كمبوند سيشور رأس الحكمة من شركة هيد بارك للتطوير العقاري

المفهوم المعماري الفاخر لـ كمبوند سيشور رأس الحكمة

يمتد كمبوند سيشور رأس الحكمة على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 240 فداناً، وقد حرصت شركة هيد بارك للتطوير العقاري على تقديم مجتمع سكني سياحي مغلق (Gated Community) شديد الخصوصية والتميز. ولم يكن هذا الإبداع وليد الصدفة، بل جاء نتاج تعاون استراتيجي مع كبرى الشركات العالمية في مجالات الهندسة والتصميم:

• المخطط العام (Master Planner): تم وضعه بواسطة شركة EDSA العالمية في فلوريدا، بالولايات المتحدة الأمريكية، لضمان استغلال المساحات بأعلى كفاءة وانسيابية.

• المصمم المعماري (Architectural Designer): تم تنفيذه بواسطة شركة SB Architects الأمريكية العريقة، التي اعتمدت على طراز مودرن ساحر يدمج الطبيعة المحيطة بالكتل الخرسانية بشكل انسيابي.

تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الأقل. وتتميز جغرافية الأرض بأنها مصممة على نظام مصاطب مرتفعة؛ حيث ترتفع إحدى المصاطب الرئيسية (المنصة الخامسة) إلى 22.5 متر عن مستوى سطح البحر، مما يضمن رؤية بانورامية مفتوحة للمياه، ويجعل 90% من وحدات التاون هاوس في المرحلة الأولى تتمتع بإطلالة بحرية (Sea view) مباشرة من مستوى الأرض.

تنوع مساحات الوحدات والشاليهات في مشروع هيد بارك الساحل

يلبي المشروع كافة تطلعات ومتطلبات العملاء والقدرات الشرائية المتباينة بفضل التنوع الذكي في الأنماط والقطاعات السكنية، مع تميز جميع الوحدات بأنها تُسلم بمواصفات تشطيب كاملة (Fully Finished) بالاعتماد على خامات محلية وعالمية عالية الجودة، وأرضيات سيراميك ممتازة ودهانات راقية (Off-white)، مع تجهيز كامل للوصلات الإلكتروميكانيكية والتكييفات.

تتوزع الوحدات والأسعار والمساحات المتاحة في الأقسام والمنصات كالتالي:

1. شقق وشاليهات منصة Shore Residences (أرضي + 5 أدوار)

• شقة 1 غرفة نوم: تبدأ الأسعار فيها من 8,060,000 جنيه مصري.

• شقة 2 غرفة نوم (دور أرضي): تبدأ من 13,760,000 جنيه مصري.

• شقة 3 غرف نوم: تبدأ من 15,080,000 جنيه مصري.

• شقة 3 غرف نوم بإطلالة مباشرة على البحر (Sea View): تبدأ من 16,150,000 جنيه مصري.

• مدة التسليم: 4 سنوات.

2. شاليهات منصة Waterside (أرضي + 5 أدوار)

تتميز هذه المباني بوجود مصاعد كهربائية، ولا تضم أكثر من 4 شقق في الدور الواحد لخصوصية تامة، وتطل بالكامل على لاجون مائي بمساحة 5000 متر مربع.

• شقة 1 غرفة نوم (دور أرضي): تبدأ من 9,660,000 جنيه مصري.

• شقة 3 غرف نوم: تبدأ من 14,860,000 جنيه مصري.

• مدة التسليم: 3.5 سنة.

3. شاليهات Lagoon Town (أرضي + 5 أدوار)

تتميز بأن جميع وحداتها تقع مباشرة على بحيرة اللاجون الفيروزية الاصطناعية.

• شقة 1 غرفة نوم (بمساحة 79 متر مربع): بسعر 8,480,000 جنيه مصري.

• شقة 2 غرفة نوم (بمساحة 110 متر مربع): بسعر 12,380,000 جنيه مصري.

• شقة 3 غرف نوم (بمساحة 130 متر مربع): بسعر 13,770,000 جنيه مصري.

• مدة التسليم: سنتان (2) فقط.

4. شاليهات وفيلات ShoreVille (أرضي + 2 دور متكرر + روف)

• شقة 1 غرفة نوم (مساحة 76 متر مربع + حديقة 47 متر مربع): بسعر 13,030,000 جنيه مصري.

• شقة 2 غرفة نوم (مساحة 101 متر مربع في الدور الأول): بسعر 16,610,000 جنيه مصري.

• مدة التسليم: 1.8 سنة.

5. شاليهات الشاطئ Beach Chalet (أرضي + دور أول)

• شاليه 3 غرف نوم (مساحة 130 متر مربع + حديقة خاصة): بسعر 21,920,000 جنيه مصري.

• مدة التسليم: سنة واحدة (1) فقط.

6. تاون هاوس Town Island

• تاون هاوس وسطي (Townhouse Middle): مساحة المباني (BUA) تبلغ 182 متر مربع، ومساحة الأرض 170 متر مربع، وتتميز بإطلالة بحرية كاملة من الدور الأرضي، بسعر يبدأ من 34,340,000 جنيه مصري.

• مدة التسليم: سنتان (2).

للاطلاع أيضاً على مشاريع متميزة بالمنطقة: يمكنك تفقد مشروع فوكا باي الساحل الشمالي المميز ببحيراته الشاطئية، أو كمبوند ماونتن فيو رأس الحكمة بتصميمه اليوناني الشهير، واللذان يقعان على بعد دقائق معدودة من مشروعنا لتستكشف أبعاد الرقي في هذه المنطقة الواعدة.

الموقع الجغرافي الفريد لـ كمبوند سيشور رأس الحكمة والمشاريع المجاورة

يقع كمبوند سيشور رأس الحكمة في النقطة الأكثر جاذبية وسحراً على خارطة الساحل الشمالي الغربي لمصر، وتحديداً في منطقة خليج رأس الحكمة الصاعد بقوة كأهم وجهة استثمارية سياحية على البحر المتوسط. يحظى المشروع بموقع استراتيجي على الطريق الساحلي الدولي، مما يجعله قريباً من أهم المحاور والمعالم الحيوية والمشروعات الكبرى:

• طريق فوكا الجديد: يبعد عن المشروع مسافة 3 كم فقط، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة ويوفر ساعات من زمن القيادة.

• كمبوند هاسيندا وست: يقع على بعد مسافة قريبة جداً تقدر بـ 1 كم فقط.

• كمبوند فوكا باي: يقع على بعد 2 كم.

• جميرا باي: يقع على مسافة 8 كم.

• مشروع سيزار: يبعد حوالي 11 كم.

• ماونتن فيو رأس الحكمة: على بعد 12 كم.

• كمبوند سوان ليك: على بعد 13 كم.

• جايا صبور: يقع على بعد 14 كم.

• كمبوند جيفيرا: يقع على مسافة 19 كم من المنتجع.

هذا الجوار الراقي والمحاط بأفخم المنتجعات السياحية يضمن لمالكي الوحدات قيمة عقارية متزايدة باستمرار، ويضمن للمستثمرين سرعة في إعادة البيع وعوائد إيجارية مرتفعة طوال مواسم الصيف.

نمط الحياة العصري: الخدمات والمرافق داخل سي شور

حرصت شركة هيد بارك للتطوير العقاري على تحويل العيش داخل كمبوند سيشور رأس الحكمة إلى تجربة رفاهية متكاملة عبر توفير باقة استثنائية من الخدمات والمرافق التي تلبي أدق تفاصيل راحتك:

• لاجون عالمي وشواطئ رملية: يضم المشروع بحيرة اصطناعية (Lagoon) ضخمة بمساحة 5000 متر مربع مصممة بمدخل شاطئي رملي يضمن تجربة سباحة آمنة وممتعة.

• حمامات سباحة متميزة: صممت حمامات السباحة بـ مدخل شاطئي من جانب واحد لتطل على البحر مباشرة بإطلالة مفتوحة، مع توفير جلسات جزيرية (Island seating) فريدة في منتصف المياه لمزيد من الاسترخاء والخصوصية.

• ممشى أخضر ممتد (Green Spine): يمر عبر المخطط العام كاملاً حديقة مركزية وممشى أخضر يعززان من المظهر الجمالي النقي ويوفران بيئة مثالية للمشي وركوب الدراجات.

• تهوية طبيعية ممتازة: يضمن التوزيع الذكي والمساحات الواسعة للمباني (Spacious layout) تدفقاً طبيعياً ومستقراً للهواء النقي من البحر على مدار العام.

• منطقة تجارية متكاملة: يقع قطاع الشاليهات والمباني السكنية على بعد خطوات معدودة من المنطقة التجارية النابضة التي تضم كافيهات، مطاعم عالمية، ومحلات تجارية ممتازة.

• أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني ذكي متكامل يشمل بوابات إلكترونية، حراسة دورية، وكاميرات مراقبة متطورة لتوفير الطمأنينة الكاملة لعائلتك.

• مصاعد ومرافق مريحة: جميع مباني الشاليهات مزودة بمصاعد كهربائية حديثة لسهولة التنقل.

لماذا تختار منطقة رأس الحكمة للسكن والاستثمار؟

تعتبر منطقة رأس الحكمة اليوم الحصان الرابح في السوق العقاري المصري والإقليمي. الاستثمار هنا لا يعني مجرد شراء وحدة مصيفية، بل هو وضع لأموالك في منطقة تحظى باهتمام سيادي واقتصادي عالمي ضخم (خاصة بعد الشراكات الاستثمارية الدولية الكبرى المبرمة لتطوير المدينة). تتميز المنطقة بخليجها الطبيعي الذي يحمي الشواطئ من الأمواج العالية، مما يجعل مياهها الأكثر أماناً ونقاءً في الساحل بأكمله. ومع تدشين شبكات الطرق العملاقة كطريق فوكا والمطارات القريبة، باتت المنطقة صالحة للسكن طوال العام وليس في الصيف فقط، مما يرفع الطلب الإيجاري إلى مستويات قياسية ويضمن نمواً متسارعاً لرأس المال العقاري تفوق عوائده أي أوعية ادخارية أخرى.

شركة هيد بارك للتطوير العقاري: تاريخ من الثقة والمصداقية

تعد شركة هيد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments) واحدة من ألمع وأكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري بمصر. منذ تأسيسها، نجحت الشركة في بناء جسور متينة من الثقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم بمواعيد التسليم الدقيقة وأعلى معايير جودة التنفيذ والتشطيب. تمتلك الشركة محفظة أعمال مشرفة وسابقة مشاريع ناجحة تتحدث عن ريادتها، ومن أبرزها:

• كمبوند هيد بارك التجمع السادس(New Cairo): أحد أضخم وأشهر المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة والذي يمتد على مساحات شاسعة ويضم حديقة مركزية كبرى.

• كمبوند تاوني السادس من أكتوبر (Towny 6th of October): مشروع فيلات فاخر يقدم مفهوماً مميزاً للحياة العصرية في غرب القاهرة.

• مشروعات تجارية وإدارية (Business District): مراكز أعمال متطورة تخدم قطاع الشركات الكبرى والمستثمرين.

شراكتك مع شركة هيد بارك هي ضمان أكيد لأمان استثمارك العقاري وحصولك على منتج نهائي يفوق توقعاتك.

خطط السداد وأنظمة الدفع المرنة في سيشور من هايد بارك

حرصاً من المطور على تسهيل قرارات الشراء وتخفيف الأعباء المالية، يقدم كمبوند سيشور رأس الحكمة مجموعة من أنظمة السداد المرنة ذات الفترات الطويلة بدون فوائد:

• النظام الأول (وحدات Shore Residences و Lagoon Town والتاون هاوس): دفع 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، ثم 5% بعد شهر (أو 3 أشهر حسب قطاع الوحدة)، وسداد باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.

• النظام الثاني (وحدات Waterside): دفع 3.8% مقدم، ثم 3.8% بعد شهر، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

احمِ أموالك واقتنص الفرصة الآن: الأسعار في كمبوند سيشور رأس الحكمة تتغير باستمرار لمواكبة الطفرة الاستثمارية بالمنطقة. لمعرفة سعر اليوم بدقة، والحصول على حصر شامل بالوحدات المتاحة 

تواصل مع فريق ESTATE VIEW فوراً عبر الواتساب أو سجل بياناتك وسيتواصل معاك مستشارنا العقاري!

عيوب مشروع سيشور رأس الحكمة 

قد يتساءل بعض العملاء بخصوص نقاط معينة في المشروع؛ مثل أن التنوع الكبير في المباني والوحدات والشاليهات (من غرف نوم واحدة إلى فيلات مستقلة) قد يؤثر على الخصوصية الهدوء داخل المنتجع. ولكن، يتلاشى هذا التخوف تماماً عند النظر إلى المخطط العام الذكي الذي نفذته شركة EDSA؛ حيث تم الاعتماد على مساحات واسعة فاصلة (Spacious layout) وعزل كامل لكتل المباني، وتوفير مداخل منفصلة ومصاعد لكل جناح بما يضمن الهدوء التام وتقليل الازدحام والتكدس. كما تم الفصل تماماً وبشكل احترافي بين القطاع التجاري والترفيهي النشط، وبين المناطق السكنية المخصصة للاستجمام والراحة، مما يجعل المشروع يجمع ميزتي الحيوية والخصوصية الفائقة في آن واحد.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند سيشور رأس الحكمة (FAQ)

ما هو موعد استلام الوحدات في كمبوند سيشور رأس الحكمة؟

تختلف مدد التسليم بحسب المنصة والمنطقة؛ حيث تبدأ الاستلامات السريعة في مرحلة Beach Chalet خلال سنة واحدة، وخلال سنتين لمرحلة Lagoon Town والتاون هاوس، وتتراوح بين 3.5 إلى 4 سنوات لمنصات Waterside و Shore Residences.

ما هي حالة التشطيب التي تسلم بها الشاليهات والوحدات؟

تسلم جميع الوحدات بمختلف مساحاتها مشطبة بالكامل (Fully Finished) بأعلى معايير الجودة والأدوات الصحية الممتازة، والتجهيزات المتكاملة لشبكات التكييف والتلفزيون والكهرباء.

من هو المطور العقاري للمشروع وما هي مساحته الإجمالية؟

المطور العقاري هو شركة هيد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)، ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 240 فداناً في خليج رأس الحكمة.

لماذا تختار ESTATE VIEW لشراء عقارك المتميز؟

في سوق عقاري ضخم ومتسارع، تحتاج دائماً إلى مرشد عقاري يمتلك الرؤية الثاقبة والخبرة الطويلة لحماية مصالحك المادية. منصة ESTATE VIEW تقدم لك هذه الخدمة كشريك استشاري أمين:

1. بدون أي عمولات: نقدم لك خدماتنا الاستشارية المجانية بالكامل دون تحميل المشتري أي رسوم أو عمولات إضافية.

2. عروض حصرية ومباشرة: نضمن لك الوصول إلى أفضل الأسعار والوحدات المميزة مباشرة من المطور قبل نفادها.

3. دراسة كاملة ومقارنة حيادية بالسوق: نضع أمامك كافة الخيارات والمقارنات الجغرافية والاستثمارية لتختار ما يناسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري الفعلي.

4. دعم قانوني وإداري متكامل: نسير معك خطوة بخطوة في مراجعة العقود والتحقق من كافة الإجراءات لضمان عملية شراء آمنة وسلسة تماماً.

احجز مقعدك في المستقبل الآن!

الفرص العظيمة لا تنتظر أحداً، ومع التسارع الجنوني في حركة الإنشاءات والتطوير في منطقة رأس الحكمة، فإن الأسعار الحالية تعد فرصة ذهبية لن تتكرر، والوحدات المميزة ذات الإطلالات المباشرة تنفد سريعاً. لا تدع التردد يفوت عليك هذه القفزة الاستثمارية والترفيهية الفريدة لعائلتك وأموالك.

احجز وحدتك الآن في كمبوند سيشور رأس الحكمة واضمن أفضل استثمار مستدام لمستقبلك. تواصل مع فريق مبيعات ESTATE VIEW اليوم للحصول على كافة التفاصيل، البروشور كاملاً، والمساحات المتاحة بدقة!

اضغط هنا للتواصل معنا عبر الواتساب الآن أو سجل بياناتك مباشرة