زيد إيست التجمع السادس | الأسعار والمساحات 2026

يُعد كمبوند زيد إيست التجمع السادس ZED East New Cairo واحدًا من أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة التي تطورها شركة أورا للتطوير العقاري في شرق القاهرة الجديدة ، بالقرب من نهاية شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 360 فدانًا، بينما تسجل بيانات المزيج الرسمي مساحة مباشرة للمشروع تبلغ نحو 332 فدانًا أو ما يقارب 1.396 مليون متر مربع. وقد تم تخصيص أكثر من نصف المساحة للحدائق والميادين المفتوحة والمسارات والمسطحات الخضراء.

يقدم زيد إيست مجموعة كبيرة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق والبنتهاوس والدوبلكس واللوفت والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بالإضافة إلى مكاتب وعيادات ومحلات تجارية داخل المكون الخدمي للمشروع.

تبدأ أسعار الطروحات الصغيرة الحديثة من نحو 9,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار عدد من الشقق المتاحة في المراحل الحالية من نحو 11.8 مليون جنيه. وترتفع الأسعار حسب مساحة الوحدة ومرحلتها وإطلالتها وتشطيبها وموعد تسليمها.

تبدأ بعض خطط السداد بمقدم 5%، ثم 5% إضافية بعد نحو 3 أشهر، مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات. ويتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب، مع اختلاف التجهيزات والتكييفات وخزائن المطبخ حسب المرحلة وعقد الوحدة.

زيد إيست ليس مشروعًا تحت الإنشاء بالكامل؛ إذ توجد بداخله وحدات ومراحل جاهزة أو قريبة التسليم، إلى جانب مراحل جديدة يمتد تسليمها إلى 2028 أو 2029. لذلك يجب مراجعة حالة الوحدة المختارة وموعد التسليم الخاص بها بصورة مستقلة.

ما هو كمبوند زيد إيست التجمع السادس؟

زيد إيست هو مجتمع سكني وتجاري ورياضي متكامل من شركة ORA Developers، تم تطويره ليقدم بيئة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة والمشي وركوب الدراجات والأنشطة الرياضية بدل الاعتماد الكامل على السيارات.

يتوسط المشروع نادي زيد الرياضي الذي يضم مجموعة من الملاعب والأكاديميات وحمامات السباحة والمرافق الرياضية، إلى جانب كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات ومساحات اجتماعية وترفيهية.

يضم المخطط الرسمي نحو 6,368 شقة و965 فيلا وتاون هاوس، بالإضافة إلى منطقة تجارية ومباني إدارية وسينما ومواقف سيارات سطحية وتحت الأرض ومناطق مجتمعية متعددة.

ملخص مشروع زيد إيست القاهرة الجديدة

تختلف الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم حسب المرحلة ونوع الوحدة. كما يجب التفرقة بين السعر الإجمالي للوحدة والمبلغ المطلوب من المالك في إعادة البيع؛ لأن بعض الإعلانات تعرض المقدم أو مبلغ التنازل فقط.

موقع زيد إيست التجمع السادس

يقع كمبوند زيد إيست في موقع استراتيجي بشرق القاهرة الجديدة، عند نهاية شارع التسعين الجنوبي وفي نطاق التجمع السادس، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحاور الوصول إلى العاصمة الإدارية.

يمكن الوصول إلى المشروع من طريق العين السخنة والطريق الدائري الشرقي والطريق الدائري الإقليمي، ما يجعله قريبًا من مناطق القاهرة الجديدة القائمة ومن الامتدادات الجديدة في شرق القاهرة.

يساعد الموقع على الوصول إلى الجامعة الأمريكية ومنطقة الجولدن سكوير والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة وشارع التسعين ومناطق الأعمال والخدمات الرئيسية في القاهرة الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من ZED East

• يقع عند نهاية شارع التسعين الجنوبي.
• يقع في نطاق التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
• يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري الشرقي.
• يمكن الوصول إليه من طريق العين السخنة.
• قريب من الطريق الدائري الإقليمي.
• يبعد دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد نحو 5–10 دقائق تقريبًا عن الجامعة الأمريكية حسب الطريق.
• قريب من شارع التسعين ومنطقة الجولدن سكوير.
• قريب من هايد بارك القاهرة الجديدة.
• قريب من ماونتن فيو هايد بارك.
• يسهل الوصول منه إلى مطار القاهرة الدولي.

أوقات الوصول تقريبية وقد تختلف حسب حركة المرور والطريق المستخدم وموقع البوابة والمرحلة التي توجد بها الوحدة.

مساحة ومخطط زيد إيست

توضح الصفحة الرسمية لشركة أورا أن المشروع يمتد على نحو 360 فدانًا، بينما تعرض بيانات المزيج التفصيلية مساحة 332 فدانًا باعتبارها مساحة أرض المشروع المباشرة.

يمكن تفسير الفرق باعتبار أن الرقم الأكبر يمثل النطاق التطويري العام، بينما يعكس رقم 332 فدانًا المساحة المستخدمة في المزيج التخطيطي التفصيلي للوحدات والمرافق.

تم تصميم الماستر بلان وفق مفهوم Space Is Luxury، بحيث تطل الوحدات على حدائق أو ساحات مفتوحة أو النادي الرياضي بدل مواجهة مبانٍ متقاربة.

المساحات الخضراء

تمثل الحدائق والميادين والمناطق المفتوحة أكثر من نصف مساحة المشروع. وتتنوع بين حدائق مركزية وساحات بين المباني وممرات مزروعة ومناطق للجلوس والأنشطة الخارجية.

المخطط الصديق للمشاة

يعتمد المشروع على شبكة من مسارات المشي وركوب الدراجات التي تربط الأحياء السكنية بالنادي والمناطق التجارية والمرافق، ما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في التنقلات الداخلية القصيرة.

الساحات المركزية

تتوزع المباني حول ساحات وحدائق مفتوحة تساعد على توفير إطلالات أوسع وإضاءة وتهوية طبيعية وخصوصية أفضل بين الوحدات.

مواقف السيارات

يضم المشروع مواقف سيارات سطحية وجراجات تحت الأرض، بهدف تقليل حركة السيارات داخل المناطق السكنية والحفاظ على مساحات المشاة والحدائق.

عدد وحدات زيد إيست

يعرض المزيج الرسمي للمشروع نحو 6,368 شقة و965 فيلا وتاون هاوس، بإجمالي يتجاوز 7,300 وحدة سكنية ضمن المخطط التطويري.

لا يعني هذا الرقم أن جميع الوحدات مطروحة أو جاهزة في الوقت نفسه؛ إذ يتم تنفيذ المشروع وتسليم وحداته على مراحل مختلفة، مع طرح مخزون جديد وفق تقدم الإنشاءات وخطط الشركة.

مراحل وأحياء زيد إيست

يضم المشروع مجموعة من المراحل والأحياء التي تختلف في نوع الوحدات والإطلالة والقرب من النادي والتسليم والسعر.

Club Residence

تقع وحدات Club Residence بالقرب من نادي زيد الرياضي، وتوفر شققًا واستوديوهات من غرفة إلى 3 غرف نوم في مبانٍ تطل على النادي والحدائق والمناطق المفتوحة.

طرحت الشركة مرحلة جديدة من Club Residence بأسعار بداية قريبة من 8.9 مليون جنيه لبعض الوحدات الصغيرة، مع اختلاف السعر حسب المساحة والدور والإطلالة.

Club Side Towers

تضم Club Side Towers مباني سكنية مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمناطق منخفضة الكثافة، وتوفر شققًا بإطلالات مفتوحة على النادي والحدائق.

The Emerald Collection

تمثل The Emerald Collection إحدى المجموعات الجديدة داخل المشروع، وتضم وحدات عائلية من 3 و4 غرف نوم وتصميمات تشمل التاون هاوس والفيلات، مع مواعيد تسليم مستقبلية تصل في بعض الطروحات إلى 2029.

Parsley

تضم Parsley مجموعة من الشقق السكنية من غرفة إلى 3 غرف، مع وحدات كاملة التشطيب وإطلالات على الحدائق والمساحات المفتوحة.

Sage

تركز منطقة Sage على الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وحدائق وخصوصية أعلى.

Mint

تضم Mint وحدات متنوعة تشمل الشاليهات والدوبلكس، مع نماذج للدور الأرضي بحديقة ووحدات في الدور الأول مرتبطة ببنتهاوس أو مساحة علوية.

أنواع الوحدات في زيد إيست

يجب تحديث كارت المشروع؛ لأن زيد إيست لا يقتصر على «شقة واستوديو»، بل يقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والاستثمارية.

استوديوهات زيد إيست

تبدأ بعض الاستوديوهات والوحدات الصغيرة من نحو 65 إلى 76 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والأزواج والمستثمرين الباحثين عن أقل سعر إجمالي داخل المشروع.

تتضمن بعض النماذج غرفة معيشة ونوم ومطبخًا وحمامًا وتراسًا، بينما تتوفر تصميمات أخرى بغرفة نوم مستقلة.

شقق غرفة واحدة

تتراوح مساحات عدد من وحدات الغرفة الواحدة بين نحو 76 و101 م²، وتتوفر في مراحل مثل Club Residence وParsley.

شقق غرفتين

تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفتين من نحو 108 م²، وتوجد تصميمات بمساحات 125 و127 و137 و150 م² تقريبًا.

تناسب هذه الوحدات الأسر الصغيرة والمتوسطة، كما تعد من الأنواع المطلوبة للتأجير بسبب توازن المساحة والسعر.

شقق ثلاث غرف

تتوفر وحدات 3 غرف بمساحات تبدأ من نحو 139 أو 164 م²، وتصل إلى 190 و201 م² أو أكثر حسب المرحلة.

يجب مقارنة عدد الحمامات وغرفة الماستر ومساحة الاستقبال والتراس والتخزين قبل اختيار الوحدة.

لوفت ودوبلكس

يقدم المشروع وحدات لوفت ودوبلكس على مستويين، تبدأ بعض مساحاتها من نحو 185 أو 190 م²، وقد تتجاوز 300 م² في التصميمات الأكبر.

تناسب هذه الوحدات العائلات التي تحتاج إلى فصل الطابق الخاص بغرف النوم عن مناطق الاستقبال والمعيشة.

بنتهاوس

تتوفر وحدات بنتهاوس في الأدوار الأخيرة مع تراسات أو أسطح، وتوفر إطلالات مرتفعة وخصوصية أكبر مقارنة بالأدوار المتكررة.

يجب التأكد من مساحة الروف وحقوق استخدامه والعزل ومسؤولية الصيانة داخل عقد الوحدة.

تاون هاوس

تبدأ مساحات عدد من وحدات التاون هاوس من نحو 195 م²، وتصل إلى 220 و226 و250 و265 م² حسب المرحلة والتصميم.

يختلف التاون هاوس الكورنر عن الوحدة الوسطية في مساحة الحديقة وعدد الواجهات والخصوصية، وهو ما ينعكس على السعر.

توين هاوس

يوفر التوين هاوس مساحة وحديقة أكبر من التاون هاوس، مع مشاركة حائط واحد فقط مع الوحدة المجاورة.

تختلف المساحات حسب المرحلة وقد تبدأ من نطاق 220 إلى 250 م² وتصل إلى مساحات أكبر في بعض التصميمات.

فيلات مستقلة

تتراوح مساحات الفيلات المستقلة من نحو 175 إلى 180 م² لبعض التصميمات الصغيرة، وتصل إلى 254–354 م² في الفيلات العائلية الأكبر.

ترتفع قيمة الفيلا حسب مساحة الأرض والمباني والحديقة وموقعها بالنسبة للنادي والحدائق وحالة التسليم والتشطيب.

المكاتب والعيادات والوحدات التجارية

يضم المشروع مكونًا استثماريًا يشمل مكاتب إدارية وعيادات ومحلات، لكن يجب التأكد من التوافر الفعلي والنشاط والدور والواجهة وخطة السداد قبل إضافة هذه الأنواع إلى كارت الوحدة السكنية.

مساحات وحدات زيد إيست

تبدأ المساحات من نحو 65–76 مترًا مربعًا للاستوديوهات والشقق الصغيرة، وتصل إلى أكثر من 350 مترًا مربعًا للفيلات المستقلة.

ما الذي يجب مراجعته عند مقارنة المساحات؟

• المساحة الإجمالية المثبتة في العقد.
• المساحة الصافية القابلة للاستخدام.
• نسبة التحميل والمناطق المشتركة.
• مساحة الحديقة أو الروف بصورة منفصلة.
• مساحة الأرض والمباني للفيلات.
• عدد غرف النوم والحمامات.
• مساحة الاستقبال والتراس.
• وجود غرفة مربية أو غرفة خدمات.
• موقع السلم الداخلي في الدوبلكس.
• الإطلالة والمسافة بين المباني.

أسعار زيد إيست التجمع السادس 2026

تبدأ أسعار بعض الطروحات الصغيرة الحديثة من نحو 9,000,000 جنيه مصري، وهو السعر الأنسب لوضعه في كارت المشروع باعتباره بداية وحدات المطور الصغيرة.

تبدأ الشقق المتاحة في مخزون مراحل أخرى من نحو 11,800,000 جنيه مصري، بينما ترتفع أسعار الدوبلكس والفيلات بسبب المساحات الأكبر ومواقعها داخل المشروع.

توجد وحدات إعادة بيع معروضة بأسعار من 5 إلى 8 ملايين جنيه، لكن بعض هذه الأرقام قد يمثل المقدم أو مبلغ التنازل أو سعرًا استثنائيًا لوحدة بعقد قديم، لذلك لا يُنصح باستخدامها كسعر رسمي لبداية المشروع.

نطاقات أسعار الوحدات التقريبية

تمثل النطاقات السابقة أقرب صورة عملية للسوق الحالي، وقد تتغير الأسعار مع كل طرح ووفق مدة التقسيط والتسليم والتشطيب.

العوامل المؤثرة في أسعار ZED East

• المرحلة والحي الذي توجد به الوحدة.
• المساحة وعدد غرف النوم.
• شقة أو دوبلكس أو تاون هاوس أو فيلا.
• الإطلالة على النادي أو الحديقة أو الساحة المفتوحة.
• القرب من نادي زيد والمنطقة التجارية.
• الدور ووجود حديقة أو روف.
• التشطيب والتكييفات وخزائن المطبخ.
• حالة الوحدة وموعد التسليم.
• وحدة من المطور أو إعادة بيع.
• المقدم المدفوع والأقساط المتبقية.
• مدة السداد والسعر النقدي.
• رسوم النادي والصيانة والتنازل.

البيانات المطلوبة قبل الحجز

• اسم المرحلة والحي.
• كود الوحدة والمبنى والدور.
• موقع الوحدة على الماستر بلان.
• المساحة الإجمالية والصافية.
• مساحة الحديقة أو الروف أو الأرض.
• الإطلالة المكتوبة في العرض.
• إجمالي السعر النقدي وسعر التقسيط.
• قيمة الحجز والمقدم.
• جدول الأقساط كاملًا.
• دفعة الاستلام إن وجدت.
• رسوم النادي والصيانة والجراج.
• مواصفات التشطيب والتجهيزات.
• موعد التسليم وفترة السماح.
• شروط التنازل والإلغاء والاسترداد.

أنظمة سداد زيد إيست

تبدأ بعض أنظمة السداد الحديثة بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفعة إضافية قدرها 5% بعد نحو 3 أشهر.

يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 8 سنوات، وقد تظهر عروض بمدة مختلفة حسب المرحلة ونوع الوحدة وموعد التسليم.

• الحجز والمقدم الأول: يبدأ من 5%.
• الدفعة الثانية: 5% بعد نحو 3 أشهر.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
• التشطيب: كامل التشطيب.
• إعادة البيع: مبلغ للمالك مع استكمال الأقساط المتبقية.
• السداد النقدي: قد تتوفر خصومات حسب الوحدة.

يجب مقارنة السعر الإجمالي بين خطط السداد، وليس قيمة المقدم فقط؛ لأن زيادة مدة التقسيط قد ترتبط بزيادة سعر الوحدة مقارنة بالدفع النقدي.

موعد تسليم زيد إيست وحالة المشروع

يضم زيد إيست مراحل جاهزة أو قريبة التسليم ووحدات يمكن معاينتها، إلى جانب مراحل جديدة ما زالت تحت الإنشاء.

يمتد تسليم عدد من الطروحات الحالية إلى الربع الرابع من 2028، بينما يصل موعد بعض وحدات The Emerald Collection إلى 2029.

لذلك لا يجب وضع موعد تسليم واحد لجميع المشروع؛ بل يجب تسجيل حالة الوحدة المختارة ضمن الكارت والعقد بصورة واضحة.

تفاصيل التسليم المطلوب مراجعتها

• هل الوحدة جاهزة أم تحت الإنشاء؟
• نسبة التنفيذ الحالية للمبنى.
• موعد التسليم التعاقدي.
• فترة السماح وشروط التأخير.
• مواصفات التشطيب الكامل.
• التكييفات وخزائن المطبخ إن كانت مشمولة.
• موعد تشغيل المصاعد والجراج.
• جاهزية الحدائق والخدمات المحيطة.
• توصيل الكهرباء والمياه والغاز والإنترنت.
• موعد بدء رسوم الصيانة والنادي.

تشطيب وحدات زيد إيست

يتم تسليم الوحدات السكنية في زيد إيست كاملة التشطيب وفق معايير كل مرحلة، وهو ما يقلل الوقت والتكلفة المطلوبة لتجهيز الوحدة بعد الاستلام.

توجد وحدات تشمل تكييفات أو خزائن مطبخ في بعض المراحل والعروض، بينما قد تختلف التجهيزات في مراحل أخرى. لذلك يجب الاعتماد على الملحق الفني للعقد وليس على عبارة «كامل التشطيب» فقط.

مواصفات يجب تأكيدها في العقد

• نوع الأرضيات في الاستقبال والغرف.
• تشطيب المطابخ والحمامات.
• الأدوات الصحية والخلاطات.
• الأبواب الداخلية والخارجية.
• نوع الشبابيك والزجاج.
• وحدات التكييف أو تجهيزاتها.
• خزائن المطبخ والأجهزة إن وجدت.
• نقاط الكهرباء والإنترنت.
• تشطيب الحديقة أو الروف.
• ضمانات التشطيب والصيانة.

نادي زيد الرياضي في التجمع السادس

يمثل ZED Sports Club East أحد أهم مكونات المشروع، وتبلغ مساحته الرسمية نحو 39.49 فدانًا، أي ما يقارب 165,858 مترًا مربعًا.

يضم النادي ملاعب وأكاديميات رياضية وحمامات سباحة وجيمًا ومرافق للأنشطة الرياضية والاجتماعية، ويخدم السكان والأعضاء وفق نظام العضوية والتشغيل المعتمد.

أكاديميات النادي

يتضمن المخطط أكاديميات لكرة القدم والتنس وأنشطة رياضية متعددة، إلى جانب مفهوم جامعة رياضية ومرافق للاعبين المحترفين والهواة.

الكلوب هاوس

يمثل الكلوب هاوس المركز الاجتماعي للمشروع، ويضم مطاعم وكافيهات وصالات ومناطق للفعاليات والأنشطة ومناطق ألعاب واجتماعات.

يجب التأكد من رسوم عضوية النادي وما إذا كانت مشمولة ضمن سعر الوحدة، ورسوم التجديد وعدد أفراد الأسرة المشمولين.

المكون التجاري والإداري في زيد إيست

يضم المشروع مكونًا تجاريًا وإداريًا كبيرًا يخدم السكان والعاملين والزوار، وتم تجميع الأنشطة في مناطق مركزية لتسهيل الوصول وتقليل الحركة داخل الأحياء السكنية.

• المحال والتجزئة: نحو 29,460 م².
• المكاتب الإدارية: نحو 137,284 م².
• السينما: نحو 2,944 م².
• مطاعم وكافيهات.
• عيادات وخدمات صحية وتجميلية.
• مناطق أعمال واجتماعات.
• خدمات يومية ومتاجر متنوعة.

وجود المكون التجاري والإداري يدعم الحياة اليومية داخل المشروع، لكنه يتطلب عند شراء وحدة استثمارية دراسة النشاط والدور والواجهة والتشغيل ورسوم الإدارة والعائد الإيجاري المتوقع.

خدمات ومرافق زيد إيست

• نادي زيد الرياضي على مساحة تقارب 39.5 فدان.
• أكاديميات لكرة القدم والتنس والرياضات المختلفة.
• حمامات سباحة عامة وخاصة.
• كلوب هاوس ومناطق اجتماعية.
• حدائق مركزية ومساحات خضراء واسعة.
• ساحات مفتوحة بين المباني.
• مسارات للمشي والجري.
• مسارات لركوب الدراجات.
• بحيرات وعناصر مائية.
• مناطق للأطفال وساحات ألعاب.
• مناطق للشواء والنزهات.
• مطاعم وكافيهات.
• منطقة تجارية ومحلات.
• مكاتب ومساحات أعمال.
• عيادات وخدمات طبية.
• سينما ومرافق ترفيهية.
• مسجد ومراكز مجتمعية.
• جراجات تحت الأرض.
• مواقف سيارات سطحية.
• بوابات ونظام دخول منظم.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• أنظمة إنذار ومكافحة حرائق.
• خدمات إدارة وصيانة للمرافق.

هل زيد إيست مناسب للعائلات؟

يناسب المشروع العائلات بسبب تنوع الوحدات من الشقق الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة، إلى جانب النادي الرياضي والحدائق والمسابح ومناطق الأطفال والخدمات التعليمية والتجارية.

تناسب الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف الأسر الصغيرة والمتوسطة، بينما توفر وحدات الدوبلكس والتاون هاوس والفيلات مساحات أكبر وحدائق وخصوصية للعائلات الكبيرة.

يجب اختيار موقع الوحدة وفق احتياجات الأسرة؛ فالقرب من النادي والخدمات مناسب للأنشطة اليومية، بينما قد توفر المناطق الأبعد هدوءًا وخصوصية أكبر.

هل زيد إيست مناسب للاستثمار؟

قد يناسب زيد إيست الاستثمار طويل الأجل بسبب موقعه في منطقة الامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة، وقربه من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية.

يدعم المشروع الطلب السكني بفضل اسم المطور، والتشطيب الكامل، والنادي الرياضي، والمكون التجاري والإداري، وتنوع الوحدات بين الشقق والفيلات.

لا يوجد عائد مضمون، ويجب حساب السعر الإجمالي والأقساط والصيانة ورسوم النادي والتشغيل والقيمة الإيجارية وفترات عدم الإشغال قبل اتخاذ القرار.

مميزات الاستثمار المحتملة

• تطوير شركة ORA Developers.
• الموقع في التجمع السادس.
• القرب من العاصمة الإدارية.
• مساحة كبيرة ومخطط منخفض الكثافة.
• أكثر من نصف المشروع مساحات خضراء.
• وجود نادي رياضي متكامل.
• تنوع كبير في الوحدات.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
• وجود مراحل جاهزة وأخرى جديدة.
• خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.
• مكون تجاري وإداري ضخم.
• إمكانية الشراء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع.

مخاطر ونقاط يجب دراستها

• اختلاف الأسعار بين المراحل والمطور وإعادة البيع.
• الإعلانات التي تعرض المقدم بدل السعر الإجمالي.
• اختلاف موعد التسليم من مرحلة إلى أخرى.
• رسوم النادي والصيانة والإدارة.
• ارتفاع سعر بعض الطروحات الجديدة.
• مقارنة السعر بالمشروعات الجاهزة القريبة.
• التأكد من المساحة الصافية ونسبة التحميل.
• حالة تشغيل الخدمات عند استلام الوحدة.
• المبالغ المتبقية على وحدات إعادة البيع.
• شروط التنازل والإلغاء وإعادة البيع.

كيف تختار أفضل وحدة في زيد إيست؟

نبذة عن شركة أورا للتطوير العقاري

شركة أورا للتطوير العقاري ORA Developers هي المطور المسؤول عن تنفيذ زيد إيست، ويرأسها رجل الأعمال نجيب ساويرس.

تطور الشركة مشروعات سكنية وساحلية وتجارية وفندقية في مصر وعدد من الأسواق الدولية، وتعتمد على تطوير وجهات تجمع بين السكن والخدمات والترفيه والمجتمعات المتكاملة.

تشمل أبرز مشروعاتها في مصر ZED East وZED El Sheikh Zayed وSilversands North Coast وSolana New Zayed وPyramid Hills.

يمكن مراجعة الصفحة الرسمية لمشروع ZED East للاطلاع على المخطط الرسمي والمزيج السكني والتجاري، مع الاعتماد على عرض الوحدة وعقدها عند اتخاذ قرار الشراء.

مقارنة زيد إيست بمشروعات القاهرة الجديدة

• كمبوند أزاد القاهرة الجديدة – مشروع قائم بجوار الجامعة الأمريكية يضم شققًا ودوبلكس.
• ماونتن فيو هايد بارك – مجتمع سكني يضم شققًا وفيلات بالقرب من شارع التسعين.
• نايل بوليفارد القاهرة الجديدة – مشروع سكني فرنسي الطابع على طريق السويس.
• دليل القاهرة الجديدة – للتعرف على المناطق والمشروعات والخدمات والأسعار.
• جميع المشروعات العقارية – لمقارنة المطورين والأسعار والمساحات والتسليم.
• الوحدات العقارية المتاحة – لاستعراض الشقق والدوبلكس والفيلات المعروضة للبيع.

نصائح قبل شراء وحدة في زيد إيست

1. حدد هل ستشتري من المطور أم إعادة بيع.
2. اطلب قائمة أسعار وتوافر بتاريخ حديث.
3. تأكد من اسم المرحلة والحي.
4. راجع كود الوحدة والمبنى والدور.
5. حدد موقع الوحدة على الماستر بلان.
6. قارن المساحة الإجمالية بالمساحة الصافية.
7. راجع مساحة الحديقة أو الروف أو الأرض بصورة مستقلة.
8. تأكد من الإطلالة والمسافة من النادي والخدمات.
9. راجع مواصفات التشطيب والتجهيزات.
10. احسب السعر الإجمالي وليس المقدم فقط.
11. راجع الأقساط والصيانة ورسوم النادي.
12. ثبت موعد التسليم وفترة السماح في العقد.
13. تحقق من المديونية ورسوم التنازل في إعادة البيع.
14. استعن بمحامٍ لمراجعة العقد والمستندات.

الأسئلة الشائعة عن زيد إيست التجمع السادس

احصل على أحدث أسعار زيد إيست

لمعرفة أحدث الاستوديوهات والشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات المتاحة، اطلب قائمة الأسعار الحالية والمساحات ونظام السداد وموعد التسليم قبل دفع مبلغ الحجز.

احصل على أحدث عروض زيد إيست التجمع السادس