك البقعه السكنية ومن أهم مميزاتها :
اذا كنت تبحث عن فرصة سكن او استثمار في القاهرة الجديدة ، احصل على عرض
وذلك بالإضافة الى وجود عدد كبير من الوحدات السكنية التابعه لوزارة الإسكان والتعمير تابعه لهيئة المجتمعات العمرانية لتقديم وحدات سكنية مناسبة مختلفة المساحات لمختلف فئات المواطنين
ويعد حي التجمع الخامس في القاهرة الجديدة أحد أفضل أحياء المدينة حيث يتجه اليها الباحثين عن فرصة سكن واستثمار استثنائية متميزة حيث توفر كل احتياجات السكن الراقي من حيث الهدوء والاستقرار والاستقلالية والمواقع المتميزة والمناطق التعليمية والمناطق الترفيهية وكذلك وجود الطرق الرئيسية المختلفة التي تسهل عملية التنقل من التجمع الخامس من الطريق الدائري الأوسط ومحور بن زايد ومحور المشير وكذلك طريق السخنة
ونظرا لزيادة الطلب على عقارات في حي التجمع الخامس والذي يقدم نموذج مثالي من وسائل الراحة والموقع الاستراتيجي المتميز ، وبالتالي تتميز المنطقة ببيئة مفعمة بالحياة والهندسة المعمارية الحديثة والفريدة من نوعها وبالتالي زيادة الطلب على عقاراتها يزيد من قيمة عقارك في السوق العقاري المصري
كما يتوافر في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة مختلف الخدمات والوسائل الترفيهية حيث توافر عدد كبير من المولات التجارية ومن أهمها
وكذلك توافر أماكن مختلفة لجميع أفراد الأسرة للتنزه والاستمتاع ومن أهمها :
وكما ذكرنا توافر مختلف الجامعات العالية في التجمع الخامس من أهمها :
وتمتلك مدينة القاهرة الجديدة عدة مناطق مختلفة تقدم أفضل المشاريع التجارية والسكنية ومختلف المجالات ، حيث تتوافر مختلف احتياجاتك من سكن راقي وتحقيق عامل الهدوء والاستقلالية والخصوصية في مواقع متميزة بالقرب من أفضل المناطق التعليمية والترفيهية التي تناسب مختلف الفئات العمرية ، فاذا كنت أحد المستثمرين أو الباحثين عن فرصة سكن واستثمار مميزة في مصر يمكنك أولا التعرف على أهم الأسباب المحفزة لقرار الاستثمار العقاري في مصر وأفضل الشركات المضمونة في السوق العقاري المصري وبالتالي اختيار أنسب مشروع بأفضل موقع يناسب احتياجات العملاء المختلفة
وتعتبر القاهرة الجديدة احدى مدن الجيل الرابع التي تم إنشائها وتوزيع كافة الخدمات في مختلف الجوانب بشكل يخدم جميع مراحل وأحياء ومناطق المدينة بالكامل حيث تم تخطيط القاهرة الجديدة بشكل يناسب مختلف الفئات ، كما يمكنك التعرف على مخطط مدينة المنصورة الجديدة إحدى مدن الجيل الرابع تابعه لهيئة المجتمعات العمرانية وهي عاصمة الدلتا السياحية ووجهه سياحية عالمية ، اذا كنت تبحث عن فرص سكنية استثمارية في المنصورة الجديدة أو في منطقة الدلتا ,, اتصل بنا
موقع ايستايت فيو Estate-View بيوفرلك أفضل مشاريع وعقارات المدن الجديدة أهمها ( القاهرة الجديدة ، العاصمة الإدارية، الساحل الشمالي ، أكتوبر ، زايد .. ) ، واذا كنت تبحث عن أفضل الفرص العقارية والاستثمارية من خلال فريق استشاري عقاري متخصص ,, اتصل بنا واحصل على عرض يناسب طلبك