ثري سكوير تاور دومينار Three Square Business Tower
العاصمة الإدارية الجديدة 2026 | المشاريع والأسعارتفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
مساحة الوحدات (م²)
الوصف
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة ترتقي بأعمالك إلى آفاق جديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن ثري سكوير تاور (Three Square Business Tower) يمثل العنوان الأمثل للريادة والتميز.
يأتي هذا الصرح الإداري المتكامل ثمرة خبرة عريقة تمتد لأكثر من خمسة عقود لشركة دومينار للتطوير العقاري، ليقدم مفهومًا متطورًا لبيئات العمل الذكية والحديثة في حي المال والأعمال، ويجمع بين التصميمات الهندسية العالمية، والتشطيبات الفاخرة المزودة بالتكييفات المركزية، والإدارة التشغيلية الاحترافية بأعلى المعايير العالمية، ليكون الاختيار الأول للشركات الكبرى والمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد استثمارية وضمان نجاح مستمر.
لا تضيع الفرصة واجعل شركتك في قلب الحدث الاستثنائي بالعاصمة الإدارية؛ تواصل الآن مع فريق مبيعات Estate View عبر الواتساب لاختيار وحدتك الإدارية في ثري سكوير تاور وابدأ استثمارك الناجح اليوم!
موقع ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية على الخريطة
يحتل ثري سكوير تاور موقعًا استراتيجيًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل حي المال والأعمال، وتحديدًا على قطعة الأرض رقم (25-B3) ضمن المنطقة الاستثمارية.
المحاور والمعالم القريبة من Three Square
-
يقع المشروع بالقرب المباشر من حديقة المدخل والتاريخ (History and gateway park).
-
يتميز بقربه من الطريق الدائري الإقليمي لتسهيل حركة الانتقال والربط مع المحاور الرئيسية.
-
يجاور الحديقة المركزية (النهر الأخضر) التي تمثل المتنفس الطبيعي الأساسي للعاصمة.
الكمبوندات والمناطق السكنية القريبة من ثري سكوير دومينار
يقع المبنى في قلب حي المال والأعمال وبالقرب من النطاقات والمناطق السكنية الكبرى في العاصمة الإدارية، وتحديداً ضمن محيط المخطط العام للمناطق السكنية الممتدة من (R01 إلى R06).
مساحة three square business tower
يبلغ إجمالي مساحة الأرض للمشروع 8,843.89 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الملكية أو المبنى 5,115.1 متر مربع، ومساحة البناء نحو 2,046 متر مربع، مع وجود ارتدادات تبلغ 6 أمتار من جميع الجوانب.
مخطط مول ثري سكوير تاور دومينار العاصمة الإدارية
-
يتألف المبنى إنشائياً من دور أرضي و7 أدوار متكررة (G+7)، إلى جانب دورين للبدروم مخصصين للجراجات والخدمات، والروف.
-
يقتصر استخدام المبنى بالكامل على النشاط الإداري لتوفير بيئة عمل متكاملة واحترافية للشركات.
-
يضم الدور الأرضي بهو الاستقبال الرئيسي والمصاعد وغرف الخدمات، بجانب وحدات إدارية تتراوح مساحاتها بين 30 و73 متر مربع.
-
تحتوي الأدوار المتكررة (من الأول وحتى السابع) على مكاتب ووحدات إدارية مقسمة عبر أجنحة متعددة بمساحات تتراوح غالباً بين 34 و76 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات.
أنواع الوحدات والمساحات في مول Three Square Dominar
يقتصر المشروع على الوحدات الإدارية بالكامل، وتتوزع المساحات في مختلف الأدوار عبر أجنحة معمارية مختلفة، لتلبي احتياجات العملاء، وتبدأ مساحات الوحدات في الدور الأرضي من 30 متر مربع وتصل حتى 73 متر مربع.
وتتراوح مساحات المكاتب والوحدات الإدارية في الأدوار المتكررة (من الأول وحتى السابع) بين 34 متر مربع وتصل إلى 76 متر مربع للوحدة.
الأسعار وأنظمة السداد في ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية
تشهد الوحدات الإدارية في ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية نموًا استثماريًا بارزًا، حيث وصل سعر المتر إلى نحو 175 ألف جنيه مصري، وتتميز جميع وحدات المشروع بتسليمها كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات المركزية.
ما الخدمات التي يوفرها مول دومينار العاصمة الإدارية ثري سكوير؟
-
التشطيب والتكييفات: تُسلم جميع الوحدات الإدارية في المشروع كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات المركزية لتوفير بيئة عمل جاهزة.
-
إدارة وتشغيل احترافية: تم التعاقد بشكل رسمي مع شركة (Enova) (الشركة الفرنسية بالشراكة مع الفطيم) لضمان أعلى معايير التشغيل والصيانة والحفاظ على جودة المشروع واستدامته.
-
الاستشاريون الهندسيون والكهروميكانيكية: صُمم ثري سكوير بواسطة الاستشاري المعماري العالمي (YBA - ياسر البلتاجي)، بالتعاون مع الاستشاري التنفيذي د. هاني الزيات، وشركات متخصصة في الأنظمة الكهروميكانيكية لضمان بنية تحتية متطورة.
-
الخدمات الأمنية والبنية التحتية: يضم Three Square نظام أمن وحراسة متكامل، بالإضافة إلى البنية التحتية الذكية وأنظمة الطوارئ والخدمات الكهروميكانيكية الموزعة في بدرومات المبنى.
-
المرافق الخدمية والعامة: يشتمل الدور الأرضي والأدوار المختلفة على بهو استقبال رئيسي، ومصاعد حديثة، ودورات مياه عامة مجهزة، وغرف للخدمات والكهرباء لتلبية احتياجات العملاء والزوار.
-
سرعة الإنجاز والتسليم: يتميز ثري سكوير بمعدلات إنشائية فائقة، حيث تم الانتهاء من 100% من الهيكل الخرساني قبل الجدول الزمني المحدد مع إنجاز أعمال تشطيب الواجهات، كما يتميز بالاستثمار الناجح والتسليم المبكر.
معلومات عن شركة دومينار للتطوير العقاري
تُعد شركة دومينار واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي تتمتع بخبرة عريقة تتجاوز 50 عامًا في قطاع العقارات في مصر، حيث تأسست عام 1973 بواسطة السيد فوزي خطاب، وتدار برؤية قيادية للدكتور شريف خطاب، وتعتمد الشركة في فلسفتها على الجودة، السلامة، الثقة، والمصداقية لبناء قيمة استثمارية طويلة الأمد، ونجحت في تنفيذ أكثر من 300 مشروع بمشاركة فريق يضم أكثر من 200 مهندس.
شركاء شركة دومينار
تتعاون دومينار مع نخبة من أبرز الشركاء الاستراتيجيين والمحليين والعالميين لضمان أعلى معايير الجودة والتنفيذ، ومنهم:
-
قطاع التكنولوجيا والبنية التحتية: هواوي (Huawei)، جراندستريم (Grandstream)، ورويجيه (Ruijie).
-
شركات الإدارة والتشغيل: إينوفا التابعة لمجموعة الفطيم (ENOVA by Al-Futtaim) والتزام (Eltizam).
-
المكاتب الاستشارية الهندسية والمعمارية: مكتب ياسر البلتاجي (YBA Architects)، مكتب محمد طلعت (Mohamed Talaat Architects)، مكتب هاني توفيق (HTCO)، مكتب EMETO، ومكتب Hit Architects.
سابقة أعمال Dominar Developments
تتنوع محفظة مشروعات الشركة لتشمل القطاعات السكنية، والتجارية، والحكومية، والتعليمية في مناطق حيويّة مثل المعادي، القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، إلى جانب مشروعاتها الكبرى في العاصمة الإدارية الجديدة:
-
ثري سكوير (Three Square): برج أعمال إداري في حي المال والأعمال على قطعة الأرض (25-B3)، ويتميز بتسليمه متشطباً بالكامل مع التكييفات المركزية وإدارة شركة إينوفا.
-
بيزنس يارد (Business Yard): وجهة إدارية وتجارية متكاملة تقع بالحديقة المركزية في الحي المالي أمام المحطة التبادلية ومحطة المونوريل وLRT، ومطلة على ميدان البنك المركزي.
-
بيزنس جيت (Business Gate): وجهة أعمال وتجارة تقع في الحديقة المركزية بالحي المالي.
-
وينتر بارك
-
(Winter Park): مجتمع سكني يقع في حي R8 ضمن المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كيف يمكنني حجز مكتب في ثري سكوير تاور العاصمة الادارية؟
للحجز والاستفسار عن الوحدات المتاحة، اترك بياناتك وسيتواصل معك مباشرة فريق مبيعات Estate View لمساعدك في اختيار المساحة المناسبة لاحتياجات عملك وتأمين وحدتك بكل سهولة!