كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة Rivan التعمير العربية

يأتي كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة كأحد مشروعات شركة التعمير العربية التي تقدم رؤية مختلفة للسكن في العاصمة، من خلال الاهتمام بالتفاصيل التي تصنع تجربة سكنية متكاملة، بدايةً من التخطيط والتصميم وصولًا إلى مستوى التشطيب والخدمات. 

ويمنح المشروع خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار، مع مزيج من الطابع السكني والفندقي والتجاري داخل وجهة واحدة.

ويضم ريفان مجموعة من المراحل والوحدات والخدمات التي تجعله مشروعًا متكاملًا، إلى جانب أنظمة سداد متنوعة تساعد العملاء على اختيار الطريقة الأنسب لشراء وحداتهم.

تواصل معنا عبر واتساب للتعرف على أحدث الوحدات المتاحة في ريفان العاصمة الإدارية، ومعرفة المساحات والأسعار وأنظمة السداد واختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك.

موقع ريفان العاصمة الإدارية

يقع Rivan New Capital في الحي السابع R7، القطعة F5، ويتميز بموقعه المرتفع وإطلالاته على الممشى السياحي والحديقة المركزية.

المعالم والطرق القريبة من Rivan New Capital

• محور محمد بن زايد الجنوبي: يبعد حوالي 5 دقائق، ويربط المشروع بمختلف مناطق العاصمة الإدارية.

• الطريق الدائري الأوسطي والطريق الإقليمي: يوفران سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والمناطق والمحافظات المحيطة.

• طريق العين السخنة: يقع بالقرب من ريفان، ما يسهل الوصول إلى طريق العين السخنة.

• الحي الدبلوماسي: يقع على حدود Rivan تقريبًا، ويمكن الوصول إليه خلال نحو 3 دقائق.

• الحي الحكومي ومنطقة الوزارات: يبعدان حوالي 5 دقائق بالسيارة.

• حي المال والأعمال: يمكن الوصول إليه في أقل من 8 دقائق.

• النهر الأخضر: يقع بالقرب من مشروع ريفان العاصمة الإدارية، ويوفر إطلالات مميزة على المساحات الخضراء.

• مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح: يبعدان حوالي 5 دقائق.

• فندق الماسة ودار الأوبرا: يقعان على بعد نحو 10 دقائق.

• مدينة المعارض: تقع على بعد دقائق قليلة من الكمبوند.

• الجامعة الروسية والمدينة الأكاديمية: يمكن الوصول إليهما خلال حوالي 5 دقائق.

• مطار العاصمة الإدارية الدولي: يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

• محطة المونوريل المركزية: تقع بالقرب من المشروع، وتوفر وسيلة نقل مباشرة إلى مناطق مختلفة من العاصمة.

مساحة كمبوند Rivan

يقع كمبوند ريفان على مساحة إجمالية تبلغ 16.5 فدانًا في الحي السابع العاصمة الإدارية، ويعتمد المشروع على تخطيط منخفض الكثافة يتيح مساحات واسعة بين المباني.

مخطط كمبوند ريفان التعمير العربية

وضعت شركة التعمير العربية للتطوير العقاري مخططًا للمشروع يركز على تقليل الكثافة البنائية وتوفير إطلالات مفتوحة وخصوصية أكبر للسكان، وتشغل المباني السكنية والإنشائية نحو 19% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند، بينما يضم المخطط 15 مبنى سكنيًا مع مسافات واسعة ومدروسة بين المباني.

وتتميز المباني بمداخل فندقية فاخرة، ويضم كل مبنى 3 مصاعد كهربائية، كما يحتوي على فلل معلقة (Linked Villas)، وهي وحدات تمتد على مستويين وتربط بين مبنيين سكنيين بتصميم يشبه الجسر.

مراحل ريفان

• سويس بيلريزيدنسيز: مشروع سكني فندقي فاخر مقام على مساحة 5 أفدنة، نتج عن شراكة بين التعمير العربية وSwiss-Belhotel International، ويُعد أول مشروع يحمل علامة Swiss-BelResidence في مصر.

• ريفان سكوير: مول فاخر داخل كمبوند ريفان يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وعيادات طبية، مع مدخل رئيسي للزوار وبوابة خاصة لسكان الكمبوند.

أنواع الوحدات المتاحة في ريفان العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، مع تصميمات عصرية تمنح السكان إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمائية داخل المشروع.

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، مع تصميمات عصرية تمنح السكان إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمائية، وتتنوع وحدات Rivan New Capital بين الشقق، الاستوديوهات، الدوبلكس، والبنتهاوس، بالإضافة إلى الفلل المعلقة، المستقلة، والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 75 إلى 550 مترًا مربعًا، وفقًا لنوع الوحدة وتصميمها، وفيما يلي تفصيل المساحات:

1- الشقق والاستوديوهات

تضم شقق ريفان مجموعة من المساحات والتصميمات التي تلائم الأفراد والعائلات، وتشمل:

• الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ مساحاتها من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة نوم واحدة.

• الشقق السكنية والفندقية: تتراوح مساحاتها من 129 إلى 250 مترًا مربعًا، وتضم نماذج مكونة من غرفتين أو 3 غرف نوم.

• الشقق واسعة المساحة: تصل بعض التصميمات إلى 375 مترًا مربعًا، لتناسب الباحثين عن مساحات سكنية أكبر.

2- الدوبلكس

تأتي وحدات الدوبلكس في ريفان العاصمة الإدارية بتصميم يمتد على دورين، ما يوفر مساحة أكبر وخصوصية إضافية تشبه نمط الفلل، وتبدأ المساحات من 180 متر مربع، وتتوفر بعض الوحدات مع حديقة خاصة تبدأ مساحتها من 53 متر مربع.

3- البنتهاوس

تقع وحدات البنتهاوس في الأدوار العليا، وتوفر مساحات خارجية تتمثل في الروف أو التراس العلوي، مع إطلالات واسعة على أجزاء المشروع، وتبدأ المساحات من 200 متر مربع، وتناسب من يبحثون عن وحدات واسعة مع مساحات خارجية خاصة.

4- الفلل المعلقة Linked Villas

تُعد الفلل المعلقة في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية من التصميمات المميزة داخل المشروع، وهي عبارة عن وحدة من دورين تمتد بين عمارتين سكنيتين بتصميم يشبه الجسر، لتمنح سكانها تجربة أقرب إلى خصوصية الفيلا مع موقعها ضمن المباني السكنية، وتبدأ المساحات من 547 متر مربع، وتتكون من دورين بتصميم معلق يربط بين مبنيين سكنيين.

5- الفلل المستقلة والتاون هاوس

يوفر المشروع أيضًا وحدات الفلل المستقلة والتاون هاوس للراغبين في مساحات أكبر وخصوصية أعلى، مع حدائق ومداخل منفصلة.

يوفر Rivan الفلل المستقلة والتاون هاوس، للراغبين في مساحات أكبر وخصوصية أعلى مع حدائق ومداخل منفصلة، وتبدأ المساحات من 300 متر مربع، وتصل بعض النماذج إلى 550 متر مربع.

تشطيب وحدات ريفان العاصمة الإدارية

تُسلم الوحدات السكنية في كمبوند Rivan New Capital بتشطيب فندقي فاخر بالكامل Fully Finished، مع تزويدها بأنظمة التكييف المركزي VRF، لتكون جاهزة للسكن وفق أعلى المعايير.

اطلب عرضًا خاصًا لوحدتك في كمبوند ريفان وتعرف على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وخطط التقسيط، مع التفاصيل التي تساعدك على اتخاذ قرار الشراء.

أسعار وحدات مشروع التعمير العربية ريفان

تختلف أسعار وحدات كمبوند ريفان وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث تبدأ الأسعار من 4.2 مليون جنيه للاستوديوهات الصغيرة، بينما ترتفع الأسعار مع زيادة المساحة واختلاف نوع الوحدة، وتبدأ أسعار الدوبلكس والبنتهاوس من حوالي 15 مليون جنيه، والفلل المعلقة والمستقل من حوالي 25 مليون جنيه.

أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند ريفان New Capital

توفر شركة التعمير العربية أكثر من نظام للسداد والتقسيط في كمبوند ريفان، بما يتيح خيارات متنوعة عند شراء الوحدة:

• التقسيط بدون مقدم: يبدأ النظام من 0% مقدم، مع تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على فترة تتراوح بين 7 و9 سنوات بأقساط متساوية.

• التقسيط بمقدم: دفع 10% مقدم حجز، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.

• خصم الدفع كاش: تتراوح الخصومات المقدمة عند السداد الفوري بين 30% و45% من قيمة الوحدة.

• وديعة الصيانة: تتراوح بين 8% و10% من إجمالي قيمة الوحدة.

ما الخدمات التي يوفرها مشروع ريفان العاصمة الإدارية الجديدة؟

خصصت شركة التعمير العربية للتطوير العقاري نحو 81% من مساحة كمبوند ريفان للخدمات واللاندسكيب والمرافق الترفيهية والتجارية، بما يوفر بيئة متكاملة للسكان، وتشمل أبرز الخدمات:

• مول ريفان سكوير (Rivan Square): مركز تجاري متكامل يضم مجموعة من البرندات العالمية، إلى جانب عيادات طبية متخصصة ومطاعم وكافيهات راقية، مع مدخل رئيسي للزوار وبوابة خاصة لسكان الكمبوند.

• البحيرات الصناعية: تنتشر بحيرات صناعية كريستالية بأحجام وتصميمات متنوعة داخل المشروع، مع توزيعها حول الوحدات السكنية لإضافة إطلالات مائية ومساحات جمالية للمشروع.

• حمامات السباحة: يضم ريفان مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المفتوحة المناسبة لمختلف الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات لتوفير مزيد من الخصوصية.

• الكلوب هاوس: يوفر كل مبنى سكني Clubhouse خاصًا لخدمة سكانه بشكل مستقل، بما يمنحهم مساحة مخصصة للترفيه والاستفادة من الخدمات داخل المبنى.

• منطقة ألعاب الأطفال: توجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعابًا وملاهي مجهزة ومؤمنة، لتوفير مساحة آمنة للترفيه واللعب.

• المسارات الرياضية: يوفر الكمبوند مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، تمتد وسط المساحات الخضراء والطبيعة داخل الكمبوند.

• الملاعب والجيم: يضم ريفان ملاعب لممارسة عدد من الرياضات، منها كرة القدم والتنس والاسكواش، إلى جانب جيم متكامل ومركز صحي وسبا.

• الأمن والحراسة: يعتمد على منظومة أمنية تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة، وسور خرساني يحيط بالمشروع، وبوابات إلكترونية ذكية.

• المرافق والخدمات التشغيلية: تشمل الخدمات أنظمة تكييف مركزي VRF، ومولدات كهربائية للطوارئ، ومستشعرات ذكية للكشف عن الحرائق، إلى جانب خدمات التنظيف والصيانة الدورية.

معلومات عن شركة التعمير العربية للتطوير العقاري

تُعد شركة Altameer Arabian شركة استثمارية سعودية مصرية تتمتع بخبرة في مجالي الإنشاءات والتطوير العقاري، وتعتمد على شراكات استراتيجية مع شركات ومكاتب استشارات هندسية محلية ودولية. 

وبعد نجاح أعمالها في السعودية والإمارات، توسعت الشركة في السوق المصري برؤية تستهدف تقديم مفهوم متطور للتطوير العقاري يجمع بين الجودة والابتكار.

وتعمل مجموعة التعمير العربية في عدد من القطاعات إلى جانب التطوير العقاري، من بينها الهندسة والإنشاءات والاتصالات والخدمات الطبية وصناعات الزجاج والأخشاب والكرتون والزراعة، من خلال مجموعة من الشركات المتخصصة التابعة لها.

ويترأس مجلس إدارة الشركة المهندس مرزوق منصور، الذي تتبنى الشركة تحت قيادته توجهًا يركز على جودة البناء والتشطيبات، وتطوير مشروعات تعتمد على التصميمات الحديثة والتقنيات المتطورة.

وتستند فلسفة التعمير إلى تقديم مشروعات تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتلبية احتياجات العملاء، مع الالتزام بالجودة والقيمة مقابل التكلفة ورضا العملاء وبناء علاقات طويلة الأمد مع الشركاء والعاملين.

سابقة أعمال Altameer Arabian

تمتلك شركة التعمير العربية سابقة أعمال متنوعة في مصر ودول الخليج، تجمع بين التطوير العقاري والأعمال الإنشائية والمشروعات الخدمية، إلى جانب خبرتها في تنفيذ عدد من المشروعات الكبرى.

سابقة أعمال العربية للتعمير في مصر

تركزت أبرز مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قدمت مجموعة من المشاريع أبرزها:

• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع سكني فندقي في الحي السكني السابع R7، ويضم مرحلة Swiss-Belresidences Rivan للوحدات الفندقية التي تديرها شركة Swiss-Belhotel International.

• مول ريفان سكوير: مشروع تجاري وطبي وإداري في منطقة R7، لتوفير مجموعة من الخدمات والأنشطة لسكان المنطقة.

• ريفان تاور: مشروع إداري وتجاري يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• مصنع الألومنيوم: من المشروعات الصناعية التي شاركت الشركة في إنشائها وتطويرها في مصر.

• محفظة الأراضي: تمتلك الشركة أراضي مخصصة للتطوير المستقبلي في التجمع الخامس والعلمين والعين السخنة، إلى جانب أرض زراعية في الواحات البحرية.

سابقة أعمال التعمير العربية في السعودية والخليج

تمتلك الشركة خبرات سابقة في قطاع المقاولات والإنشاءات بالمملكة العربية السعودية ودول الخليج، من خلال المشاركة في تنفيذ عدد من المشروعات، ومنها:

• مدينة الملك عبدالله الاقتصادية: المشاركة في الأعمال الإنشائية بالتعاون مع شركة إعمار.

• مؤسسات الملك عبدالله لوالديه للإسكان التنموي: تنفيذ مجمعات ومقرات في عدد من المناطق، منها جازان ونجران والطائف والنباه.

• مشروعات SEDCO الدولية: تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية في مكة المكرمة.

• مشروعات وزارة التعليم السعودية: إنشاء وتطوير منشآت ومبانٍ تعليمية في مدينة الطائف.

• مشروعات شركة المملكة القابضة: تنفيذ أعمال إنشائية في منطقة الباحة بالتعاون مع المجموعة.

• المشروعات الطبية في الإمارات: المساهمة في تنفيذ عدد من المشروعات الصحية، من بينها مستشفى بن زايد ومستشفى دبي.

اترك بياناتك واحصل على استشارة عقارية مجانية من فريقنا لمساعدتك في التعرف على الوحدات المتاحة ومقارنة الخيارات واختيار الأنسب وفقًا لاحتياجاتك وميزانيتك.