هوم ريزيدنس التجمع السادس | شقق ودوبلكس من هوم تاون

كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس – مشروع سكني حديث في القاهرة الجديدة

كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence Sixth Settlement هو مشروع سكني من تطوير شركة هوم تاون للتطوير العقاري، ويقع في واحدة من أحدث مناطق القاهرة الجديدة نموًا، وهي منطقة التجمع السادس. يقدم المشروع شققًا، استوديوهات، شققًا بجاردن، ودوبلكس بمساحات متنوعة تناسب السكن العائلي والاستثمار طويل المدى.

يستهدف المشروع المشترين الباحثين عن وحدة سكنية في موقع متصل بالمحاور الرئيسية، قريب من شارع التسعين الجنوبي، الطريق الدائري الأوسطي، طريق السخنة، والعاصمة الإدارية الجديدة، مع خدمات داخلية ومساحات خضراء ومسطحات مائية تساعد على توفير بيئة سكنية أكثر راحة.

من خلال Estate View يمكنك مقارنة هوم ريزيدنس مع مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومعرفة أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، خطط السداد، وموقف التوافر الفعلي قبل الحجز.

إجابة سريعة: ما هو كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس؟

هوم ريزيدنس التجمع السادس هو كمبوند سكني من شركة Home Town Developments في القاهرة الجديدة، يقع داخل منطقة التجمع السادس بالقرب من محاور مهمة مثل شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي وطريق السخنة. تشير مصادر السوق إلى أن المشروع يمتد على حوالي 23 فدانًا، ويضم استوديوهات، شققًا، شققًا بجاردن، ودوبلكس بمساحات تبدأ تقريبًا من 55 مترًا وتصل إلى 227 مترًا حسب المرحلة والتوافر.

المشروع قد يكون مناسبًا للباحثين عن شقق في منطقة نمو جديدة داخل القاهرة الجديدة، سواء للسكن أو الاستثمار، بشرط مراجعة أحدث قائمة أسعار وموقف التنفيذ ونظام السداد قبل الحجز.

موقع هوم ريزيدنس التجمع السادس

يقع كمبوند هوم ريزيدنس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد اهتمامًا متزايدًا من المطورين العقاريين بسبب موقعها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وقربها من الطرق والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة.

تشير مصادر سوقية إلى أن المشروع يقع في نطاق Golden Square بالتجمع السادس، وبالقرب من مشروعات مهمة مثل Crescent Walk، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى شارع التسعين الجنوبي، الطريق الدائري الأوسطي، وطريق السخنة. وقبل الحجز، يجب مراجعة الخريطة الرسمية لتحديد موقع البوابة، اتجاهات الدخول والخروج، وموقع الوحدة داخل المشروع.

الأماكن القريبة من Home Residence Sixth Settlement

قوة موقع هوم ريزيدنس تأتي من قربه من مناطق وخدمات مهمة في شرق القاهرة، مما يجعله مناسبًا للسكن اليومي أو الاستثمار طويل المدى إذا تم اختيار الوحدة المناسبة.

• يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• قريب من شارع التسعين الجنوبي.
• قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
• قريب من طريق السخنة.
• قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC حسب بعض مصادر السوق.
• قريب من مناطق خدمات ومشروعات سكنية حديثة في القاهرة الجديدة.

وإذا كنت تريد مقارنة المشروع مع مشروعات أخرى في شرق القاهرة، يمكنك مراجعة كمبوند هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، سيتي جيت القاهرة الجديدة، أو تصفح كل مشروعات Estate View.

المطور العقاري: هوم تاون للتطوير العقاري

المطور العقاري لمشروع هوم ريزيدنس التجمع السادس هو شركة هوم تاون للتطوير العقاري Home Town Developments، وهي شركة تعمل في تطوير مشروعات سكنية وتجارية داخل مناطق مختلفة، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.

تضم محفظة الشركة مشروعات مثل Zaha Park وLa Fayette وUdora، بالإضافة إلى Home Residence في التجمع السادس. وعند تقييم أي مشروع من هوم تاون، يجب مراجعة سابقة الأعمال، موقف التنفيذ، جودة التشطيب، مواعيد التسليم، وخدمات ما بعد البيع قبل اتخاذ قرار الشراء.

للاطلاع على خلفية المطور ومشروعاته، يمكن زيارة الموقع الرسمي لشركة Home Town Developments.

مساحة وتصميم كمبوند هوم ريزيدنس

تشير مصادر سوقية إلى أن مشروع هوم ريزيدنس يمتد على حوالي 23 فدانًا، مع نسبة بنائية محدودة ومساحات كبيرة مخصصة للاندسكيب، الحدائق، المسطحات المائية، مناطق المشي، والخدمات الداخلية.

بعض المصادر تذكر أن المخطط العام للمشروع صُمم بالتعاون مع Chapman Taylor وConcreative، مع تركيز على المساحات المفتوحة، الإطلالات الخضراء، والخدمات التي تدعم الحياة اليومية داخل الكمبوند. ويجب مراجعة المخطط الرسمي قبل اختيار الوحدة لمعرفة موقع العمارة، الإطلالة، والمسافة من الخدمات.

أنواع الوحدات في هوم ريزيدنس التجمع السادس

يوفر كمبوند هوم ريزيدنس وحدات سكنية متنوعة تناسب أكثر من فئة من المشترين، سواء وحدات صغيرة للاستثمار أو شقق عائلية أو دوبلكس بمساحة أكبر.

• استوديوهات: مناسبة للمشترين الباحثين عن وحدة صغيرة أو استثمار قابل للتأجير.
• شقق غرفة واحدة: مناسبة للأفراد أو الأزواج أو الاستثمار طويل المدى.
• شقق غرفتين: مناسبة للأسر الصغيرة والباحثين عن مساحة عملية.
• شقق 3 غرف: مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر.
• شقق بجاردن: مناسبة لمن يريد مساحة خارجية وإحساسًا أكبر بالخصوصية.
• دوبلكس: مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وتوزيع داخلي مختلف.

مساحات شقق هوم ريزيدنس

تشير مصادر السوق إلى أن مساحات هوم ريزيدنس تبدأ تقريبًا من 55 مترًا وتصل إلى 227 مترًا حسب نوع الوحدة، مع وجود شقق صغيرة، شقق عائلية، شقق بجاردن، ودوبلكس. وقد تختلف المساحات المتاحة حسب المرحلة والمخزون الحالي.

لذلك، لا يُنصح بتثبيت مساحة واحدة كبداية نهائية داخل الصفحة دون الرجوع إلى آخر Availability Sheet. الأفضل أن يتم تحديث المساحات حسب أحدث قائمة وحدات متاحة من المطور أو فريق المبيعات.

ملخص سريع عن كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

البند	البيانات الحالية المتداولة	ملاحظة للمشتري
اسم المشروع	كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس	يعرف أيضًا باسم Home Residence New Cairo
المطور العقاري	هوم تاون للتطوير العقاري	راجع سابقة الأعمال وموقف التنفيذ قبل الحجز
الموقع	التجمع السادس، القاهرة الجديدة	راجع الخريطة الرسمية وموقع البوابة قبل الحجز
نوع المشروع	سكني	مناسب للشقق والاستوديوهات والدوبلكس
مساحة المشروع	حوالي 23 فدانًا حسب مصادر سوقية	راجع المخطط العام الرسمي قبل اختيار الوحدة
أنواع الوحدات	استوديوهات، شقق، شقق بجاردن، دوبلكس	التوافر يختلف حسب المرحلة والمخزون الحالي
المساحات	تقريبًا من 55م² إلى 227م² حسب مصادر السوق	يجب تأكيد المساحات من آخر Availability Sheet
خطط السداد	تبدأ من 5% أو 10% حسب العرض	يجب تأكيد أحدث نظام سداد قبل الحجز

أسعار هوم ريزيدنس التجمع السادس في 2026

تختلف أسعار هوم ريزيدنس التجمع السادس حسب مساحة الوحدة، الدور، الإطلالة، نوع التشطيب، نظام السداد، والمرحلة المتاحة. بعض مصادر السوق تذكر سعر متر يبدأ من حوالي 36,900 جنيه وقد يصل إلى 46,900 جنيه حسب نظام السداد، بينما مصادر أخرى تعرض أسعار وحدات تبدأ من حوالي 2 مليون جنيه أو أكثر حسب المساحة.

بسبب اختلاف الأسعار بين المصادر، الأفضل في صفحة Estate View عدم تثبيت رقم سعري واحد دون تحديث. الصياغة الأدق هي أن الأسعار تُحدَّث عند الطلب حسب آخر قائمة أسعار من المطور أو فريق المبيعات المعتمد.

أنظمة السداد في Home Residence New Cairo

تشير مصادر السوق إلى وجود أكثر من نظام سداد في هوم ريزيدنس، منها مقدم 5% أو 10% مع تقسيط على 6 أو 8 سنوات، مع وجود عروض أخرى قد تمتد لفترات أطول حسب التحديث والعرض المتاح.

قبل الحجز، يجب مراجعة قيمة المقدم، مدة التقسيط، الأقساط الربع سنوية أو السنوية، دفعة الاستلام إن وجدت، مصاريف الصيانة، رسوم الجراج أو النادي إن وجدت، وأي مصاريف إدارية. لا تعتمد على قيمة المقدم فقط، لأن التكلفة الحقيقية تظهر من إجمالي جدول السداد.

تشطيب وحدات هوم ريزيدنس

تختلف معلومات التشطيب بين بعض مصادر السوق؛ بعضها يذكر إمكانية التسليم نصف تشطيب، وبعضها يذكر خيار التشطيب الكامل بتكلفة إضافية. لذلك يجب تأكيد حالة التشطيب لكل وحدة قبل الحجز، لأن التشطيب يؤثر على السعر النهائي، موعد السكن، وقيمة إعادة البيع أو التأجير.

إذا كانت الوحدة نصف تشطيب، يجب إضافة تكلفة التشطيب إلى إجمالي ميزانية الشراء. وإذا كانت كاملة التشطيب، يجب مراجعة المواصفات الفعلية، الخامات، الضمانات، ونموذج التشطيب إن وجد.

خدمات ومرافق كمبوند هوم ريزيدنس

يوفر هوم ريزيدنس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى دعم الحياة اليومية داخل المشروع. ويجب التأكد من الخدمات التي سيتم تشغيلها فعليًا حسب المرحلة وموقف التسليم.

• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• مركز تجاري أو Strip Mall لخدمة السكان.
• Clubhouse.
• Central Park.
• مسطحات مائية ونوافير.
• مناطق للأطفال.
• مناطق تجمعات عائلية.
• مسارات للمشي والتنزه.
• ملاعب Padel حسب بعض مصادر السوق.
• جراجات ومناطق انتظار سيارات.
• مسجد.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة وإدارة مرافق.

لماذا قد يناسب هوم ريزيدنس السكن؟

قد يكون هوم ريزيدنس مناسبًا للسكن لمن يبحث عن شقة في منطقة جديدة داخل القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وقرب نسبي من العاصمة الإدارية، وخدمات داخلية تساعد على الحياة اليومية.

المشروع يناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، وكذلك المشترين الذين يريدون وحدة في منطقة نمو قبل اكتمال جميع مراحلها العمرانية. ومع ذلك، يجب مراجعة حالة التنفيذ، موعد التسليم، مستوى الخدمات، وموقف المرافق قبل اتخاذ قرار نهائي.

هل هوم ريزيدنس مناسب للاستثمار؟

قد يكون هوم ريزيدنس مناسبًا للاستثمار طويل المدى إذا تم اختيار الوحدة بعناية من حيث السعر، المساحة، الدور، الإطلالة، خطة السداد، وموقعها داخل المشروع. التجمع السادس منطقة واعدة، لكن الاستثمار فيها يحتاج إلى تقييم واقعي وليس اعتمادًا على وعود تسويقية فقط.

قيمة الاستثمار تعتمد على سرعة نمو المنطقة، تشغيل الخدمات، قوة الطلب على السكن، جودة التنفيذ، مواعيد التسليم، وسهولة إعادة البيع أو التأجير. لذلك يجب مقارنة هوم ريزيدنس بمشروعات أخرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية قبل الحجز.

لمن يناسب كمبوند هوم ريزيدنس؟

• الأسر الصغيرة: الباحثة عن شقق بمساحات عملية في القاهرة الجديدة.
• العائلات: التي تريد شققًا أكبر أو دوبلكس داخل كمبوند سكني.
• المستثمرون: الباحثون عن وحدة في منطقة نمو داخل شرق القاهرة.
• مشترو الاستوديوهات: الذين يريدون وحدة أصغر قابلة للتأجير أو إعادة البيع.
• مشترو التقسيط: الذين يبحثون عن مقدم منخفض وفترة سداد مرنة.
• محبو القاهرة الجديدة: الذين يريدون موقعًا قريبًا من التسعين والعاصمة الإدارية.

كيف تختار أفضل وحدة في هوم ريزيدنس؟

اختيار أفضل وحدة في هوم ريزيدنس لا يعتمد على السعر فقط. يجب مقارنة المساحة، عدد الغرف، الدور، الإطلالة، موقع العمارة، القرب من الخدمات، حالة التشطيب، وخطة السداد.

هدف الشراء	ما الذي يجب مراجعته؟	لماذا هو مهم؟
السكن العائلي	عدد الغرف، المساحة، التهوية، الخدمات، وموعد التسليم	هذه العوامل تؤثر على الراحة اليومية
شراء استوديو	المساحة، السعر، سهولة التأجير، والقرب من الطرق	الاستوديو يحتاج تقييمًا مختلفًا عن الشقق العائلية
شراء دوبلكس	توزيع المساحة، الخصوصية، الدور، والتكلفة الإجمالية	الدوبلكس يحتاج مقارنة أدق بسبب المساحة والسعر
استثمار طويل المدى	سعر الدخول، خطة السداد، نمو المنطقة، وسهولة إعادة البيع	هذه العوامل تؤثر على السيولة والقيمة المستقبلية
شراء بالتقسيط	المقدم، مدة السداد، الصيانة، ودفعة الاستلام	التكلفة الفعلية لا تعتمد على المقدم فقط

مقارنة هوم ريزيدنس مع مشروعات القاهرة الجديدة

قبل حجز وحدة في هوم ريزيدنس، من الأفضل مقارنته بمشروعات أخرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية من حيث الموقع، المطور، المساحات، السعر، خطة السداد، موعد التسليم، ومستوى الخدمات.

يمكنك مقارنة هوم ريزيدنس مع هيفين جاردنز القاهرة الجديدة، سيتي جيت القاهرة الجديدة، بوكا العاصمة الإدارية، أو تصفح كل مشروعات Estate View لاختيار المشروع الأنسب لميزانيتك وهدف الشراء.

نقاط يجب التأكد منها قبل الحجز

قبل حجز وحدة في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس، يجب مراجعة أحدث بيانات المشروع من المطور أو فريق المبيعات، لأن الأسعار والمساحات وخطط السداد قد تتغير حسب المرحلة والتوافر.

• أحدث قائمة أسعار رسمية.
• المساحات المتاحة فعليًا.
• نوع الوحدة: استوديو، شقة، شقة بجاردن، أو دوبلكس.
• الدور والإطلالة وموقع العمارة.
• حالة التشطيب ومواصفاته.
• موعد التسليم وموقف التنفيذ.
• قيمة المقدم ومدة التقسيط.
• دفعة الاستلام إن وجدت.
• مصاريف الصيانة والجراج والرسوم الإدارية.
• شروط التنازل أو إعادة البيع.
• الخدمات التي سيتم تشغيلها في المرحلة الحالية.

لماذا تحجز من خلال Estate View؟

يساعدك Estate View على مقارنة هوم ريزيدنس مع مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، من خلال مراجعة الأسعار، المساحات، نوع الوحدة، المطور، خطة السداد، وموقف التوافر الحالي.

بدلًا من الاعتماد على سعر قديم أو إعلان عام، يمكنك طلب أحدث توافر ومقارنة الشقق والاستوديوهات والدوبلكس المناسبة حسب ميزانيتك وهدفك من الشراء.

احصل على أحدث عروض هوم ريزيدنس التجمع السادس

إذا كنت مهتمًا بشراء شقة، استوديو، شقة بجاردن، أو دوبلكس في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس، تواصل مع Estate View لمعرفة أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، خطط السداد، وموقف التوافر الفعلي قبل الحجز.

احصل على أحدث عروض هوم ريزيدنس التجمع السادس

الأسئلة الشائعة حول كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

أين يقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس؟

يقع كمبوند هوم ريزيدنس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي وطريق السخنة، مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

من هو مطور هوم ريزيدنس التجمع السادس؟

المطور العقاري لمشروع هوم ريزيدنس هو شركة هوم تاون للتطوير العقاري Home Town Developments.

ما مساحة كمبوند هوم ريزيدنس؟

تشير مصادر سوقية إلى أن كمبوند هوم ريزيدنس يمتد على حوالي 23 فدانًا، مع نسبة كبيرة من المساحة مخصصة للاندسكيب والخدمات والمسطحات المائية.

ما أنواع الوحدات في هوم ريزيدنس؟

يضم المشروع استوديوهات، شققًا، شققًا بجاردن، ودوبلكس حسب المرحلة والتوافر الحالي.

ما مساحات وحدات هوم ريزيدنس؟

تشير مصادر السوق إلى أن المساحات تبدأ تقريبًا من 55 مترًا وتصل إلى 227 مترًا، مع ضرورة مراجعة أحدث قائمة وحدات متاحة قبل الحجز.

ما أسعار هوم ريزيدنس التجمع السادس؟

تختلف الأسعار حسب المساحة، الدور، الإطلالة، التشطيب، وخطة السداد. الأفضل طلب أحدث قائمة أسعار من Estate View قبل الحجز لأن الأسعار المنشورة قد تتغير.

ما نظام السداد في هوم ريزيدنس؟

تظهر مصادر السوق خطط سداد تبدأ من 5% أو 10% مقدم مع تقسيط على عدة سنوات. يجب تأكيد آخر نظام سداد قبل الحجز من المطور أو فريق المبيعات.

هل هوم ريزيدنس مناسب للسكن؟

قد يكون مناسبًا للسكن لمن يبحث عن شقة في منطقة نمو داخل القاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق الرئيسية والعاصمة الإدارية، مع ضرورة مراجعة الخدمات وموقف التنفيذ والتسليم.

هل هوم ريزيدنس مناسب للاستثمار؟

قد يكون مناسبًا للاستثمار طويل المدى إذا تم اختيار الوحدة بعناية من حيث السعر، المساحة، الموقع، خطة السداد، وموقف التسليم. الاستثمار ليس مضمونًا ويحتاج إلى مقارنة دقيقة.

كيف أحصل على أحدث عروض هوم ريزيدنس؟

يمكنك التواصل مع Estate View لمعرفة أحدث أسعار هوم ريزيدنس، المساحات المتاحة، خطط السداد، وموقف التوافر الفعلي قبل الحجز.